Плановая замена труб водоснабжения ЖКХ

Замена стояков МКД: инструкция и стоимость

Замена стояков МКД проводится представителями управляющей компании. Для этого собственнику квартиры потребуется написать заявление.

Правовая база

Процесс замены стояков в квартире урегулирован несколькими законодательными актами.

В перечень входят:

  • Постановление Правительства №491 от 2006 года «Об утверждении Правил содержания…»;
  • Постановление Госстроя №170 от 2003 года «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации…»;
  • методическое пособие по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004.

Если при смене стояка водоснабжения нарушаются положения перечисленных актов, виновные лица будут привлечены к ответственности.

Кто отвечает за замену стояков

Изначально нужно решить вопрос о том, является стояк общим или индивидуальным имуществом. Следует обратиться к Постановлению Правительства №491 от 2006 года. Данный акт указывает на то, что стояки в МКД отнесены к числу общего имущества.

Ответственность за ремонт таких элементов ложится на управляющие компании.

Все трубы, которые идут от этого стояка, принадлежат гражданам, владеющим правомочиями собственности на жилое помещение. По этой причине действия по ремонту этого оборудования производятся за их счет.

Кто меняет стояки в МКД

Замена стояков в многоквартирном доме реализуется силами управляющей компании.

Ответственность за проведение таких работ возложена на УК в силу положений ст. 161 ЖК РФ и Постановления Правительства №354 от 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг…».

Ежемесячно собственникам жилых помещений приходят квитанции, отражающие суммы, которые нужно оплатить. В этом документе содержится такая строка для оплаты – «ремонт и техническое обслуживание». На эти средства должны производиться работы по замене и ремонту оборудования.

По этой причине при прорыве трубы или другой порче такого имущества, сотрудники ЖЭКа должны произвести осмотр и смену неисправного оборудования. Требования относительно дополнительной оплаты рассматриваемых работ выступает незаконным. Если сотрудники управляющей компании просят оплатить данные услуги, нужно обратиться с жалобой к руководству УК.

Важно! Если должных действий со стороны директора не последует, жалоба направляется в жилищную инспекцию.

Нормативы замены

Для МКД замена стояков ХВС производится при возникновении нескольких ситуаций.

К числу таких случаев относятся:

  • завершение эксплуатационного периода, установленного для металлоконструкции;
  • ремонт санитарного узла (учитывается только ситуация с полным ремонтом оборудования в данном помещении).

Стояки воды могут заменяться в плановом или аварийном режиме. В первом случае речь идет о том, что приближается намеченная дата для смены оборудования. При образовании аварии стояки меняются в экстренном порядке.

Обратите внимание: для многоквартирного дома установлен срок службы труб. Он равняется 25 годам. Даже при условии, что по прошествии указанного периода система продолжает исправно работать, требуется произвести работы по замене части оборудования.

Что включается в замену стояков в МКД

Замена стояков МКД подразумевает, что одно оборудование меняется на другое. Это не все действия, которые включаются в рассматриваемое понятие. Изначально гражданину необходимо обратиться в управляющую компанию и написать заявление. Положительное решение будет получено, если акт составлен правильно и подкреплен фактами, не вызывающими сомнения у УК.

В день, указанный в ответе на заявление, сотрудники управляющей организации производят перекрытие труб и сливают жидкость. Затем начинается процесс замены старого оборудования на новое.

Мастер использует болгарку и вырезает старую трубу, делает разметку для нового ответвления, монтирует новые трубопроводы. Далее реализуется запуск воды, чтобы проверить уровень герметичности.

Инструкция по замене стояка

Основанием для немедленной смены стояка становится прорыв данного элемента.

Прежде чем проводить ремонтные работы собственнику квартиры требуется обговорить этот момент с гражданами, проживающими снизу и сверху. Несмотря на то, что изношенная труба прорвала только в одном месте, жители других квартир также рискуют оказаться затопленными.

Для надежности следует провести ремонтные работы сразу в нескольких квартирах. Если граждане, проживающие по соседству, откажутся, ремонт реализуется только в одной квартире.

Далее владельцу помещения нужно обратиться в управляющую компанию и попросить перекрыть стояки и слить воду. Затем производится монтаж труб. Такие работы могут носить полный или частичный характер. Ремонт осуществляется как в частных квартирах, так и в неприватизированном помещении, подвалах.

Замена стояка канализации

Стояк канализации выступает общедомовым владением. Элемент единой системы может проходить через квартиру.

Кроме того, положения Постановления Правительства №491 от 2006 года и ст.290 ГК РФ указывают на то, что система отведения является общим имуществом жильцов дома.

По указанным причинам отвечать за ремонт стояков и проводить замену данного элемента обязана управляющая компания. Платить за такие действия владельцу квартиры не потребуется.

Алгоритм замены стояка канализации:

  1. гражданин посещает управляющую компанию, где пишет заявление о необходимости замены стояка;
  2. владелец квартиры и представитель УК составляют акт, где отражается состояние канализационных труб и рассматриваемого элемента. Можно приложить фотографии для подтверждения необходимости производства работ по замене;
  3. участники данных отношений оговаривают дату и время ремонта, направляют уведомления соседям;
  4. мастер приходит в назначенный день и проводит все нужные мероприятия.

Мастер и владелец помещения заранее оговаривают то, какие материалы могут использоваться при проведении работ. По мере завершения ремонта составляется акт выполненных работ. Владелец квартиры должен оставить один документ себе.

Читайте также:
Отделка брусового дома после усадки

Какие документы получит собственник

Если на заявление на замену стояка управляющая компания отвечает отрицательно, то это должен быть письменный документ. Иначе обжаловать отказ не получится.

Когда ремонтные работы произведены, в обязательном порядке составляется акт выполненных работ.

В нем фиксируется такая информация:

  • дата формирования документа;
  • номер договора, в соответствии с которым оформляется акт;
  • цена работ;
  • название организации, исполняющей ремонт;
  • подписи сторон.

Обратите внимание: документ оформляется в 2 экземплярах, при этом каждой из сторон передается по 1 акту. В качестве исполнителя выступает компания, которая проводила замену аварийного оборудования.

Оплата замены стояков

Вопросы, связанные с оплатой указанного вида ремонта, оговорены в положениях Постановления Правительства №491 от 2006 года.

В связи с тем, что имущество является общим, то и обязанность по оплате ремонта ложится на всех собственников. Средства вносятся каждый месяц согласно квитанции, присылаемой управляющей компанией. Предусматривается, что расходы по замене понесет УК за счет денег, перечисляемых ей владельцами помещений.

Таким образом, смену стояков в многоквартирном доме производится за счет оплаты, вносимой собственниками жилых помещений. Если управляющая компания отказывает в ремонте, это решение может быть обжаловано в ГЖИ.

Чьей собственностью являются стояки в квартире? Тонкости замены

В старых домах трубы, как правило, изготавливались из прочного, но не самого долговечного чугуна, который вряд ли как следует обслуживался, особенно в 90-е годы. К сегодняшнему дню хозяевам советских квартир давно пора задуматься о замене стояка, чтобы не доводить дело до аварии и до выплаты компенсаций своим залитым соседям.

Возникает закономерный вопрос – если труба проходит через весь дом от первого этажа до последнего, то кто отвечает за ее замену? О том, как и кем меняются стояки по закону, пойдет речь в материале.

  1. Коммуникации по законодательству: чья собственность и обязанности?
  2. Кто и когда должен менять трубы, в том числе канализации?
  3. Каков срок службы по ГОСТ?
  4. За чей счет проводят работы в квартире и подъезде?
  5. Как бесплатно провести процедуру через УК/ЖКХ?
  6. Куда обращаться?
  7. Необходимые документы
  8. Составление заявления в управляющую компанию
  9. Сроки
  10. Когда могут отказать и что делать в таком случае?
  11. Сложности с законом при самостоятельных ремонтных работах
  12. Ответственность в случае наступления аварийной ситуации

Коммуникации по законодательству: чья собственность и обязанности?

Водоснабжение, канализация и электричество – это коммуникации, которые обслуживают всех жителей многоквартирного дома, а значит, они считаются общедомовой собственностью. Стояки, в том числе водоснабжения, которые находятся в квартире, как раз из их числа, и в соответствии со ст. 39 ЖК РФ содержатся они на средства жильцов по коммунальным счетам, которые собственники вносят каждый месяц.

Тут важно не перепутать: трубы, которые разветвляются от стояка до первого стыковочного соединения – это тоже общедомовое имущество, и за него отвечает УК, а после стыка – уже частное, ремонтировать который должен только хозяин.

В ст. 161 ч. 1.1 п. 5 ЖК РФ сообщается, что управление общедомовым имуществом должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого имущества из числа общей собственности жильцов квартир, а также давать гражданам возможность пользоваться коммунальными ресурсами, за которые они платят деньги.

Имущество, которое обеспечивает получение домовых услуг жильцами, закреплено в Приложении 1 Постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В числе прочих, общедомовой собственностью считаются:

  • Стояк канализации в туалете.
  • Стояк водоснабжения (ГВС и ХВС).
  • Газовый стояк.
  • Трубы отопительных стояков.

Кто и когда должен менять трубы, в том числе канализации?

Вся общедомовая собственность должна ремонтироваться силами управляющей компании, на которую жильцы возложили обязательство следить за состоянием имущества общего пользования. Возможность отдавать управление в руки УК закреплена в статье ст. 161 ч. 2. п. 3 ЖК РФ, и, как правило, большинство жителей многоквартирных домов в России имеют отдельную организацию, которая ведет их коммунальные дела.

Ремонт и замена канализационных и водопроводных труб будет проводиться сотрудниками УК, ТСЖ, ЖКХ или другими ремонтными организациями по заявлению владельцев квартиры и с помощью акта, который свидетельствует, что какая-то часть трубы требует замены. Они же отвечают за ремонт по плану или за ликвидацию последствий аварии, которая была вызвана их попустительством.

Из видео узнаете, за чей счет должны обновляться трубы в квартире:

Каков срок службы по ГОСТ?

Срок службы труб, при условии их правильного обслуживания и своевременной очистки, сильно разнится в зависимости от того, из какого материала они были изготовлены. Каждые десять лет трубы должны подвергаться капитальному ремонту. Ниже приведем сроки эксплуатации коммуникаций из различных материалов по ГОСТу:

  • Стальные трубы холодного водоснабжения служат 30 лет.
  • Стояки горячего водоснабжения с закрытой системой – 20 лет.
  • Открытая система водоснабжения – 30 лет.

За чей счет проводят работы в квартире и подъезде?

Замена старых и прохудившихся стояков проводится за счет собственников многоквартирного дома. Именно они несут материальное бремя за содержание общедомового имущества. Деньги на ремонт коммуникаций будут браться из их коммунальных платежей, которые ежемесячно собирает управляющая компания на содержание дома.

Читайте также:
Самодельный обогреватель – в дом, на дачу, в гараж, для палатки в поход и временного обогрева. Обогреватель своими руками в домашних условиях

В счете за «коммуналку» есть отдельная статья расходов «Содержание и ремонт жилья» – именно эти деньги должны идти на замену старой трубы стояка. Если проходит капитальная замена всей трубы во всем доме, то это уже другие средства, и берутся они из платежей жильцов по статье «Капитальный ремонт».

При замене здесь и сейчас платить ничего не нужно – житель и так каждый месяц вносит деньги на замену трубы общего пользования, и требовать с него платить за работу или оплачивать дополнительные расходы сотрудники УК не имеют права.

Исключением может быть личная вина жильцов квартиры. Если они ответственны за прорыв канализации по умыслу или по неосторожности, то выкладывать деньги за ремонт худой трубы они будут из своего кармана.

Если собственник квартиры захочет разобраться со стояком по своим личным причинам – например, если у него идет перепланировка – то платить за работу он будет из своих средств, а не из «коммуналки».

Совсем другая ситуация у собственников неприватизированного государственного жилья, которое находится в муниципальной собственности. Прописанный в ней гражданин считается нанимателем, а не владельцем, и оплачивать ремонт стояков обязан наймодатель – муниципальные органы.

Как бесплатно провести процедуру через УК/ЖКХ?

Если трубы уже давно отслужили свой срок эксплуатации и нуждаются в скорой замене или ремонте, то прежде чем начинать собирать бумаги и писать заявление, лучше первым делом вызвать на дом сантехника, который осмотрит трубы и вынесет решение: нужно ли менять стояк или же у хозяев просто разыгралось воображение и труба рабочая.

Специалист составит акт осмотра стояка, где опишет его состояние, перечислит повреждения и вынесет вердикт. Заключение эксперта – это важная бумага, которая может сыграть важнейшую роль во всей процедуре.

Куда обращаться?

Ответственность за замену труб, в том числе на кухне, лежит на управляющей компании, а значит, обращаться с заявлением на ремонт негодного стояка нужно туда же. В организации должен быть стол приема граждан, либо можно оставить бумагу можно в бухгалтерии. Составлять ее следует на имя главы УК и четко расписать в тексте причины ремонта и замеченные недостатки. Как это сделать правильно, мы рассмотрим ниже.

Необходимые документы

Для того чтобы операция прошла успешно, хозяевам квартиры придется позаботиться о следующем пакете документов на замену стояка:

  • Заявление о замене коммуникаций на имя руководителя УК.
  • Акт осмотра трубы сантехником, где сказано, что стояк в очень плохом состоянии.
  • Дополнительные доказательства аварийного состояния труб – видео или фотографии, где ясно видно, что стояк пора менять.
  • Свидетельство о владении квартирой, если она находится в частной собственности.
  • Удостоверение личности (чтобы подтвердить, что именно владелец собирается менять трубы).
  • Квитанции о своевременной уплате коммунальных услуг.

Составление заявления в управляющую компанию

Заявление составляется в свободной форме, соблюдая ряд формальностей для типовых документов. Писать его можно как от руки, так и с помощью компьютера, потом распечатав на принтере. Нужен лист формата А4, чистый с двух сторон, без грязи и повреждений.

В тексте не должно быть:

  • орфографических ошибок;
  • помарок;
  • исправлений;
  • эмоциональных суждений – все сухо и по существу вопроса.

Запрещено употреблять нецензурную лексику и угрожать сотрудникам УК.

Бумага составляется следующим образом:

  1. В левом верхнем углу: ФИО, должность руководителя и название УК, для которой составляется заявление, – все в Дат. падеже.
  2. Ниже ФИО, адрес и контактный номер заявителя – в Род. падеже.
  3. По центру заголовок «Заявление».
  4. Далее основная часть:
    • просьба заменить стояк в ближайшее время (указать точный адрес квартиры и месторасположение трубы);
    • обоснование причины ремонта (протечка, износ, прорыв);
    • указание на неполадки коммуникационной системы со ссылкой на акт осмотра труб сантехником (можно также упомянуть, что к бумаге прилагается CD-диск с фотографиями, где хорошо прослеживаются повреждения и общее плохое состояние стояка);
    • чтобы придать дополнительный вес документам, можно сослаться на ст. 39 ЖК РФ о содержании общедомового имущества или на ст. 161 п. 2.3 ЖК РФ, где сказано о том, что жители отдали управление домом в руки УК (или же на договор жителей с компанией);
    • сведения о том, что за квартиру регулярно и без задержек вносились коммунальные платежи (ссылка на прикрепленные счета);
    • упомянуть, что если работы не будут выполнены, как того требует закон, то на компанию будет подана жалоба в Роспотребнадзор или в Прокуратуру.
  5. В конце ставится дата и подпись заявителя с расшифровкой фамилии.

Главное, не забыть попросить сотрудника поставить отметку, что в компании видели дубликат. Если УК без внятной причины откажется выполнять свои обязанности, на нее можно подать в суд и использовать экземпляр заявления как доказательство бездействия.

Сроки

Если с заявлением все в порядке, то руководство УК обязано рассмотреть бумагу и вынести решение. По ст. 31.к Постановление Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» на работу с заявлениями отводится срок не более трех дней с момента регистрации документа.

Читайте также:
Профессионалы советуют сначала крепить 3 направляющих профиля, а последний приклеить после стыковки всех панелей

В течение этого времени в компании должны определить, являются ли требования о замене стояка обоснованными, и если все справедливо, отправить хозяину письменное подтверждение и незамедлительно приступить к ремонту.

В квартиру могут направить собственного эксперта, который составит свое заключение о состоянии санузла, где он выскажется, требуется ли замена труб. Хозяевам придется предоставить ему доступ к коммуникациям.

Когда могут отказать и что делать в таком случае?

В УК могут отказаться от проведения ремонта стояка по следующим основаниям:

  • Заявление составлено крайне небрежно, и такую бумагу просто отказались принять.
  • Собственник жилья не имеет оснований для проведения ремонта – на место выезжал специалист и по его заключению трубы находятся в прекрасном состоянии.
  • Хозяин имеет крупные долги по квартплате или постоянные задолженности.

Личные расходы справедливы только для труб, которые отходят от стояка, но не для него самого.

Если хозяин считает, что решение УК нарушает его права или не согласен с выводами экспертов, то ему следует добиться отказа в письменной форме. Эта бумага послужит одним из доказательств в любой инстанции, в которую можно обратиться с жалобой на нерадивость сотрудников компании:

  • в Роспотребнадзор;
  • в жилищную инспекцию;
  • в Прокуратуру;
  • или даже в суд.

Здесь уже придется писать свое заявление на имя руководителя того органа, куда оно пойдет.

Сложности с законом при самостоятельных ремонтных работах

Запрета менять стояк самостоятельно как такового не существует, но есть нюансы. Жильцам разрешено своими силами ремонтировать общедомовое имущество на свои деньги, но прежде чем начинать работу, придется поставить УК в известность, что со своим стояком хозяин хочет справиться самостоятельно, а также заручиться разрешением соседей, через квартиры которых проходят коммуникации. Добро от УК получить сложно, ведь хозяин зачастую не является специалистом.

Если решиться менять стояк без ведома УК и других соседей, то такая операция будет считаться незаконной, и хозяин, проведший тайную замену, рискует получить повестку в суд от своей управляющей компании.

Ответственность в случае наступления аварийной ситуации

Наверняка последует иск в суд и от УК, и от соседей, и если будет доказана виновность, то хозяину поврежденного стояка придется оплатить весь ущерб, а также стоимость восстановительных работ общедомового имущества, которое было повреждено в результате аварии.

Подытоживая сказанное, сделаем несколько выводов:

  • Стояки находятся в общедомовом имуществе, и бремя их содержания возложено на жителей МКД.
  • Ремонтировать или менять такие коммуникации должны сотрудники Управляющей компании, ТСЖ или ЖКХ, которые обязаны проводить работы по обслуживанию дома.
  • Чтобы поменять старый стояк, собственник квартиры должен написать заявление на имя руководителя УК, где нужно обосновать причины для ремонта.
  • Лучшим решением будет пригласить эксперта, составить акт состояния труб и сделать пару фотографий в подтверждение своих слов.
  • Самостоятельно менять стояк можно с разрешения УК и других жителей МКД, но все расходы тогда понесет сам хозяин квартиры; соответственно и ответственность за аварию тоже будет лежать на нем.
  • В случае немотивированного отказа следует обращаться с жалобами в контролирующие органы: Роспотребнадзор, жилищную инспекцию или подавать иск в суд.

Как происходит замена стояка холодной воды?

Замена стояка ХВС в квартире – неизбежная необходимость. С учетом современных материалов, возможно единственная за все время. Но не стоит воспринимать ее с опаской, как сложный и затяжной ремонт.

Все работы в квартире выполняются в течении 2-х часов, а по подъезду за 2-3 дня, даже в десятиэтажке.

Когда нужно менять?

Распространенными причинами, кроме капитального ремонта, являются:

  • протекает вода через свищи в результате сильной коррозии трубы;
  • разошелся сварочный шов трубы;
  • отсутствует напор, трубы забиты отложениями и ржавчиной;
  • ведется ремонт квартиры и заодно меняются трубы, чтобы не возвращаться к этому вопросу позднее.

Кто должен платить?

Кто должен содержать и ремонтировать общее имущество и сети многоквартирного дома, зависит от выбранного способа управления домом.

При непосредственном управлении, что разрешено на домах до 30 квартир, ремонт проводится за счет собственника, либо организации, нанятой по договору, в рамках условий договора.

Такой организацией может являться и управляющая компания (УК) и сетевая, предоставляющая коммунальную услугу, в нашем случае Водоканал. С ними заключается простой договор на обслуживание дома (не путать с договором управления), либо только сетей водоснабжения.

При управлении домом УК или ТСЖ (далее УК), обязанность обслуживать и ремонтировать сети водоснабжения лежит именно на них.

Но в случае, когда стояк требует замены, и не соответствует требованиям безопасной эксплуатации, а напор воды, даже после чистки труб, не соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг (приложение 1, п. 3 пост. правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.), УК обязано произвести и оплатить работы по замене стояка.

Читайте также:
Оформление камина в квартире — как выбрать подходящий стиль

В обязанности собственника входит предоставление доступа к стояку. Поэтому, во время ремонта стен в санузлах, стоит заранее продумать, как к ним попасть.

Если же требуемые параметры водоснабжения обеспечиваются, а собственник квартиры все равно хочет поменять стояк, то в этом случае ему придется самому выполнить замену, за свой счет.

Кто может проводить работы?

При непосредственном способе управления, сами собственники определяют, кому можно разрешить проведение работ.

Чаще всего, такое решение принимает собственник квартиры в одиночку. В дальнейшем вся ответственность за брак и причиненный ущерб, будут лежать на нем, либо на организации, выполнившей работы по договору.

В доме с управляющей компанией, работы по замене стояков проводятся с согласия УК, поскольку она является ответственной за их безопасную эксплуатацию.

В зависимости от позиции руководителя УК, к работам могут быть допущены:

  • квалифицированные работники самой УК;
  • специализированные организации или ИП;
  • частное лицо, имеющее соответствующую квалификацию.

Обязанность проверить специализацию организации и квалификацию ее работников, лежит на УК.

Но собственнику квартиры тоже не стоит этим пренебрегать. Особенно в части контроля при выполнении работ.

В качестве подтверждения специализации могут служить следующие документы либо их копии, заверенные руководителем организации:

  • расширенная выписка из ЕГРЮЛ с указанием видов деятельности;
  • документы об аттестации ответственных лиц, выданные Гостехнадзором, квалификационной комиссией самой организации;
  • сведения на официальном сайте организации;
  • приказ по предприятию о присвоении квалификации работнику.

Примерная цена

Средняя стоимость замены 1 стояка по средней полосе России колеблется от 2500 рублей за пластиковые трубы без прохождения перекрытия, до 5000 рублей с прохождением перекрытия.

Замена на любые металлические будет дороже на 2000 — 3000 рублей. В Москве цена выше в 1,5 — 2 раза. Примерная стоимость работ в упрощенном виде приведена в таблице:

Наименование работ Стоимость, руб.
Демонтаж стояка 500 — 1000
Монтаж стояка 1000 — 2500
Проход 1-го перекрытия 500 — 800
Проход 2-го перекрытия 500 — 800
Стоимость материалов 1000 — 1500
Всего: 3500 — 6600
Возможны дополнительные затраты за отключение,
подключение, опрессовку стояка, опломбировку счетчика воды
По ценам УК

При обсуждении итоговой цены, стоит ориентироваться на рыночные цены в регионе, а не на смету, предоставленную подрядчиком. В смете легко можно обосновать стоимость, многократно превышающую сложившиеся цены.

Ремонт труб во всем подъезде

Самый правильный и наименее затратный способ – заменить стояк во всех квартирах, подключенных к нему.

Это даст следующие выгоды:

  • избежать повторных работ в квартире, с нарушением отделки, при замене стояков у соседей;
  • добиться большей скидки, поскольку подрядчик будет сильнее заинтересован в получении большого объема работ;
  • получить более качественное соединение труб, без дополнительных элементов перехода с пластиковой трубы на стальные;
  • легче решить все организационные вопросы по отключению стояка;
  • привлечь УК в качестве организатора и контролера за работами, если работы будет вести сторонняя организация;
  • ответственность, в случае причинения ущерба, уже не будет лежать на одном собственнике, ее можно возложить на УК;
  • не придется платить за отключение и подключение стояка.

Ремонт через управляющую компанию

Самый правильный вариант в любом случае, обратиться письменно в УК, которая обязательно должна провести обследование и вынести вердикт. В случае ее согласия на замену, лучше письменного, остается только ждать фактического выполнения работ.

Для замены стояка через управляющую компанию, но уже за счет собственника, также необходимо написать в УК и указать в заявлении, что готовы оплатить эти работы.

В этом случае УК не может отказаться от выполнения работ, поскольку обязана оказывать платные услуги собственникам, связанные с ее родом деятельности. Замена стояка как раз такой услугой и является.

Заявление в УК

Для замены стояка необходимо написать заявление. Заявление пишется на имя руководителя в свободной форме.

В нем указываются:

  1. Фамилия, имя, отчество заявителя.
  2. Адрес квартиры и телефон.
  3. Сама просьба о замене стояка.
  4. Если предполагается, что замену должна произвести сама УК, то необходимо указать причины неисправности стояка водоснабжения и опасные последствия, которые могут наступить из-за неисправности стояка.
  5. Если замена планируется собственными силами, то указывается дата и время замены, для отключения стояка, а так же возможный демонтаж счетчика воды, а значит и пломб.
  • Скачать бланк заявления на замену стояка ХВС
  • Скачать образец заявления на замену стояка ХВС

Через стороннюю организацию или частное лицо

В Интернете легко можно найти десятки предложений услуги по замене стояка.

Лучше выбрать организацию, с нее легче будет спросить за качество.

Для этого стоит заключить договор, иначе придется доказывать факт выполнения работ этой организацией.

Но частник может сделать не менее качественно и дешевле. Тут выбор зависит от осторожности собственника и величины экономии.

В УК тоже необходимо написать заявление об отключении стояка и согласовать замену. Часто за собственника это делает сам подрядчик.
Оплачивать работу следует после возобновления подачи воды и проверки герметичности всего стояка.

Читайте также:
Объем бревна: некоторые особенности материала

Как меняется самостоятельно?

Это самый не желательный вариант. Всю ответственность, в случае затопления соседей, будет нести собственник квартиры. И возможно лицо, выполнявшее работы, если собственник докажет что не знал о работах, либо был введен в заблуждение о квалификации подрядчика.

Но законодательного прямого запрета на проведение работ нет. Начинать надо все так же, с заявления в УК. В котором запрашивается отключение стояка и обязательно, для подстраховки, проведение опрессовки стояка силами работников УК по окончания работ.

В этом случае есть шанс поделить ответственность с УК. Кроме того, стоит указать на необходимость снятия пломбы со счетчика и повторной пломбировке. Возможно, обойдется без распломбировки, но лучше УК предупредить.

Если можно договориться с соседями снизу и сверху, то лучше к старой трубе подключиться у них.

Материалы и инструменты

Проще всего, заменить любые трубы на полипропиленовые, тем более что можно приобрести даже трубы на давление 25 бар, для высотных зданий. Чаще всего так и поступают.

Из инструментов для демонтажа понадобятся:

  • машинка УШМ (Болгарка) с отрезным кругом по металлу;
  • небольшая кувалда на 3-5 кг;
  • слесарный ключ 2-3 номер;
  • перфоратор или электромолоток.

Для монтажа нужно подготовить следующие инструменты и материалы:

  • паяльный набор для пластиковых труб с ножницами;
  • тройник для подключения квартиры;
  • кран для пайки к пластику, с переходом на квартирную разводку, с учетом материала труб внутреннего водопровода;
  • переходные 2 элемента для соединения пластиковой трубы со стальной (о них ниже);
  • 4 метра трубы (2х2), с учетом толщины перекрытия и захода к соседям по 20 см;
  • крепежные хомуты на стену;
  • клупп для нарезки резьбы на старой стальной трубе
  • 2 сгона в комплекте с муфтами и контргайками, если выбран вариант с резьбой.

Перед покупкой материалов, необходимо продумать, как будут присоединяться пластиковые трубы к стальным, а также как подключить квартиру. Это самые ответственные и сложные моменты в выполнении замены стояка.

Если металл трубы имеет хорошее состояние, то лучший способ — это нарезка резьбы с последующей установкой сгона на муфте с контргайкой и присоединением к сгону переходной пластиковой муфтой с внутренней резьбой.

Такое соединение можно обслужить, и в случае течи разобрать и перепаковать. Некоторые подрядчики сразу накручивают муфту на резьбу, гарантируя отсутствие течи. В результате все равно приходится переделывать, а отношения с соседями будут испорчены.

Если металл имеет сильную коррозию и в качестве резьбы есть сомнения, то устанавливаются фитинги ГЕБО, специально предназначенные для такого соединения.

Трубы должны быть примерно равного диаметра. Возможно применить обжимные хомуты, состоящие из двух половинок под 4 болта.

В этом случае так же важно, чтобы обе трубы были примерно одного диаметра, а в месте обжима накладывается резиновый бандаж, который и должен обжать хомут. Этот способ менее надежный из всех трех.

При выборе тройника и крана, стоит хорошо продумать, а лучше предварительно собрать последовательную цепочку: тройник, кран, подходящее резьбовое соединение к отводу в квартиру.

Пошаговая инструкция по смене

Замена стояка выполняется в следующем порядке:

  1. Открыть и не закрывать любой водоразборный кран для слива. Убедиться, что стояк отключен, и в нем нет воды.
  2. Разобрать узел ввода холодной воды в квартиру от крана до следующего за ним фильтра грубой очистки, по возможности не снимая счетчик. Зафиксировать отсоединенный водопровод, чтобы не повредить его элементы.
  3. Вырезать старый стояк внутри своей квартиры, оставив по 15-20 см трубы сверху и снизу для выбивания трубы из перекрытия.
  4. Вырезать по 15 см старой трубы у соседей снизу у потолка, и у соседей сверху у пола, чтобы можно было вынуть остаток трубы из перекрытия.
  5. У себя в квартире кувалдой выбить старую трубу из перекрытия. Если выбить не удается, то перфоратором выдалбливают бетон вокруг трубы до появления ее подвижности, и снова выбивают. Внизу должен быть второй напарник, контролирующий выход трубы, чтобы при падении она не причинила повреждения имуществу соседей.
  6. Установить крепления для новых пластиковых труб с шагом не более 40-50 см, иначе трубы может выгнуть, и по месту пайки появится течь. Это характерно для горячей воды, но и с холодной тоже возможно.
  7. В тройник впаять кран для подключения квартиры. Понадобится кусочек трубы для перехода меньшего диаметра. Кран с тройником присоединяют к квартирному водопроводу. Это позволит точно определить место расположения тройника.
  8. Нарезать резьбу на оставшихся старых стальных трубах с применением круппа. Если это невозможно, переходят ко второму варианту, с фитингами ГЕБО.
  9. Собрать узел: сгон со стальной муфтой и контргайкой ввернуть в пластиковую муфту с внутренней металлической резьбой. Приставить сгон к старому стояку с нарезанной резьбой и соединить их муфтой. Это необходимо для точного замера длины пластиковой трубы и определения места ее реза.
  10. Завести новые трубы в отверстия в перекрытии и впаять в тройник. Закрепить на хомуты к стене.
  11. Отрезать пластиковые трубы вверху и внизу на уровне края пластиковой муфты с учетом длины вставляемого конца трубы в муфту при пайке.
  12. Снять сгон и пластиковую муфту со сгона и припаять муфту к пластиковой трубе. После чего сгон ввернуть в пластиковую муфту. На сгон навернуть контргайку и стальную муфту. Все резьбовые соединения герметизируются с применением герметика или фум-ленты.
  13. Приставить сгон к старому стояку с резьбой и соединить их стальной муфтой. Муфту законтрить контргайкой либо установить фитинги ГЕБО. Эти операции выполняются для обеих соединений.
  14. Подключить внутренний водопровод к впаянному в тройник крану. Для устранения зазора можно использовать стальные вставки из сгона или двусторонней резьбы.
  15. Пригласить работников УК для приемки работ и подачи воды в стояк.
  16. Включить стояк для опрессовки рабочим давлением смонтированного участка стояка. Для чего одни человек открывает кран внизу стояка, а второй должен контролировать наличие протечек. При появлении протечки дать сигнал о перекрытии стояка, затем перепаковать текущие соединения.
Читайте также:
Свёкла столовая: секреты хороших урожаев сладких корнеплодов

Полезное видео

Наглядно процесс замены стояка можно посмотреть в видео:

Заключение

Замена стояка не является большой проблемой в техническом плане. Работа выполняется в течении 2 – 4 часов. Сложнее будет договориться с соседями, поэтому лучше производить замену сразу всего стояка во всех квартирах. Это будет дешевле и проще, чем решать проблему в одиночку.

Все о планкене из сосны

  1. Особенности
  2. Виды
  3. Где используется?
  4. Монтаж

Планкен – это универсальный отделочный материал из натурального дерева, обработанный с применением инновационных технологий. Используется для внешних и внутренних облицовочных работ. В Европе этот отделочный материал известен более 50 лет, в нашей стране он появился сравнительно недавно, но уже пользуется повышенным спросом.

Особенности

На производство планкена идёт доска высокого качества. В результате получается элитный отделочный материал в виде дощечек, обработанных со всех сторон, включая боковые и торцевые стороны. Доски имеют скошенные и закруглённые боковые срезы. И хотя планкен похож на вагонку, между ними есть существенные различия.

  • Планкенная доска обладает водоотталкивающими свойствами.
  • Материал не имеет пазов, при монтаже не нуждается в каркасной основе, что позволяет проводить монтаж самостоятельно, лишь внимательно изучив инструкцию.
  • Простота конструкции позволяет легко заменить одну доску на другую, не разбирая соседнюю область поверхности. Панели быстро монтируются, долгие годы не нуждаются в дополнительной обработке.
  • Отделка из планкена отличается износостойкостью и долговечностью.
  • Смонтированные панели имеют зазоры между поверхностями, за счёт чего происходит постоянная вентиляция, гарантирующая отсутствие конденсата. Толщина планкена варьируется от 1 до 2 см, по длине стандартов нет, но обычно производители предлагают материал длиной 2 и 4 м.

Для фасадных облицовочных работ в основном используется планкен, изготовленный из обработанных в автоклавах сосновых досок. Такая термически обработанная сосновая древесина носит общее название – термососна. Особой популярностью в качестве сырья для получения планкена пользуется лиственница Ангарская. Планкен из термососны считается идеальным отделочным материалом, используемым при внешних отделочных работах, поскольку технология нагревания доски в пропарочных камерах заставляет затвердевать смолы в верхних слоях дерева. В результате облицовочный материал не будет выделять смолу при жаркой погоде под прямыми солнечными лучами.

Использование сосны в домах или квартирах наполняет помещение тонким хвойным ароматом, создаёт благоприятный микроклимат и лёгкое обеззараживание атмосферы. Панели из дуба – это всегда престижно, дорого, добротно и красиво. Фасад из таких панелей не потеряет представительный вид в течение десятилетий. Липа, бук, дахома и другие деревья имеют своеобразный рисунок и аромат.

Это подчёркивается различными составами, пропитками и другими средствами обработки древесных поверхностей. Однако производители стараются сохранить при этом и их естественную красоту.

Следует обозначить преимущества планкена.

  • Обработка досок происходит на автоматизированных линиях деревообрабатывающей промышленности. На промежуточных участках обеспечивается контроль качества и точности.
  • Обрабатывается доска из древесины определённых пород с полным соблюдением заданных технических характеристик. В процессе производства и постоянного контроля происходит отбраковка материала даже с небольшими отклонениями от требуемых параметров.
  • Во время производства из древесины удаляется заболонь, сучки и прочие изъяны. Богатая оттеночная и фактурная палитра даёт возможность совместить планкен с поверхностями и материалами другого качества.

Производственная обработка материала технологически обеспечивает возникновение тончайших зазоров между поверхностями при монтаже, в результате чего образуется естественная вентиляция. Это гарантирует сохранность теплоизоляционного слоя, находящегося между стеной и фасадом, так как дышащие панели не позволяют образовываться конденсату, возникновению гниения.

В зданиях, облицованных планкеном, всегда свежий воздух с особым микроклиматом.

Современный рынок предлагает несколько разновидностей планкена, которые зависят от породы дерева, геометрии доски, способов монтажа, скошенной или прямой конфигурации.

  • Скошенный сосновый планкен, называемый ещё косым или ромбусом, считается универсальным. Используется как в интерьерных, так и фасадных работах. Визуально торец напоминает параллелограмм. Косой вид не имеет пазов или шипов, что не позволяет смыкать его в монолит, но этим обеспечивается постоянный вентиляционный эффект. Доска, уложенная косым срезом вниз с внешней стороны, не позволяет каплям воды проникать внутрь. Со стороны фасад, выполненный из ромбуса, напоминает массив цельного дерева.

  • Прямой планкен имеет чёткие боковые срезы, напоминая вагонку по внешнему виду. Поверхность, обработанная антисептическим составом и покрытая лаком, придаёт зданиям вид скандинавского стиля.
Читайте также:
Силиконовые формы для выпечки: вредны или нет, круглые и прямоугольные виды

Обладая эстетической привлекательностью, прямой тип имеет пониженные эксплуатационные качества. Ничем не прикрытые стыки отдельных облицовочных элементов быстро забиваются грязью. Прямой планкен с пазами более эффективен и надёжен. Такое решение создают защиту поверхности от проникновения внутрь агрессивной среды.

Крашеный планкен – это доска, готовая к применению. Богатая палитра позволяет создавать различные стилевые решения.

В ценовой категории имеются 5 сортов данного отделочного материала.

  • «Экстра». Чаще всего сорт применяется для внутренней отделки жилых и общественных помещений. Практически не имеет изъянов, доска подбирается с одинаковыми внешними и техническими показателями.
  • «Прима». В этом сорте допустимо не более двух дефектов, указанных для сорта Экстра. Используется в отделке нежилых помещений, а также бань, саун, площадей общепита.
  • «АВ». Этот сорт может иметь любые изъяны природного или механического типа, если они соответствуют требованиям DIN-68126. Используется в наружных работах.
  • «ВС». Допускаются те же изъяны, что и у предыдущего сорта, но уже без ограничений.
  • «С». Сорт самого низкого качества, используемый только в технических целях.

Где используется?

Сосновый планкен используется не только в качестве фасадного отделочного материала, но и для внутренних отделочных работах на лоджиях, балконах, мансардах, жилых помещениях и банях. Его смолистая структура хранит тонкий еловый запах долгие годы.

Применяется он и в строительстве заборов. Кроме того, дизайнеры создают декоративные навесы, объёмные панно и даже мебель. Сфера применения огромна — всё зависит от желания и фантазии.

Монтаж

Прежде чем приступать к монтажу фасадных досок, готовят обрешётку. Лиственничные лаги пропитывают антисептиком, закрепляют на стенах поверх слоя утеплителя шурупами или саморезами. Лаги крепятся на расстоянии друг от друга в 1 метр. Расположение лаг перпендикулярно направлению фасадного покрытия. Если доску обрезают, то её торцы также покрывают антисептиком, как и всё остальное. Если фасад планируется красить, то внешнюю сторону не покрывают составом, поскольку это повредит качественной покраске.

Второй ряд планкена укладывается первым. Делается это с целью дальнейшего удобства в работе — на месте первого ряда крепится рейка. Положение рейки обязательно проверяется лазерным или водяным уровнем — доска должна быть строго горизонтальной (если, конечно, по проекту не задумано иное расположение). Стартовая рейка затем снимается и на её место монтируется первый ряд.

Торцевые концы спиливаются под прямым углом, а угловые — на 45 градусов. Крепёж следует монтировать на тыльной стороне — справа и слева от линии центра. Между рядами досок устанавливают пластиковые приспособления, чтобы регулировать ширину необходимого зазора, так как доска со временем может расшириться. По мере монтажа приспособления освобождаются и используются для следующих рядов. Таким же способом монтируют третий и последующие ряды.

Чтобы упростить контроль, на обрешётку наносится несколько меток на всю высоту. После того, как второй ряд и ряды выше закреплены, вынимается стартовая рейка и устанавливается первый ряд. Для этого планкен вставляют в освободившееся место, верхние крепежи продвигаются под второй ряд, а нижний закрепляется саморезами. Таким способом продолжают обшивку по всему фасаду.

О том, в чем преимущества планкена из хвои, смотрите в следующем видео.

Прямой и скошенный планкен из сосны – цены и характеристики

Сегодня для отделки фасадов и внутренних поверхностей часто используются дощатые изделия из разных пород дерева и полимеров – вагонка, имитация бруса, сайдинг. Они создают визуальное впечатление того, что дом возведен из натурального материала и позволяют отказаться от современных продуктов искусственного (химического) происхождения.

Среди новшеств отрасли можно выделить планкен из сосны, который внешне напоминает вышеупомянутые аналоги, но имеет ряд ключевых преимуществ, позволяющих ему уверенно завоевывать рынок.

Особенности и характеристики планкена

Название этого облицовочного материала или изделия произошло от немецкого термина «planke», что в буквальном переводе означает «планка». Визуально он мало чем отличается от обычной доски, но обладает рядом геометрических особенностей, от которых в итоге зависит цена за м2 готового изделия.

В частности, продольные ребра его имеют скругление, повышающее общую эстетичность. Профиль сечения может быть либо прямоугольный, либо скошенный, в форме параллелограмма.

Ключевыми характеристиками планкена, влияющими на его стоимость и применяемость в той или иной ситуации, являются:

  1. Профиль. Как уже оговаривалось выше, в массовом производстве используется прямой и косой варианты. Во втором случае основным является угол наклона боковых стенок, который может составлять 45 или 60º;
  2. Геометрия. Серийное производство планкена вынуждает производителей использовать стандартные значения длины доски и размеров поперечного сечения. Длина может колебаться в пределах 2,5-6 м, но на рынке наиболее ходовыми являются значения 3 и 6 м. Ширина составляет от 70 до 145 мм, на практике, же чаще всего используются размеры 130 мм (прямой профиль), и 145 (скошенный). Стандартная толщина равна 20 мм, хотя возможно изготовление доски в пределах 15-20 мм;
  3. Материал. Обозначает исходное сырье для производства готовой отделочной планки. Этот параметр больше других влияет на стоимость доски, а также технические характеристики, в частности, долговечность. Гамма выбора достаточно широка – от привычных хвойных пород, до заморского тика, цена которого на порядок выше;
  4. Сорт. Выбраковочный критерий, также формирующий стоимость готового изделия. Он указывает на качество поверхности доски, наличие в ней сучковатостей, сколов (сорт С), или их полное отсутствие (Экстра).
Читайте также:
Одноэтажный дом в современном стиле: светлый особняк от Federico Delrosso

Сочетание этих характеристик позволяет использовать отделочную доску для различных целей.

Область применения и способ монтажа

Главным предназначением планкена является обустройство так называемых вентилируемых фасадов. С этой же целью можно использовать вагонку или сайдинг, но они проигрывают новому материалу по следующим взаимовытекающим критериям:

  1. Сложная геометрия. Отличительной чертой вагонки, сайдинга и других отделочных досок с имитацией под брус является сложный профиль сечения и элементы замкового соединения. Это требует более дорогого и сложного производства;
  2. Монтажная схема. Замковая фиксация создает жесткий фасад с визуальным подобием плотной стыковки брусьев. При такой схеме даже дерево, которое имеет свойство «дышать», делает это только с лицевой стороны, что снижает срок его службы;
  3. Ремонтопригодность. Жесткая конструкция при повреждении отдельного элемента потребует демонтажа ее части вместо одного дефектного узла.

Планкен из сосны устанавливается таким образом, чтобы между соседними рядами сохранялся определенный зазор. Таким образом, обеспечивается вентилирование доски с внешней и внутренней стороны. Чтобы предотвратить попадание влаги внутрь фасада, на изоляцию, для внешней отделки чаще всего применяют скошенный вариант доски.

Фиксация доски проводится на скрытые крепежные элементы, которые в свою очередь, монтируются на обрешетке. Если речь идет о прямом профиле, то его можно устанавливать открытым способом, то есть сквозными шурупами к каркасу.

Кроме внешних работ, планкен достаточно часто используют и для отделки внутренних поверхностей (стен, потолков). В этом случае прекрасно зарекомендовали себя хвойные породы дерева, например, термососна. Она насыщена смолами и наполняет помещение неповторимым ароматом леса. Кроме создания эстетичного эффекта, такой материал благотворно влияет на самочувствие и здоровье жильцов, особенно тех, у кого есть проблемы с верхними дыхательными путями.

Как вариант, можно использовать этот облицовочный материал для возведения и других ограждающих конструкций, например, заборов. Часто из него изготавливают беседки, бани, используют, как настилочные элементы столов, лавочек.

Чем термососна отличается от обычного дерева?

Обычная сосновая доска требует периодической обработки защитными составами, чтобы поддерживать влажностный режим и защищать от насекомых-вредителей. Термососна – это материал, который проходит предварительную вакуумную обработку при высокой температуре (выше 180ºС). Этот процесс позволяет добиться следующих результатов:

  1. Повысить устойчивость к естественному разрушению. В результате нагрева разрушается структура органических веществ, являющихся питательной средой для разного рода вредителей;
  2. Стабилизировать геометрию и влажность. Обработанная доска имеет большую твердость. На молекулярном уровне закрепляется устойчивость размеров профиля, сопротивляемость впитыванию влаги;
  3. Повысить теплоизоляционные свойства. Даже по сравнению с полностью высушенной древесиной, обработанная термически сосновая доска показывает снижение теплопроводности на четверть.

Кроме того, за счет дополнительной обработки древесина приобретает однородный темный (шоколадный) цвет, структура становится более выраженной. Естественно, цена за м2 такого изделия, в сравнении с обычной сосновой доской, значительно выше.

Сколько стоит сосновый планкен?

Пока с деревом в России проблем нет, сосновый планкен найти также не составит труда. Тем не менее, на стоимость готовой продукции могут влиять объективные факторы рынка. К примеру, для Московского региона характерны следующие показатели для разных сортов доски:

Сорта планкена

Когда построить дом из бруса нет возможности, на помощь приходит новый вид пиломатериалов, позволяющий имитировать форму бруса – планкен. Он представляет собой доски толщиной от 20 миллиметров со скругленными торцами (прямой), или с торцами, скошенными под углом 43° (косой). Не имея шипов и пазов, прямой планкен монтируется встык, а косой – внахлест. Между отдельными досками всегда остается узкая вентиляционная щель. В зависимости от сорта планкен может использоваться и для наружных, и для внутренних работ.

Сорта планкена

Поскольку этот вид пиломатериалов используется в основном для отделочных работ, требования к внешнему виду и характеристикам достаточно высокие. Для разных сортов планкена приняты свои ГОСТы, регулирующие количество дефектов, предельные отклонения досок друг от друга и другие параметры:

  • Планкен сорт Экстра – ВС (ГОСТ 8486-86);
  • Некондиционное сырье – С (ГОСТ 26002-83).

Разные сорта планкена из лиственницы и других пород древесины отличаются по исходному сырью и качеству обработки поверхности. Чем выше класс, тем дороже будет стоить материал. Например, в нашем магазине разница в стоимости между планкеном сорта Extra и ВС — больше чем в два раза. Однако высокая цена оказывается полностью оправдана красотой пиломатериала, его долговечностью и надежностью ввиду отсутствия дефектов, экономией на обработке поверхности. Вы можете приехать на наш склад в Одинцовском районе и лично оценить, насколько привлекательно выглядят пиломатериалы высокого класса.

Всего выделяют пять сортов планкена:

1.Экстра – доски, не имеющие внешних изъянов, полностью лишенные трухлявости, червоточин, синевы, прорости, заболони. Они минимально отличаются друг от друга по геометрическим параметрам. Этот сорт планкена используется в основном для внутренней отделки помещений, в том числе жилых.

Читайте также:
Оригинальные подвески своими руками

2.Прима – допускается не более 2 указанных для класса Экстра дефектов на каждую доску либо 1 большой или 3 незначительных изъяна на 1 погонный метр пиломатериала. Как правило, он применяется для отделки нежилых помещений: саун, бань, кафе и т.д.

3.АВ — этот сорт планкена из лиственницы и других пород может иметь любые указанные изъяны, а также дефекты механической обработки, не превышающие по количеству требования DIN-68126. Как правило, его используют для наружной отделки: червоточины, заболони и т.д. не слишком портят внешний вид досок и не влияют на их эксплуатационные характеристики.

4.ВС – возможны те же изъяны, что и у предыдущего класса, но уже без ограничений, устанавливаемых DIN. Доски чаще всего берут для отделки подсобных помещений, чуланов, изгородей и т.д.

5.С – материал самого низкого качества, используемый преимущественно в технических целях.

Сфера использования

Чаще всего планкеном заменяют хорошо известную всем вагонку. При сходных характеристиках по размеру и толщине он имеет выгодное преимущество – более доступную цену. Экономия достигается простотой механической отделки при распиловке – нет необходимости проделывать пазы или шипы, посредством которых отдельные доски соединяются между собой.

Из этого пиломатериала могут монтироваться полы. При этом надо учитывать особенности – при монтаже прямого планкена образуются заметные щели. Поэтому в основном используются косые доски, которые позволяют визуально перекрыть места стыков. Для внутренней отделки обычно выбираются сорта планкена Экстра и Прима: тогда помещения выглядят аккуратно и красиво.

Этот пиломатериал как нельзя лучше подходит для наружных отделочных работ – обшивки дома. С успехом заменяет сайдинг или другие виды материалов, содержащих волокна древесины. Может монтироваться вертикально и горизонтально. Обеспечивает хорошую вентиляцию фасада. Использование планкена из лиственницы сорта Прима или АВ позволяет сохранить (после обработки прозрачными пропитками и лаками) естественную структуру и рисунок древесины.

Покупайте планкен из лиственницы и сосны разных сортов в «ВЗД»

Компания «Ваш Зеленый Дом» приглашает приобрести пиломатериалы собственного производства в Москве и Московской области. У нас представлен планкен всех сортов из лиственницы и хвойных пород древесины. Цена варьируется в зависимости от размеров доски и начинается от 250 р за погонный метр. При оптовых заказах мы дадим весомые скидки. На нашем складе в Одинцово всегда в наличии разные виды пиломатериалов, поэтому мы можем в течение 1-2 дней доставить даже большую партию.

Огород-365

  • Главная
  • КАЛЕНДАРЬ ДАЧНИКА
  • _КАЛЕНДАРИ
  • ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ДЕЛА
  • _ПОСАДКА И ПОСАДОЧНЫЙ МАТЕРИАЛ
  • _
  • _
  • _ПОЛЕЗНЫЕ РЕЦЕПТЫ
  • _ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ
  • _МЕРОПРИЯТИЯ И СОБЫТИЯ
  • _
  • _БОЛЕЗНИ И ВРЕДИТЕЛИ
  • _
  • _ДАЧНЫЙ ДИЗАЙН
  • _ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
  • _
  • _
  • _
  • _СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
  • __Фундамент
  • ЦВЕТЫ И РАСТЕНИЯ
  • _ЦВЕТОЧНЫЕ
  • _
  • _
  • _
  • САД И ОГОРОД
  • _ЯГОДЫ
  • _ТЫКВЕННЫЕ
  • _ТОМАТ
  • _ПРЯНЫЕ
  • _ПАСЛЁНОВЫЕ
  • _ОВОЩИ
  • _ЛУКОВИЧНЫЕ
  • _
  • _ЛИСТОВЫЕ
  • _КОРНЕПЛОДЫ
  • _КЛУБНЕПЛОДЫ
  • _КАПУСТНЫЕ
  • _ЗЛАКОВЫЕ
  • _
  • _ДЕРЕВЬЯ И КУСТАРНИКИ
  • _
  • _ВИШНЯ И ЧЕРЕШНЯ
  • _БОБОВЫЕ
  • Mega Menu

Планкен – это универсальный отделочный материал из натурального дерева, обработанный с применением инновационных технологий. Используется для внешних и внутренних облицовочных работ. В Европе этот отделочный материал известен более 50 лет, в нашей стране он появился сравнительно недавно, но уже пользуется повышенным спросом.

Особенности

На производство планкена идёт доска высокого качества. В результате получается элитный отделочный материал в виде дощечек, обработанных со всех сторон, включая боковые и торцевые стороны. Доски имеют скошенные и закруглённые боковые срезы. И хотя планкен похож на вагонку, между ними есть существенные различия.

  • Планкенная доска обладает водоотталкивающими свойствами.
  • Материал не имеет пазов, при монтаже не нуждается в каркасной основе, что позволяет проводить монтаж самостоятельно, лишь внимательно изучив инструкцию.
  • Простота конструкции позволяет легко заменить одну доску на другую, не разбирая соседнюю область поверхности. Панели быстро монтируются, долгие годы не нуждаются в дополнительной обработке.
  • Отделка из планкена отличается износостойкостью и долговечностью.
  • Смонтированные панели имеют зазоры между поверхностями, за счёт чего происходит постоянная вентиляция, гарантирующая отсутствие конденсата. Толщина планкена варьируется от 1 до 2 см, по длине стандартов нет, но обычно производители предлагают материал длиной 2 и 4 м.

Для фасадных облицовочных работ в основном используется планкен, изготовленный из обработанных в автоклавах сосновых досок. Такая термически обработанная сосновая древесина носит общее название – термососна. Особой популярностью в качестве сырья для получения планкена пользуется лиственница Ангарская. Планкен из термососны считается идеальным отделочным материалом, используемым при внешних отделочных работах, поскольку технология нагревания доски в пропарочных камерах заставляет затвердевать смолы в верхних слоях дерева. В результате облицовочный материал не будет выделять смолу при жаркой погоде под прямыми солнечными лучами.

Использование сосны в домах или квартирах наполняет помещение тонким хвойным ароматом, создаёт благоприятный микроклимат и лёгкое обеззараживание атмосферы. Панели из дуба – это всегда престижно, дорого, добротно и красиво. Фасад из таких панелей не потеряет представительный вид в течение десятилетий. Липа, бук, дахома и другие деревья имеют своеобразный рисунок и аромат.

Это подчёркивается различными составами, пропитками и другими средствами обработки древесных поверхностей. Однако производители стараются сохранить при этом и их естественную красоту.

Следует обозначить преимущества планкена.

  • Обработка досок происходит на автоматизированных линиях деревообрабатывающей промышленности. На промежуточных участках обеспечивается контроль качества и точности.
  • Обрабатывается доска из древесины определённых пород с полным соблюдением заданных технических характеристик. В процессе производства и постоянного контроля происходит отбраковка материала даже с небольшими отклонениями от требуемых параметров.
  • Во время производства из древесины удаляется заболонь, сучки и прочие изъяны. Богатая оттеночная и фактурная палитра даёт возможность совместить планкен с поверхностями и материалами другого качества.
Читайте также:
Оформление камина в квартире — как выбрать подходящий стиль

Производственная обработка материала технологически обеспечивает возникновение тончайших зазоров между поверхностями при монтаже, в результате чего образуется естественная вентиляция. Это гарантирует сохранность теплоизоляционного слоя, находящегося между стеной и фасадом, так как дышащие панели не позволяют образовываться конденсату, возникновению гниения.

В зданиях, облицованных планкеном, всегда свежий воздух с особым микроклиматом.

Современный рынок предлагает несколько разновидностей планкена, которые зависят от породы дерева, геометрии доски, способов монтажа, скошенной или прямой конфигурации.

  • Скошенный сосновый планкен, называемый ещё косым или ромбусом, считается универсальным. Используется как в интерьерных, так и фасадных работах. Визуально торец напоминает параллелограмм. Косой вид не имеет пазов или шипов, что не позволяет смыкать его в монолит, но этим обеспечивается постоянный вентиляционный эффект. Доска, уложенная косым срезом вниз с внешней стороны, не позволяет каплям воды проникать внутрь. Со стороны фасад, выполненный из ромбуса, напоминает массив цельного дерева.

  • Прямой планкен имеет чёткие боковые срезы, напоминая вагонку по внешнему виду. Поверхность, обработанная антисептическим составом и покрытая лаком, придаёт зданиям вид скандинавского стиля.

Обладая эстетической привлекательностью, прямой тип имеет пониженные эксплуатационные качества. Ничем не прикрытые стыки отдельных облицовочных элементов быстро забиваются грязью. Прямой планкен с пазами более эффективен и надёжен. Такое решение создают защиту поверхности от проникновения внутрь агрессивной среды.

Крашеный планкен – это доска, готовая к применению. Богатая палитра позволяет создавать различные стилевые решения.

В ценовой категории имеются 5 сортов данного отделочного материала.

  • «Экстра». Чаще всего сорт применяется для внутренней отделки жилых и общественных помещений. Практически не имеет изъянов, доска подбирается с одинаковыми внешними и техническими показателями.
  • «Прима». В этом сорте допустимо не более двух дефектов, указанных для сорта Экстра. Используется в отделке нежилых помещений, а также бань, саун, площадей общепита.
  • «АВ». Этот сорт может иметь любые изъяны природного или механического типа, если они соответствуют требованиям DIN-68126. Используется в наружных работах.
  • «ВС». Допускаются те же изъяны, что и у предыдущего сорта, но уже без ограничений.
  • «С». Сорт самого низкого качества, используемый только в технических целях.

Где используется?

Сосновый планкен используется не только в качестве фасадного отделочного материала, но и для внутренних отделочных работах на лоджиях, балконах, мансардах, жилых помещениях и банях. Его смолистая структура хранит тонкий еловый запах долгие годы.

Применяется он и в строительстве заборов. Кроме того, дизайнеры создают декоративные навесы, объёмные панно и даже мебель. Сфера применения огромна — всё зависит от желания и фантазии.

Монтаж

Прежде чем приступать к монтажу фасадных досок, готовят обрешётку. Лиственничные лаги пропитывают антисептиком, закрепляют на стенах поверх слоя утеплителя шурупами или саморезами. Лаги крепятся на расстоянии друг от друга в 1 метр. Расположение лаг перпендикулярно направлению фасадного покрытия. Если доску обрезают, то её торцы также покрывают антисептиком, как и всё остальное. Если фасад планируется красить, то внешнюю сторону не покрывают составом, поскольку это повредит качественной покраске.

Второй ряд планкена укладывается первым. Делается это с целью дальнейшего удобства в работе — на месте первого ряда крепится рейка. Положение рейки обязательно проверяется лазерным или водяным уровнем — доска должна быть строго горизонтальной (если, конечно, по проекту не задумано иное расположение). Стартовая рейка затем снимается и на её место монтируется первый ряд.

Торцевые концы спиливаются под прямым углом, а угловые — на 45 градусов. Крепёж следует монтировать на тыльной стороне — справа и слева от линии центра. Между рядами досок устанавливают пластиковые приспособления, чтобы регулировать ширину необходимого зазора, так как доска со временем может расшириться. По мере монтажа приспособления освобождаются и используются для следующих рядов. Таким же способом монтируют третий и последующие ряды.

Чтобы упростить контроль, на обрешётку наносится несколько меток на всю высоту. После того, как второй ряд и ряды выше закреплены, вынимается стартовая рейка и устанавливается первый ряд. Для этого планкен вставляют в освободившееся место, верхние крепежи продвигаются под второй ряд, а нижний закрепляется саморезами. Таким способом продолжают обшивку по всему фасаду.

О том, в чем преимущества планкена из хвои, смотрите в следующем видео.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: