Особенности чернового оформления жилых объектов

Способы создания нового объекта недвижимости

В одном из комментариев, опубликованных в ответ на предыдущее обсуждение, инициированное мною, прозвучало легкое сомнение в возможности создания нового объекта недвижимости в результате реконструкции, в связи с чем попытаюсь сформулировать свою позицию по этому вопросу, однако поскольку я занимаюсь публично-правовым направлением права недвижимости, то и анализировать любую правовую категорию считаю корректным исключительно с точки зрения публичного законодательства. Речь идёт не только о градостроительном законодательстве, которое лишь создаёт предпосылки для возникновения нового объекта недвижимости, является, своего рода, «машинным отделением» права недвижимости, но и о регистрационном законодательстве, поскольку лишь после учета созданного объекта в Реестре недвижимости можно говорить о возникновении нового объекта недвижимости.

Сразу определю свои приоритеты. Я полностью солидарна с подходом, содержащимся в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ (далее – ВАС РФ) от 22.05.2012 № 17395/11, где в своей традиционной манере он не согласился с решениями трёх нижестоящих инстанций, которые указали, что реконструкция представляет собой изменение параметров объектов капитального строительства, а не создание нового объекта, и констатировал, что реконструкция не исключает создание нового объекта недвижимого имущества, с иными индивидуально-определенными характеристиками. Мне не понятна логика сделанного Верховным Судом РФ вывода, содержащегося в Определении от 28.06.2017 № 41-КГ17-13, в соответствии с которым новые объекты недвижимости при осуществлении реконструкции существующих объектов недвижимости не создаются.

Из контекста Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ) следует, что в результате реконструкции объекта капитального строительства (ОКС), также как и в результате строительства, в отличие о капитального ремонта, появляется новый ОКС, поскольку ГрК РФ предусматривает, что разрешение на строительство (рнс) и разрешение на ввод в эксплуатацию выдаются на два вида градостроительной деятельности – строительство и реконструкцию ОКС. (Работы по приспособлению объекта культурного наследия к современному использованию в данной публикации не анализируются).

Однако для застройщика само по себе разрешение на ввод в эксплуатацию ОКС интереса не представляет, за исключением разве что бухгалтерии – с точки зрения зачисления созданного объекта на счёт основных средств, да и то в судебной практике встречается иной подход применительно к отделочным работам.

Застройщику разрешение на ввод нужно лишь для целей регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости по правилам ч. 10 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ № 218-ФЗ).

При этом возникает вопрос, а любая ли реконструкция ОКС приведёт к созданию нового объекта недвижимости, поскольку в этом случае в разделе Реестра недвижимости «Кадастр недвижимости» должны быть отражены новые основные характеристики созданного объекта. Применительно к зданию это, прежде всего, высота, площадь и площадь застройки.

П. 14 ст. 1 ГрК РФ, содержащий понятие реконструкции, (п. 14.1 ст. 1 – реконструкция линейных объектов – требует отдельного анализа) предусматривает, что существует два вида реконструкции: во-первых, реконструкция, меняющая параметры ОКС – высоту, количество этажей, площадь, объем, в том числе надстройка, пристройка, и, во-вторых, реконструкция, которая заключается лишь в замене несущих строительных конструкций, то есть не влекущая изменения параметров.

После введения кадастрового учёта объектов недвижимости для регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости был установлен следующий порядок.

Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию кадастровый инженер должен подготовить Технический план построенного объекта, в котором отражаются основные характеристики, необходимые для постановки на кадастровый учёт вновь созданного объекта.

Технический план предоставляется в орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию, которое в порядке информационного взаимодействия направляется в Росреестр для постановки этого объекта на кадастровый учёт, после чего застройщик обращается с заявлением о регистрации прав на него.

Чтобы не было оснований для принятия решения о приостановлении кадастрового учёта по причине расхождения в площади объекта, отраженной в техническом плане, и площади, фигурирующей в рнс, Приказом Министерства экономического развития России (далее – МЭР РФ) от 1 марта 2016 г. № 90 был изменен порядок подсчёта площади здания и теперь при подсчете общей площади созданного объекта кадастровые инженеры внутренние стены не учитывают.

Таким образом, замена несущей строительной конструкции, особенно если она является внутренней, не повлечёт за собой изменения основных характеристик объекта, подлежащих отражению в техническом плане и в Реестре недвижимости.

Исходя из этого получается, что первый вид реконструкции, меняющий параметры объекта капитального строительства, ведёт к созданию нового объекта недвижимости. В этом случае в техническом плане будет отражён объект с иными основными характеристиками, что позволит застройщику зарегистрировать права на вновь созданный объект недвижимости.

В результате же реконструкции второго вида, нового объекта недвижимости создано не будет, поскольку параметры, основные характеристики реконструируемого здания не изменятся.

При этом если сопоставить понятие реконструкции без изменения параметров (замена, восстановление несущих строительных конструкций, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы) и понятие капитального ремонта (замена, восстановление строительных конструкций или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, а также замены отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы – п. 14.2 ст. 1 ГрК РФ), то становится ясно, что они мало чем отличаются.

Читайте также:
Сборка теплицы из поликарбоната - достоинства конструкций

То есть реконструкция – это замена несущих строительных конструкций, а капитальный ремонт – это замена элементов несущих строительных конструкций на аналогичные, а также элементы, улучшающие показатели таких конструкций.

По поводу термина несущие строительные конструкции имеется «умопомрачительный» комментарий Минстроя России – термин «несущие конструкции» практически не используется в нормативно-технических документах, так как определение несущих конструкций приведено в учебниках по строительной механике и является понятным для каждого проектировщика! (Письмо Минстроя РФ от 29.09.2917 № 35062-АС/08).

Однако для осуществления реконструкции, даже не ведущей к созданию нового объекта недвижимости, необходимо преодолеть всю сложную полосу препятствий, предусмотренную ГрК РФ (экспертиза проектной документации, рнс, строительный надзор, разрешение на ввод в эксплуатацию), а для капитального ремонта ничего этого не требуется (Исключение составляет с 2020 г. капитальный ремонт с использованием бюджетных средств – необходимо будет направить проектную документацию на государственную экспертизу проектной документации в связи с включением в предмет экспертизы проверки достоверности сметной стоимости. Но эта проблема выходит за рамки данной публикации).

Такая непоследовательность публичного законодательства, а вернее отсутствие преемственности, провоцирует застройщиков подменять реконструкцию, не меняющую параметры ОКС. капитальным ремонтом.

При этом, если в результате того, что застройщик позиционирует как капитальный ремонт, будет создан объект с новыми основными характеристиками, это потребует регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости.

Однако сделать это по правилам ч. 10 ст. 40 ФЗ 218-ФЗ не получится, так как потребуется разрешение на ввод в эксплуатацию, а оно выдаётся только по результатам реконструкции. В этом случае застройщик рискует остаться с самовольной постройкой.

Таким образом, с определённой долей условности, можно сказать, что новый объект капитального строительства появится в результате любой реконструкции, новый же объект недвижимости может быть создан лишь в результате строительства и реконструкции, влекущей изменение основных характеристик реконструируемого объекта, которые найдут отражение в Реестре недвижимости. Капитальный ремонт ни при каких обстоятельствах не повлечёт создание нового объекта недвижимости.

Действующее законодательство не регулирует такого вида градостроительной деятельности как перемещение объекта капитального строительства. Термин перемещение фигурирует лишь при определении понятия объекта недвижимости, а теперь и объекта капитального строительства – невозможность перемещения без несоразмерного ущерба.

Однако представляется, что при анализе данного термина следует сместить акцент и рассматривать его сквозь призму регистрационного законодательства.

Физическое перемещение здания без несоразмерного ущерба в силу технического прогресса вполне возможно. Но будет ли такой перемещенный объект прежним объектом недвижимости? Конечно, нет. К основным характеристикам здания (ст. 7 ФЗ №218-ФЗ) относится, в том числе, местоположение здания на земельном участке и кадастровый номер земельного участка.

Соответственно, в случае перемещения объекта даже без несоразмерного ущерба появится объект с иными характеристиками, новый объект недвижимости. То есть критерий прочной связи с землей следует рассматривать не как физическую категорию, а как правовую категорию – привязка объекта недвижимости в Реестре к определенному земельному участку.

Довольно интересно складывается ситуация с разделом объекта недвижимости.

Как совершенно справедливо отмечает МЭР РФ (Письмо от 01.10.2014 № Д23и-3421), законодательство РФ не содержит положений, регламентирующих порядок раздела зданий, сооружений (в отличие от порядка раздела земельных участков, в отношении которых, кроме того, установлены требования к образуемым земельным участкам).

При разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, чтобы исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, при этом сам исходный объект недвижимости прекращает свое существование.

При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность быть введенными в эксплуатацию. Объекты капитального строительства не могут быть образованы в результате раздела такого объекта без реконструкции (Письмо МЭР РФ от 19.03.2015 №ОГ-Д23-3755).

Таким образом, изначально позиция МЭР РФ была ориентирована исключительно на регистрационное законодательство: действующий в то время ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ст.25 в качестве основания регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости называл разрешение на ввод в эксплуатацию, ст. 25.3 ФЗ № 122-ФЗ, допускающая регистрацию на основании декларации, к данной ситуации была не применима.

Соответственно, независимо от того, требовалось или нет для раздела объекта недвижимости проведение строительных работ, для регистрации прав на новые объекты нужно было разрешение на ввод.

Такой подход крайне негативно сказывался на разделе домов блокированной застройки, автомобильных дорог, ЛЭП, сетей.

Однако впоследствии, возможно в связи с вступлением в силу ФЗ 218-ФЗ, МЭР РФ заняло более гибкую позицию, в соответствии с которой, если в отношении здания в силу его конструктивных особенностей не может быть осуществлен раздел, здание может быть реконструировано таким образом, чтобы его раздел стал возможен.

Читайте также:
Расстояние от унитаза до стены: как перенести в другое место, как поднять выше над полом, до стояка и развернуть

То есть МЭР РФ различает процедуру реконструкции как вид градостроительной деятельности, и раздел как кадастровую процедуру. И более того, допускает раздел без реконструкции при наличии заключения кадастрового инженера о возможности раздела без проведения строительных работ. Регистрация прав на образованные объекты недвижимости в этом случае будет производиться на основании технического плана (Письмо МЭР РФ от 04.04.2017 № Д23и-1881).

Что такое черновая отделка квартиры – зачем нужна и какие работы предполагает?

При желании купить новую квартиру многие люди сталкиваются с понятием черновой отделки. Данный термин не имеет четкого определения, потому для будущих собственников до последнего остается загадкой, в каком виде им предлагают приобрести жилье. Но не всегда нужно ехать и смотреть квартиру своими глазами, чтобы узнать, что она из себя представляет. Мы расскажем вам о том, какие первоначальные отделочные работы осуществляются при черновом ремонте.

Перечень облицовочных работ, характерных для черновой отделки

Черновая отделка квартиры – это подготовка жилища к финишному декоративному оформлению. В рамках такого ремонта в комнатах могут выполняться различные подготовительные и ремонтные работы, а потому квартиры с черновым оформлением могут достаточно сильно отличаться друг от друга. Но существует и комплекс обязательных работ, которые должны быть выполнены в помещениях, чтобы новый собственник мог без лишних проблем приступить к косметическому ремонту сразу после подписания договора купли-продажи.

Черновая отделка включает в себя разные ремонтные работы, поэтому в квартирах с такой отделкой могут быть существенные различия

Чтобы квартиру можно было продать собственнику, она должна быть правильно построена, с использованием проекта от одного из проектных институтов. Условия проекта должны быть полностью выполнены, чтобы реальная планировка жилого объекта соответствовала расчетным и проектным решениям. На современном рынке представлены объекты со свободной планировкой, то есть в квартире возведены только несущие стены, а возведение межкомнатных перегородок ложится на плечи новых собственников, хотя создавать их не обязательно, всегда можно разделить квартиру на функциональные участки, используя визуальные средства зонирования. Отсутствие межкомнатных стен не может свидетельствовать о плохой или недостаточной черновой отделке.

К обязательным элементам чернового или предварительного оформления квартиры относятся:

  1. Стяжка полов. Стяжку обычно выполняют цементным раствором с добавлением песка. Если проект на строительство дома не имеет специальных поправок, стяжку пола во всех комнатах делают на одном уровне, хотя это не всегда целесообразно и иногда не отвечает требованиям пользователей.
  2. Оштукатуривание стен. Штукатурка необходима для выравнивания вертикальных поверхностей в квартире. Только ровные стены можно без дополнительных вложений облицевать любыми представленными на рынке отделочными материалами, включая обои, краску, обивку панелями и т. д. Если проект не описывает дополнительных требований к выравниванию перегородок, оштукатуривание осуществляется цементным или известковым раствором.
  3. Монтаж окон и дверей. Окна и двери в большинстве квартир устанавливаются самые простые, самые дешевые и низкокачественные. Однако многие строительные фирмы переходят на монтаж стальных дверей и пластиковых окон, что существенно упрощает последующий косметический ремонт в квартире.
  4. Установка газовой системы, канализации и водоснабжения. В квартиру по проекту обязательно осуществляется подводка стояков подачи и отвода воды, газ подводят к кухне. Однако разводка труб внутри помещений может быть и не выполнена, а газовая плита в кухне не всегда подключается к плите.
  5. Монтаж отопительной сети. Трубы системы общедомового теплоснабжения подводят к стенам, где к ним присоединены радиаторы. Расположение, технические характеристики и количество средств отопления оговаривается в проекте.
  6. Установка системы электроснабжения. Электрическая сеть дома заводится в квартиру, устанавливается электрощиток со счетчиком. От электрощита провода электроснабжения прокладывают по всем помещениям квартиры к точкам электрического потребления (розеткам, выключателям, люстрам). Провода выводятся из стены и изолируются, но не подключаются к приборам потребления энергии.
  7. Теплоизоляция стен. В некоторых современных домах при черновой отделке осуществляется наружный монтаж теплоизоляционных материалов на стены.
  8. Гидроизоляция полов. В «мокрых» зонах квартиры обязательно требуется гидроизоляция, которая может быть установлена при черновой отделке, но не всегда.

Это примерный перечень того, что включает в себя черновая отделка. Помещения менее подготовленные к дальнейшей облицовке на рынке встречаются крайне редко. Чаще можно найти жилища, в которых по проекту осуществлены и дополнительные облицовочные работы, не указанные в списке.

Особенности черновой облицовки стен в квартире

Считается, что стены – это важнейшие поверхности в современном жилище, которые формируют визуальную привлекательность жилища в целом, а также имеют еще и важное функциональное назначение, ведь они разделяют пространство на отдельные участки, комнаты и зоны. Стены в современных многоквартирных домах могут быть выполнены из различных строительных материалов. Чаще всего встречаются объекты с кирпичными, блоковыми, панельными, бетонными и гипсокартонными перегородками.

В процессе черновой отделки стены должны быть выровнены

Главная цель черновой отделки стен заключается в их выравнивании. При строительстве используемым материалам не стремятся придать идеальную ровность, вследствие чего перегородки могут иметь огромное количество недостатков, делающих чистовой ремонт попросту невозможным. Для выравнивания стен их штукатурят по маякам, используя ручной труд ремонтных бригад или современное оборудование. Застройщик обычно старается закончить ремонт и предварительную отделку в минимальные сроки и с минимальными финансовыми вложениями, потому черновая отделка поверхностей зачастую не может обеспечить достойную ровность.

Читайте также:
Простые советы по упрощению квартирного переезда

В отличие от застройщика собственник заинтересован в том, чтобы ремонт был выполнен максимально качественно. Из-за этого стены с черновой отделкой не рекомендуется сразу облицовывать выбранными обоями или другими материалами. Профессионалы рекомендуют повторно выровнять поверхности своими силами с использованием качественных расходных материалов, либо заказать услуги ремонтных бригад.

Черновая отделка пола и потолка – требуется ли дополнительная подготовка перед ремонтом?

Черновая отделка пола – устройство стяжки, осуществляется сразу после возведения конструктивных элементов многоквартирного дома. Для стяжки используют наиболее дешевую и простую технологию заливки бетона с дальнейшим разглаживанием по маякам. Раствор подают в комнату специальным насосом и разравнивают с помощью вибрации. В целом, такая методика монтажа стяжки позволяет добиться приличного результата – пол достаточно ровный, однако почти всегда имеет различные недостатки и изъяны, выраженные мелкими перепадами высоты и всевозможными неровностями.

Такая черновая стяжка обеспечивает полу приличные характеристики. Собственник сам будет решать, устанавливать ли напольное покрытие на черновую отделку, либо провести предварительно работы по выравниванию пола. Если решено не оставлять недостатки пола, устранить их достаточно просто с помощью специальных самовыравнивающихся смесей и средств для наливных полов.

Потолок зачастую считается наиболее проблемной частью всей черновой отделки квартиры. Возведенные по проекту потолки могут иметь весьма существенные недостатки и отклонения по горизонтали. И в современных домах ровность потолка может удивить даже бывалых ремонтников. Черновая отделка потолка чаще всего предполагает заделку швов между отдельными плитами перекрытия, после чего поверхность могут оштукатурить или побелить. Чтобы не тратить много времени и сил на выравнивание потолка, многие собственники просто устанавливают во время ремонта современные подвесные потолки. Такая технология отделки предполагает монтаж листов отделки на ранее собранный каркас, то есть ровность плит перекрытия совершенно не будет сказываться на визуальных характеристиках комнаты. Не нужно выравнивать перекрытия и при монтаже натяжных потолков, но во всех остальных случаях может потребоваться предварительная подготовка поверхности.

В целом черновая облицовка, направленная на подготовку внутренних помещений к дальнейшей финишной отделке, упрощает процедуру ремонта и избавляет объект от большинства дефектов и изъянов, появившихся на этапах строительства. Но это не значит, что ремонт можно будет начинать сразу после покупки жилища. Очень часто поверхности приходится дополнительно выравнивать, чтобы за счет финишной отделки сделать действительно привлекательный интерьер.

Как самостоятельно циклевать деревянные полы

Стоимость качественного деревянного пола или паркета достаточно высока, и, когда через несколько лет доски начинают блекнуть, истираться, возникает желание их обновить.

Перестилать покрытие полностью достаточно дорого, к тому же процедура укладки доски занимает много времени. В этом случае проводится ручная или механическая циклевка деревянного пола – быстрый и экономичный способ вернуть напольному покрытию первозданный внешний вид.

В процессе циклевки с деревянной поверхности соскабливается слой, толщина которого не превышает десятых долей миллиметра. Обработка позволяет очистить и вернуть изначальный цвет паркетной или половой доске, обновить внешний вид.

  • Цель процедуры
  • Оборудование
  • Технология циклевки старого пола
  • Обработка пола после циклевки
  • Важные замечания

Цель процедуры

В ходе циклевки старого деревянного пола устраняются трещины и прогибы, пятна от масла и другой въевшейся грязи, что в результате продлевает срок службы покрытия. После циклевки пол из любой древесины выглядит значительно лучше. Циклевать можно не только паркет, но и простые полы из сосновых досок.

Обратите внимание! Перед циклевкой дерево должно быть хорошо просохшим. Особенно это касается новых полов.

Если доски сильно истерлись (истончились), прогнили, расшатались, то их надо заменить. Осуществить циклевку можно с минимальными материальными затратами, если взять напрокат машинку и самостоятельно выполнить всю работу. Разберемся, какова последовательность действий, можно ли отремонтировать полы своими руками или разумнее пригласить специалистов.

Наиболее бюджетным способом является использование ручной цикли, которая представляет собой скребок с металлическим наконечником. Альтернативой является использование закрепленных на держателе листов наждачной бумаги. Эти способы практически не требуют денежных затрат, однако весьма трудоемки. Поэтому их обычно используют для косметического точечного ремонта, а при комплексном обновлении деревянного пола отдают предпочтение машинным вариантам.

Оборудование

Технология циклевки подразумевает применение следующих типов аппаратов:

  • барабанного (ленточного);
  • дискового;
  • обдирочного;
  • углового (бордюрного).

Машины барабанного типа позволяют обрабатывать за короткое время большую площадь. При этом они не могут обеспечить равномерную толщину снятия напольного покрытия. Поэтому их обычно применяют только для удаления верхнего слоя краски или лака, когда качество может быть принесено в жертву скорости.

Читайте также:
Пенал в ванную комнату - угловой шкаф и преимущества и недостатки

Аппараты дискового типа бывают бытовыми и профессиональными. Дисковые машинки позволяют обрабатывать деревянные полы качественно, не оставляя на поверхности неровностей. К минусам использования можно отнести высокую стоимость. Обычно циклевочные машины такого класса используют бригады профессионалов, занимающиеся отделкой помещений. Устройство укомплектовано дисками с мелкой, средней и крупной фракцией абразивного материала.

Обдирочный аппарат используют для удаления старого покрытия с поверхности. Устройство оснащено валиком с проволочным ворсом, которым очищают крашеный пол или паркет от прочного лакокрасочного слоя.

Бордюрный циклевочный аппарат благодаря особенностям конструкции позволит осуществить очистку деревянного пола в труднодоступных местах. Устройство зачищает примыкающие к стене участки, а также углы и стыки в помещении.

Из инструментов в работе может понадобиться шуруповерт. Его применяют для заглубления шляпок саморезов вглубь поверхности досок. Это необходимо сделать, чтобы не повредить диски циклевочного аппарата.

В приобретении всех перечисленных инструментов нет необходимости, но полный набор значительно ускорит процесс ремонта. Альтернативой покупке является вариант аренды необходимого оборудования. По минимуму можно обойтись дисковым аппаратом и устройством для циклевки бордюров.

Современные аппараты позволяют провести циклевку без пыли, но все же после работы может остаться мусор, поэтому уборка является неотъемлемым этапом процедур.

Технология циклевки старого пола

Начинают циклевку старого деревянного пола с подготовки помещения, полностью освобождая его от мебели.

Находящиеся на стенах картины и полки лучше защитить от попадания пыли с помощью пленки. Межкомнатные двери снимают с петель, дверной проем нужно завесить пленкой, чтобы пыль не проникала в другие комнаты. Окна перед началом работ, наоборот, лучше открыть настежь. Необходимо приобрести наушники, так как аппарат производит много шума. Для защиты органов дыхания используют респиратор. Процесс циклевки деревянных полов состоит из четырех этапов.

Первый этап – это подготовка покрытия. Необходимо устранить дефекты, заменив поврежденные части половых досок или плашек паркета. Зазоры между досками заполняют опилками. Остатки лака удаляют путем обработки их растворителя с последующим использованием скребка. Подготовленный к циклевке пол обязательно нужно вымыть и просушить в течение пары дней.

После этого можно обрабатывать деревянный пол шлифовальной машиной. Процедуру циклевки начинают с применения крупнозернистых листов для шлифования. Они позволят убрать остатки лакокрасочного покрытия, удалят неровности и выступающие дефекты. После включения машины её нужно осторожно поставить на пол и перемещаться поперек комнаты, стараясь удерживать аппарат ровно. Двигаясь прямо от стены к стене, нужно обработать всю поверхность помещения.

Древесина со свилеватостью (извилистым расположением волокон) хуже поддается механической обработке. Для циклевки свилеватых досок применяют шлифовальные листы средней зернистости. Перемещаться по комнате необходимо по диагонали, это обеспечит более гладкую поверхность. После предварительной обработки свилеватых досок нужно сменить шлифовальный лист на мелкофракционный и повторить обработку всей площади с его помощью.

Циклевка половой доски у стен является завершающим этапом процедуры. Для этого обычно используют специальный бордюрный аппарат, с помощью которого циклюют прилегающие к стене участки пола. Процедуру начинают с дисков со средней зернистостью, а потом дополнительно поверхность обрабатывают мелкофракционным диском.

После окончания работ необходимо удалить все продукты циклевки, пропылесосив и протерев пол. Далее можно приступать к нанесению лакировочного покрытия на поверхность паркета.

Обработка пола после циклевки

После удаления верхнего слоя напольного покрытия нужно сразу же готовить деревянный пол к нанесению лака. Вначале шпаклюют зазоры между досками. Предварительно состав шпаклевки нужно подготовить согласно инструкции. Паста наносится во все видимые отверстия вручную до их полного заполнения. Таким образом, предотвращается последующее попадание влаги и пыли между элементами паркета. Составу требуется время, чтобы он высох и осел. При необходимости процедуру повторяют, выравнивая слой шпаклевки в местах просадок.

Повторная циклевка швов, куда была занесена шпаклевка, осуществляется с помощью мелкозернистых дисков для удаления выступающих излишков. После нее также необходимо подмести пыль или пропылесосить помещение.

Нанесение первого слоя лака осуществляется для придания древесине прочности и долговечности. Сохнет первый слой в течение двух суток. После этого необходимо снова провести легкую шлифовку для лучшей сцепки и очистки поверхности.

Последний этап работ – нанесение второго слоя лака, который обеспечит блестящую фактуру дерева и защитит его от преждевременного изнашивания.

Обратите внимание! На полах из хвойных пород не рекомендуют применять водорастворимые лаки, так как они сильно впитываются.

На дорогие, редкие виды деревянного паркета наносят до пяти слоев лака. Обновленное таким образом половое покрытие будет служить своим владельцам еще в течение как минимум пяти лет. Если пол сосновый, желательно равномерно распределить мебель по его поверхности, чтобы избежать перегрузки.

Важные замечания

Чтобы обеспечить качественный результат циклевания, следует придерживаться следующих рекомендаций. Циклевочная машина должна двигаться непрерывно и очень плавно, вдоль волокон древесины.

Направление зависит от рисунка и способа укладки плашек или досок:

  • укладку паркета елочкой циклюют под углом в 45 градусов;
  • при прямоугольном рисунке циклевка проводится под прямым углом;
  • декоративный паркет следует циклевать кругами или по спирали, от стены к центру помещения.
Читайте также:
Плитка-панно на пол (29 фото): напольные керамические покрытия в виде ковра, бежевые модели с золотом в интерьере

Окончательная отделка проводится плоскошлифовальной машиной вдоль и поперек паркетного покрытия.

В общем случае циклевка должна выполняться специалистами, так как новичку будет проблематично выровнять пол по всей площади и равномерно нанести лакокрасочное покрытие с первого раза. Однако если бюджет не позволяет привлекать мастеров отделочных работ, то ремонт деревянных полов вполне возможно осуществить самостоятельно.

Циклевка деревянного пола своими руками: способы, технология проведения и советы эксперта

Деревянный дом с деревянным полом – это экологично, эстетично и максимально уютно, но уже лет через пять от прежней красоты не останется и следа. Что делать с напольным покрытием, которое подвергается большим нагрузкам? Опытные строители знают достаточно простой способ, как вернуть полу его былую красоту — циклевка деревянного пола своими руками.

Циклевка деревянного пола своими руками

Виды циклевочных аппаратов

Название процесса – циклевка – произошло от специального инструмента цикли, которым долгое время снимали верхний слой деревянного покрытия. Циклевка — это небольшая ручка с прикрепленными к ней металлическими пластинами.

Есть разные виды циклевочных аппаратов

Циклевание проводилось до тех пор, пока не была изобретена первая шлифовальная машина, которая к нынешнему времени полностью вытеснила циклю.

Цикля – инструмент для ручной обработки паркета

Такая машина может быть двух типов:

  • барабанной;
  • дисковой.

Использование барабанных машин целесообразно лишь в тех случаях, когда предстоит обработка деревянного пола большой площади. К недостаткам машины можно отнести неравномерность циклевки, из-за чего даже самый опытный строитель не сможет выдержать всю поверхность пола на едином уровне. По этой причине сегодня таким аппаратом лишь снимают старую краску и проводят грубую шлифовку древесины.

Цены на ленточные шлифмашинки

Дисковая шлифовальная машина

У дисковых машин, в отличие от барабанных, подобных недостатков нет. Появившись относительно недавно, это оборудование уже успело завоевать популярность благодаря абсолютно ровной поверхности, которая остается после обработки, без каких-либо полос и перепадов. Стоимость барабанных аппаратов достаточно высокая, поэтому они используются преимущественно профессиональным и ремонтными бригадами.

Обратите внимание! Если верить производителям, то циклевальные машины способны восстановить деревянный пол на 90%.

Шлифмашины ленточного типа

Фото ленточной паркетно-шлифовальной машины

Цены на ручные цикли

Циклевка деревянного пола своими руками

Для начала выясните, можно ли подвергать старый деревянный пол циклеванию. Для этого проведите тщательный осмотр. Если обнаружите, что между досками образовался слишком большой зазор или они повреждены, то сначала замените дефектн ые элементы покрытия. Лишь после этого приступайте к работе.

Цены на паркет «Таркетт»

Что потребуется в работе

Ремонт производится либо вручную, либо с помощью машин для циклевки.

Таблица. Перечень инструментов для циклевки деревянного пола.

Циклевочная барабанная машина

Кроме инструмента, для циклевки понадобятся:

  • средства индивидуальной защиты, такие как очки, респиратор, спецодежда, наушники строительные;
  • наждачная бумага крупной (Р36-Р40), средней (Р60-Р80) и мелкой (Р100-Р120) зернистости;
  • шпатель и паркетная шпаклевка;
  • лак паркетный, валик и кисть;
  • ведро.

Не стоит забывать о средствах индивидуальной защиты

Что влияет на срок службы паркета

Этап первый. Подготовка помещения

Сначала уберите из помещения мебель и ковры. Снимите фотографии в рамках и картины, а книжные полки лучше защитить от проникновения пыли, накрыв большим отрезом пленки.

Демонтируйте межкомнатную дверь. Проем завесьте пленкой, зафиксировав края скотчем для предотвращения проникновения пыли в соседние помещения. Окна же, напротив, откройте, чтобы вся пыль выходила наружу.

Демонтируйте межкомнатную дверь

Этап второй. Подготовка напольного покрытия

Если между половицами незначительные зазоры, то их нужно заполнить наполнителем, например, древесными опилками. Для удаления старого лака используйте минеральный спирт и скребок.

Щели в деревянном полу

После этого вымойте пол и дайте ему хорошенько высохнуть в течение 2-3 суток.

После этого вымойте пол и дайте ему хорошенько высохнуть

После подготовки остается лишь приобрести хорошие наушники и респиратор. При циклевании уровень шума и пылеобразование значительно повышаются, поэтому подумайте о мерах безопасности.

После подготовки остается лишь приобрести хорошие наушники и респиратор

Этап третий. Циклевание

Бытует мнение, что циклевка – крайне сложная и трудоемкая процедура. В действительности же самым сложным является удержание шлифовальной машины в необходимом положении.

1. Начало процесса

Начинайте с использования крупнозернистых шлифовальных листов. Это поможет снять остатки старого покрытия, убрать все дефекты и неровности материала.

Обратите внимание! При работе провод от циклевочного устройства всегда держите на плече, чтобы случайно не повредить.

Перед запуском станка немного наклоните его, затем аккуратно опустите на пол. Работу ленты вы заметите сразу, поскольку прибор труднее будет удерживать в руках. Передвигайтесь поперек помещения, крепко держась за ручку аппарата. Достигнув противоположной стены, плавно поднимите его и поверните на 180ᵒ.

2. Свилеватые доски

Свилеватые доски циклюйте несколько по-другому. Перемещайтесь по диагонали, то есть из одного угла помещения в другой. Пройдите так несколько раз, после чего повторите процедуру, но уже в противоположном направлении. Гладкость пола после этого будет идеальной.

Читайте также:
Основные дефекты фундаментов и их причины

3. Шлифовка листами средней зернистости

По окончании циклевки свилеватых досок поменяйте предыдущий лист на среднюю зернистость. Двигайтесь вдоль досок. Начинайте именно с этого, если поверхность пола не слишком повреждена.

Закончив обработку, убедитесь в том, что ни один из участков не был пропущен. Затем возьмите мелкозернистый лист и повторите всю процедуру.

Таблица. Мастер-класс по циклевке паркета с помощью оборудования.

Циклевка деревянного пола: поэтапное проведение работ своими руками

Пол из натурального дерева – это актуально всегда. Несмотря на обилие на рынке различных инновационных напольных покрытий по-прежнему очень многие люди не видят альтернативы проверенному деревянному настилу. Даже, невзирая на то обстоятельство, что оно требует периодического ухода. А он в свою очередь подразумевает выполнение определенных мероприятий, одним из которых является циклевка деревянного пола.

Возможна ли циклевка пола своими руками? В принципе, да! Однако для начала необходимо понять, что же на самом деле нужно будет делать. Под циклевкой пола подразумевают операцию по щадящему снятию с поверхности деревянного пола верхнего слоя. Причин для выполнения подобной работы может быть несколько, к примеру, устранение неровностей, которые возникли в процессе выполнения ремонта пола, включающего вставку новых элементов.

Обратите внимание! В процессе снятия верхнего слоя выполняется очистка деревянной поверхности от старого лака, воска, масла, краски или других загрязнений. Таким же путем убираются небольшие сколы.

Какие инструменты нужны?

Следует подготовить следующие инструменты:

  1. Паркетошлифовальная машина (ПШМ), которую в быту называют «циклевочная машина».
  2. Углошлифовальная машина или же ручная цикля, предназначенная для обработки поверхности в труднодоступных местах и углах.
  3. Абразивный материал – наждачная бумага № 40-120.
  4. Ножницы.
  5. Шпаклевка для дерева.
  6. Пылесос.
  7. Валик и кисти.
  8. Лак.

Внимание! В быту очень часто люди стараются облегчить себе процесс выполнения работы и используют болгарку. Это предполагает наличие определенных навыков при применении этого абразивного инструмента. Будьте осторожны!

Людям без опыта лучше воспользоваться простыми циклевочными аппаратами, которые пока еще остались с недавнего «советского» прошлого. Они отличаются безопасностью эксплуатации, небольшим весом и доступностью применения. Профессионалы, безусловно, используют другую технику. Это шлифовальные машины, некоторые из которых предназначены только для тонкой зачистки, а другие только – для глубокой.

Основная площадь циклюется с применением барабанной циклевочной машины, визуально похожей на газонокосилку. Углы и края обрабатываются угловой циклевкой.

Важно! Подобное специфическое оборудование приобретать не имеет смысла – циклевка деревянного пола своими руками производится нечасто. Когда же возникнет необходимость в этих машинах, то следует обратиться в службу проката, причем лучше обо всех деталях договориться заранее.

Подготовка деревянного пола к циклевке

Прежде чем приступить к циклевке, необходимо оценить состояние деревянного пола. Особое внимание нужно уделить прогибающимся доскам – возможен изъян опорных балок. Если подобная проблема имеет место, то они подлежат замене, как и тонкие легко поддающиеся расщеплению доски.

После оценки основания необходимо:

  • Вычистить пол пылесосом и снять слой защитного покрытия (например, мастики) с помощью мочалки и уайт-спирита.
  • Определить проходят ли под полом коммуникации. Если да, то доски, обеспечивающие доступ к проводам или трубопроводам закрепить латунными шурупами.
  • Проверить наличие гвоздей, если такое имеются, то выступающие шляпки с помощью молотка и пробойника утопить.
  • Приготовить деревянные полоски и обрезки, которыми заполнить промежутки между досками, предварительно смазав клеем с двух сторон. После затвердевания клея, выступающие участи нужно зачистить рубанком. Если есть необходимость, то ремонтные элементы пропитываются морилкой.

После этого выполняется шпаклевание, а затем шлифовка наждачной бумагой.

Технология выполнения и нюансы работ

Циклевка должна производиться с обязательным использованием средств индивидуальной защиты: респиратора, защитных очков, старой одежды и халата. В уши лучше положить ватные тампоны или бируши. Перед включением шлифовальной машины необходимо закрыть дверь, а щели в дверной раме заклеить изоляционной лентой.

Внимание! Еще в прокатной фирме ознакомьтесь со всеми тонкостями работы на предоставляемой машине. К примеру, уточните, каким образом, производится замена наждачной бумаги.

Сначала в барабан циклевочной машины вставляется крупная наждачная бумага, а затем запускается сам аппарат – работа начинается с угла. Для работы необходимо выбрать направление «по диагонали», при этом нужно следить, чтобы каждая последующая дорожка шла внахлест с предыдущей. Циклевка дощатого пола подразумевает очень бережное отношение к аппарату: наждачную бумагу периодически нужно заменять – в процессе работы она рвется и забивается пылью. Кроме того, частой очистке подлежит пылесборник.

Поскольку циклевка состоит из нескольких подходов, то каждый последующий подход выполняется перпендикулярно предыдущему направлению. Причем каждый этап подразумеваем использование наждачной бумаги меньшей зернистости. В завершение циклевка выполняется мелкозернистой бумагой в направлении параллельно половым доскам.

В принципе процесс циклевки можно считать завершенным. Остается лишь хорошо очистить поверхность обновленного пола, а также плинтусы, оконные и дверные рамы. В ближайшие 24 часа подметать пол не нужно, чтобы избежать излишней пыли в воздухе. А затем производим окончательную уборку, обработку уайт-спиритом и вскрытие лаком. Все, новый красивый экологичный пол из натуральной древесины будет и дальше вас радовать красотой и приятными ощущениями.

Читайте также:
Отзывы об экструдированном пенополистироле

Как оциклевать (отшлифовать) паркет самостоятельно

Во многих старых домах лежит паркет. Вид у него, как правило, жалкий. Но часто привлекательность можно восстановить. Если древесина не сгнила, щели не по пять миллиметров, все можно исправить. Можно, конечно, вызвать специалистов. Они используют специальные машины и профессиональные препараты (во всяком случае, должны использовать хорошую химию). Но это недешевое удовольствие. Заменить их может самостоятельная циклевка паркета вручную. Сразу скажем — это непросто и долго. Но возможно.

Шлифовка и циклевка: в чем разница

Циклевка — снятие тонкого слоя древесины в виде стружек. Шлифовка — доведение поверхности до ровного состояния с использованием абразива (наждачной бумаги разной степени зернистости). Пару десятилетий тому назад для финишной обработки паркета существовали два типа машин — циклевочная и шлифовальная. После прохода цикли на полу оставалась мелкая стружка, после шлифовальной машины — древесная пыль. Результат — ровный пол из наборного паркета.

Вот что представляет собой циклевка паркета вручную

Большая часть современных машин для выравнивания деревянного пола предназначена для обработки сразу всех видов финишных покрытий на основе древесины или его шпона. Одна и та же машина для паркета, паркетной или инженерной доски, дощатого пола. Циклевать (снимать стружку) можно только с покрытий из довольно толстой древесины. А если слой всего-то несколько миллиметров (как у дешевой паркетной и инженерной доски), снимать явно нечего. Поэтому обычно машины циклевочно-шлифовочные. А они «заправляются» наждаком. Дело просто в величине зерна. При использовании крупного зерна говорят о циклевке, мелкого — о шлифовке. В таких машинах в процессе работы просто заменяют один вид наждака на другой. И обрабатывать можно любой вид покрытия.

Старые циклевочные машины снимали стружку. Современные аппараты шлифуют наждаком

Есть еще вариант ручной циклевки. В процессе используется ручная цикля — деревянный (пластиковый) держак с закрепленным под определенным углом лезвием. Этим инструментом снимается потемневший или поврежденный слой древесины, а финишное выравнивание — при помощи той же наждачной бумаги или шлифовальной машинки. Циклевка паркета вручную требует времени, усидчивости и терпения, тем не менее, это возможно.

Инструмент для ручной циклевки

Ручная циклевка или цикля — небольшой инструмент. На деревянной ручке наклонно закреплено лезвие. Угол выбран специально для того, чтобы можно было снимать тонкий слой древесных волокон. Вот и весь инструмент. На что стоит обратить внимание при выборе:

Ручная цикля: ручка с закрепленным лезвием. Может быть еще упор для второй руки

  • Оптимальная ширина лезвия — 5-6 см. Более широким тяжело работать, более узкое потребует большого количества движений.
  • Ручка должна быть хорошо обработанной и удобно «лежать» в руке. Не должно быть сколов, зазубрин и других изъянов. Даже незначительные огрехи в обработке приведут к появлению мозолей.
  • Лезвие — ровно заточенное, без царапин, из хорошей стали.

В общем-то все. Покупайте сразу несколько штук. Лезвие тупится быстро, так что на комнату площадью 16 квадратов нужны 3-5 штук. Количество зависит от жесткости древесины, количества сучков, незамеченного крепежа и др.

Подготовка паркета

Если заговорили о циклевке паркета, это значит, что вид недешевого покрытия уже совсем не радует. Но его восстановление — процесс многозадачный. Придется сначала снять старый лак, затем отциклевать и отшлифовать паркет, потом замазать и зашлифовать щели. В качестве финальных усилий — грунтовка и покрытие лаком. А еще предстоит подготовка к работе. Тоже долго и непросто.

Что такое циклевка паркета? Это снятие поврежденного слоя древесины

Сначала из помещения надо вынести все. То что не стоит на полу можно оставить, но затянуть пленкой, стараясь упаковать все герметично. Если есть возможность — снимите плинтуса. Близко к стенам и в углах циклевать и шлифовать особенно сложно. Если проводить работы со снятыми плинтусами, самые проблемные места впоследствии будут закрыты.

Что надо сделать до начала циклевки

Перед циклевкой надо обследовать весь ремонтируемый паркет. Надо найти шатающиеся, выпадающие или скрипящие плашки. С каждой из таких надо будет поработать. Но первым делом удаляем защитное покрытие.

  • Снимаем лак. Циклевка паркета вручную (при помощи ручной цикли) возможна только после того, как удалили старый лак. Если слой тонкий (два-три прохода лака, не больше) можно попробовать отциклевать без предварительного удаления лака. С более толстым слоем лезвие будет просто скользить. Чем удалять лак с паркета? Любыми средствами кроме химических. Они могут оставить пятна. Причем проявиться могут не сразу.
  • Находим шатающиеся и выпадающие дощечки и закрепляем их. Крепить лучше гвоздями. Чтобы шляпки не мешали циклевке, предварительно делаем углубление под шляпку. Его глубина должна быть такой, чтобы шляпка крепежа была утоплена на 5 мм. Отверстия потом шпаклюются вместе со щелями.

Так выглядят штифты и так их устанавливают

  • Если есть скрипящие дощечки, их надо скрепить между собой. В месте соединения таких дощечек устанавливают деревянный штифт. Это цилиндры из древесины с нанесенной на поверхности насечкой. Есть они разных диаметров, вам нужны небольшие. Под штифт, в месте соединения скрипящих плашек, сверлится отверстие под углом 45°. Диаметр отверстия — на 2-3 мм меньше диаметра штифта. В отверстие выдавливается клей для древесины (столярный лучше всего), затем киянкой забивается штифт. Если он сильно выступает, столярным ножом срезаем вровень с паркетом. Насколько это возможно. Во время циклевки все выровняется. Начинать циклевку можно только после полного высыхания клея (точное время смотрите на упаковке клея).
  • Если есть прогнившие или слишком поврежденные, поеденные жучками плашки, их лучше заменить. Выбрать нужно той же породы древесины, которая использована в паркете. После демонтажа поврежденных плашек снимаем с основания остатки клея или битума, только затем на клей (столярный) укладываем новые.

    Устранение широких щелей в паркете при помощи вставок из древесины

  • Если есть очень широкие щели в паркете, их также лучше предварительно заделать. Вырезать из той же древесины полоски по толщине щели. Лучше если они будут иметь клинообразную форму в сечении (расширяться кверху на пару миллиметров). Щели очистить от мусора и остатков клея, смазать свежим столярным клеем и забить в нее вырезанную деревянную полоску.
  • Если паркет уже ремонтировали, в нем могут быть гвозди. Их лучше обнаружить до начала работ. Все что нашли, надо забить поглубже. Шляпка должна быть на 3-5 мм ниже поверхности. Делают это при помощи пробойника и молотка.

    Перед началом работы

    Начинать циклевку паркета можно только после того как все отремонтировали, отреставрировали, закрепили. Ждем пока высохнет клей или другие вещества, которые вы использовали в процессе. Если есть сомнения в сухости пола, берем кусок полиэтиленовой пленки (метр на метр, примерно), расстилаем на полу, приклеиваем по краям к полу при помощи скотча. Приклеиваем герметично. Оставляем на 24 часа. Скотч отклеиваем и проверяем тыльную сторону пленки. Если есть влага — надо подсушить еще. Если нет, можно начинать работу.

    Даже такое можно привести в нормальный вид

    Перед началом работы убираем весь мусор, тщательно пылесосим, протираем влажной тряпкой. Ждем пока высохнет. Можем начинать работу.

    Циклевка паркета вручную: как работать

    Сам процесс циклевки прост. Инструментом работаем как скребком. Собственно, ручная цикля — это и есть скребок по дереву. Двигая лезвие вдоль волокон, снимаем тонкий слой древесины. Несколько раз «елозить» по тому же месту лучше не надо. Получится выемка. Все равно всю площадь проходить циклей придется несколько раз. Можно выравнивать только места сучков или стыков. И очень осторожно.

    Основное — ровно вести ручную циклю вдоль волокон древесины

    Основные приемы

    Двигать циклевочный инструмент надо плавно. Можно «к себе» или «от себя». Это у кого как получается. Основное — стабильное усилие, которое вы прилагаете к инструменту. Если резко нажать, скребок врежется в древесину. В результате появится углубление, которое сложно устранить. Контроль усилия — основное, что требуется при ручной циклевке.

    Циклевка паркета вручную — снятие тонкого слоя древесины при помощи скребка

    Начинается циклевка паркета от центра помещения, затем постепенно перемещаемся к стенам. Итак, установили циклю и двигайте ее плавно, без остановок на длину плашки или насколько вам позволят возможности (если плашки длинные). На стыке двух дощечек лезвие лучше разместить так, чтобы щель пришлась на середину. Так проще будет избежать перепадов по высоте. Около стен ведем скребок вдоль стен, а не вдоль волокон древесины. Вот и все правила ручной циклевки паркета.

    Двигаем скребок для циклевки паркета вдоль волокон древесины. Это по длинной стороне плашек

    Если циклевка паркета вручную — ваш первый самостоятельный опыт подобной работы, сначала потренируйтесь работать циклей на какой-то доске. Конечно, лучше найти древесину того же сорта. Как вариант — потренируйтесь на замененных плашках. Или на более-менее похожей по структуре древесине. Или можно начать не с центра (как рекомендуют), а потренироваться в том месте, где стоит крупная мебель.

    Не так уж просто работать ручной циклей. Особенно с жесткой древесиной. Чуть легче будет, если побрызгать паркет водой или протереть мокрой тряпкой. Еще можно прогладить утюгом небольшой участок через мокрую тряпку. Это срабатывает даже при наличии лака.

    Сколько раз надо циклевать

    Вообще, проходов циклей по паркету требуется точно не меньше двух. При более значительных повреждениях — не меньше трех. Тем не менее, стараемся «сделать ровно» уже с первого раза. Сильно нажимать на циклю (чтобы уменьшить количество проходов) нельзя. Сильное усилие контролировать сложнее, больше шансов получить «зарезы», которые удаляются не менее чем двумя проходами. А то и тремя или больше. Так что лучше сразу настраиваться на два или три прохода с ручной циклей.

    Подобное глубокое поражение древесины потребует много проходов с циклей

    Сколько бы раз не пришлось циклевать, каждый раз меняем направление движения лезвия. В том смысле, что двигаем все равно вдоль волокон, но с другой стороны.

    Что делать после циклевки

    Циклевка паркета вручную — это только часть работы по восстановлению паркета. Если цвет и состояние пола вас удовлетворяют, собираем стружку и ждем пока пол высохнет. Дальше шлифовка паркета, потом шпаклевка, снова шлифовка, затем тонировка (если надо) и лакировка.

    Снять поврежденный слой — это еще только половина работы по восстановлению паркета

    Шлифовка

    Быстрее получится выровнять паркет после циклевки при помощи шлифовальной машинки. Можно обойтись и без нее, но времени потребуется много. И усилий тоже. Нужны будут держаки для наждака. Если их нет, можно закрепить наждачную бумагу скобами на куске бруса. Но шлифовка — длительный и утомительный процесс. А брусок держать неудобно. Так что лучше все-таки разориться хотя бы на держатель для наждачной бумаги. А лучше купить шлифмашинку.

    Наличие шлифмашинки сделает работу проще. Если уж решитесь покупать, лучше для этого типа работ ленточная и с мешком для сбора пыли

    Начинается шлифовка с зерна P80, заканчивается P120 или еще более мелкой. Проходим весь пол шкуркой одной зернистости, убираем пыль и повторяем процесс с наждаком с меньшей на шаг зернистостью. И так до абсолютной гладкости.

    Шпаклевка

    Далее — шпаклевка. Она маскирует все выемки, щели и дефекты, которые не устранила циклевка и шлифовка. Для этого этапа нужна специальная шпаклевка для паркета. Продается в ведрах готовая к применению. Наносится она средним или большим шпателем по всей поверхности паркета «на сдир». В местах с более глубокими дефектами заполняем их прицельно, а затем собираем излишки как при стандартной работе. После высыхания шпаклевки — еще пару проходов с мелким наждаком. Ровность проверяем тактильно — проводя ладонью по обработанной поверхности.

    Шпаклевка для паркета наносится именно так — на всю поверхность

    На этом этапе пол приобретает свой окончательный вид. Поэтому на шпаклевке экономить не стоит. И обрабатывать надо всю поверхность, а не наносить пятнами. Эти пятна потом устраняются новой циклевкой и шлифовкой.

    Лакирование или покрытие маслом

    И последний этап — тонирование и лакирование. Можно их объединить, если купить лак «с цветом». Наносить лак на отциклеванный паркет надо сразу после обработки. Оставлять паркет без защитного покрытия не стоит. Иначе он снова станет грязным и все придется повторить.

    Лакировка паркета — последний этап в циклевании и восстановлении внешнего вида

    Лак наносится тонкими слоями, избегая луж и потеков. Более равномерно получается валиком. Подбираем валик с коротким плотным ворсом. Лак лучше матовый. Он способен скрыть некоторые огрехи внешнего вида. После каждого слоя лака берем мелкий наждак и снимаем поднявшийся ворс. Не шлифуется только последний слой лака.

    Вместо лака можно использовать масло для паркета. Но прежде посмотрите как оно смотрится на древесине. Вид паркета под маслом не совсем такой, как мы привыкли, но многим нравится. Что хорошо, так это то, что обновлять цвет легко. Просто убрать пыль и пройтись один или два раза кистью или валиком.

    Как выглядит паркет покрытый маслом

    Что не очень хорошо — на поверхности не образуется пленка. Так что мягкие породы древесины в местах интенсивного движения будут стираться. И еще — щели и выемки не закрываются, так что в щелястом паркете будет скапливаться мусор и пыль. Но по идее все они должны быть закрыты во время шпаклевки. Хотя бы первое время.

    Как выполнить циклевку деревянного пола своими руками

    Помните, в детстве – босиком по теплому дощатому полу в бабушкином доме? Ощущение уюта, защищенности. И еще, приятное прикосновение гладких досок.

    Преимущество деревянного покрытия перед остальными в возможности придания ему гладкости, новизны путем соскабливания верхнего постаревшего слоя, чего не сделаешь ни с современной паркетной доской, ни с ламинатом.

    Что такое циклевка пола

    Осуществляются работы по обновлению с помощью специального оборудования или инструмента, с применением абразивных материалов. Такая зачистка, проводимая для дощатого настила (массива), паркета получила название – циклевание.

    В процессе нее удаляется тонкий слой верхней древесины, остатки старой краски, неровности, а материал приобретает новый вид.

    В прошлом циклевку деревянного пола проводили вручную металлической или стеклянной пластиной (циклей), заточенной под 90 градусов.

    Сложно представить себе такую работу сейчас, тем более в больших помещениях. Но такой способ иногда используют на небольших труднодоступных участках.

    Инструменты и материалы

    Второй способ циклевки – механический. Применяется такое оборудование:

    • барабанная шлифмашина для ровных поверхностей;
    • для труднодоступных участков – циклевочный станок для бордюров (можно воспользоваться углошлифовальной машиной);
    • плоскошлифовальная машина для тонкой циклевки;
    • строительный пылесос;
    • шуруповерт;
    • дрель с небольшими оборотами и насадкой с проволочным ворсом для удаления остатков окрашивания.

    Материалы имеют основной и вспомогательный характер: набор разнокалиберной наждачной бумаги (размеры Р40, Р60, Р80), пленка ПВХ для изоляции обрабатываемого помещения, скотч, для финиша – лак или краска.

    Видео — циклевка деревянного пола из сосны:

    Можно ли сделать циклевку пола своими руками

    Можно пригласить мастеров и они с удовольствием выполнят обновление пола. Стоимость услуг – от 450 руб. за 1 кв.м. А если бюджет ограничен? Или речь идет о небольшом доме на дачном участке? Тогда имеет смысл провести циклевку деревянного пола своими руками.

    Подготовительные работы

    Для выполнения работ готовят помещение: полностью выносят мебель, аккуратно демонтируют плинтуса, светильники, во избежание засорения мелкой пылью. Входную дверь демонтируют, а проем закрывают пленкой ПВХ, закрепляя ее скотчем. Раскрыв окна, организовывают проветривание.

    Далее определяется состояние покрытия. Для дощатого пола необходимо пройтись в поперечном направлении. Если есть расшатывание, его необходимо устранить. При наличии значительных щелей, между досками на клей вставляются планки подходящего размера – они потом будут выровнены.

    Сколы, трещины устраняются шпатлевкой. Для паркетного пола наличие слабины блоков устанавливается легким простукиванием резиновым молотком, ее также надо устранить.

    Осматривается крепеж настила: гвозди и саморезы должны сидеть глубоко, во избежание попадания под оборудование. Устраняется старое окрашивание. Если это была масляная краска/эмаль, можно избавиться от нее двумя способами:

    • химическим – воспользовавшись подходящими смывками (растворителями), они представлены в широком ассортименте;
    • механическим – применив насадку с проволочным ворсом и дрель с небольшим количеством оборотов либо шлифовально-обдирочную машинку.

    Для паркета используется минеральный спирт и щадящий механический способ чистки. После подготовительных работ, помещение проветривается, а сухой мусор удаляется строительным пылесосом. При применении влажных способов устранения окрашивания дерево должно просохнуть в течение 1-2 дней.

    Основные работы по циклевке деревянного пола своими руками выполняются барабанной шлифмашиной и крупнозернистой абразивной шкуркой (Р40). Процесс начинают от угла комнаты и осуществляют по диагонали помещения, двигаясь дорожками туда-обратно. Нужно следить, чтобы каждая последующая «дорожка» заходила на предыдущую.

    Пройдя несколько полос, проверяют состояние наждачной бумаги и меняют ее. Осуществив циклевание комнаты в одном диагональном направлении, его повторяют, но в поперечном.

    Далее проводят циклевку среднезернистым абразивом, двигаясь уже вдоль помещения. Заключительный этап – циклевание мелкозернистой шкуркой, также двигаясь параллельно. Можно воспользоваться плоскошлифовальной машиной.

    Свилеватые доски – особенности циклевания

    Если у вас дощатые полы, наверняка они сосновые. Сосна и ель относятся к мягким породам дерева, а доски из них называются свилеватыми.

    Циклевание свилеватых досок осуществляется в диагональном направлении крупнозернистым абразивом, причем по одной дорожке проходят 2-3 раза. Закончив в одном направлении, его повторяют в поперечном, двигаясь также по диагонали.

    После этого меняют шкурку на среднезернистую и проходят параллельно вдоль каждой доски. Заканчивают работу мелкозернистой насадкой.

    Работы в труднодоступных местах

    Циклевка в труднодоступных местах, например у стен помещений, осуществляется циклевочным станком для бордюров («сапожок»).

    Процесс начинают с применением среднезернистого абразива и заканчивают мелкозернистой шкуркой. Станок имеет небольшие размеры, благодаря чему возможно выполнить работы в углах помещений, возле стен, под регистрами отопления.

    Можно эту операцию провести при помощи углошлифовальной машины, меняя зернистость абразивных насадок.

    Заключительные действия

    Несмотря на то, что все современные шлифмашины снабжены резервуарами для сбора мусора, после окончания работ рекомендуют провести чистку пола строительным пылесосом. При необходимости на следующий день проводят повторно операцию по удалению пыли.

    Если есть щели, их заделывают шпатлевочным раствором, подмешав к нему остатки опилок от циклевания – так можно поддержать однотонность дерева. Поверхность подшлифовуют мелкозернистой шкуркой.

    После этого полы вскрывают лаком. Очередной слой наносят после полного высыхания предыдущего, в соответствии с инструкцией производителя. Больше трех слоев наносить не рекомендуется. Дощатый настил можно покрасить и масляной краской (эмалью), подобрав цвет в соответствии с интерьером.

    Мероприятия собственной защиты

    В заключение статьи приведем несколько мер предосторожности:

    • процесс циклевания шумный, поэтому необходимо защитить барабанные перепонки (используя беруши или строительные наушники);
    • следует защитить органы дыхания от пыли, запаха смывок и лака с помощью респиратора;
    • барабанная шлифовальная машина работает по типу газонокосилки, поэтому надо следить за тем, чтобы в работающее оборудование случайно не попали одежда, волосы, а также шнур от машины, удлинители;
    • не оставлять машину включенной без присмотра, поскольку дефекты на полу от ее «свободного» движения устранить будет сложно.

    Вот и весь перечень несложных работ – циклевка деревянного пола своими руками осуществлена.

    Про утепление деревянного пола пенопластом и другими материалами.

    Видео — процесс циклевки и реставрации старого деревянного пола:

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: