Планировка квартиры с размерами: чертежи, схемы, варианты, как сделать план самостоятельно

Планировка квартиры: от А до Я

Чтобы сделать пространство удобным для проживания, проводится планировка квартиры. Сначала на листе бумаги или мониторе компьютера появляются робкие наброски. Все типы квартир имеют свои особенности в плане расстановки и дизайна. Размеры и нюансы тщательно продумываются, подгоняются. На компьютере делают фото. Когда планировка завершена, начинается самая «вкусная» часть — ремонт, после которого в распоряжение хозяев поступает готовая квартира мечты.

Подготовка

Начальный этап планировки включает несколько этапов.

  • Определение типа жилплощади.
  • Выбор стиля интерьера квартиры.
  • Оценка возможностей, в соответствии с материальной составляющей, пожеланиями и габаритами.
  • Составление сметы.

Владелец должен уложить свои пожелания в рамки бюджета. Важна и организация жилплощади. Не каждую стену можно снести, для этого приглашают профессионального проектировщика или строителя. Жильё должно оставаться безопасным.

Распределение пространства

Планировку начинают с измерения параметров. Вычисляют площадь квартиры, расстояния между стенами. Рисуют схему: вид сверху. Наносят размеры. Помечают, какие перегородки можно убрать без ущерба для здания.

Теперь приступают к зонированию. Многие руководствуются правилами фэн-шуй. Это древнее восточное учение об организации пространства. Оно гласит, что от расстановки предметов, и планировки помещения зависит здоровье и благополучие жильцов. Сегодня нет подлинных доказательств, что принципы фэн-шуй действительно работают.

При распределении пространства учитывают стиль. От него зависят детали: делать ли замысловатые арки, соединять ли несколько комнат в студию. На варианты дизайна влияет количество комнат, и проживающих в квартире людей. Каждому требуется личное пространство — этот момент продумывают заранее.

Что важно знать до начала работ

Несколько особенностей проведения планировки:

  • На это необходимо согласие всех жильцов.
  • Помните, что ремонтные работы проводят в установленное время. Подробную информации содержит закон и тишине. Правила отличаются в разных регионах.
  • Чтобы убрать стену, необходимо получить на это разрешение в БТИ.
  • Ремонт в хрущёвке будет, скорее, косметическим. Маленькие помещения трудно редактировать капитально. Но планировка освободит лишние метры.
  • Если коридор и кухня в помещении общие, на ремонт необходимо согласие всех совладельцев.
  • Жилое помещение, где проживает несколько человек, расширяют за счёт сноса стен. Для этого потребуется план дома, в котором указано, какие стены — несущие. Их снос чреват обрушением верхних этажей, крыши.
  • Совмещённый санузел стараются разделить. Особенно если в квартире проживает более двух человек. Разделяйте и властвуйте, если позволяет площадь.
  • Улучшить планировку можно и простой перестановкой мебели. Это изменит вид помещения. Добавит новизны косметический ремонт: частичная смена мебели, обшивки стен.
  • Лоджия — дополнительная территория. Стоит сделать из неё уютный кабинет, предварительно утеплив. Её превращают в изолированную комнату.

Внимательно посмотрите на план квартиры. Достаточно выбросить громоздкие шкафы, заменив их более вместительными. Перепланировать расположение мебели можно и без чертежа. Хватит измерительной ленты в руках, и живой фантазии.

Делаем необходимые планы

Чтобы сделать детальную планировку квартиры, используют компьютерные программы. Многие из них доступны онлайн, бесплатно. На освоение уйдёт полчаса. Интерфейс понятен на интуитивном уровне.

Если не хочется тратить время на программы, достаточно листа бумаги и ручки. Если в планы входит снос стен, стоит купить проектировочный блокнот. Это тетрадь в мелкую клетку. Там легко наносить размеры, и считать метры. Потребуется карандаш, ластик и линейка. Схему удобнее чертить, имея под рукой профессиональные принадлежности. Лучше подготовиться заранее, и сделать всё правильно. Ремонт проводят один раз, результат останется надолго.

Нюансы по электропроводке и коммуникациям

Поменять положение комнат кардинально невозможно из-за существующих коммуникаций. Ванную комнату и унитаз располагают рядом со стояком. Газовую плиту перенести реально, но недалеко. Что касается проводки, достаточно будет протянуть провода, и разместить розетки в удобных местах. При перепланировке электрические провода лучше поменять. Старая проводка — это небезопасно.

Типы планировки квартир

Варианты планировки квартиры зависят от её типа. Комната в коммуналке, малосемейка или квартира с определённым количеством помещений. Сегодня модно покупать квартиры свободного планирования. Это выделенное пространство без перегородок. Хозяин сам решает, сделать ли несколько комнат, или отделить лишь санузел, оставив планировку открытой.

Чтобы сориентироваться, посмотрите фото готовых помещений с ремонтом определённого типа. Например, однокомнатную квартиру, превращённую в студию. Современные владельцы недвижимости всё чаще предпочитают открытую планировку.

Студия

Кухня и гостиная совмещены. Отдельные спальни могут стоять особняком, или вовсе отсутствовать. Квартиры-студии образуются посредством сноса перегородок. Пространство визуально расширяется. Стандартная однокомнатная квартира кажется просторной. Дизайн позволяет сделать разграничения между кухней и зоной отдыха. Плюс такой планировки в том, что студия просматривается. Услышав шум, не нужно идти в другую комнату, и проверять, что на этот раз свалил кот: и так видно. Помещение становится более презентабельным. Это решение для небольших пространств. Минус в отсутствии уединенности. Для семьи, где отцу нужно работать, а детям смотреть мультики, такой вариант не подойдёт.

Однокомнатная квартира

В идеале, это место для проживания двух — трёх человек. Планировка однокомнатной квартиры заключается в освобождении места. Для этого дизайнеры рекомендуют использовать шкафы-купе, встроенные стенки. Санузел совмещён. Если пространство позволяет, его разделяют, установив перегородку. Экономят место, устанавливая душевую кабину вместо ванной.

Нередко владельцы перестраивают такие помещения в студию. Стена между кухней и комнатой устраняется полностью или частично. Оставляют арку. В оформлении важную роль играет освещение. Повесив голую лампочку на середину потолка, испортите самый модный дизайнерский ремонт. А вот продуманная система освещения преобразит квартиру до неузнаваемости. Затрагивают и балкон. Его переделывают в отдельный кабинет.

Читайте также:
Обзор штор для гостиной в стиле современной классики

Двухкомнатная квартира

Используется линейная планировка, когда все помещения расположены друг за другом. Окна выходят на одну сторону.

При перепланировке комнаты объединяют, или оставляют как есть. Перестановка мебели и лёгкий косметический ремонт позволят обновить внешний вид. Изолированная комната в таком помещении — классический закрытый вариант. Из недостатков можно отметить только ограниченное пространство каждой комнаты. Санузел в двушке бывает раздельным.

Трехкомнатная квартира

Представляет собой две изолированные комнаты, кухню. Количество ограждений в квартире регулируют, в зависимости от числа проживающих. Санузел раздельный. Если смежный, пространство, обычно, позволяет его разграничить. Когда в такой квартире живут 2-3 человека, оставляют отдельный кабинет и просторную студию. Плюс — балкон или лоджия.

Трёхкомнатные квартиры преображают, используя дизайнерские решения. Если пространство и расположение комнат владельцев устраивают, достаточно изменить цветовую гамму, поменять мебель, сделать ремонт на лоджии.

Четырехкомнатная квартира

Большая площадь открывает простор для фантазии.

Что влияет на планировку помещения?

  • Количество проживающих в ней людей.
  • Наличие или отсутствие периодически приезжающих гостей.
  • Бюджет, выделенный на ремонт.
  • Пожелания владельцев.
  • Выбранный стиль.

Идеи подсматривают из готовых решений. Стены, за исключением несущих, удаляют или переносят для удобства жильцов.

Квартиры свободной планировки

Простор для идей представляет собой такой вид помещения. Стены обозначены на плане дома, при покупке квартиры свободной планировки они будут выглядеть как границы в один кирпич.

Владельцы экспериментируют с нестандартной планировкой в таких помещениях. И получают оригинальные дизайнерские решения. Единственное: санузел размещают на месте, предназначенном для него. Кухню тоже нельзя далеко перенести.

Коммунальная квартира и малосемейка

Решения относительно планировки будут зависеть от общей площади. Малосемейки представляют собой помещения по типу однокомнатной квартиры. Кухня маленькая, там размещают стиральную машинку. Прихожая и кухня — единое пространство. В коммунальных комнатах кухня отсутствует: расположена отдельно, для пользования группой лиц, проживающих по соседству. Санузел раздельный.

В малосемейках проводят косметический ремонт. Перестановкой добиваются расширения пространства.

Интересные варианты

Заключение

При перепланировке решающую роль играет дизайн. Сегодня модно сносить стены, оставляя планировку открытой. Но это подходит не для всех. Экспериментируют с лоджией, кухней и санузлом. Пофантазировав, можно превратить угрюмую жилплощадь в квартиру мечты.

Составляем дизайн-проект квартиры: пошаговая инструкция

Может ли ремонт пройти комфортно и без стресса? Да! Профессионалы уверены, что главное — правильно все спланировать.

Для начала необходимо сделать дизайн-проект квартиры. Если нужен эксклюзивный интерьер, обращаются к дизайнеру.

А если цель проекта — разместить всю необходимую мебель, распланировать отделку и дать инструкции строителям, можно обойтись своими силами. Рассказываем, как составить дизайн-проект в 5 шагов.

Замерить помещение и начертить план

Первым делом измеряют длину, ширину и высоту комнат и переносят эти данные на бумагу. Также отмечают ширину стен, расположение несущих конструкций, окон, дверей и ниш.

Собрали данные — выбирайте масштаб и чертите план. Необязательно использовать сложные программы: достаточно листа в клеточку, карандаша и линейки.

Кажется, что проще взять план из БТИ. На деле такие чертежи бывают неточными. Погрешность в несколько сантиметров приведет к тому, что в комнате не поместится выбранный шкаф или комод, а строители разместят розетки или светильники не там, где хотелось бы. Поэтому лучше замерить помещение самостоятельно.

Сформулировать пожелания к интерьеру

Дальше по плану — поиск вдохновения. Подумайте, какие интерьеры вам нравятся, и соберите 10-15 примеров. Определитесь с цветовой гаммой и обязательными элементами.

На этом этапе решают, какие функциональные зоны нужны в квартире, стоит ли сносить или возводить перегородки. Сразу уточните, получится ли согласовать перепланировку. Если нет, от идеи «снести здесь, построить там» придется отказаться и придумать другое решение.

К сбору требований привлекают всех домочадцев. Вдруг отец семейства захочет обустроить на балконе кабинет, а ребенок давно мечтает о телевизоре в комнате или рабочем месте у окна.

На мой взгляд, одним из немаловажных моментов, который зачастую упускается при планировании – выделение и организация места для хранения утвари уборки, гладильной доски, пылесоса, утюга, и потом они «живут» в плательных шкафах, на лоджиях, в гардеробных и ванных комнатах, вызывая раздражении не меньшее, чем тянущиеся провода. Как же показывает практика, для подобного шкафа или небольшой «бытовой» комнаты практически в любой самой небольшой по площади квартире всегда можно найти место. В идеале, в это же помещение хорошо поставить стиральную и сушильную машины, парковку для беспроводного пылесоса и организовать с помощью трансформируемой стеллажной системы хранение бытовой химии и предметов для уборки, перечисленных выше. Но думать про эту опцию нужно в самом начале планировочного процесса.

Также, планируя свой интерьер, не стоит забывать, что межкомнатные двери бывают не только распашными, а шкафы не только системы купе. Сейчас на рынке представлено множество систем открывания, экономящих пространство и облегчающих доступ к хранящимся вещам (складные, задвижные, поворотные, раздвижные компланарные и т.д.) и позволяющих эффективно решить задачу в рамках любого бюджета.

Читайте также:
Расположение газовой плиты относительно бытовой техники и мебели

Лана Харитонова, дизайнер интерьера

Обновить план и разместить мебель

Если нужна перепланировка, в план вносят изменения. Создают два чертежа: демонтажа и монтажа перегородок. На первом отмечают, что снести, на втором — что построить.

Дальше думают, какая мебель потребуется, и «расставляют» ее на плане с учетом масштаба. Хорошее подспорье — интернет-магазины и каталоги: там указывают точные габариты мебели и предметов интерьера.

Чтобы получить более ясное представление о будущей обстановке, используют 3D-планировщики: Planner5D, Планоплан, HomeStyler и другие.

Определиться с отделкой

На этом этапе решают, какие отделочные материалы использовать во время ремонта. Для начала определяются с типом отделки: ламинат или плитка на полу в кухне, обои или краска на стенах в спальне. А уже после выбирают конкретные наименования: гуляют по магазинам или смотрят в интернете.

Выбрали? Пора нанести отделку на план. Для этого копируют чертеж, который составляли на первом этапе, и отмечают на нем, где какие материалы нужно использовать. Если на стенах запланировали сложный декор — например, панно из плитки в ванной, — их чертят отдельно. Это нужно, чтобы мастера в точности воспроизвели задумку хозяев.

Распределить на плане технические элементы

Чтобы после ремонта не раздражали провода и не приходилось вставать, чтобы выключить свет в спальне, на плане отмечают расположение розеток и выключателей. Можно сделать это на чертеже из первого шага или нарисовать новый.

Если в планах сложное освещение, копируют чертеж из первого шага. На него наносят расположение точечных и подвесных светильников, бра, торшеров.

Теплый пол, стиральную машину и кухонную технику тоже наносят на чертежи.

Вот и всё, осталось передать копии чертежей и 3D-моделей строителям. Дизайн-проект снимет большую часть вопросов во время ремонта и поможет создать продуманный, комфортный и уютный интерьер.

Планировка комнаты самостоятельно и с помощью программ: подбор способов и онлайн-сервисов

Отправим материал на почту

  • Как создать планировку комнаты и не ошибиться
  • Самостоятельно
  • Онлайн-ресурсы
  • Приложения-планировщики
  • Заключение

Если в помещении нужно провести перестановку, то облегчит процедуру схематическое изображение. Планировка комнаты позволит человеку правильно рассчитать и расположить мебель, коммуникации и декор. Существует много способов, которые помогут не допустить ошибок и ускорить процесс проектирования.

Как создать планировку комнаты и не ошибиться

К визуализации дизайна приступают после измерения параметров помещения. Неучтенные 1-2 сантиметра сделают невозможным установку сложного гарнитура на кухне или нестандартного радиатора. При помощи рулетки измеряют длину стен, ниш и выступов, расстояние между дверью, окнами и декоративными сооружениями. Полученные результаты фиксируют в черновике или в блокноте.

Самостоятельно

Для создания интерьеров понадобится пара листов А4, линейка и карандаш. Берут бумагу в клетку или со специальной миллиметровой разметкой. Определяют масштаб плана: на каждый метр в комнате выделяют по 10 см на чертеже. Если длина стены 6 м, то на бумаге отмечают 60 см. После нанесения контуров помещения приступают к расположению:

  • окон;
  • дверей;
  • батарей;
  • водопроводных труб;
  • розеток и выключателей.

На плане указывают размах и направление распахивания дверных створок. Для удобства расстановки мебели в схеме отмечают высоту потолка. Если есть архитектурные сооружения, то обязательно указывают характеристики. На бумаге фиксируют параметры ниш и арок, колонн и подиумов.

Второй лист используют для создания предметов интерьера. Фиксируют размеры в масштабе, вырезают ножницами по контуру. На план накладывают мебель, подбирая лучшее расположение. Человек пальцами двигает миниатюрные копии по помещению. Удачные варианты можно сфотографировать.

Онлайн-ресурсы

Если нет терпения заниматься чертежами, тогда можно воспользоваться специальными сервисами. Онлайн-ресурсы запускают в браузере, поэтому не надо устанавливать на компьютер или в гаджет. Чтобы приложения не вылетали и не тормозили, нужен скоростной интернет. Часто расширенные функции доступны после регистрации. Все действия проходят в окне редактора.

На сайтах мебельных магазинов часто представлены сервисы, которые помогают создать привлекательный дизайн самостоятельно. Популярный хозяйственный гипермаркет Ikea предлагает обновить комнату продукцией бренда. В простом онлайн-редакторе HomePlanner рисуют план помещения под параметры пользователя, учитывая конструктивные детали и архитектурные препятствия. Готовый план можно:

  • распечатать;
  • отправить по почте;
  • сохранить в облаке (после регистрации).

RemPlaner – это удобный сервис, который позволяет быстро создать дизайн помещения. Пользователю доступно к изменению все: от характеристик комнат до предметов интерьера и электрических схем. Размеры мебели, сантехники и окон можно корректировать. Если нужно сохранить (распечатать) проект, то онлайн-ресурс требует регистрации. Обзор в 3D открывается только при подключении платной pro-версии.

Сервис Planoplan позволяет создавать дизайн с нуля. Пользователь проектирует от параметров помещений до цвета паркета и стен. Доступен стандартный набор мебели. Объемные проекции и схематические планы можно распечатать или сохранить на диске. На слабых компьютерах ресурс подвисает или вылетает.

Sketchupот корпорации Google позволяет создавать планы помещений и расставлять мебель. Сервис выводит готовые идеи в виде объемной картинки. Бесплатная 30-дневная пробная версия ограничена по функционалу, но подойдет для простых проектов дизайна жилых помещений.

Приложения-планировщики

Программы-проектировщики работают по единому принципу. В редакторе создают комнату по параметрам пользователя, добавляют окна и двери. В библиотеках выбирают предметы интерьера, сантехнику и декор. В продвинутых версиях есть возможность самостоятельно корректировать размеры мебели, подбирать отделку стен, пола и потолка. Готовые планы сохраняют в виде фотографии и чертежа с пометками.

Читайте также:
Разновидности и особенности детских диванов, критерии выбора

Дизайн интерьера 3D предназначен для создания оформления в трехмерном пространстве. В приложении есть набор готовых решений, которые можно использовать при оформлении. Понятный редактор помогает создать планировку с нуля. Пользователю доступны:

  • 150 моделей мебели;
  • более 450 отделочных материалов;
  • просмотр в 2D и 3D;
  • бесплатная демо-версия.

Planner 5D – это профессиональная онлайн-программа для планирования. Доступны варианты для как для гаджетов, так и для ПК. В арсенале дизайнерского решения есть готовые проекты, богатый каталог отделочных материалов и мебели. Схему оформления комнаты можно посмотреть в объемном и плоском формате.

Мебельная компания Stolline предлагает русифицированную программу для дизайнерских решений. В сервисе выбирают параметры комнаты, освещение и электротехническое оборудование. Стандартные наборы мебели разделили по группам. Предметы интерьера расставляют по-своему усмотрению, разворачивают и двигают. Единственным минусом приложения является сложное управление, к которому надо привыкнуть.

Трехмерная визуализация помещения AshampooHomeDesigner подходит для создания дизайна как комнаты, так и дома на участке. В окне редактора отмечают параметры помещения и рисуют контуры. Библиотеки мебели, сантехники и отделки позволят полностью спроектировать оформление. Встроенная диагностика быстро обнаружит и устранит возможные ошибки в плане.

SweetHome имеет простое управление, рассчитанное на неподготовленного пользователя. Приложение помогает нарисовать план комнаты по параметрам, расположить предметы интерьера. Полученный дизайн можно посмотреть в объемной перспективе или сохранить в виде цветной фотографии.

Заключение

Без подробного схематического изображения помещения сложно представить изменения в дизайне. Правильная планировка комнаты облегчит как капитальный ремонт, так и обычную перестановку мебели. Нарисованный вручную или в приложении эскиз позволит заранее обнаружить проблемные участки, грамотно распределить предметы интерьера.

Подводные камни при выборе проектов домов с мансардой

За чертой города в нынешнее время можно наблюдать множество примеров строительства таких домов – они активно вошли в моду. И это не удивительно – элегантный внешний вид придает определенный статус домовладельцу. Но это лишь одна из причин. Такие дома отличаются и некоторой практичностью.Однако не все так просто, как может казаться с первого взгляда. Чтобы такое жилище было по-настоящему удобным, практичным и привлекательным, придется внимательно отнестись к выбору проекта дома с мансардой. В этом выборе есть свои подводные камни. И о них пойдет речь дальше.

Особенности проектирования домов с мансардой

Независимо от того, приобретается ли готовый проект коттеджа с мансардой , или проектирование будет индивидуальным, будущему застройщику следует знать об особенностях таких домов. Что они собой представляют?Мансардой может называться любой верхний этаж, две стороны которого имеют наклон, образованный скатом кровли. Это может быть и отдельный этаж, и чердачное помещение наверху дома.Одним из признаков мансардных этажей есть их небольшая высота. Впрочем, это условие необязательно и оговаривается в каждом конкретном проекте индивидуально.

Строительство мансардного этажа выгодно по целому ряду соображений:

  • Мансарда позволяет экономить полезную площадь в доме. Здесь можно устроить дополнительные помещения – детскую комнату, рабочий кабинет;
  • Строительство мансарды снижает объем сметы при тех же размерах дома за счет отсутствия необходимости в дополнительных материалах для кровли и расходов на сооружение фундаментного основания;
  • Наличие мансарды позволяет выполнить более рациональную планировку дома.

Разводка инженерных сетей в таком доме тоже более экономична. К тому же появляется возможность использовать более продуктивную разводку отопительной системы.Все эти преимущества очевидны. Кроме того, мансардный этаж дает возможность расширить личное пространство каждого из членов семьи. А по приезду гостей у владельцев дома не возникнет проблем с их размещением.Да и сам дом с мансардой выглядит более эстетично, более элегантно и красиво. Но именно такие дома требуют особого подхода в проектировании.

Что нужно учитывать при проектировании домов с мансардой

Опытные специалисты при составлении проекта обращают внимание на то, что при наличии дополнительного, мансардного этажа, увеличивается нагрузка на фундамент, а, следовательно, – и на грунт. А это значит, что необходимо утвердить расчеты прочности основания дома, способные выдерживать эту нагрузку, чтобы не вызывать деформации несущих конструкций.

Но, как оказывается, и это еще не все. Вот на что обращают внимание квалифицированные опытные проектировщики, и на что также нужно обратить внимание и застройщиками, приобретающим проект дома с мансардой:

  • Нагрузка несущих конструкций на фундаментное основание и на грунт;
  • Нагрузка на сами несущие конструкции;
  • Размеры, в частности, – высота, несущих элементов;
  • Выбор кровельной конструкции;
  • Меры по утеплению мансардного этажа;
  • Наличие лестничных конструкций;
  • Устройство освещения;
  • Устройство инженерных коммуникаций;
  • Выбор подходящих оконных конструкций.

От грамотного проектирования с учетом этих пунктов будет зависеть практичность проживания в доме, его энергоэффективность, комфортность и, конечно же – дизайн.

Нагрузка на стены и фундамент

Эта особенность уже была немного затронута. Она обычно больше касается тех домовладельцев, которые к уже готовому дому хотели бы пристроить мансардный этаж. Однако и при подготовке нового проекта невозможно упускать это из виду.Мансарда, безусловно, легче других этажей за счет отсутствия верхнего перекрытия, меньшей площади стен. Однако сама по себе мансарда создает дополнительный вес, создавая дополнительное давление не стены. Следовательно, толщину стен необходимо увеличивать во избежание деформации. И именно этот фактор может оказаться ключевым при расчете параметров фундаментного основания. По сути, нагрузку на него создает не столько сам мансардный этаж, сколько вызванная его наличием необходимость увеличивать размеры (толщину) стен, а значит – их массу.Это первое, на что стоит обратить внимание при выборе дома с мансардой.

Читайте также:
Обзор входных дверей Торекс

Выбор кровельной конструкции

Верхняя часть мансардного этажа образована элементами кровли. Но чтобы эти элементы не упирались прямо в голову при подъеме со стула или с кровати, необходимо корректно выбрать и размер крыши, и главное, – угол наклона ее скатов. В строительной практике существует целая классификация кровельных конструкций по типу их конфигурации. В домах с мансардой смогут использоваться не все из них. По типу используемой кровли отличия имеет и тип мансарды. Наиболее практичными и дизайнерскими вариантами являются:

  • Одноуровневая мансарда с двускатной поверхностью крыши, либо с кровлей ломаной конфигурации;
  • Одноуровневая мансарда с выносными консолями;
  • Двухуровневый мансардный этаж с кровлей сложной конфигурации и опорами смешанного типа.

Для реализации таких проектов используются кровли нескольких видов. Самые популярные и практичные из них такие:

  • Односкатный тип кровли, редко используемый для мансардных помещений, предназначенных для проживания;
  • Щипцовая крыша с двумя разнонаправленными скатами. При их соединении и образуется мансарда;
  • Ломаный тип кровли – один из наиболее удачных вариантов кровли для мансардного этажа, так как имеет сложную конфигурацию и достаточную высоту;
  • Полувальмовые и вальмовые кровли имеют четыре ската и тоже оптимально подходят для устройства мансарды. Единственных их недостаток – малопривлекательный вид;
  • Трехскатные крыши в виде треугольников или куполов. Они также могут образовывать мансардный этаж в домах со сложной конфигурацией и множеством конструктивных элементов, но такие мансардные этажи не отличаются практичностью.

Как можно заметить, далеко не каждая кровельная конструкция идеально вписывается в проект дома с мансардой. Между тем можно определить лидеров этого перечня. Максимально комфортным будет дом с мансардой, в котором имеется ломаный, вальмовый или полувальмовый тип кровли.Еще один момент в отношении кровли следует учесть при покупке проекта – это теплопроводность материала. Чем она ниже, тем лучше, так как в летние месяцы на мансардном этаже будет невыносимая жара, а зимой – слишком холодно.

Угол наклона кровли

Это еще один подводный камень, на который нужно обязательно обращать внимание. Чтобы проживание в мансардном этаже было комфортным, мало иметь достаточную высоту. Кстати, в соответствии с требованиями СНиП, этот параметр должен быть не меньше 1,5 метра от пола до линии стыка стены с кровлей. Однако уже при этом показателе по мансарде придется ходить, пригибаясь в некоторых местах, ближе к стене.В соответствии все с теми же строительными нормами и правилами, нормальная высота потолка должна быть не меньше 2,20 м, что не всегда реально достичь при обустройстве мансарды со слишком крутым углом наклона крыши. Предпочтительнее выбирать проект дома с кровлей, имеющей пологий скат и небольшой уклон.Впрочем, и здесь есть свои нюансы, которые должен учесть опытный проектировщик. В регионах с повышенным количеством выпадения осадков угол наклона крыши должен быть больше. Поэтому доверять выполнение индивидуального проекта дома с мансардой следует исключительно профессиональным архитекторами и инженерам.

Еще одни момент, имеющий отношение к выбору типа кровли и ее угла наклона – это расчет полезной площади мансардного помещения. Поскольку в низкой мансарде не получится полноценно использовать все пространство, то расчет полезной площади будет в проекте меньшим. При высоте мансарды 2,10 м и выше можно говорить о стопроцентном использовании площади. Если же высота от пола до линии начала кровельной конструкции от 1,5 до 2,1 метра, то считается только 50% используемой полезной площади. При высоте менее полутора метров площадь мансарды в расчет полезной площади не идет.

Лестница

Еще один элемент проекта, на который следует обращать внимание – это лестничная конструкция. В домах с мансардой может быть два типа лестниц:

  • Внутренняя;
  • Внешняя.

Причем в разных проектах могут использоваться оба варианта либо один из них. При выборе таких проектов нужно обращать внимание, чтобы лестница, ведущая изнутри на мансардный этаж, не занимала много места на этаже своего расположения. В то же время она должна быть удобной и безопасной. Естественно, выполнение этих требований в процессе строительства будет сопровождаться ощутимыми финансовыми издержками.Те же требования касаются и наружной лестницы – спускаться по ней без риска должен даже ребенок. Важно проследить, чтобы в проекте лестница была с перилами или другими оградительными конструкциями, имела просторную и безопасную площадку на уровне перехода с этажа на этаж.Также важно обращать внимание на метод крепления лестницы и, конечно же – на ее стиль и дизайн.

Утепление

Поскольку верхние этажи всегда самые холодные, то их приходится дополнительно утеплять. И в проекте дома с мансардой это должно быть особо выделено, так как утеплять в этом случае придется и всю поверхность стен, и что особенно важно, – полностью всю кровельную конструкцию.Кроме того, в качестве перегородок на мансардном этаже можно использовать теплоемкие материалы. Например – гипсокартон или деревянные панели с пенопластом внутри.Вопросу утепления должно быть уделено особое внимание, иначе жить на мансарде станет невозможно уже в сентябре. Для этого следует использовать кровельные материалы и теплоизоляторы для стен и пола с низким коэффициентом теплопроводности.

Читайте также:
Оформление дизайна кухни в восточном стиле

На что еще обратить внимание

Если площадь мансардного этажа предназначена для проживания или приема гостей, следует позаботиться о том, чтобы проект учитывал наличие дополнительного санузла на этом этаже. Тщательно также нужно подойти к выбору конструкции окон. Обычно используются специальные мансардные окна наклонной конструкции – они способны пропускать больше света.Особое внимание должно быть уделено в проекте и разводке отопления и самому типу отопления. Не исключено использование дополнительных обогревательных элементов или системы автономного отопления.Вот, собственно, и все подводные камни, которых следует избегать при выборе проекта дома с мансардой. Проявив всего чуть-чуть внимания, можно стать владельцем проекта весьма завидного, а главное – практичного дома с мансардой.

Дома с мансардой: особенности разных проектов

Любой жилой дом нуждается в проектировании, а особенно тщательно разрабатываются чертежи для домов с мансардами. Такие конструкции различны и обладают особенностями, учитывающимися при планировании строительства.

Чертежи и фотографии проектов одноэтажных домов с мансардой

Дом с мансардой — популярный вариант жилого строения, так как объёмная крыша позволяет создать комфортный дополнительный этаж без больших затрат на строительство полноценной стены, а затем и кровли. При этом обязательно предусматривают хорошую теплоизоляцию верхнего этажа, а также гидрозащиту мансарды. Это позволяет создать оптимальные условия для проживания и организовать комфортную планировку.

На стадии проектирования разрабатывается и внешний вид здания

Проекты зданий с мансардой 8 на 10

Жилой одноэтажный дом 8 на 10 позволяет использовать больше конструктивных решений, чем двухэтажные сооружения. При этом отсутствуют существенные затраты на строительство, а здание получается максимально красивым, комфортабельным и долговечным. Для достижения этих целей можно использовать готовые типовые проекты, которые включают в себя подробные чертежи зданий с планировкой, внешним дизайном и другими особенностями.

Основные этапы создания проекта дома 8 на 10 выражены в следующем:

  • определение площади, этажности, высоты будущего строения;
  • анализ грунта и поверхности участка с целью выбора оптимального вида фундамента;
  • разработка внешнего вида сооружения;
  • создание проекта и чертежей в профессиональной программе;
  • оценка результата, корректирование, подбор строительных материалов.

Существует множество вариантов проектов, но одним из самых универсальных является представленный ниже проект, предполагающий практичность верхнего этажа. Мансарда обустраивается максимально тщательно, образуя полноценное жилое пространство со всеми удобствами. Это позволяет увеличить полезную площадь здания 8 на 10 м.

При проектировании дизайну здания уделяется особое внимание

На чертеже этого варианта присутствует удобная планировка первого этажа с указанием функциональных зон. Параметры помещений можно скорректировать при необходимости, создавая уникальный вариант жилого здания.

На чертеже указывают площадь помещений

Проект мансарды включает в себя спальню, санузел и две жилые комнаты. Таким образом, наличие мансарды позволяет сэкономить на строительстве полноценного этажа, но при этом создать уютное и функциональное пространство.

Другой проект может предполагать наличие на первом этаже просторной столовой, выполняющей функцию гостиной. На верхнем этаже мансардного типа будут размещены полноценные жилые помещения. Несколько выходов на территорию участка сделают проживание комфортным.

В загородном доме предусмотрено несколько выходов на участок

На схеме первого этажа указаны параметры всех помещений, главным из которых является столовая-гостиная. При необходимости это пространство можно разделить на две функциональные зоны, скорректировав проект.

На первом этаже присутствуют два выхода наружу

Мансарда позволяет максимально функционально использовать каждый квадратный метр площади. Поэтому на плане присутствуют три комнаты, холл, практичное лестничное пространство.

Мансарда функциональна и не требует больших затрат на возведение

Любой готовый проект жилого дома 8 на 10 м можно скорректировать в зависимости от личных предпочтений или под готовое основание дома. При этом важно изменить и расчёт нагрузки на несущие конструкции, учесть расположение коммуникаций.

Дома с мансардой 9 на 9

Сооружение дома с мансардой 9 на 9 м позволяет экономить площадь участка застройки, но при этом максимально тщательно обустраивается подкровельное пространство, то есть мансарда. При строительстве учитывают форму крыши, толщину теплоизоляционного слоя и обязательно используют гидро- и пароизоляционные плёнки. Благодаря этому атмосфера мансардного этажа будет комфортной в любое время года.

При проектировании дома 9 на 9 следует учитывать такие особенности, как:

  • площадь первого этажа позволяет разместить важные помещения (кухня, санузел и др.) и сделать их просторными;
  • фундамент для здания подбирается в зависимости от типа грунта, например, ленточный подходит для твёрдой почвы;
  • для дома 9 на 9 требуется тщательная гидро- и теплоизоляция фундамента, грамотное расположение системы отопления.

Одним из примечательных готовых проектов дома 9 на 9 является вариант, в котором присутствуют эркер и мансардное окно. Здание комфортно для постоянного или временного проживания в любое время года.

Дизайн может быть изменён без влияния на внутреннюю планировку

На схеме первого этажа указана возможная планировка с мебелью, но точное расположение предметов определяется индивидуально. Готовый проект даёт возможность организовать пространство в индивидуальном порядке, учитывая особенности образа жизни, личные предпочтения и другие факторы.

План второго этажа включает в себя большую спальню и две дополнительные комнаты. Назначение помещений может быть изменено, а расположение является довольно удобным.

Читайте также:
Особенности технологического процесса производства асфальта

Дополнительные комнаты могут выполнять любые функции

Готовый проект дома 9 на 9, выполненного из газобетонных блоков, предполагает точный расчёт всех параметров. Например, в следующем проекте здание имеет площадь 73 м 2 и высоту дома 8 м. При этом угол наклона кровли составляет 18°, а на схеме указаны 3 жилые комнаты. Кровля покрыта металлочерепицей. Фундамент в виде монолитной ленты обеспечивает надёжность здания.

Наружная отделка может быть различной

Схема первого этажа включает в себя гостиную, кухню, санузел, просторную прихожую. Такая планировка отличается комфортабельностью, удобством и функциональностью.

Назначение помещений может определяться индивидуально

В зоне мансарды располагается просторный лестничный узел, несколько комнат. Тщательное утепление кровли позволяет обеспечить комфорт на мансардном этаже.

Проектирование зданий 9 на 10 с мансардой

Строительство здания 9 на 10 с мансардой может осуществляться из разных материалов. Обустройство мансарды позволяет сделать возведение максимально экономичным, но жилой дом будет уютным и долговечным. Увеличить функциональное пространство можно с помощью балкона. На первом этаже дома 9 на 10 легко расположить летнюю веранду. Общая площадь строения такого размера позволяет организовать просторные зоны, в которых каждый уголок выполняет определённую функцию.

Дом с балконом на верхнем этаже — один из наиболее уютных вариантов строений с мансардой. Внешний вид здания отличается современным стилем, а строительство осуществляется из качественного кирпича, пеноблоков и других подобных вариантов.

Современный вид здания является одним из преимуществ этого проекта

Особенность этого проекта жилого дома заключается в том, что часть фасада оказывается как бы отодвинута и наверху располагается балкон мансарды. При этом на первом этаже находятся санузел, гостиная, холл и другие функциональные помещения. Таким образом, сочетаются практичность и современный стиль здания.

На первом этаже расположены основные помещения

В помещении мансарды оборудуются жилые комнаты и санузел, возможно обустройство кабинета или другого функционального пространства. Если подведение коммуникаций к санузлу второго этажа вызывает определённые трудности, то это помещение может выполнять любую другую функцию.

Проектирование зданий 8х10, 9х9 и 9х10 м имеет общие черты. Например, комнаты мансардного этажа часто служат жилым пространством. В готовый проект всегда можно внести индивидуальные изменения, учитывая особенности конструкций.

Проектирование домов с гаражом и мансардой

Строительство и планировка домов с мансардой может включать в себя и такое необходимое помещение, как гараж. Это пространство представляет собой пристройку или выделенную часть здания, в которой располагается транспортное средство. Для комфортной эксплуатации гаража при проектировании разрабатывается схема подвода коммуникаций, отопления, освещения. Внешний дизайн здания с гаражом может иметь один общий стиль или же небольшое визуальное разделение этих строений, например, цветной облицовкой стен.

Особенности проектирования дома с гаражом и мансардой заключаются в следующем:

  • стена, разделяющая дом и гараж, должна иметь слой звукоизоляции, а также следует предусмотреть во всех помещениях противопожарную защиту или сигнализацию;
  • площадь гаража должна быть достаточной для свободной эксплуатации помещения;
  • если мансарда располагается над домом и гаражом, то важно создать надёжную систему перекрытий, теплоизоляции и гидрозащиты.

Универсальным решением является проект одноэтажного дома с мансардой и одноместным гаражом. При этом кровля технического и жилого пространства единая, а мансарда располагается только над жилым пространством.

Чертёж планировки включает в себя две схемы. На проекте первого этажа подробно указано расположение гаража, выходов из дома, крыльца, веранды и других функциональных зон. Если готовый проект корректируется самостоятельно, то следует избегать кардинальных изменений, ведь в таком случае потребуется профессиональный расчёт параметров конструкции.

Общая кровля над гаражом и домом не требует больших затрат на строительство

Благодаря большому периметру дома на мансарде можно обустроить несколько жилых комнат, санузел. Если же параметры дома меньше, то уменьшается и полезная площадь, обустраиваются только необходимые зоны.

Помещения мансарды являются полноценными и функциональными

Видео: пример проекта дома с мансардой и гаражом

Особенности двухэтажного дома с мансардой

При строительстве двухэтажного здания можно организовать уютное помещение и в области мансарды. Эта зона может быть утеплённой и эксплуатируемой круглогодично. И также востребован вариант только летнего использования чердачного пространства. В первом случае требуется тщательное утепление и гидроизоляция кровли, а во втором обустраивают основные паро- и гидроизоляционные слои крыши под кровельным материалом. В любом случае двухэтажный дом, дополненный функциональной мансардой, является комфортным зданием с большим количеством полезной площади.

Проектирование двухэтажного строения с жилым чердачным помещением требует более тщательного расчёта, чем разработка проекта одноэтажного здания. Обусловлено это тем, что в случае с двухэтажным домом нагрузка на фундамент больше, чем в другом варианте. Поэтому для покрытия кровли, обустройства мансарды используют лёгкие, прочные и качественные материалы, а монтаж и планировка выполняются согласно чертежу.

На первом этаже часто размещают основные помещения, облегчая планировку второго и мансардного этажей

Размеры помещений в готовых проектах могут быть изменены без кардинального влияния на несущие конструкции. Таким образом, можно создать комфортный жилой дом с учётом индивидуальных пожеланий и обеспечить надёжность помещений второго этажа.

На втором этаже часто размещают комнаты отдыха

Двухэтажный дом с мансардой возможно построить на узком участке. Наличие двух этажей и функционального чердачного помещения обеспечивает практичность и удобство здания.

Читайте также:
Особенности SMD маркировки

Видео: этапы возведения дома с мансардой

Проектирование многощипцовых мансардных крыш

Многощипцовая кровля является популярной при строительстве зданий с мансардой. Такая крыша имеет несколько углов-скатов и отличается сложной конструкцией стропильной системы. На таких углах часто оборудуют окна мансард, что является практичным и удобным решением.

Многощипцовая кровля имеет сложну систему стропил, но обладает внешней оригинальностью

Сложная многощипцовая кровля подходит для зданий, которые строятся из кирпича, пеноблоков, ракушечника или газобетона. Конструкция может быть симметричной или асимметричной. В первом случае угловые элементы расположены равномерно, а во втором рёбра могут находиться на разных уровнях. Для кровли любого типа требуется прочный мауэрлат, расчёт несущей способности и тщательный выбор материалов для строительства.

Видео: проектирование трёхщипцовой крыши

Фотогалерея: варианты мансардных крыш

Готовые проекты домов с мансардой позволяют узнать особенности разработки таких функциональных строений. Жилые помещения всегда проектируются индивидуально и в зависимости от региона проживания, климатических условий, площади участка и других факторов. Внимательно рассмотрев все варианты, можно создать надёжный и уютный дом с мансардой.

Особенности проектов домов с мансардой

Выбирая проекты небольших домов с мансардой, нужно учитывать количество членов семьи. Умножая это число на 40-60, вы определите необходимую площадь будущего строения в соответствии с нормами жилищного строительства. Продуманная планировка позволит создать комфортные условия для проживания и избавиться от малофункциональных транзитных зон.

Важная особенность проектирования дома с мансардой заключается в том, что инженеры обязаны учитывать нагрузки жилого помещения, кровельные конструкции проектируются также с учетом обустройства комнат на верхнем этаже.

Некоторые советы по строительству дома с мансардой

  • Немалую роль играет выбор типа крыши (многоскатная или двускатная), потому как первый вариант предполагает жилое помещение мансарды гораздо меньших размеров, чем во втором случае, когда крыша двускатная. Узнать больше о типах кровли, их особенностях и недостатках Вы можете здесь.
  • Когда происходит разработка или дополнение проекта загородного дома с мансардой, важным моментом является расчет мощности котлов для отопления. Также нужно продумать эффективное размещение уборных комнат на этажах, канализации и водопровода.
  • Проекты деревянных домов с мансардой не всегда предусматривают наличие лестницы на верхние этажи. Обычно выбор всегда остается за клиентом, который сам решает, где и как он будет подниматься. Но место для лестницы или лифта всегда можно найти, потому как любой проект легко модернизируется. Очень важно на стадии проектирования учесть размеры, тип лестницы, материалы, из которых она будет изготовлена.
  • Кроме этого, важно знать, где находятся несущие опоры, чтобы в процессе строительства и обустройства мансарды можно было их спрятать в перегородки. На завершающем этапе продумывается освещение и вентиляция, наличие окон, их размеры, тип, обговаривается создание фальш стенки и других элементов.

План мансарды

Что нужно учесть при планировке дома?

Особенности планировки такого типа дома предполагают более массивный по площади первый этаж (с расположенными в нем комнатами – прихожей, гостиной, кухней ванной комнаты и туалета); и меньшие по площади мансардные помещения (чаще, это спальня).

Типовой проект мансарды: размеры и высота стен

Важнейшим фактором, влияющим на количество полезной площади, является высота мансардного этажа. По этому признаку все подкровельные помещения делятся на следующие разновидности:

  • Если высота вертикальных стен превышает 1,5 м, перед вами полноценный этаж;
  • Если максимальная высота вертикальных стен – полтора метра, а минимальная – 0,8 м, это и есть непосредственно мансарда, которая может быть одноуровневой и двухуровневой;
  • Если вертикальные стены отсутствуют, или их высота не превышает 0,8 м, такое низкое помещение принято называть «полумансардой».
  • Минимальная высота мансарды, то есть, расстояние от пола до самой высокой точки потолка по нормам СНИП составляет 2,5 м. Если этот показатель меньше, то помещение является просто чердаком.

Чтобы разработать проект мансарды своими руками, необходимо владеть хотя бы теоретическими знаниями в области проектирования и строительства жилых зданий, поскольку ошибка в расчетах может привести к возникновению трещин или даже к обрушению дома.

:

Как рассчитать площадь мансарды

Стандартный подход, известный нам из школьного курса геометрии, здесь оказывается непригодным. Мы не может просто перемножить длину, высоту и ширину, ведь это объемная фигура с более сложной геометрией, нежели обычный параллелепипед. Поэтому в процессе вычислений учитывается площадь помещения с высотой самой узкой части наклонного потолка 1,5 м при уклоне в 30 градусов, 1,1 м – при уклоне в 45 градусов и полметра при уклоне 60 градусов. Как спланировать и рассчитать помещение, которое еще ниже? В этом случае правильно будет умножить общую площадь на коэффициент 0,7. Ниже вы видите формулу расчета площади на примере кровли с уклоном в 45 градусов:

Пп = A∙L + 2В∙0.7∙L = L∙(A + 1.4B),

где Пп – площадь пола; A – ширина помещения, высота которого не ниже 1,1 м; L – его длина; B – ширина, при высоте не ниже 0,8 м; 0.7 – коэффициент, используемый для помещений меньшей высоты.

Чтобы правильно составить схему каркаса мансарды, лучше всего воспользоваться специально разработанными для этого компьютерными программами для проектирования. Многие либо не знают об их существовании, либо не умеют пользоваться, хотя работать с ними очень просто и удобно.

Читайте также:
Сайдинг Docke: особенности, размеры и цвета

Планировка дома с мансардой – борьба за полезные метры

Больше всего идей по поводу дома с мансардой прорабатывают для оптимального использования пространства в углу между скатом и перекрытием, где невозможно ни ходить, ни сидеть. Как уже было сказано, черта проходит там, где высота кровли составляет 1.4 метра. Ширину участка без учета крутизны ската определить невозможно, но если стропила установлены под углом 45 градусов, вы теряете почти полтора метра жилого пространства.

Идеальный вариант для таких случаев – это врезать в кровлю балкон или целую галерею. В этом случае переборку комнаты нужно будет либо качественно утеплить, либо сделать частью стеклопакета. Рамы будут открываться в двух плоскостях – наклонная откидываться вверх, а вертикальная, врезанная в переборку, распахиваться подобно калитке.

Еще один интересный вариант -, когда по краю перекрытия, буквально над самым свесом кровли устанавливаются перила, сбоку выглядящие как перевернутый прямоугольный треугольник. В этом случае верхняя часть поднимается и становится навесом, а нижняя откидывается вперед и примыкает к фронтальному отрезку перил, позволяя сделать шаг вперед и подышать воздухом на подобии балкона, стоя, по сути, в помещении.

Перед тем как делать проект, вы должны решить будет ли ваш второй этаж жилой, или нежилой. Если вы его собираетесь в будущем обживать, то это должно быть отражено в проекте.

Минимальная высота мансардной крыши – варьируется в пределах 2,5–3,5 метров. Это оптимальные размеры и нарушать их не рекомендуется.

Окна на второй этаж, могут быть полноразмерные, то есть 12,5–20% от площади пола или минимальные – площадью 0,7–1,5 м2. Не забывайте об освещенности, одно должно быть полноценной. Независимо от того, сколько комнат в мансарде, в каждой из них должно быть как минимум одно окно с габаритами, составляющими 10% от размеров комнаты. Впрочем, если вам нравится таинственный полумрак или искусственное освещение, можно и меньше, однако высоту проема следует соблюсти для нормального обзора.

Главная сложность при выборе мансарды – большое разнообразие ее геометрических форм и возможностей расположения.

Стены, в которых заключена жилая площадь, являются несущими для второго этажа и крыши, защищают от холода, ветра и сырости, но не более того. Насколько комфортно вам будет в доме, зависит только от планировки помещений. В ней следует учесть все – рациональное расположение дверей и окон, форму простенков, местонахождение коммуникаций. Как следствие, план дома двухэтажного с мансардой требует еще и грамотного устройства стояков отопления, разводки электросети, а также, что немаловажно – толковое размещение лестницы.

Чтобы в помещениях под кровлей не было неиспользуемого пространства, мансардная переборка либо должна служить задней стенкой встроенным шкафам и полкам, либо ее следует сделать на уровне, где высота скатов составляет минимум 1.4 метра и можно поставить стул или кушетку.

Особое внимание стоит уделить конфигурации кровли, которая в таких случаях бывает нескольких видов:

  • ломаная;
  • треугольная;
  • прямоугольная;
  • симметричная;
  • ассиметричная.

Как предусмотреть мансарду в проекте дома?

Готовые проекты коттеджей не всегда предусматривают возможность создания мансарды, поэтому если у вас есть явное желание, то вы должны об этом не забыть сообщить дизайнерам и проектировщикам на стадии обсуждения и разработки проекта, чтобы потом не возникало лишних проблем и неприятных сюрпризов.

Дизайн мансарды

Оформить мансарду можно в любом стиле. Наиболее удачными являются стили кантри, прованс, деревянный и минимализм.

Чаще всего мансардный этаж используют для оформления спальни, кабинета, детской либо комнаты для развлечений (можно поставить бильярдный стол, минигольф и т.п.).

Чаще всего мансардная комната достаточно тёмная. Поэтому рекомендуется использовать светлые тона.

Часто в мансарде присутствуют так называемые слуховые окна, проделанные прямо в крыше. За счет такого расположения они дают намного больше света (по подсчетам на 40-50%). Такая особенность делает помещение идеальным для организации гостиных, столовых, кухонь и рабочего кабинета.

Также из мансарду можно сделать отличную студию.Общее объединенное пространства без перегородок и стен будет наполнено свободой и воздухом.

Мебель для мансарды лучше всего делать под заказ, так как обычные шкафы, тумбы, диваны и комоды в нее не помещаются, а если и поместятся то смотрятся громоздко и неуклюже. Замените их на полочки и стеллажи, мобильные передвижные конструкции. Это сделает помещение более комфортным с точки зрения эргономики.

Если в вашей мансарде большие окна и есть балкон, не перегружайте интерьер вообще ничем, ограничьтесь минимумом. Организуйте у окна место для посиделок всей семьей, для придания большего уюта постройте камин и внесите нотки современного прованса.

Ничто так не расшевелит вашу фантазию как выдумывание практичных и оригинальных идей для мансарды. Поэтому не бойтесь покупать или строить жилье с комнатами под крышей. Они могут стать самой большой находкой и настоящей изюминкой в вашем доме.

Дома с мансардой: особенности разных проектов

Любой жилой дом нуждается в проектировании, а особенно тщательно разрабатываются чертежи для домов с мансардами. Такие конструкции различны и обладают особенностями, учитывающимися при планировании строительства.

Чертежи и фотографии проектов одноэтажных домов с мансардой

Дом с мансардой — популярный вариант жилого строения, так как объёмная крыша позволяет создать комфортный дополнительный этаж без больших затрат на строительство полноценной стены, а затем и кровли. При этом обязательно предусматривают хорошую теплоизоляцию верхнего этажа, а также гидрозащиту мансарды. Это позволяет создать оптимальные условия для проживания и организовать комфортную планировку.

Читайте также:
Органайзер для мусорных пакетов своими руками

На стадии проектирования разрабатывается и внешний вид здания

Проекты зданий с мансардой 8 на 10

Жилой одноэтажный дом 8 на 10 позволяет использовать больше конструктивных решений, чем двухэтажные сооружения. При этом отсутствуют существенные затраты на строительство, а здание получается максимально красивым, комфортабельным и долговечным. Для достижения этих целей можно использовать готовые типовые проекты, которые включают в себя подробные чертежи зданий с планировкой, внешним дизайном и другими особенностями.

Основные этапы создания проекта дома 8 на 10 выражены в следующем:

  • определение площади, этажности, высоты будущего строения;
  • анализ грунта и поверхности участка с целью выбора оптимального вида фундамента;
  • разработка внешнего вида сооружения;
  • создание проекта и чертежей в профессиональной программе;
  • оценка результата, корректирование, подбор строительных материалов.

Существует множество вариантов проектов, но одним из самых универсальных является представленный ниже проект, предполагающий практичность верхнего этажа. Мансарда обустраивается максимально тщательно, образуя полноценное жилое пространство со всеми удобствами. Это позволяет увеличить полезную площадь здания 8 на 10 м.

При проектировании дизайну здания уделяется особое внимание

На чертеже этого варианта присутствует удобная планировка первого этажа с указанием функциональных зон. Параметры помещений можно скорректировать при необходимости, создавая уникальный вариант жилого здания.

На чертеже указывают площадь помещений

Проект мансарды включает в себя спальню, санузел и две жилые комнаты. Таким образом, наличие мансарды позволяет сэкономить на строительстве полноценного этажа, но при этом создать уютное и функциональное пространство.

Другой проект может предполагать наличие на первом этаже просторной столовой, выполняющей функцию гостиной. На верхнем этаже мансардного типа будут размещены полноценные жилые помещения. Несколько выходов на территорию участка сделают проживание комфортным.

В загородном доме предусмотрено несколько выходов на участок

На схеме первого этажа указаны параметры всех помещений, главным из которых является столовая-гостиная. При необходимости это пространство можно разделить на две функциональные зоны, скорректировав проект.

На первом этаже присутствуют два выхода наружу

Мансарда позволяет максимально функционально использовать каждый квадратный метр площади. Поэтому на плане присутствуют три комнаты, холл, практичное лестничное пространство.

Мансарда функциональна и не требует больших затрат на возведение

Любой готовый проект жилого дома 8 на 10 м можно скорректировать в зависимости от личных предпочтений или под готовое основание дома. При этом важно изменить и расчёт нагрузки на несущие конструкции, учесть расположение коммуникаций.

Дома с мансардой 9 на 9

Сооружение дома с мансардой 9 на 9 м позволяет экономить площадь участка застройки, но при этом максимально тщательно обустраивается подкровельное пространство, то есть мансарда. При строительстве учитывают форму крыши, толщину теплоизоляционного слоя и обязательно используют гидро- и пароизоляционные плёнки. Благодаря этому атмосфера мансардного этажа будет комфортной в любое время года.

При проектировании дома 9 на 9 следует учитывать такие особенности, как:

  • площадь первого этажа позволяет разместить важные помещения (кухня, санузел и др.) и сделать их просторными;
  • фундамент для здания подбирается в зависимости от типа грунта, например, ленточный подходит для твёрдой почвы;
  • для дома 9 на 9 требуется тщательная гидро- и теплоизоляция фундамента, грамотное расположение системы отопления.

Одним из примечательных готовых проектов дома 9 на 9 является вариант, в котором присутствуют эркер и мансардное окно. Здание комфортно для постоянного или временного проживания в любое время года.

Дизайн может быть изменён без влияния на внутреннюю планировку

На схеме первого этажа указана возможная планировка с мебелью, но точное расположение предметов определяется индивидуально. Готовый проект даёт возможность организовать пространство в индивидуальном порядке, учитывая особенности образа жизни, личные предпочтения и другие факторы.

План второго этажа включает в себя большую спальню и две дополнительные комнаты. Назначение помещений может быть изменено, а расположение является довольно удобным.

Дополнительные комнаты могут выполнять любые функции

Готовый проект дома 9 на 9, выполненного из газобетонных блоков, предполагает точный расчёт всех параметров. Например, в следующем проекте здание имеет площадь 73 м 2 и высоту дома 8 м. При этом угол наклона кровли составляет 18°, а на схеме указаны 3 жилые комнаты. Кровля покрыта металлочерепицей. Фундамент в виде монолитной ленты обеспечивает надёжность здания.

Наружная отделка может быть различной

Схема первого этажа включает в себя гостиную, кухню, санузел, просторную прихожую. Такая планировка отличается комфортабельностью, удобством и функциональностью.

Назначение помещений может определяться индивидуально

В зоне мансарды располагается просторный лестничный узел, несколько комнат. Тщательное утепление кровли позволяет обеспечить комфорт на мансардном этаже.

Проектирование зданий 9 на 10 с мансардой

Строительство здания 9 на 10 с мансардой может осуществляться из разных материалов. Обустройство мансарды позволяет сделать возведение максимально экономичным, но жилой дом будет уютным и долговечным. Увеличить функциональное пространство можно с помощью балкона. На первом этаже дома 9 на 10 легко расположить летнюю веранду. Общая площадь строения такого размера позволяет организовать просторные зоны, в которых каждый уголок выполняет определённую функцию.

Дом с балконом на верхнем этаже — один из наиболее уютных вариантов строений с мансардой. Внешний вид здания отличается современным стилем, а строительство осуществляется из качественного кирпича, пеноблоков и других подобных вариантов.

Читайте также:
Правильное хранение в гараже шин, колес в сборе: стеллажи и полки, фото приспособления

Современный вид здания является одним из преимуществ этого проекта

Особенность этого проекта жилого дома заключается в том, что часть фасада оказывается как бы отодвинута и наверху располагается балкон мансарды. При этом на первом этаже находятся санузел, гостиная, холл и другие функциональные помещения. Таким образом, сочетаются практичность и современный стиль здания.

На первом этаже расположены основные помещения

В помещении мансарды оборудуются жилые комнаты и санузел, возможно обустройство кабинета или другого функционального пространства. Если подведение коммуникаций к санузлу второго этажа вызывает определённые трудности, то это помещение может выполнять любую другую функцию.

Проектирование зданий 8х10, 9х9 и 9х10 м имеет общие черты. Например, комнаты мансардного этажа часто служат жилым пространством. В готовый проект всегда можно внести индивидуальные изменения, учитывая особенности конструкций.

Проектирование домов с гаражом и мансардой

Строительство и планировка домов с мансардой может включать в себя и такое необходимое помещение, как гараж. Это пространство представляет собой пристройку или выделенную часть здания, в которой располагается транспортное средство. Для комфортной эксплуатации гаража при проектировании разрабатывается схема подвода коммуникаций, отопления, освещения. Внешний дизайн здания с гаражом может иметь один общий стиль или же небольшое визуальное разделение этих строений, например, цветной облицовкой стен.

Особенности проектирования дома с гаражом и мансардой заключаются в следующем:

  • стена, разделяющая дом и гараж, должна иметь слой звукоизоляции, а также следует предусмотреть во всех помещениях противопожарную защиту или сигнализацию;
  • площадь гаража должна быть достаточной для свободной эксплуатации помещения;
  • если мансарда располагается над домом и гаражом, то важно создать надёжную систему перекрытий, теплоизоляции и гидрозащиты.

Универсальным решением является проект одноэтажного дома с мансардой и одноместным гаражом. При этом кровля технического и жилого пространства единая, а мансарда располагается только над жилым пространством.

Чертёж планировки включает в себя две схемы. На проекте первого этажа подробно указано расположение гаража, выходов из дома, крыльца, веранды и других функциональных зон. Если готовый проект корректируется самостоятельно, то следует избегать кардинальных изменений, ведь в таком случае потребуется профессиональный расчёт параметров конструкции.

Общая кровля над гаражом и домом не требует больших затрат на строительство

Благодаря большому периметру дома на мансарде можно обустроить несколько жилых комнат, санузел. Если же параметры дома меньше, то уменьшается и полезная площадь, обустраиваются только необходимые зоны.

Помещения мансарды являются полноценными и функциональными

Видео: пример проекта дома с мансардой и гаражом

Особенности двухэтажного дома с мансардой

При строительстве двухэтажного здания можно организовать уютное помещение и в области мансарды. Эта зона может быть утеплённой и эксплуатируемой круглогодично. И также востребован вариант только летнего использования чердачного пространства. В первом случае требуется тщательное утепление и гидроизоляция кровли, а во втором обустраивают основные паро- и гидроизоляционные слои крыши под кровельным материалом. В любом случае двухэтажный дом, дополненный функциональной мансардой, является комфортным зданием с большим количеством полезной площади.

Проектирование двухэтажного строения с жилым чердачным помещением требует более тщательного расчёта, чем разработка проекта одноэтажного здания. Обусловлено это тем, что в случае с двухэтажным домом нагрузка на фундамент больше, чем в другом варианте. Поэтому для покрытия кровли, обустройства мансарды используют лёгкие, прочные и качественные материалы, а монтаж и планировка выполняются согласно чертежу.

На первом этаже часто размещают основные помещения, облегчая планировку второго и мансардного этажей

Размеры помещений в готовых проектах могут быть изменены без кардинального влияния на несущие конструкции. Таким образом, можно создать комфортный жилой дом с учётом индивидуальных пожеланий и обеспечить надёжность помещений второго этажа.

На втором этаже часто размещают комнаты отдыха

Двухэтажный дом с мансардой возможно построить на узком участке. Наличие двух этажей и функционального чердачного помещения обеспечивает практичность и удобство здания.

Видео: этапы возведения дома с мансардой

Проектирование многощипцовых мансардных крыш

Многощипцовая кровля является популярной при строительстве зданий с мансардой. Такая крыша имеет несколько углов-скатов и отличается сложной конструкцией стропильной системы. На таких углах часто оборудуют окна мансард, что является практичным и удобным решением.

Многощипцовая кровля имеет сложну систему стропил, но обладает внешней оригинальностью

Сложная многощипцовая кровля подходит для зданий, которые строятся из кирпича, пеноблоков, ракушечника или газобетона. Конструкция может быть симметричной или асимметричной. В первом случае угловые элементы расположены равномерно, а во втором рёбра могут находиться на разных уровнях. Для кровли любого типа требуется прочный мауэрлат, расчёт несущей способности и тщательный выбор материалов для строительства.

Видео: проектирование трёхщипцовой крыши

Фотогалерея: варианты мансардных крыш

Готовые проекты домов с мансардой позволяют узнать особенности разработки таких функциональных строений. Жилые помещения всегда проектируются индивидуально и в зависимости от региона проживания, климатических условий, площади участка и других факторов. Внимательно рассмотрев все варианты, можно создать надёжный и уютный дом с мансардой.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: