Острый вопрос: как спрятать газовый котел на кухне

Как спрятать газовый котел на кухне: лучшие дизайн-варианты и советы по маскировке

Если вы не ярый приверженец стиля лофт или техно, то внешний вид отопительного агрегата вряд ли будет доставлять удовольствие. Его ведь выпускают, ориентируясь на массового потребителя, а не на лично ваш вкус. Естественно, вы задумаетесь о том, как спрятать газовый котел на кухне, чтобы он идеально вписался в интерьерную картину.

Однако в отношении маскировки газового оборудования все не так уж и просто. Кроме поиска наиболее подходящего дизайнерского варианта нужно учесть еще и нормативы. Соблюдение правил, обеспечивающих нормальную эксплуатацию, гарантируют безопасность при использовании газового поставщика горячей воды.

Мы расскажем, как лучше скрыть наличие далеко не самого привлекательного объекта на кухне с учетом требований газовых служб и пожарных инстанций. В представленной нами статье подробно изложены нормы расположения газового оборудования. У нас вы найдете интересные и практичные решения оформления кухонь с газовыми котлами.

Нормативы в отношении помещения и оборудования

Перед тем как заняться разработкой уникального дизайна для обустройства кухни с газовым котлом или выбором готового решения для ее оформления, следует выяснить, каким образом должно быть обустроено помещение для эксплуатации газового оборудования.

Важно заранее определиться с вариантом котла, который может использоваться в частном или многоэтажном доме. Следует узнать, что нужно сделать для обеспечения полноценной безопасности. Только затем можно будет подбирать способ маскировки, не нарушающий нормативных предписаний.

Требования к организации газоснабжения

Нормативы гласят, что:

  • Установка котла, перерабатывающего газ для подготовки теплоносителя или санитарной воды, допускается только в зданиях этажностью до пяти включительно.
  • На кухне, принадлежащей отдельной квартире многоэтажки, ставят котлы мощностью до 35 кВт. Это преимущественно настенные проточные теплогенераторы (колонки), поставляющие санитарную горячую воду.
  • В кухнях частных домов при невозможности устроить отдельную котельную допускается установка котла мощностью свыше 35 кВт при соблюдении всех регламентированных нормативами средств и мер безопасности.

В частных домах с автономными коммуникациями рекомендована организация отдельных от кухни бойлерных с парой котлов. Лучше всего, чтобы подготовку теплоносителя выполнял напольный котел. А вот нагрев воды для санитарно-гигиенических целей желательно доверить газовой колонке или емкостному водогрейному агрегату (бойлеру).

Следует помнить, что общая теплопроизводительность двух задействованных котлов, расположенных в одной кубовой, не должна превышать технический предел в 100 кВт. Отметим, что установка газовых котлов допускается в коридорах, если в них есть фрамуги для проветривания. В ванных комнатах теперь устанавливать любые газовые котлы нельзя.

Правила обустройства кухонного пространства

Установка и последующая эксплуатация газового водонагревательного оборудования допускается в кухнях с высотой потолков не ниже предела в 2,0 м, обозначенного в строительных нормативах. Если высота помещения сокращена за счет устройства подвесного/натяжного потолка, его демонтируют или переходят на электрический тип подготовки горячей воды.

Если кроме газового котла на кухне будет еще и газовая плита, наименьшая высота потолка должна быть 2,2 м. Таким же должно быть расстояние от плоскости пола до потолка в зоне установки котла, если в кухне потолок сооружен с уклоном.

Монтаж газового котла может производиться в помещениях:

  • объемом 7,5 м³, если предстоит эксплуатировать только один агрегат;
  • объемом 13,5 м³, если в подготовке теплоносителя и нагреве воды будут задействованы два теплогенератора.

Кубатура кухонь, оборудованных и котлами, и газовыми плитами, подсчитывается как сумма 6,3м³ плюс 8, 12 или 15 м³ в зависимости от числа конфорок (2, 3 или 4 штуки).

Помещение для расположения газового оборудования любого типа должно иметь собственный источник естественного света, т.е. окно. У окна обязательно должна быть свободно открывающаяся форточка. Она необходима для вентилирования с естественным побуждением движения воздушной массы.

Непременно должна быть дверь, ограничивающая кухонное пространство. Однако она не должна препятствовать движению воздушного потока.

Поэтому в нижней части полотна необходимо предусмотреть вентиляционную решетку или оставить зазор между дверным полотном и полом. Общая площадь вентиляционного зазора не менее 0,2 м².

В кухнях с газовым водонагревающим агрегатом, особенно оснащенным атмосферными газовыми горелками, может быть только естественное вентилирование. Принудительные варианты с механической стимуляцией и подмесом нагретого воздуха допустимы только в северных регионах.

Особенности подбора котла

Для установки на кухне подходят индивидуальные теплогенераторы – водонагревающие агрегаты заводского изготовления. Применимы как проточные настенные модели, так и напольные в паре с бойлерами.

Приобретать следует автоматизированное оборудование, способное функционировать без постоянного обслуживания оператором/владельцем.

В обустройстве многоквартирных домов могут использоваться такие агрегаты нагрева воды:

  • турбированные, т.е. снабженные герметичной (закрытой) камерой переработки голубого топлива;
  • способные нагревать обрабатываемую среду до 95º;
  • работающие под давлением в 1 Мпа;
  • оснащенные автоматикой безопасности.

Автоматика безопасности нужна для прерывания подачи газа к горелке в случае возникновения угрожающей ситуации. В числе угроз значатся нарушение работы цепей защиты, падение давления нагреваемой воды или теплоносителя, погасание пламени, неисправности в системе дымоудаления.

Точно так же автоматическое устройство прекратит работу котла, если нагреваемая среда достигнет выставленной собственником или предельно допустимой температуры.

В кухнях многоквартирных домов в нашей стране традиционно ставят теплогенераторы с атмосферной (открытой) камерой сгорания. Они греют воду для собственников квартир старого жилого фонда, в которых централизованное ГВС было раньше не предусмотрено.

Нормы предупреждения пожаров

Прежде чем решить, как и чем лучше закрыть установленный на кухне газовый котел, разберем правила исключения случайного возгорания смежных или рядом расположенных поверхностей и конструкций.

Чтобы предупредить и предотвратить опасность, нужно:

  • Обеспечить отступ в 2 см от стенок проточного настенного котла до всех расположенных рядом поверхностей по периметру.
  • Создать отступ от напольного котла и емкостного водонагревателя до поверхностей в 10 см.
  • Защитить стены строения из возгораемого материала штукатуркой или облицовкой из негорючих/трудновозгораемых типов отделки. В этом случае между котлом и стеной должно быть не менее 3 см.
Читайте также:
Потолок из ДПК — особенности и преимущества

При использовании кафеля в отделке стен допускается сокращать отступ от стен при расположении напольного оборудования. Газовую колонку можно вешать на отделанную плиткой стену вплотную.

Функцию изоляции возгораемых стен с успехом выполнит кровельная жесть по асбестовому листу толщиной не менее 3 мм. Аналогичный тандем из жести с асбестом укладывается на пол перед установкой напольной модели. Защитная отделка должна быть больше абриса изолируемого оборудования минимум на 10 см.

Все перечисленные виды зазоров и отступов необходимы для непрерывного охлаждения водонагревательного оборудования.

Специфика расположения газового агрегата

Газовое отопительное оборудование располагают согласно проекту, в котором учтен тип разводки, положение расширительного бачка и циркуляционного насоса. Если настенный прибор, например, занимается лишь подготовкой горячей воды для гигиенического использования, то ставят его в максимальной близости к точке водоразбора.

Согласно нормативным требованиям:

  • Расстояние между колонкой и кухонной мойкой может быть не менее 30 см.
  • Расстояние между настенным водонагревателем и газовой варочной плитой может быть не менее 10 см.
  • Расстояние между напольным теплогенератором и холодильником оговаривается производителем котла. Обычно указывается не менее 30 см. Этот же размер приемлем для прочих бытовых электроприборов.
  • Расстояние от верхней кромки парапетного котла до потолка – не менее 80 см.
  • Расстояние до розетки, требующейся для питания энергозависимых систем газовых котлов, должно быть не менее 100 см.

Важнейшее правило, которое следует соблюдать при установке любого типа котла, – обеспечение беспрепятственного доступа как непосредственно к самому агрегату, так и к важнейшим узлам, требующим регулярного осмотра и обслуживания.

Можно ли газовый котел спрятать в шкаф: 9 удачных решений

Котёл в шкафу, коммуникации спрятаны

Согласно СНиПу газовый котёл размещается на кухне. Этот полезный агрегат портит интерьер и нуждается в маскировке. Познакомьтесь с эффективными приёмами установки газовой колонки/котла в шкаф, не нарушающих правил эксплуатации.

Решение 1. Безопасное размещение котла внутри мебели

Собираясь облагородить кухонное пространство и спрятать газовый котёл, нужно изучить нормы, правила установки и использования. Это важный момент, от которого зависит ваше здоровье и жизнь.

Сделаю акцент на основных пунктах:

  1. Размещение проводится на стене или полу.
  2. Промежуток от пола 80–160 см, от потолка — 80 см.
  3. Шкаф, используемый для «маскировки», не может примыкать к стенкам агрегата. Делаются зазоры по бокам — от 5 см, спереди — от 10 см.
  4. Помещение должно иметь форточки для проветривания.
  5. Мощность бытового котла выбирается не больше 60 кВт.
  6. Монтаж и настройка выполняется только специалистами.
  7. Расстояние до электробытовых приборов и плиты — не менее 30 см.
  8. Желательно установить датчики по оповещению об утечке газа.

Дымоход должен иметь хорошую вытяжку. Его работоспособность проверяется дважды в год.

Так выглядит газовая колонка без декора

Решение 2. Котёл прячем в шкаф: приёмы декора

Лучшим вариантом для маскировки белого агрегата является настенный шкаф кухонного гарнитура. В этом случае сохраняются пропорции, и выдерживается стиль интерьера.

Как выбрать шкаф

Приобретая мебель нужно соотнести высоту и глубину шкафчика с параметрами котла. При этом шкаф должен быть больше и не ограничивать циркуляцию воздуха. Планируя маскировку газового котла, продумайте основные моменты:

  • высоту установки;
  • разводку коммуникаций;
  • длину шлангов;
  • способ их укладки;
  • возможность установки монтажного короба/канала.

Разводки, вентиль и соединения нельзя замуровывать, они должны быть доступны

Монтаж шкафа

Есть 2 способа монтажа:

  1. На стене крепится навесной шкаф (без дна и крыши). Вызывается газовщик и устанавливает в него газовый котёл. Подводятся нужные коммуникации.
  2. Если колонка уже установлена и нет желания вызывать специалиста по газовому оборудованию, подготовьте шкаф к работе и повесьте его над газовым аппаратом. Перед началом монтажа снимите мебельную дверку, удалите крышу, в днище сделайте пропилы для шлангов/труб. Для придания жёсткости, стенки шкафчика скрепите металлическими уголками. Получившийся каркас закрепите над котлом.

Днище и крышка у шкафа отсутствуют для улучшения вентиляции

Напольный котёл устанавливается согласно правилам — в углу кухни. При желании закрывается шкафом-пеналом. Высота может быть любая, и глубина с шириной согласно инструкции по установке.

Решение 3. Газовый котёл в шкафчике из ДСП

Назову две причины для использования шкафчика из ДСП:

  1. Котёл приобретается после покупки кухонного гарнитура.
  2. Улучшается дизайн кухни, без приобретения новой мебели.

В любом случае ваша цель — задекорировать газовый агрегат. Фасадная часть дверки делается максимально похожей по цвету на гарнитур. Если котёл расположен между двух навесных шкафов, понадобится закрепить на профиле дверку из ДСП, покрыть её плёнкой или другим отделочным материалом.

Для создания полноценного шкафчика понадобятся деревянные бруски (25*40 мм), плиты ДСП и инструмент, включая шуруповёрт, электролобзик. Измерьте газовый аппарат, нарисуете план шкафа. Верх и низ делаются на 6 см больше, спереди и с боков оставляются зазоры по 6–10 см.

Шкаф делается на заказ или встраивается самостоятельно

Для декорирования котла шкафом, рекомендуется покупать готовую дверку. Это поможет попасть по фактуре, цвету в гарнитур, установленный на кухне.

Решение 4. Кухня в частном доме: правила установки

Индивидуальный дом в частном секторе, отличается от городских стандартов. Для установки требуется соблюдение определённых правил и норм. Познакомьтесь с самыми главными нормативами:

  1. Высота потолка, где работает газовый котёл, должен быть 2,5 м и выше.
  2. Помещение для установки — не менее 4 кв. м.
  3. Если установка проводится на деревянную стену, требуется обшивка металлическим листом.
  4. Настройка и запуск проводится мастерами-газовщиками.
  5. Расстояние от счётчика — от 1,6 м.
  6. Если поджиг происходит от электричества, розетка располагается в интервале 1 м.
  7. Дымоход проводится с хорошей вытяжкой.
Читайте также:
Самодельный походный таганок для казана

Коммуникации закрыты съёмной панелью из плитки

Решение 5. Интерьер кухни: как спрятать коммуникации

Решить вопрос с маскировкой корпуса — это полдела. Коммуникации, отходящие от прибора, портят интерьер кухни не меньше, чем сам котёл. Газовые трубы, шланги для воды, громоздкий дымоход являются неотъемлемой частью агрегата и остаются на виду.

По правилам безопасности все подводки, идущие к газовому котлу, нельзя полностью убирать в стену. Места соединений должны оставаться доступными в любое время.

Задекорировать коммуникации можно коробом. Для этого приобретается нужного размера пластиковый или делается самостоятельно из гипсокартона. Второй способ имеет более основательную конструкцию, которую в дальнейшем можно поклеить декоративной плёнкой или обложить кафелем.

Стенки короба не должны плотно примыкать к шлангам/трубам. Необходим зазор не меньше 1 см.

Короб из ДСП для труб и шлангов

Газовая труба обычно скрыта мебелью и видна лишь небольшая часть между полкой и рабочим столом. Это место покрывается хромированной краской или декорируется любым, выше описанным, способом.

Угловые элементы коммуникаций удачно маскируются разными способами:

  • искусственными цветами;
  • муляжами фруктов;
  • навесными панелями;
  • закрашиваются в тон интерьера.

Решение 6. Дымомыводящая труба: как закрыть

Под потолком, к отдушине проходит дымоход. Он по сравнению с трубами и шлангами, имеет большие размеры и состоит из гофры или металлического прямоугольного короба.

Убрать его невозможно и наша задача сделать его менее заметным. Применяем любой доступный метод:

  • закрываем декоративными панелями;
  • выстраиваем над ним навесную полку;
  • заклеиваем, подходящей по цвету, плёнкой ПВХ;
  • используем виниловые наклейки;
  • создаём тематический (абстракция, узор) рисунок.

Труба дымохода помещается в шкафчик

Решение 7. Расположение и варианты декорирования

Газовая колонка/котёл могут устанавливаться в разных местах. От места расположения меняются способы декора, рассмотрим самые распространённые.

Газовый котёл расположен в углу: как поступить

Часто газовый агрегат устанавливается на кухне в углу. Рядом находится навесная полка гарнитура.

В этом случае делается пристройка к шкафчику. Создаётся каркас, на который навешивается покупная дверка. Нужно только правильно подобрать фурнитуру и дверной фасад.

Потолок и днище у такой конструкции отсутствует. Это обеспечит хорошую циркуляцию воздуха и вывод коммуникаций. Есть второй вариант — шкаф для колонки доходит до столешницы, трубы не нужно декорировать.

Между колонкой и навесным шкафом устанавливается узкая полочка-пенал

Котёл в углу — самое удобное расположение. Если он находится между двумя навесными кухонными шкафчиками, то создаётся бескаркасная конструкция. Маскирующую дверку крепят на планку, прибитую к соседнему шкафу.

Парапетный газовый котёл

Отопительная система частных домов может работать на природном газе. Парапетный котёл относится к группе индивидуальных отопительных систем. Компактное устройство устанавливается в любом месте, с соблюдением правил безопасности.

По инструкции устанавливается на улице в 3 м от дома или на стене с зазором 30 см. Если вы установили в комнате, то рядом не должно быть штор, мягкой мебели и горючих материалов.

Большой вентиляционный патрубок и трубы, идущие к батареям, замаскировать можно, убрав их в короба из ДСП. Сам агрегат желательно оставлять открытым, так в нём происходит горение и требуется доступ воздуха.

Варианты размещения парапетного котла:

Котёл установлен в нише, которую можно закрыть решётчатым экраном.

При установке небольшого котла в комнате, вся подводка и коммуникации обираются в стены.

Несмотря на нагрев прибора, некоторые хозяева прячут парапетный котёл в мебель. В этом случае делается конструкция, позволяющая без проблем добираться до вентилей и панели управления. В шкаф с газовым агрегатом для улучшения циркуляции воздушных масс устанавливается бытовой вентилятор.

Размещение котла в пенале

Сделанный на заказ шкаф-пенал, позволяет замаскировать газовую установку вместе с подводками и трубами. Здесь же остаётся место для размещения кухонной утвари. Такой пенал умельцы делают самостоятельно.

Пенал имеет несколько дверок

При создании шкафа соблюдаются следующие условия:

  • наличие циркуляции воздуха;
  • устойчивость конструкции;
  • лёгкий доступ для обслуживания;
  • при необходимости возможность демонтажа.

Фасадная часть шкафа-пенала разделена не две вертикальные дверцы. При желании внизу монтируются два выкатных ящика. В маленьких помещениях широкие фасады разбивают на двухстворчатые дверки.

Шкаф-пенал скрывает газовую колонку и коммуникации

Решение 8. Как закрыть трубы и вентили

Котёл в шкафчике полностью спрятан, а коммуникации идут вниз или вдоль кухонного фартука. Этот момент портит дизайн — трубы и шланги нужно декорировать.

На открытых местах делается П-образный короб из гипсокартона, фасадная часть которого съёмная. Глубина такого канала 2–3 см, ширина — 3–4 см. В него укладываются коммуникации и закрываются верхней панелью.

В шкафчике для труб можно делать полочки для хранения мелочей

Можно купить готовые пластиковые каналы, они продаются разного цвета и величины, фасадные полосы легко вставляются и фиксируются защёлками.

Коммуникации закрыты декоративным коробом со съёмной панелью

Вентиль должен быть в легкодоступном месте. При всех ваших декоративных творениях, для доступа к нему должно уходить не меньше 10 секунд, то есть открыть дверку и перекрыть газ.

Решение 9. Использование декоративных решёток

Решётки — пропускают воздух и одновременно закрывают содержимое. Для мебельных фасадов используются решётки, покрытые ПВХ пленкой. Надо только подобрать нужную расцветку.

В отделах мебельной фурнитуры имеются решётки из МВД. Они имитируют структуру дерева и имеют разный цвет. Дверца с решёткой — лучший вариант для газового котла.

Большой шкаф с решётчатыми дверками

Если вы не можете подобрать нужный тон, покрасьте купленную решётку и покройте лаком. Для полного сходства с мебелью можно заказать изготовление декоративных решёток по вашим образцам.

Вывод

Газовая колонка/котёл не помеха для создания уютного интерьера. Продуманный дизайн и способ декорирования сделает помещение интересным и красивым. Важно соблюдать все требования безопасности.

Читайте также:
Организация системы автономного водоснабжения частного дома и дачи своими руками

В представленном видео в этой статье вы найдёте дополнительную информацию по данной теме. В комментариях поделитесь вариантами декорирования газового оборудования в доме.

Дизайн кухни с газовым котлом – как спрятать или закрыть котел, фото, тонкости монтажа

  1. Варианты обустройства кухни с газовым котлом
  2. Способы маскировки коммуникаций
  3. Требования к монтажу оборудования

Газовый котел, для установки которого в частном доме чаще всего используется кухонное помещение, является одним из наиболее популярных типов оборудования для обустройства систем автономного отопления и горячего водоснабжения. Именно поэтому запрос о том, как можно спрятать газовый котел на кухне (фото), является достаточно популярным в поисковых системах.

На сегодняшний день существует достаточно большое количество способов, позволяющих спрятать котел в интерьере кухни, в которой установлено такое оборудование. Выбирая один из способов обустройства кухни с котлом, следует ориентироваться как на параметры помещения, где установлено такое устройство, так и на характеристики самого котельного оборудования, которое необходимо спрятать.

Варианты обустройства кухни с газовым котлом

Задаваясь вопросом о том, как спрятать газовый котел на кухне, можно воспользоваться одним из наиболее популярных способов решения такой одновременно технической и творческой задачи. Чаще всего с необходимостью решения такой задачи сталкиваются в тех случаях, когда предстоит ремонт кухни, меняется ее планировка или заказывается новый кухонный гарнитур. В таких случаях возникает необходимость оформить интерьер кухни в едином стилистическом решении и замаскировать или задекорировать все элементы данного интерьера, которые не соответствуют единому стилю.

Одним из достаточно распространенных способов декорирования газового котельного оборудования, смонтированного на стене кухни, является его размещение в отдельном шкафчике. Чтобы спрятать неприглядную технику, фасадную часть оформляют в таком же стиле, как и кухонный гарнитур. Такой способ можно применить и по отношению к напольному котлу отопления, который также можно спрятать за отдельным шкафом. Его размеры должны соответствовать габаритам котельного оборудования.

Решив спрятать настенный механизм в навесной шкафчик, следует придерживаться определенных требований, которые заключаются в следующем:

  1. Боковые и лицевая поверхности котла должны располагаться от внутренних стенок шкафчика на расстоянии не менее 30 мм.
  2. Верхней и нижней панелей в шкафчике, в котором надо спрятать оборудование, быть не должно. Это необходимо для обеспечения эффективной вентиляции внутреннего пространства такого мебельного элемента.
  3. Стенки и дверца шкафчика, в котором вы планируете спрятать котел, должны быть изготовлены из материала, характеризующегося хорошей огнестойкостью.

Скрывать котел АГВ, смонтированный на стене или установленный на полу кухонного помещения, можно и при помощи специального короба, стенки которого изготавливаются из гипсокартона. Дверцу такого короба можно оформить в том же стиле, что и кухонный гарнитур. Размеры короба должны соответствовать габаритам газового котла, так как его необходимо спрятать полностью.

Как спрятать газовый котел в уже сформированном кухонном интерьере? Хорошим вариантом является покраска его поверхности в цвет самого гарнитура. Белая или черная глянцевая поверхность котла в таком случае может быть окрашена практически в любой цвет при помощи акриловой краски из баллончика. После покраски поверхность газового котла также приобретет глянец, как и все остальные поверхности кухонного гарнитура. Недостатком данного метода является то, что такое акриловое покрытие придется периодически обновлять, а спрятать оборудование можно только визуально, объединив его по цвету с обстановкой.

Чтобы сделать дизайн кухни с газовым котлом более ярким и индивидуальным, можно не закрывать котел панелями и шкафчиками, а оформить его поверхность в технике декупаж. Такой способ спрятать котел отлично подойдет для кухни творческого человека, который сможет дополнить ее дизайн оригинальными аксессуарами, изготовленными своими руками. Как правило, данный способ оформления поверхности отопительного оборудования используют в тех случаях, когда интерьер кухни с газовым котлом на стене или на полу выполнен в стиле кантри или прованс.

Способы маскировки коммуникаций

Если стоит задача оформления кухни с котлом, то следует также подумать о том, как скрыть коммуникации, по которым в отопительное оборудование поступают газ и вода. Спрятать коммуникации можно несколькими способами.

  1. Изготовить короба из ДСП или гипсокартона, которые скроют коммуникации. Алгоритм действий этом случае таков: по размерам подводящих и отводящих труб изготавливаем короба и прячем под ними все элементы коммуникационной системы. Наружные стенки таких коробов, чтобы они не выделялись из уже сформированного интерьера, оформляются под цвет кухонной мебели или стен помещения.
  2. Приобрести уже готовые кожухи, специально предназначенные для того, чтобы в них прятали элементы коммуникационных систем.

Таким образом, на вопрос о том, как закрыть или спрятать отопительное оборудование, которым оснащена кухня с газовым котлом, и можно ли это сделать самостоятельно, существует множество ответов. Выбрать вариант решения такой задачи можно в соответствии со своими вкусовыми предпочтениями и финансовыми возможностями.

Требования к монтажу оборудования

При установке газового котла в кухонном помещении следует строго придерживаться соответствующих норм и правил. Их несоблюдение может быть чревато серьезными последствиями. Суть таких требований заключается в следующем.

  • Площадь кухни, в которой можно спрятать котел, должна быть не меньше 4 м2, а высота потолков в таком помещении – не ниже 2,5 м.
  • Кухонное помещение, в котором планируется использовать газовый котел, должно быть обязательно оснащено дверью с конвекционными отверстиями и окном с форточкой.
  • В оснащении кухни с котлом должен обязательно присутствовать прибор, реагирующий на утечку газа и издающий при этом соответствующий сигнал.
  • В кухонных помещениях запрещается устанавливать газовое отопительное оборудование, мощность которого превышает 60 кВт, при этом соответствующими нормами допускается выполнение монтажа как на стене, так и на поверхности пола.
  • Монтаж газового отопительного оборудования на стене допускается в том случае, если ее поверхность выполнена из негорючего материала.
  • Решив установить газовый котел на кухне, необходимо следить за тем, чтобы такое оборудование не располагалось вплотную к стенкам кухонных шкафов. Это необходимо как для обеспечения циркуляции воздуха, так и для минимизации рисков возгорания элементов кухонного гарнитура. Между стенками таких элементов и панелями корпуса котла обязательно должно оставаться определенное расстояние, которое необходимо предусмотреть еще на стадии проектирования интерьера кухни и заказа мебели для ее обустройства.
Читайте также:
Самодельный обогреватель – в дом, на дачу, в гараж, для палатки в поход и временного обогрева. Обогреватель своими руками в домашних условиях

И в заключении пара видеороликов на тему маскировки газового котла и коммуникационных труб.

Островки для торговых центров: начинаем дело в розничной торговле

Начиная собственный бизнес, прежде всего, необходимо определиться с точкой продаж. Для начинающего предпринимателя важна экономия бюджета и в этом плане, удобным вариантом может оказаться торговый остров в крупном торговом центре. Это решение открывает перед предпринимателем широкие возможности по выбору ассортимента, гарантирует наличие целевой аудитории в течение всего рабочего дня.

Что собой представляет торговый остров

Бизнес остров – модульная конструкция, располагающаяся в холлах, коридорах и других участках торговых центров с высокой проходимостью. Островок обычно прямоугольной или квадратной формы состоит из витрин обращенных наружу, для демонстрации товаров. Такая площадка обеспечивает хорошую обзорность для клиентов и удобный доступ для продавца. Первое время после открытия можно заниматься самостоятельным сбытом, наняв продавца или помощника в дальнейшем.

При выборе типа островка, обратите внимание на следующие модели:

Островок на колесах

  1. Модульный – быстрая сборка и разборка, удобная при аренде площадки не на постоянных условиях, а в отдельные дни недели или при краткосрочной аренде.
  2. Монолитный – собирается на арендованной территории, подходит для долгосрочной аренды.
  3. С колесной базой – тележки и передвижные лотки удобны при продаже еды, сладостей, напитков, кофе.
  4. С рабочей зоной внутри – прилавки располагаются по периметру прямоугольника, продавец находится внутри.
  5. С внешним обслуживанием – островок представляет собой конструкцию с подиумом или прилавками, обслуживаемыми с наружной части, без огороженного внутреннего пространства.

Производством островков занимаются компании, специализирующиеся на изготовлении торгового оборудования и предлагающие различные модели. Также заказать островок можно обратившись напрямую в некоторые ТЦ, которые предлагают аренду готовых конструкций. Также островок может быть предоставлен франчайзинговой компанией при работе по франшизе. Рассмотрите все варианты, чтобы подобрать удобную модель и доступное по цене решение.

Особенности ассортимента

Выбор товара – важный нюанс. Торговый остров подходит для продажи продовольственных и непродовольственных товаров. Формат площадки редко подходит для предложения элитных и дорогостоящих товаров. Спросом пользуются следующие товары и продукция:

Островок с продуктами

  • Фаст-фуд – традиционные гамбургеры и хот-доги, пицца, блинчики
  • Прохладительные напитки – коктейли, бутилированная вода, газировка
  • Гаджеты и аксессуары – чехлы для телефонов, гарнитуры, брелоки, кошельки
  • Бижутерия – часы, женские и мужские украшения
  • Косметика и парфюмерия
  • Сувенирная продукция – дизайнерские футболки, кружки, значки, тематические сувениры
  • Кофейня – кофе чтобы взять с собой или выпить за барной стойкой
  • Автомобильные аксессуары – брелоки, подогрев для сидений, сувениры на приборную панель, любой интересный клиенту авто девайс

При выборе ассортимента учитывайте специфику торгового центра. К примеру, аксессуары и парфюмерия будут востребованы в центрах по продаже одежды, а напитки или фаст-фуд универсальны и подойдут практически для любого ТЦ с хорошей посещаемостью. Также при выборе нужно учитывать требования самого центра, часто в уставе ТЦ есть запреты на работу лотков по продаже экзотической пищи или парфюмерии, так как запах будет распространяться по торговому залу. Изучите специфику подобных торговых площадок и центра, где планируете открытие для того, чтобы не разочароваться в бизнесе в первый месяц работы.

Важным фактором является отсутствие конкуренции, особенно со стороны крупных магазинов. К примеру, нет смысла продавать обувь на островке в торговом центре, специализирующемся на продаже одежды. Куда более выгодным решением станет реализация аксессуаров или средств ухода за одеждой в таком месте.

Итак, выбирая ассортимент, учитывайте заинтересованность клиентов, тип и особенности ТЦ, наличие конкурентов, способных предложить лучший ассортимент, более привлекательные цены или другие преимущества.

Где расположить островок: выбор ТЦ

Расположение торговой точки непосредственным образом влияет на уровень прибыли. Выбор ТЦ производится с учетом следующих факторов:

  • Целевое направление торгового центра, подходит ли под выбранный ассортимент.
  • Наличие удобных площадок в торговом центре (фойе, холлы, проходные коридоры между магазинами).
  • Наличие условий ТЦ по оформлению торгового острова – требования сводятся к типу конструкций, наличию остекленных конструкций, подсветке и другим параметрам соответствующим общей стилистике магазинов.
  • Наличие перечня дозволенной для продажи продукции от ТЦ, некоторые центры запрещают продажу продуктов питания, сувенирных киосков и распространение некоторых других товаров.

Главный фактор выбора – посещаемость торгового центра. Ознакомиться с цифрами можно, изучив статистику ТЦ, публикуемую на официальных сайтах. Гнаться за большой посещаемостью стоит не всегда. Аренда торговых площадок в центрах с большой посещаемостью выше, чем у конкурентов. На первых порах стоимость аренды находится в приоритете и лучше отдать предпочтение менее известному заведению, с доступной ценой арендной платы.

Кроме того, популярные торговые центры выдвигают повышенные требования к оформлению торговых островов. Требуют предоставление визуальных материалов по расположению островка в торговом зале. Изготовление эскизов и визуализации в дизайнерском бюро стоит дорого и это требования относятся к ненужным расходам при открытии бизнеса.

Читайте также:
Оборудование для производства керамзитобетонных блоков

Подписывая договор аренды, уточните возможность установки дополнительных островков на территории ТЦ. Если бизнес пойдет успешно, расширение дела позволит получить дополнительную прибыль и необходимо заранее рассмотреть варианты аренды дополнительных площадок.

Обратите внимание на наличие охраны в ТЦ, которая будет следить не только за отдельными магазинами, но и за островком в торговом зале. Доступность товаров делает их легкой наживой для злоумышленников.

При выборе сосредоточьте внимание на стоимости аренды, возможностях для развития вашего бизнеса и наличии правил торгового центра.

Преимущества торгового островка

Торговый остров – оптимальная площадка для малого бизнеса, не требующая существенных вложений в аренду. Островок имеет следующие преимущества:

  • Минимальная цена аренды благодаря малой площади – обычно до 6-8 м2
  • Постоянное наличие потенциальных клиентов благодаря расположению на проходных участках торговых центров

Положительные особенности островка делают его удобной площадкой для торговли и работы с клиентами. Заказывая островок с ярким декором, Вы будете в центре внимания, привлекая к себе клиентов и не давая им просто так пройти мимо.

Островки для торговых центров, оснащенные колесами, предназначенные, к примеру, для реализации пищевой продукции, удобны для перемещения по торговому центру. Выбрав такую площадку, можно договориться с ТЦ о льготных условиях сотрудничества, ведь арендная плата будет минимальной. Кроме того, колесная база позволит перемещаться вслед за клиентами, учитывая загруженность различных отделов в разные периоды дня.

Возможные недостатки

Кроме очевидных преимуществ у торгового островка есть недостатки, которые нужно учитывать при планировании работы площадки. В частности к минусам можно отнести:

Завышенные требования ТЦ

  • Отсутствие складских мест в островке – не получиться хранить запас товаров или продукции
  • Снижение торговли при неправильном выборе торговых позиций – маленькая площадь, означает мало места для демонстрации товаров и если в витрине выставлены неинтересные для клиентов товары, которые еще и не обновляются, интерес может быстро пропасть
  • Жесткие требования к оформлению и ассортименту продукцию от большинства торговых центров, островок должен соответствовать стилистике других магазинов, вливаться в общий дизайн помещения

Все недостатки сводятся к ограниченности пространства, которое необходимо грамотно использовать. Проверьте на практике, какие товары привлекают внимание клиентов, выставив их на видные места. Меняйте варианты раскладки и ассортимент, чтобы найти лучшие решения и привлекать постоянных клиентов новинками. В торговле всегда есть место эксперименту.

Чтобы избежать большинства проблем, ознакомьтесь с требованиями ТЦ к размещению островков. Соблюдение требований и норма арендодателя исключает претензии и позволит спокойно работать, получая прибыль.

Работаем самостоятельно или по франшизе

Самостоятельное начало бизнеса, подбор и закупка товаров могут обойтись в сравнительно разумную цену, без превышения бюджета. Но, работая от своего имени, Вы лишаетесь основного компонента торговли – узнаваемости бренда. Клиенты видят Вашу торговую площадку, но не видят на ней знакомой рекламы, примелькавшегося логотипа, не включается эффект доверия к проверенной марке, а значит Вы рискуете длительное время оставаться без покупателей, до того, как не заработаете собственную положительную репутацию.

Островок по франшизе

Чтобы сразу начать успешную торговлю, можно воспользоваться предложениями работы по франшизе. Многие крупные бренды, работающие в сфере торговли пищевыми продуктами, косметикой, парфюмерией, одеждой и украшениями, предлагают сотрудничество по франшизе. В том числе, много предложений есть и для небольших площадок, таких как торговые островки для торговых центров.

Работая по франшизе, Вы сразу получаете возможность предлагать товары от проверенного бренда, возможность использования известного логотипа при оформлении островка. Работая по франшизе известного бренда, можно с первых дней обеспечить эффективный и постоянный приток клиентов. Франчайзинговые компании предлагают собственные варианты и решения по оформлению торговых островков, клиент может получить в свое распоряжение готовую конструкцию, минуя этап проектирования и изготовления площадки на заказ.

Недостаток многих франшиз – высокая цена, особенно в случаях с раскрученными брендами, с хорошей рекламой, имеющих положительное клиентское мнение. Прежде чем соглашаться на условия франшизы, проконсультируйтесь с компанией на предмет индивидуальных льготных условий.

Независимо от выбранного варианта, учитывайте собственные финансовые возможности и варианты своевременной окупаемости бизнеса.

Рекомендации перед началом бизнеса

Перед заказом изготовления торгового островка обратите внимание на рекомендации для запуска бизнеса:

  1. Взвесьте плюсы и минусы островков – эта торговая площадка удобна для начинающих, отличается простотой в содержании и неплохим уровнем прибыли при правильном ведении дел.
  2. Внимательно подбирайте ассортимент, учитывайте интерес клиентов и направленность торгового центра, где будет располагаться островок
  3. Не гонитесь за высокими цифрами посещаемости при выборе ТЦ, лучше подобрать выгодное сочетание стоимости аренды и количества клиентов в день и на выходных
  4. Подберите привлекательное оформление островка, обеспечив больше места для выкладки товаров, привлекательный дизайн конструкции, создайте места для хранения запасов продукции.
  5. Рассмотрите вариант открытия бизнеса по франшизе – известный бренд поможет начать успешную торговлю с первого дня.
  6. Участвуйте в продажах – в первое время можно работать продавцом самостоятельно или контролировать работу продавцов, это позволит лучше узнать потребности клиентов, внести изменения в стратегию бизнеса.
  7. Анализируйте работу конкурентов в других ТЦ, особенности оформления, методы работы с клиентами и прочие полезные в работе вещи.
  8. Обновляйте ассортимент или пополняйте запасы перед выходными днями, когда наплыв посетителей максимален.
  9. Подумайте об аренде складских помещений на территории ТЦ – склад поблизости позволит избежать задержек в торговле.

Бизнес требует постоянного участия и контроля. Относитесь к делу с душой и ответственностью, а положительный результат не заставит себя ждать. Торговый островок на территории ТЦ – недорогая возможность начать торговлю, которую в дальнейшем можно расширить установкой дополнительных островков или арендой полноценного магазина.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Райский остров

Открытие собственного бизнеса — мечта многих людей. Правда, большинство предпочитает завершить свой предпринимательский путь на размышлениях. А избранные начинают копать глубже в поисках оптимального варианта для старта. Удачным решением становится открытие островка в ТЦ.

Торговые центры — места скопления людей. В популярных ТЦ ежедневный клиентопоток может измеряться тысячами и даже десятками тысяч человек. А среди них обязательно находятся потенциальные покупатели. Однако арендовать просторные павильоны в таких центрах — затратное занятие. Вот почему для людей, делающих только первые шаги в предпринимательстве, открытие островка является более доступным и рациональным решением, нежели запуск полноценного магазина.

Что продается на островках

Если провести разведывательный рейд по самым популярным ТЦ города, то можно смело отметить: на островках продается практически все! Аксессуары к гаджетам, кожгалантерейные изделия, декоративная кондитерка и сладости, кофе, фреши и другие напитки — этот список можно продолжать бесконечно. Более того, островки часто используются в качестве мобильных салонов: в них оказывают услуги маникюра, тату, фото, распечатки документов и др.

Данный список можно продолжать очень долго. Ассортимент продукции или услуг, которые удобно и выгодно продавать на островках, зависит от масштабности города, особенностей конкретного ТЦ, целевой аудитории и других параметров. Главное, чтобы вам нравилось заниматься этим делом!

Какой выбрать островок

Выбор подходящей торговой точки — ответственный шаг. Прежде чем продавать, нужно решить, где и как это делать. Чтобы разобраться в данном вопросе, рассмотрим, какие имеются варианты. Их несколько:

  • Арендовать готовый островок (уже действующий) и адаптировать его под особенности своего дела
  • Открыть бизнес по франшизе
  • Арендовать место в ТЦ и установить «голую» торговую точку

У каждого варианта имеются свои преимущества и недостатки. Если выкупать уже действующий бизнес, можно получить доступ к активному проекту, который приносит прибыль сразу. Однако следует понимать, что доходное дело просто так продавать никто не станет. Чтобы сделать точку действительно прибыльной, придется добавить к ней важные конкурентные преимущества.

Открытие бизнеса по франшизе — уместное решение, если нужно запустить дело, которое приносит доход, без создания собственного бренда. Материнская компания предоставит все необходимые инструкции, окажет помощь в выборе, аренде места, подборе персонала, запуске деятельности. За это ей придется ежемесячно отчислять долю от прибыли — роялти. Средняя выживаемость франшизной точки выше, чем обычного островка, созданного с нуля, но локальный успех приводит к развитию, в первую очередь, именно материнской компании, укреплению ее бренда.

Если есть твердая уверенность (подкрепленная расчетами, аналитикой) в том, что овчинка стоит выделки, наиболее смелый и амбициозный шаг — открыть островок с нуля. В конкретном ТЦ достаточно узнать требования к объектам, которые могут устанавливаться в проходах, заказать изготовление подходящего каркаса, оборудовать его, брендировать, заполнить продукцией — и запустить проект.

Очень важно подобрать правильное место – то, где чаще находится целевая аудитория. К примеру, если планируете продавать сладости, островок целесообразно размещать возле павильонов с детскими товарами. А маникюрный мини-салон будет пользоваться спросом в том крыле ТЦ, где больше всего бутиков женской одежды, обуви и аксессуаров.

Виды торговых центров

Чтобы дело приносило прибыль, торговую точку нужно открывать там, где наблюдается скопление целевой аудитории — в соответствующих ТЦ. Существует несколько разновидностей торговых центров:

  • Универсальные — в них продаются товары различных категорий
  • Специализированные — исключительно продуктовые, вещевые, по продаже электроники и др.
  • ТРК — универсальные центры, в которых большая доля арендной площади занята местами отдыха и развлечений

Выбор подходящего ТЦ — личное дело предпринимателя. Если планируется продавать горячие или холодные напитки, а также кондитерку и закуски, можно смело выбирать любой центр. Но если основной товар — элитные меховые шапки или брендовая кожгалантерея, лучших торговых результатов можно ожидать в специализированном ТЦ по продаже дорогой одежды, обуви и аксессуаров.

Инструкция по выбору места

Чтобы найти подходящее место для открытия островка, необходимо выполнить несколько последовательных шагов:

  • Оценить конкурентную среду в конкретном регионе и ТЦ
  • Определить наличие необходимой ЦА в отдельных регионах
  • Сравнить условия разных торговых центров и выбрать лучший вариант

Следует понимать, что стоимость аренды – не определяющий параметр. Гораздо важнее, чтобы островок был расположен в месте, где постоянно присутствуют целевые клиенты.

Например, если планируете продавать детские товары, то наличие рядом с ТЦ нескольких школ, садиков – важное преимущество.

Вложения и расходы

Помимо регистрации ИП (или другой формы собственности), предпринимателю придется сразу же обеспечить и другие статьи затрат:

  • Аренда торговой точки (свободной площади или готового островка) за 1-й и последний месяцы действия контракта
  • Закупка мебели и оборудования (можно покупать новое или б/у)
  • Наем персонала
  • Налоговые издержки
  • Закупка первой партии продукции
  • Аренда офиса или склада
  • Бухгалтерское обслуживание

В солидных торговых центрах площади сдаются минимум на 6 месяцев. Поэтому арендовать островок на пробу на пару недель не получится. Подбор мебели, оборудования, персонала напрямую зависит от особенностей бизнеса и реализуемой продукции. Без склада можно обойтись на первых порах (или всегда, если речь идет об услугах), занимая для этого часть собственной квартиры. Однако с увеличением оборотов арендовать его рано или поздно придется. Бухгалтерское обслуживание рекомендуется передать на аутсорсинг для экономии. Если вам необходима помощь в открытии организации или помощь квалифицированных бухгалтеров с большим опытом работы, мы готовы оказать вам посильную помощь в решении ваших задач: предоставить консультации, помочь с оформлением документов и ведение бизнеса в дальнейшем.

Помощь в запуске нового предприятия

Открытие островка в ТЦ — хорошая возможность запустить небольшой бизнес там, где постоянно ходят люди, среди которых обязательно найдутся потенциальные покупатели. Такой вариант обходится дешевле, нежели организация автономной точки или аренда полноценного павильона в торговом центре.

В распоряжении всего 5-15 кв.м площади. Однако она располагается именно там, где не заметить ее невозможно — в проходе. При относительно небольших вложениях можно создать дело, которое будет приносить стабильный доход. Чтобы бизнес работал и развивался, необходимо сразу подобрать оптимальную учетную систему 1С, онлайн-кассу и многое другое. Мы имеем богатый опыт в этом деле, поэтому с радостью поможем вам в открытии и запуске своего предприятия!

Бизнес идея с минимальными вложениями — остров в торговом центре. Подробное описание открытия торгового отдела типа остров

Идея создания бизнеса на арендованной площади — остров в торговом центре. Расчеты и прогнозы, от бюджетного варианта — до вложения серьезного капитала.

Иногда, бывает такое настроение, что хочется махнуть рукой на все обязанности, и стать самим себе хозяином. Фантазия подбрасывает картинки о беззаботной прогулке, теплом влажном воздухе, пахнущем цветами ириса и сандалового дерева. Аромат свободы остается ощутим, даже после часовой поездки в вагоне метро. Выйдя на нужной остановке, вдруг осеняет идея заняться собственным бизнесом. Вариантов много — можно открыть кафе, прачечную, химчистку, хостел и даже организовать приют для животных. Не накладный вариант — торговый островок в Торговом Центре — интересная идея.

Фото: Островок в торговом центре

Островок — это от незвучного — точка, палатка, лоток. Ритейлер — от английского слова «розничная продажа». Ритейлер — он же хозяин лотка или точки.

Островок представляет собой торговое место, расположенное в центральной части прохода Торгового Центра. Торговая площадь небольшого размера (3-4 кв.м.), поэтому продукция, реализуемая на ней, отличается небольшими габаритами и объемом. Затраты на аренду и закупку товара небольшие. Выбрав бизнес-идею с небольшими вложениями — рассмотрим все плюсы и минусы.

Половина того, что отделяет успешных предпринимателей от неудачников — настойчивость. Cтив Джоббс.

Содержание:

  • 1. Что такое остров в торговом центре?
  • 2. Виды продукции для реализации
  • 3. Аренда площади для острова в торговом центре
  • 4. Поиск необходимого оборудования
  • 5. Оформление документации для начала работы
  • 6. Заключение договора на аренду площади
  • 7. Закупка товара
  • 8. Прогноз выручки
  • 9. Финансовый расчет для острова в торговом центре
  • 10. Подводим итоги

1. Что такое остров в торговом центре?

Постоянный покупательский поток представляет собой потенциальную аудиторию, которую нужно привлечь красивым оформлением витрин. После чего предложить вниманию нужный качественный продукт и продать его на радость предпринимателю и на пользу покупателю. Как будто все просто и понятно — поставил витрину, закупил товар, сделал рекламу — и считай доходы. Но не все так, как кажется на первый взгляд. Торговый Центр — место, где арендуют площадь супермаркеты продуктов питания, магазины брендовой одежды, аксессуаров, мобильных гаджетов и прочего, прочего. Постоянный покупатель мимо проходит, но остановится посмотреть на продукцию лишь в следующих случаях:

  • крайняя необходимость в товаре или услуге;
  • отсутствие точек и магазинов с подобным ассортиментом в ТЦ;
  • необычное привлечет его внимание целиком и полностью;
  • это тип покупателя, который не собирается ничего приобретать.

Перспектива, отнюдь, не радужная. Предприниматель, вложивший в свое дело финансы и время, заинтересован в продаже. Ему необходим свой покупатель, своя целевая аудитория.

Поэтому, первым делом необходимо продумать все моменты, начиная с выбора вида предлагаемого продукта.

2. Виды продукции для реализации

Перво-наперво определяемся с видом продукции. Это может быть малогабаритный продукция или услуга. Например, продажа коктейлей или кофе, чая, соков. Также есть вариант быстрых нейл-услуг, аксессуаров для мобильных телефонов или авто. Пользуются спросом бижутерия, зонты, головные уборы, перчатки, часы, футболки или детские игрушки.

Фото: Товары для островка в тц

Хотелось бы напомнить, что выбор товара нужно сделать после проведения маркетингового исследования рынка.

Это значит, что прежде необходимо:

  1. Провести мониторинг товаров и услуг в ТЦ.
  2. Изучить ценовую политику предполагаемых конкурентов.
  3. Провести исследования на определение целевой аудитории.
  4. На основе полученных данных определиться с выбором товара или услуги.

Маркетинговое исследование правильно будет доверить профессионалу. Или, если есть желание, заняться этим самому.

3. Аренда площади для острова с торговом центре

Следующим этапом будет поиск подходящей площади. Какими параметрами руководствоваться при выборе? Если выбор товара сделан раньше, чем подобрана площадь, то приоритетной будет нахождение торгового места в ТЦ с максимальным трафиком и отсутствием прямой конкуренции.

При выборе площади без привязки к конкретному товару/услуге , стоит обратить внимание на:

  1. Рынок конкурентов.
  2. Виды предлагаемых услуг и товаров.
  3. Проходимость потока людей в ТЦ.
  4. Половую принадлежность целевой аудитории.
  5. Возрастную категорию клиентов.

Место, удовлетворяющее условиям прибыльной торговли, имеет:

  • постоянную проходимость потока людей;
  • привлекательный дизайн и формат;
  • создает желание исследовать предложенный товар или услугу, не имеющую конкуренции;
  • оптимальное соотношение цены и качества.

Выбор между несколькими ТЦ будет в пользу такого, который:

  • расположен максимально близко от дорожной развязки;
  • имеет стоянку и расположенную недалеко станцию метро или автобусную остановку;
  • постоянный трафик;
  • магазины с разнообразной, уникальной продукцией.

Это даст возможность не быть привязанным к определенной возрастной категории покупателя или его половой принадлежности.

Цена аренды такого островка обойдется, в среднем, от 1700 руб./кв.м в месяц. На год — от 20000 до 160000 руб./кв.м. Зависит от типа населенного пункта, местоположения, района, трафика, близлежащих объектов. Наличие по соседству учебных заведений, вокзала, линии метро, шоссе — увеличивает трафик и стоимость аренды.

Продолжительное время работы даст возможность привлечь новую целевую аудиторию, сохранив, при этом, уже состоявшуюся.

4. Поиск необходимого оборудования

Необходимое оборудование для торговли в ТЦ можно подобрать, изучив предложения интернет-сайтов производителей. Там можно выбрать оборудование на свой вкус, по формату продукта, и дизайна самого ТЦ. Фабрики по изготовлению мебели для бизнеса производят ее в среднем за 14 дней, устанавливают на месте и дают гарантийный срок.

Фото: Островок в торговом центре

Среди московских производителей это — «Мастер Витрин», «Мебель для бизнеса», «Vica» и пр.

Как правило, для изготовления используют ДСП, ЛДСП, глянцевый и матовый пластик, прочное витринное стекло.

Цены на оборудование колеблются от 17 080 руб. до 260 000 руб. Отдельно оплачивается доставка, монтаж осуществляется в удобное для заказчика время.

Выбор формы, цветовой гаммы и дизайна оборудования зависит от:

  • дизайна ТЦ;
  • размера арендуемой площади;
  • вида продукции или услуги;
  • формата торгового острова;
  • специфики целевой аудитории.

Вид предлагаемых услуг влияет на некоторые технические характеристики оборудования по необходимости — подвод воды, канализация. Наличие определенных коммуникаций может быть первоначальным условием при выборе ТЦ для бизнеса.

5. Оформление документации для начала работы

Перед началом работы проводится подготовка и оформление всей необходимой разрешительной документации. Документы, которые необходимы:

  • регистрация индивидуального предпринимателя;
  • выбор системы налогообложения: 6% от оборота или 15% от дохода;
  • разрешение на торговлю;
  • сертификаты качества на продукцию или услуги;
  • разрешение на предоставление услуг;
  • разрешение СЭС и Роспожарнадзора;
  • открытие расчетного счета;
  • подписание договора на аренду;
  • презентация бизнеса для ТЦ.

В случае предоставления услуг — нейл-арт, или торговли продуктами питания — батончики, соки, кислородные коктейли и прочее, сбор документации затянется по причине получения разрешений СЭС на торговлю, а продавец или лицо, предоставляющее услуги, должно иметь оформленную санитарную книжку.

На рабочем месте должны быть следующие документы на случай проверки:

  • книга жалоб и предложений;
  • закон о защите прав потребителя;
  • правила торгового бизнеса;
  • ИНН предпринимателя;
  • разрешение на торговлю;
  • документы, подтверждающие ИП;
  • сертификаты качества на продукцию;
  • санитарная книжка продавца.

Открыть расчетный счет необходимо для платы за аренду площади ТЦ. Как правило, первый взнос за аренду площади ТЦ, состоит из трех месячных выплат, оставаясь на депозитном счету в качестве страховой суммы.

6. Заключение договора на аренду площади

Договор — правовой документ, подписывающийся двумя сторонами при достижении соглашения по всем конкретным пунктам, указанным в нем.

Состоит, собственно, из договора и дополнений. Рекомендуется ознакомиться с договором аренды и его приложениями до подписания, чтобы понимать суть и разобраться в условиях предоставления площадей. Документы могут состоять из общих вопросов, а возможность осуществлять предпринимательскую деятельность, опираясь на них, может быть невозможна.

Фото: Заключение договора аренды

Стандартный набор приложений к договору:

  • план этажа с арендуемой площадью;
  • условия торгового профиля;
  • правила внутреннего распорядка ТЦ;
  • правила проведения ремонтных и эксплуатационных работ.

Сам договор состоит из соглашений:

  • предмет договора;
  • порядок использования;
  • система взаиморасчета;
  • срок заключения договора;
  • правила ТЦ;
  • страхование ответсвенности;
  • права и обязанности сторон;
  • порядок передачи объекта и его возврата;
  • досрочное расторжение;
  • взаимная ответственность строн.

Договор составляется с учетом интересов, прежде всего арендодателя.

Поэтому, важно прочесть и разобраться в каждом пункте договора, если нужно, добавив к нему свои условия, защищающие арендатора с юридической точки зрения:

  1. Разрешение на вход в помещения арендатора по техническим причинам. Можно подкрепить условием о соблюдении выполнения входа доверенными лицами, фиксирующими время и продолжительность пребывания на площади.
  2. Целесообразно прописать в договор условие, которое будет указывать начало аренды площади — первый календарный день после проведения ремонтных или технических работ.
  3. Сумма платы за аренду может быть указана в условных единицах с увеличенным курсом. Этот вопрос необходимо выяснить сразу до подписания, прописав месячную плату за аренду в рублях, но не в у.е. или евро.
  4. То же и с надбавкой, включение НДС в ежемесячную ставку, избавят предпринимателя от излишних расходов.

Итог: будет нелишним помощь грамотного юриста до подписания договора об аренде, который поможет упростить ответственность по нему.

7. Закупка товара

Перед закупкой проанализируйте работу конкурентов, выясните для себя слабые стороны их предложения — некачественный товар, слишком дешевый или слишком дорогой. Новый бизнес рядом с магазинами брендов поначалу покупатели будут игнорировать, это нужно понять с начала работы.

Фото: Островок в торговом центре

Слишком дорогой товар вызовет недоумение, почти равные цены с продуктами известных брендов, в лучшем случае, вызовет скептицизм.

Слишком дешевый товар никто не захочет покупать, усомнившись в ненадлежащем качестве предложенных вещей.

Предлагая услуги, такие как наращивание или маникюр, расходные материалы лучше всего покупать известных марок, имеющих репутацию, оптимальные по качеству и цене.

Остановить выбор стоит на продуктах хорошего качества, современных по дизайну или проверенной классике. Если это аксессуары — зонты, сумки или перчатки и очки — делайте закупки небольшими партиями, возможно, одновременно у нескольких поставщиков.

Несмотря на бизнес-план и маркетинговое исследование, нельзя забывать о том, что изменить сложившуюся целевую аудиторию невозможно, можно под нее подстроится.

8. Прогноз выручки

Выручка — сумма, поступившая к предпринимателю в результате продаж товара, услуг и дебиторской задолженности, от потребителя. Это сумма возмещения расходов на покупку товара, услуг и наценки на товар.

Зависит от качества товара, предоставленного ассортимента, ценовой политики.

Спрогнозировать выручку на примере торгового острова можно просчитав средний чек, определив рентабельность/окупаемость предприятия.

Средний чек = выручка/количество чеков за день продаж.

Сумма среднего чека, общее их количество — дает представлении о бизнесе, важно проводить срез выручки ежедневно в начале открытия торговой точки. Анализ суммы среднего чека дает представление о качестве и компетентности персонала, о ассортименте, подобранном формате.

  • множество позиций в одном чеке на небольшую сумму — недостаточность ассортимента или несформированная ценовая политика;
  • преимущественно несколько или одна позиция в чеке — низкая квалификация персонала, неверный формат.

Увеличение суммы среднего чека достигается путем стимулирования покупательского желания — реклама предприятия, акции. При этом изменив ценовую политику — подняв цену или увеличив оборот.

Проанализировав результаты за месяц продаж невозможно без погрешностей спрогнозировать рост или убыточность предприятия.

Фото: Доходы от небольшого бизнеса

9. Финансовый расчет для острова в торговом центре

Финансовый расчет проводится для анализа работы бизнес-идеи, для выяснения рентабельности и окупаемости. Для начала торгового бизнеса в ТЦ на арендуемой площади, средние затраты будут следующие (в рублях):

  • оформление разрешительных документов — около 8000;
  • оплата услуг маркетолога — около 2000;
  • оплата услуг юриста — около 5000;
  • оплата услуг бухгалтера — около 16000;
  • подписание договора об аренде, включая выплату на депозит — от 28000;
  • выбор оборудования для торговой точки;
  • покупка деталей интерьера, инвентаря — от 120000;
  • закупка товара — от 25000 до ……;
  • непредвиденные расходы — около 5000;
  • стоимость рекламных услуг — от 4000;
  • заработная плата персоналу за месяц — от 22000.

Средняя сумма расхода составит от 250000 руб. и более.

Фото: Доходы от небольшого бизнеса

Окупаемость просчитаем на примере:

  1. Количество чеков в день Х сумму среднего чека = выручка за день = 10 000 руб.
  2. 10 000 руб. Х количество рабочих дней 30 = 300 000 руб. — выручка за месяц.
  3. Ежемесячные расходы = 100 000 руб. Месячная прибыль = 200 000 руб.
  4. Расходы на старт 2 000 000 руб. разделить на 200 000(месячную прибыль) = 10 месяцев(примерно год) на окупаемость бизнес идеи.

10. Подводим итоги

Идея открыть бизнес на арендованной площади в виде острова в ТЦ может окупиться меньше года — все зависит от продукции, ассортимента, продуманного бизнес-плана, верно выбранного формата. Предприятие на первых порах требует постоянных вложений в рекламу и продвижение товара или услуги.

Активная позиция предпринимателя в работе торгового места дает позитивный результат. Первое время необходимо проводить срез дохода за день, наблюдать за целевой аудиторией, привлекая клиентов. Иногда это лучше удается, если предприниматель лично стоит за прилавком. В целом достаточно 2-3 продавцов, сменяющих друг друга по плавающему графику. От компетентности персонала зависит количество покупок в чеке, число постоянных покупателей.

Открыть бюджетный бизнес можно по франшизе, взяв кредит в банке или на собственные средства. Последний вариант предпочтительней, но, зачастую, невыполним в полной мере. В любом случае терпеливость и трезвый расчет, рано или поздно, сделают свое дело.

Фото: мотивация бизнеса

Уважаемые читатели! Если у вас остались вопросы или есть комментарии по теме статьи — пожалуйста, оставляйте их ниже.

14 прибыльных идей бизнеса на островке в ТЦ

Торговые центры — пульсирующие точки на теле города. Множество людей стекается в ТЦ за товарами и развлечениями. Предприниматель активно пользуется таким людским трафиком. Как использовать небольшое пространство под бизнес с наибольшей выгодой читаем в статье.

Цветочный островок

Цветочный магазин — отличная идея для предпринимателя, который хочет иметь творческий и прибыльный бизнес. Несмотря на сезон и экономические кризисы, цветы всегда найдут своего покупателя, а наценка в 100-300% сулит перспективы достойного заработка. Для открытия цветочного бутика не требуется большая площадь – достаточно будет 8 — 12 кв. м, на которых разместится «остров», снабженный всем необходимым. Хотя рабочее пространство довольно небольшое, привлечь покупателя можно размещением дополнительных товаров и услуг: открытки, упаковочная бумага (и услуга по упаковке подарков), ленты и воздушные шары станут отличным дополнением к вашему бизнесу.

Тайское мороженое

Российский рынок мороженого активно развивается: по статистике, на начало 2018 года объем рынка составлял более 350 тысяч тонн, что в стоимостной оценке равно 72 миллиардов рублей. На каждого россиянина приходится примерно 7 кг мороженого, съеденного за год. Более половины наших соотечественников являются постоянными потребителями этого десерта. Именно поэтому предприниматели стремятся разнообразить предложение и увеличить ассортимент. “Жареное мороженое” — отличный способ предложить потребителю огромный выбор, не вынуждая их совершать крупные затраты. Однако тайское мороженое является специфическим заведением общепита, поэтому при выборе места обязательно проверьте, нет ли конкурентов поблизости. Для конкретного формата заведения не допускается соседства с аналогами – естественно, что это может негативно отразиться на продажах.

Дом настольных игр

Хотя российский рынок настольных игр еще довольно молод, но последние пять лет он развивается очень стремительно. По оценке Discovery Research Group, объем рынка настольных игр составляет около 7,6 миллиарда рублей. Такой бизнес станет отличным решением, когда нужно презентовать большое количество товара на небольшом пространстве: игры упакованы в красочные коробки, которые уже привлекут внимание покупателя. Ещё одним преимуществом станет то, что “настолки” ориентированы на любую возрастную категорию потребителя: не только дети, но и любой взрослый с удовольствием купит для себя такое развлечение.

Стикершоп

Стикершоп — это магазин виниловых наклеек, стикеров и прочих аксессуаров, популярных в молодежной и подростковой средах. Эти товары продаются с высокой наценкой, а открыть творческий и перспективный бизнес можно не имея большого предпринимательского опыта. Торговая точка должна распологаться в месте с высоким трафиком, в месте, где будет максимальная концентрация вашей целевой аудитории. Для открытия стикершопа не требуется большая площадь – достаточно будет 5 кв. м, на которых разместится «остров». Такой формат позволяет привлечь большее количество посетителей и выгодно презентовать товар.

Фреш-бар

Тренд на здоровый образ жизни продолжает расти. А торговля свежевыжатыми напитками не только отлично соответствует ему, но и требует незначительного пространства для реализации бизнес-идеи. Для размещения фреш-бара потребуется торговая площадь всего 5 кв.м . Бизнес по изготовлению и продаже напитков на основе свежевыжатых соков отличается высокой рентабельностью — от 80%. Минимальная наценка на товар составляет порядка 200-300% (300% — на свежевыжатые соки и меньше на другие напитки на их основе).

Островок красоты: косметика и парфюмерия

Деятельность по продаже косметики и парфюмерии может стать прибыльным делом. С каждым годом индустрия красоты развивается и популяризируется, появляются новые косметические продукты – все это способствует тому, что спрос на косметику и парфюмерию растет. Согласно социологическим опросам, женщины готовы ежемесячно тратить на косметику 15% своего дохода. Что же касается торговых наценок, то на косметическую продукцию они, как правило, составляют 20-50%, на парфюмерию – 50-100%. Помимо самой косметики и парфюмерии вы можете продавать различные аксессуары – это позволит увеличить прибыль. Разнообразить ассортимент можно бижутерией, очками, косметичками, аксессуарами для волос и прочим. Конечно при этом необходимо выбрать место, которое бы удовлетворяло всем потребностям и не выходило за рамки “островка”.

Коно-пицца

Пицца считается любимым во всем мире блюдом. Каждую минуту только в России съедается по 400 кусков пиццы. И без расчетов прибыльности понятно, что открыть свою пиццерию – это перспективно и выгодно. Для островка в ТЦ вам подойдет формат кино-пиццы: такой формат придумали итальянцы, когда свернули пиццу в конус и стали продавать ее в удобной упаковке. Так пицца стала выглядеть как обычный фаст-фуд. Для него вам понадобится совсем небольшая площадь и 300 — 400 тыс. рублей первоначальных вложений.

Аксессуары для телефона

На сегодняшний день рынок аксессуаров для смартфонов — денежная жила. Обширная целевая аудитория (мужчины и женщины в возрасте от 14 до 45 лет, имеющие мобильный телефон или смартфон), дешевая закупочная стоимость товара и его востребованность дадут вам перспективу для большого дохода.

Гонконгские вафли

Бизнес на вафлях сегодня в тренде: рынок быстрой еды растет, а его вафельный сегмент только набирает популярность. Скромные для общепита вложения – в среднем 600 тыс. рублей – окупаются в течение 6 месяцев. Открытие островка с гонконгскими вафлями — несложный бизнес, с которым справится даже начинающий предприниматель. Конструкция на двух продавцов займет площадь около 8 кв.м., что очень удобно и подходит формату “островок в ТЦ”.

Островок чая

Чай – это один самых популярных напитков в мире. Он занимает второе место по объемы выпиваемой нами жидкости после чистой питьевой воды. Спрос на чай постоянно увеличивается, в том числе и в нашей стране. Минимальные вложения на первоначальном этапе работы (сюда относятся аренда островка, его ремонт, закупка оборудования и упаковки) составят от 200 тысяч рублей. Такой бизнес принесет вам не только доход, но потенциал для творчества и воспитания вкуса.

Ювелирный островок

Продажа ювелирных изделий обладает образом красивого и прибыльного бизнеса, который привлекает своими высокими наценками и перспективами высокой прибыли. Однако открыть свой салон самостоятельно не так просто, как кажется. У ювелирного бизнеса очень высокий порог входа, а на рынке существует серьезная конкуренция. Без должного опыта встать на ноги, наработать клиентскую базу, звучное имя и выйти на рентабельность бывает довольно проблематично. Все это можно приобрести, начав сотрудничество по франшизе известной компании.

Островок со сладостями

Ни один сладкоежка не устоит перед яркой витриной островка, где будут представлены яркие аппетитные леденцы, мармелад и шоколадные конфеты разных видов. Популярностью такой бизнес будет пользоваться, только если вы предложите своим клиентам уникальные товары, которые нельзя встретить на полках обычных супермаркетов. Это могут быть импортные сладости с необычными вкусами, или широкий выбор мармеладных конфет разных форм. Вам потребуется всего 3-5 кв. м. для реализации такой бизнес-идеи. Главное, чтобы презентация сладостей была яркой, заманчивой и привлекательной.

Студии детского творчества островного формата

Не менее популярен островок, где вы сможете организовать зону для детского досуга. Вам понадобится площадь 5-7 кв. м., на которой вы сможете расположить несколько столиков и стульев, доску, на которой можно будет крепить фотографии, рисовать и писать дополнительную информацию, несколько шкафов, где будет размещаться необходимый инвентарь и т. д. Преимущество такого бизнеса в том, что затраты на него относительно небольшие. Не нужно постоянно закупать новый ассортимент товара, а лишь изредка пополнять запасы инструментов для творчества. Главное — подобрать опытного квалифицированного сотрудника для занятий с детьми. Рекламой же вашего островка будет детский смех и увлеченные ребята, с удовольствием занимающиеся интересным делом. А о том как правильно спланировать такой бизнес читайте в нашей статье.

Островок с бижутерией

Бижутерия и аксессуары пользуются спросом в любое время года. А небольшой размер продаваемого товара позволяет разместить большое количество ассортимента на относительно маленьком пространстве. Самое главное — закупить модную, актуальную на сегодняшний день бижутерию, которая точно будет пользоваться спросом. При достаточном трафике такой островок точно будет приносить солидную прибыль и недорогими ценами при закупке подойдёт даже новичку, только что вступившему на путь предпринимательства. А поможет ему наша статья с подробным бизнес-планом такого островка в ТЦ.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: