Расстояние от унитаза до стены: как перенести в другое место, как поднять выше над полом, до стояка и развернуть

Нормы расстояния от унитаза до стены

  1. Минимальные и максимальные параметры
  2. Какие могут быть исключения?
  3. Рекомендации по установке

Когда в квартире намечаются ремонтные работы в санузле, то установка унитаза является одним из ключевых моментов. Дистанция от сантехнического оборудования до стен, разновидности унитазов и нормы их установки — это то, с чем необходимо ознакомиться заблаговременно.

Минимальные и максимальные параметры

Согласно эргономическим особенностям унитазов, имеется свод правил, согласно которым может производиться их установка. Очень часто монтаж осуществляется не в отдельном помещении, отведенном под туалет, а в общей ванной комнате с раковиной и душем. Если не принять в расчет правила установки, можно столкнуться с проблемами в санитарно-технической системе.

Дистанция между унитазом и раковиной

Унитаз должен устанавливаться на расстоянии 20 см от раковины и далее. При монтаже сантехники в комплексе следует принять в расчет, чтобы ванна и душевая кабина располагались на таком же расстоянии. Когда устанавливаются двойные раковины, промеж них должно быть не менее 40 см. Биде (или гигиенический душ), напротив, располагается рядом с унитазом – оптимальная дистанция не больше 30 см. Подразумевается расстояние от края до края.

Расстояние от водопровода

Данный показатель рассчитывается исходя из типа подводки унитаза. При типовом способе установки он должен располагаться от водопровода на дистанции 18 см. Обозначенный параметр предусматривает расстояние от центра трубы до верха напольного покрытия. Если установка унитаза осуществляется посредством инсталляции (метод, при котором смывной бачок встраивается в стенку), расстояние от верха напольного покрытия до оси турбины должно равняться 23 сантиметрам.

Минимальное расстояние до стенки

Согласно действующим нормативам СНиП, в соотношении с положением унитаза устанавливается такое расстояние к стенкам.

  1. От 53 до 76 см – к передней, расположенной фронтально, либо стенке с дверью, если говорить о маленьком туалете, наименьшее расстояние – 53 см. Этого хватает, чтобы не испытывать стеснения в районе коленей.
  2. Предельная достаточная отдаленность от передней стены, находящейся перед сидящим – 76 см.
  3. От середины унитаза до стен, находящихся сбоку, принятый минимум составляет 40-45 см. В отдельных источниках расстояние до боковых стен устанавливают в 38 см.

Обозначенные нормативы актуальны для отдельного помещения. Монтаж желательно осуществлять около стенки – как в отдельном помещении, так и в совмещенной ванной комнате. Определенные пользователи считают, что чем теснее к стенке расположен унитаз, тем больше комфорта и удобства это даст. Однако сантехники не советуют к применению данный способ, так как он впоследствии сделает более затруднительным доступ к коммуникациям.

Для практичности и комфорта в обслуживании унитаза советуют устанавливать его таким образом, чтобы смывной бачок располагался от стенки на дистанции 5-10 см.

Отдаление унитаза от стояка имеет ограничение, сдерживающим фактором является угол уклона, который должен равняться 2-3 сантиметрам на метр трубы. Нормативов, регулирующих предельное расстояние, не имеется. Однако чем больше длина канализационного трубопровода, тем выше угроза того, что в ходе использования сформируется зазор. К примеру, при 4-метровой длине высоту основания унитаза потребуется поднять на 8 см.

Какие могут быть исключения?

Однако вышеозначенное является не совсем подходящим вариантом, когда размеры кого-то из членов семьи не отвечают тем усредненным цифрам, на которые разработаны нормативы строительных стандартов и правил. Нормативы монтажа унитаза от стенки — это последствия выполненных замеров, анализов, статистических и социальных опросов, которые дают возможность вырабатывать нормы для массового производства. Кое-какие из них вошли в СанПиН и ГОСТы, стали стандартными шаблонами в реализации промышленных изделий на стройрынках и гипермаркетах стройматериалов.

Например, унитаз для детей создавался по стандартам, взятым в педиатрии, где имеются типовые показатели для любого возраста – рост, вес.

Детям, которые не отвечают стандартам возрастного развития, приходится приноравливаться в любом учреждении – будь-то детский сад или школа. В домашней обстановке далеко не все имеют лишний метраж и деньги, чтобы проводить установку спецприспособления. Гораздо разумнее применять специализированную подставку для унитаза. Социальное нормирование касается стандартизированного оснащения и габарита помещений.

Если имеются люди, не подходящие под эти параметры, они либо терпят дискомфорт, либо (при наличии финансов) приобретают унитазы нестандартного вида. Хотя правила непреложны при постройке любых видов сооружений – учебных, жилых, лечебных, общественных и промышленных.

Тем не менее бытует негласное убеждение, что собственники квартир в жилых домах и индивидуальных строениях могут отступать от продиктованных нормативов, когда они самостоятельно осуществляют использование и обслуживание сантехники.

Как правило, такое отступление совершают хозяева квартир с совмещенными санузлами. Когда уборная довольно просторная, надежнее следовать установленным правилам, чтобы пользоваться спецпомещениями комфортно и безопасно.

Рекомендации по установке

Здесь мы предоставим общие правила и рекомендации по монтажу унитазов различного типа.

  1. Перед началом монтажных работ осуществляется демонтирование старого прибора. Исходя из технологии крепления выворачиваются болты либо ломается цемент. Отдельные инсталляции в дополнение оснащаются подложкой из древесины, которую также требуется аннулировать.
  2. Следует подготовить основание. Для устройства напольного типа оно обязано быть ровным. Только после завершения подготовки площадки под новый унитаз следует переходить непосредственно к установке.
  3. Напольные образцы являются самой часто встречающейся разновидностью оборудования. Они устанавливаются поверх напольного покрытия после окончания всех отделочных работ.

Последовательность операций находится в зависимости от способа крепления напольной конструкции.

Фиксирование унитаза к поверхности пола может реализовываться закрытым либо открытым способом. Открытый способ подразумевает монтаж изделия посредством специализированных наружных креплений, которые присутствуют в комплекте с устройством. Закрытый способ считается наиболее трудозатратным.

Установка унитаза производится посредством внутреннего крепежа, что дает возможность иметь более эстетичный вид конструкции.

Навесные приборы необходимо ставить на определенном уровне над полом посредством специализированных конструкций-инсталляций, на которые монтируется сама система. Установка приспособления производится до начала облицовочных работ.

Читайте также:
Рациональный взгляд на классику: проект 4х комнатной квартиры

Выбор способа монтажа в равной мере находится в зависимости от технологии присоединения унитаза к трубе канализации. Унитазы с выходом стока, расположенным параллельно полу (горизонтальным), подсоединяются к канализационной системе под углом 90 градусов. Приспособления с косым выпуском подсоединяются под углом 45 градусов. Для подсоединения унитаза с вертикальным выпуском раструб канализационной трубы находится в полу.

Представляем вашему вниманию видеообзор процесса монтажа унитаза с подробной инструкцией.

Как поднять унитаз выше над полом

Когда производится ремонт в санузле, могут возникнуть вопросы, когда пол, уже полностью облицованный плиткой, оказывается выше положенного уровня.


Схема установки унитаза.

В этом случае возникает вопрос: как поднять унитаз? Все действия будут зависеть от того, какой метод крепления выбран мастером.

Несколько способов: оптимальное решение вопроса

Если ремонт уже сделан и сантехника закуплена, то придется использовать все, что есть в наличии, и сделать место под унитаз выше. Есть и другой вариант, если нужно разместить устройство очень высоко, придется покупать подвесной унитаз. Рассмотрим первый случай и будем использовать подручный материал.


Схема размеров унитаза.

Чтобы начать работу, необходимо использовать следующие инструменты:

  • силиконовый герметик;
  • гаечный ключ;
  • болгарка-пила;
  • молоток;
  • большая отвертка или зубило;
  • шайбы и гайки нужного диаметра.

В случае если унитаз установлен при помощи обычных шпилек, устройство вмонтировано намертво в пол, следует аккуратно снять унитаз и постараться не повредить крепеж. Вначале перекрывается вентиль, затем отсоединяется подводка воды к бачку. После чего откручиваются гайки со шпилек и снимается устройство.

Дальше изымается выпуск унитаза из раструба канализации, после чего на шпильки устанавливаются гаечные кольца или другие металлические предметы, подходящие по диаметру и уровню новому полу.

Если монтаж унитаза выполнен таким образом, что извлечь его невозможно, то следует аккуратно разбить плитку и стяжку из цемента вокруг унитаза зубилом, молотком или высверлить сверлом. Затем срезаются шпильки с помощью болгарки, отсоединяется бачок от трубы с водой, затем и сам унитаз.


Схема бачка унитаза.

Чтобы выставить унитаз на необходимый уровень, понадобятся гайки и шайбы подходящего размера. Затем силиконовым герметиком смазывается переходной рукав гофрированный и соединяется горловина канализационной трубы с выпуском унитаза. Через отверстия устанавливается конструкция к бетонному полу шайбами и анкерами.

Материал, из которого выполнена чаша унитаза (это керамика и фаянс), очень хрупкий. При неосторожном ударе молотком он легко приходит в негодность. Во время работ не рекомендуется применять чрезмерную силу, монтаж вести аккуратно и не затягивать сильно крепеж.

По этой же причине, предназначенная для крепления унитаза шайба анкера, во время монтажа к бетонному полу, обязательно должна идти толстая резиновая прокладка именно под часть керамики, когда сверлятся отверстия в плитке пола, необходимо использовать безударный режим дрели. Ударный режим включается только тогда, когда сверло прошло плитку.

Начало работы

Перед любой работой необходимо правильно подготовить рабочее место. В нашем случае всё, что не касается установки, должно быть удалено из комнаты. Лучше всего работать в абсолютно пустой комнате. Для изменения уровня изделия вам понадобятся:

  • зубило;
  • молоток;
  • гаечный ключ;
  • уровень;
  • фломастер;
  • нож;
  • отвёртка;
  • болгарка;
  • наждачка;
  • устройство для откачки воды (резиновая груша);
  • герметик;
  • цемент и песок;
  • шайбы, болты и так далее.

Последовательность действий

Прежде чем искать ответ на вопрос, как приподнять унитаз, вы должны отсоединить его от канализации и водопровода. Для этого необходимо перекрыть подачу воды и отсоединить основную трубу с одной стороны от бачка, а с другой — от водопровода. Далее побеспокойтесь о том, чтобы извлечь из изделия всю оставшуюся воду. Для этого вам пригодится резиновая груша и обычная тряпка. Если вы оставите хоть немного воду внутри — при транспортировке она обязательно выльется.

В большинстве случаев унитаз на полу крепится на деревянном основании или бетонной стяжке над поверхностью напольного покрытия. К канализации он крепится одним из способов: пластмассовым патрубком, гофрой или резиновым переходником. Чтобы отсоединить сантехнику от канализации, нужно вынуть патрубок или снять гофру. Если же вы не можете выполнить эти действия, тогда просто срежьте ненужные детали, прокрутите четыре болта у основания и снимайте его. Если же и болты не отворачиваются, тогда вам пригодится молоток и зубило. Аккуратными движениями раздробите бетонное или цементное покрытие под унитазом и вокруг него. Вы также можете воспользоваться дрелью или перфоратором, однако вам следует быть предельно осторожным.

Дальше очистите внутреннюю часть патрубка, который остался, от старого уплотнителя и грязи. После очистки накройте его полиэтиленовым мешком. Это исключит возможность попадания внутрь строительного мусора, а также выхода неприятного канализационного запаха. Теперь уберите весь мусор и остатки старых материалов, чтобы подготовить место для установки сантехники на новом уровне.

Установка на новом уровне

Выберите место для установки. Для начала изделие ставится на деревянные бруски, чтобы обеспечить его выведение на новый уровень. Удостоверьтесь, что соблюдена горизонтальность изделия. Для этого вам понадобится строительный уровень. Лучше всего, чтобы оси канализационного отверстия и сливного патрубка унитаза совпадали. Если вы не можете идеально выставить совпадения, тогда используйте переходные гибкие патрубки. После этого уберите унитаз и измерьте толщину подкладок для создания нового уровня для сантехники.

Выход унитаза ниже входа в стояк: как быть?

Что делать, когда вход в стояк канализации выше, чем выходная труба унитаза. Один из способов – купить гофрированную канализационную трубу. Но многие отказываются от данного метода из-за дефицита полезной площади, да и практика показала, что чаще забивается канализация. Самый простой метод, который повышает уровень, – это использование бетонного раствора.

Читайте также:
Ножной душ-топтун. Как сделать своими руками

Изначально необходимо отчистить тщательно место под унитазом, затем залить из бетона небольшой постамент под конструкцию. Цементные нашлепки тщательно отбиваются при помощи зубила, особенно необходимо обратить внимание на остатки краски. От них следует избавиться в первую очередь. После чего делается примерка унитаза к стояку при помощи деревянных прокладок.

Когда унитаз совпадет со входом стояка, замеряется высота деревянных подкладок. Данной высоты и будет опалубка для заливки постамента. Опалубка должна быть надежно скреплена саморезами. Применение гвоздей не приемлемо, так как, после того как бетон застынет, опалубку необходимо будет разобрать. Для этих целей вам понадобится:

  • цемент (марка 500);
  • немного гравия (диаметр 0,5-1 см) или отсев щебня;
  • песок;
  • болты, гайки по количеству крепежных отверстий унитаза.

Длина болта должна быть больше на 2 см от выхода крепежного отверстия унитаза. Далее из ДВП или пластика необходимо выполнить трафарет подошвы унитаза и просверлить на ней отверстия, соответствующие крепежным отверстиям унитаза.


Схема установки подвесного унитаза.

  1. Дырки понадобятся для центрования в растворе болтов крепления. Затем устанавливается опалубка, замешивается гравий, цемент, песок и раствор заливается на 2-3 см в опалубку. По трафарету в нем монтируются болты крепления, вниз шляпками.
  2. Раствор должен немного схватиться, после чего делается контрольная проверка унитаза для крепежей. Если болты не входят в отверстия, то, пока раствор полностью не засох, необходимо откорректировать болты.
  3. Заключительный этап – это залитие постамента в место ниже опалубки, после чего накладывается слой для выравнивания без гравия. После полной готовности смеси устанавливается унитаз на тонкую прокладку и крепится гайками. Далее идут отделочные работы (шпаклевка, покраска и другое).

Из чего его можно сделать подставку

Часто постаменты выполняются из цементных и бетонных растворов. Помимо этого, отмечена тенденция делать постаменты из пеноблока.

Этот способ наиболее простой в исполнении.

Прежде чем сооружать постамент самостоятельно во избежание ошибок нужно замерить и перенести контур нижней части

Для начала высчитывают высоту поднятия и подбирают пеноблок по размеру, из него будет формироваться основа будущего подиума. Затем отсоединяют унитаз путём снятия гофрированного патрубка, ведущего в канализацию, и откручивания болтов, которые крепят устройство к полу.

Важно! Унитаз отсоединяется от водопровода и канализации. Перед этим необходимо перекрыть воду.

Контур нижней части изделия очерчивают на куске пеноблока заданной высоты.

Затем деталь выпиливают и прикладывают к основанию для сравнения. Края заготовки обрабатываю до ровного состояния. Готовый элемент приклеивают к полу.

После высыхания клея его ставят на полученный подиум и закрепляют при помощи дюбелей. Края постамента выравнивают так, чтобы конструкция не смотрелась чужеродным элементом, а выглядела гармонично как естественное продолжение или часть сантехники.

Внимание! Важно максимально выровнять края, чтобы постамент сливался с унитазом.

Впоследствии, если этого не соблюсти, внешний вид несостыкованных краёв будет привлекать внимание.

Изготовление основания

Возможно чтобы изготовить подставку для унитаза, вам сразу следует продумать новое основание.

Вы можете использовать деревянные бруски, но это не самое лучшее решение. Дерево со временем может подвергнуться разложения в результате воздействия влаги.

В этом случае крепление к полу осуществляется с помощью шурупов и дюбелей.

При сверлении отверстий в керамической плитке, используйте безударный режим.

После углубления в бетон вы можете смело переходить и на ударный режим. После того как все отверстия сделаны, установите унитаз и начинайте вворачивать болты.

Способ при помощи установки инсталляции

Данный способ позволит не только сделать высокое крепление, но и обеспечить привлекательный внешний вид санузла, все коммуникации будут спрятаны. Метод подвесного унитаза решает несколько проблем:

  • его устанавливают на нужную высоту;
  • отпадает необходимость выстраивать поддон;
  • радикально решается вопрос с полезной площадью (что немаловажно для санузла).

Для того чтобы правильно смонтировать подвесной унитаз, необходимо выполнить следующие операции.

  1. Установка инсталляции унитаза.
  2. Проведение всех систем канализации и водоснабжения.
  3. Внешняя отделка и маскировка проведенных коммуникационных систем.

Этот принцип отлично подходит на этапе строительных работ, заранее запланированных, но и не исключается возможность замены более устаревшего унитаза на новую подвесную конструкцию. Для начала необходимо четко определить место установки, желательно не отдалять его от запланированных канализационных коммуникаций. Прежде чем перейти к выполнению, необходимо запастись следующими инструментами.

  1. Строительный уровень.
  2. Рулетка.
  3. Карандаш или маркер.
  4. Перфоратор по бетону (диаметр сверла должен совпадать с крепежными отверстиями).
  5. Накидные и рожковые ключи, также с совпадающим диаметром сечения крепежных элементов.

Работа начинается с разметки стены и пола, на стене в первую очередь проводится линия, по которой будут идти центральная ось прибора. Расстояние от стеновой поверхности до системы инсталляции будет зависеть от способа подключения коммуникаций, оно должно быть не менее чем 13,5 мм.

Установка подвесной конструкции

При изменении уровня пола в ванной или туалете современные специалисты рекомендуют устанавливать подвесной унитаз.

Это можно осуществить двумя способами:

  1. Создается инсталляция.
  2. Делается бетонное основание.

Первый метод подразумевает постройку специальной конструкции, которая позволяет изменять уровень приспособления и помогает закрепить его. При такой системе унитаз точно совмещается своим сливным патрубком с канализацией. Инсталляцию можно закрыть гипсокартоном.

Для создания бетонного основания для подвесного унитаза надо приобрести 2 стальные шпильки калибром М20 и длиной 0,8 м. Также понадобятся шурупы для дерева, изготовление опалубки (деревянные доски или листы фанеры), шайбы, гайки, бетонный раствор.

На первом этапе надо установить переходную муфту между канализацией и унитазом. После этого определяют места крепления шпилек в стенке. Лучше, если отверстия будут просверлены насквозь. Если этого сделать нельзя, то придется применить эпоксидный клей. Опалубка должна иметь 2 боковые и 1 лицевую плоскости. Шпильки притянут ее к стене, а затем их используют как опоры подвесного унитаза.

Читайте также:
Простые советы по упрощению квартирного переезда

Бетон надо заливать постепенно, чтобы переходная муфта не сместилась. Опалубка должна стоять 7 дней, пока бетон не высохнет. Все соединения унитазного устройства надо обработать герметиком.

После полной установки подвесной конструкции надо подключить ее к водопроводной сети. Хотя трудоемкость установки довольно велика, срок службы такой конструкции достаточно большой и достигает почти 40 лет.

Необходимые материалы, приспособления и инструменты:

  1. Гибкая гармошка.
  2. Канализационные патрубки и прокладки.
  3. Новый, подвесной унитаз.
  4. Цемент и песок, бетон, доски.
  5. Эпоксидный клей.
  6. Герметик.
  7. Шайбы, болты.
  8. Болгарка.
  9. Строительный уровень.
  10. Резиновая груша (она нужна для откачки воды).
  11. Зубило и молоток.
  12. Гаечный ключ (лучше использовать разводной вариант).
  13. Наждачная бумага и нож.
  14. Отвертка, рулетка, фломастер.

Все указанные методы поднятия унитаза легко выполнимы своими руками. Но если у человека нет времени этим заниматься или он не знает, как это сделать, то лучше вызвать сантехника. Правда, в этом случае финансовые расходы окажутся значительно больше, но и качество работ будет выше.

Последующие этапы монтажных работ

Их выставляют на определенной высоте с последующей фиксацией. Вертикальный уровень выравнивают при помощи подгонки резьбы анкерного болта, и укрепляют специальной заглушкой. Далее на корпус инсталляции монтируется унитаз и фиксируется винтами и регулируемыми гайками. Корпус устанавливается одновременно, выдерживая горизонтальные и вертикальные уровни. Чтобы правильно отрегулировать горизонтальный уровень, необходимо ослабить немного кольцевую конструкцию ножек инсталляции.

В крепежные отверстия с дюбелями вставляются анкерные болты, чтобы закрепить к вертикальной плоскости корпуса инсталляции оборудование. Во время монтажных работ соблюдается правильная последовательность установки, чтобы избежать сложностей регулировки вертикального уровня.

После чего отмечается точка бачка для слива (она располагается на 1 м от уровня пола). Тут же необходимо сделать отметку на полу и стене для мест крепежных элементов. Затем делаются отверстия для системы инсталляции на стене и в полу при помощи перфоратора. В готовые отверстия монтируются дюбели. Независимо от выбора конструкции системы инсталляции, в ней всегда присутствуют вертикальные и горизонтальные системы крепления.

После того как корпус будет установлен, идет этап подведения коммуникаций и их крепления. Для трубы, которая идет от сливного бачка и трубы канализации, предусмотрены пластиковые хомуты. Последний этап по установке инсталляции – монтаж самого унитаза.

Необходимо осмотреть вначале все элементы крепления на предмет совпадений и качества, и размеров. От качественно выполненного монтажа инсталляционной системы зависит качество работы сантехнического устройства.

Правильный выбор стула-туалета

Если у вашего близкого — пожилого или инвалида — есть существенные трудности с посещением санузла, стоит подумать о приобретении стула-туалета, не требующего от человека тяжких усилий по передвижению. Устройство устанавливается рядом с медицинской кроватью больного, и добраться до него, хоть и с посторонней помощью, проще и быстрее, что немаловажно для людей, чей кишечник и сфинктер работают со сбоями.

Перед выбором стула-туалета следует оценить тяжесть состояния человека и его физический потенциал. Также стоит учитывать его — и ваши (либо того, кто осуществляет уход) потребности.

Типы устройств

Сейчас выпускаются несколько видов стульев-туалетов:

  1. Статичный — устойчивая конструкция без ножек, оснащенная съемным ведром. Подойдет для очень пожилых и слабых людей, испытывающих затруднения даже с тем, чтоб удержаться на сиденье унитаза. Обязательно должны быть предусмотрены крепкая спинка и поручни.
  2. Опорная рама с возможностью «наезжать» на унитаз сверху и фиксировать больного на нем.
  3. Складной — подойдет для человека, вынужденного покидать дом (для лечения в стационаре, санатории): такую модель легко взять с собой в сложенном виде.
  4. Мобильный — с колесиками. Его можно перемещать по квартире.
  5. Для людей с нарушениями функций опорно-двигательного аппарата можно приобрести специальную инвалидную коляску, оборудованную санитарным оснащением. Это «два в одном» — и коляска для самостоятельного передвижения человека по дому, и туалет.

Как происходит согласование о переносе стояков водоснабжения в квартире

Сделать перенос водоподающих стояков, если не нравится их нынешнее месторасположение, вполне реально. Нужно составить проект и согласовать его с управляющей компанией, а дальше следовать технологии, аналогичной замене таких участков магистрали новыми.

  1. Когда нужен перенос стояков водоснабжения
  2. Как происходит согласование
  3. Как проводятся работы

Когда нужен перенос стояков водоснабжения

Перенос стояков необходим, как правило, при перепланировке санузла

Стояковые отрезки труб, подающие воду, чаще всего устанавливают в ванной или туалете на дистанции около 4 см от стены. Один участок магистрали должен быть смонтирован на группу водоразборных устройств. У нижнего его основания устанавливается запорная арматура.

Заменять стояки решают, если они прохудились, сильно забились, истек срок годности труб. Также замену обычно производят при масштабных ремонтных работах. При этом стояки меняют минимально от потолочного до полового покрытия, а в идеале во всех квартирах от верхнего этажа до подвала. Врезка маленького кусочка на таких трубах нецелесообразна.

Если хочется увеличить полезную площадь санузла или этого требует дизайн, стояковые трубы холодного и горячего водоснабжения можно перенести.

Работы необходимы в таких случаях:

  • стояки по планировке расположены в неудачном месте;
  • есть желание создать объединенный санузел, но трубы проходят прямо в его центре;
  • планируется поменять местами жилую комнату и санитарное помещение;
  • трубы мешают установке современной сантехники – угловой ванны, джакузи, душевой кабины;
  • полотенцесушитель требуется перенести на другую стенку;
  • невозможно нормально смонтировать приборы учета.

Удачное расположение стояков позволит создать желаемую обстановку. Проектируя переустройство, нужно продумать все до мелочей, ведь масштабный ремонт проводится раз в десятилетия.

Как происходит согласование

При простой замене стояковых труб от запорной арматуры никаких разрешений получать не требуется. Если планируется именно перенос стояков горячего и холодного водоснабжения в другое место квартиры, понадобится согласование с руководством управляющей компании. Для его получения производятся расчеты, позволяющие выполнить работы с учетом всех особенностей здания и общедомовых коммуникаций, а также нужно письменное заявление от собственника жилья. Если владельцев несколько, заявить о своем согласии должен каждый. Все эти документы подают в УК и, если нет нарушений жилищного законодательства, проект переноса будет одобрен.

Читайте также:
Перламутровые обои — 3 нюанса, которые нужно учесть

При перепланировке изменения вносятся в технический план квартиры. Их нужно заверять в БТИ и жилищной инспекции или соответствующем отделе администрации населенного пункта.

Также нужно будет согласовать с ЖЭУ время отключения водоподачи. Это сделает дежурный сантехник. Услуга не бесплатная. То же самое придется делать и при простой замене стояков, если она ведется дальше запорного крана, или вентиль недостаточно хорошо держит воду.

Нужно предупредить соседей о предстоящем отключении заранее, чтобы отсутствие воды в кранах не стало для них неприятным сюрпризом.

Как проводятся работы

Перед ремонтными работами нужно отключить воду в квартире

Начальным этапом станет подготовка проектных материалов, проведение гидравлических расчетов и получение разрешения в контролирующих инстанциях.

В назначенный день первым делом перекрывается подача воды на трубах ГВС и ХВС. Если разводка в квартире тупикового типа, стояковые трубы можно перекрыть вентилем на отводе и осушить с помощью заглушки или сбросника. При циркуляционной системе даже при наличии запорной арматуры придется делать отключение в подвале и на верхнем этаже, иначе горячую воду не перекрыть.

Дальнейшие действия по переносу стояков:

  1. Когда остатки воды слиты, старые трубы обрезают болгаркой и труборезом вблизи полового и потолочного перекрытия.
  2. К оставшимся концам подсоединяют плавно изогнутые колена, выполняющие функции переходников. Они позволят стабилизировать напор воды в общедомовой разводке.
  3. К ним присоединяют отводящие трубы длиной, достаточной для переноса стояков в необходимое место. Отводы будут пролегать над половым и под потолочным покрытием. Соединение проводят путем пайки, сварки или резьбовой нарезки. Это зависит от материала новой магистрали.
  4. После закрепления на полу и потолке отводы зашивают в короба или скрывают за напольными, подвесными конструкциями. Иногда их прячут в штробы в стене или в стяжку.
  5. Устанавливают полотенцесушитель, запорную арматуру, фильтрационные устройства, подсоединяют сантехнику – так же, как и при традиционной замене стояков без переноса.

Когда все монтажные манипуляции выполнены, проводится подключение к общедомовой водопроводной сети.

Если монтаж будет сделан некачественно, ответственность станет нести владелец квадратных метров. Чтобы избежать неприятных последствий, для установки новых труб стоит нанять профессионалов, которые могут дать письменную гарантию.

Процесс переноса стояка горячей воды

Расположение коммуникаций в многоквартирных домах соответствует проектным требованиям. Чаще всего, системы установлены так, чтобы было удобнее и проще производить монтажные работы.

Однако, владельцам жилья нередко приходится изменять их положение, поскольку трубы находятся в неудобном месте или мешают проведению каких-либо работ. Рассмотрим ситуацию с переносом стояка ГВС.

В каких случаях необходимо переносить?

Согласно СНиП, стояк устанавливают на расстоянии 4 см от стены. Однако, это старые нормативы, не учитывающие современные реалии.

Многие владельцы сталкиваются с проблемами, вызванными неудобным расположением труб после перепланировки или переноса сантехнических приборов на другое место.

Существуют разные ситуации, когда переустановка становится необходимостью:

  • Перепланировка санузла, при которой расположение труб оказывается неудобным для пользования или установки сантехники.
  • Необходимость переноса полотенцесушителя в другое место.
  • Невозможность скрыть трубы декоративным коробом.
  • Неудобное расположение коммуникаций.
  • Увеличение размеров санузла, расширение его площади.
  • Сложность монтажа приборов учета (счетчиков).

Необходимо учитывать, что все работы, связанные с переносом труб, должны быть обоснованы и технически выполнимы.

Точки прохода стояка сквозь перекрытия в любом случае останутся на старом месте, изменится лишь конфигурация трубы внутри квартиры. Проще говоря, начало и конец трубы все равно будут находиться там же, где и раньше.

Можно или нет по закону?

Стояк ГВС относится к общедомовому имуществу. Это означает, что все действия с ним так или иначе могут затронуть права остальных владельцев, т.е. всех жителей дома.

Работы должны быть согласованы с управляющей компанией, а изменения надо утвердить в БТИ и отделе архитектуры, так как изменяется план квартиры.

Основным документом, определяющим правила пользования общедомовым имуществом многоквартирного дома, является Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Согласно требованиям этого закона, действия одного собственника квартиры не должны ущемлять права остальных людей, проживающих в доме. Это означает, что несогласованные действия с системами жизнеобеспечения, к которым в первую очередь относятся стояки ГВС и ХВС, а также канализация, влекут за собой ответственность.

Она определяется Жилищным Кодексом РФ (ст.29), где установлены разные виды ответственности, вплоть до изъятия и продажи проблемной квартиры.

Как правило, перенос стояков делается на небольшое расстояние, в пределах 1 метра (обычно еще меньше). Такой перенос допустим, и при согласовании работ проблем не возникает. Однако, некоторые владельцы заходят гораздо дальше и планируют перенос труб в другие комнаты или коридоры.

Необходимо учитывать, что установка сантехнических приборов над жилыми помещениями запрещается. Однако, в отношении трубопроводов такого ограничения нет. При этом, от стояка делается отвод на приборы водоразбора, который представляет определенную опасность затопления помещений нижних этажей.

При согласовании проекта придется обосновать необходимость и предоставить гарантии безопасности жителей других квартир.

Перенос стояка запрещен, если в результате ухудшится режим водоснабжения.

Например, при установке труб меньшего диаметра, или при использовании неподходящих материалов.

Кроме того, при замене металлических труб на пластиковые нарушаются требования ПУЭ (изменяется общая система уравнивания потенциалов).

Это создает опасность для всех жителей верхних этажей. Еще одна проблема может возникнуть в том, что пластиковые трубопроводы не способны выдерживать рабочее или опрессовочное давление, о чем знают не все пользователи.

Читайте также:
Рутиловые электроды: плюсы и минусы покрытия, применение

Процедура согласования требует немалого времени (обычно, не меньше 2 месяцев), денег и нервов. Нередко чиновники, стараясь перестраховаться, требуют множество ненужных документов и справок.

Пошаговая инструкция — как перенести стояк ГВС

После того, как составлен проект и произведено согласование предстоящих работ в УК, БТИ и прочих ответственных организациях, наступает время непосредственного выполнения работ. Рассмотрим порядок действий при переносе стояка ГВС.

Инструменты и материалы

Необходимо приготовить следующие инструменты и материалы:

  • Болгарка для резки старого стояка и нарезки новой трубы.
  • Газовый или разводной ключ для установки запорной арматуры на отводе.
  • Фитинги (минимальный набор — 4 угловых и 1 тройник для отвода).
  • Шаровый или вентильный кран.
  • Сантехнический лен, лента ФУМ или иной уплотнительный материал.

Подготовка и согласование работ

Это самые первые действия, которые выполняются до начала всех работ. Составляется проект со схемой расположения коммуникаций до и после переноса. Это ответственная часть работ, которую рекомендуется поручить знающим и опытным специалистам.

С готовым проектом надо обратиться в УК. После получения их визы идут в БТИ, где надо будет внести изменения в план квартиры. Последним этапом станет отдел архитектуры, где на проект ставится штамп «к исполнению». После этого можно приступать к работам.

Демонтаж старого

Перед началом работ надо обратиться в УК для отключения водоснабжения. Это платная услуга.

Кроме того, надо указать, сколько времени займут работы, чтобы не создавать лишних неудобств жителям подъезда.

После того, как вода будет отключена, надо открыть все краны ГВС и слить остатки воды из стояка.

После этого отмечают места резки (обычно под потолком и у пола), и отрезают стояк вместе с отводом. Старую трубу сразу убирают, чтобы не мешалась в помещении.

Подготовка подводов

Следующим этапом станет подготовка подводов. Это нарезка участков новой трубы, 2 коротких горизонтальных отрезка (они определяют расстояние, на которое будет смещен стояк) и вертикальный участок, представляющий собой стояк.

Кроме этого, вертикальный участок, возможно, придется разрезать и вставить в него тройник для отвода на квартирную тупиковую линию подачи ГВС.

Фитинговые соединения

Фитинги — это элементы, обеспечивающие отвод, изгиб или иное изменение направления труб.

Они полностью соответствуют размерам труб, что позволяет создавать надежные и герметичные соединения.

При переносе стояка используются угловые отводы и тройник. Углы присоединяются к потолочному и напольному отрезкам трубы.

Затем привариваются горизонтальные отрезки труб, к которым присоединяют еще одну пару угловых фитингов. После этого устанавливается вертикальная часть с отводом (тройником).

Установка входной арматуры

Входная арматура определяет границу ответственности — со стороны стояка остается общедомовое оборудование, а после вентиля — собственность владельца жилья.

Установка запорного крана производится только на отводе от стояка (горизонтальный участок, ведущий к сантехнике). Монтаж вентилей на самом стояке запрещен.

Когда надо быстро перекрыть воду, они намного удобнее. Кроме того, шаровые краны реже выходят из строя, чего нельзя сказать о вентильных конструкциях.

Подключение к разводке

Подключение стояка к разводке производится после завершения монтажа всех элементов, включая запорную арматуру ввода.

Горизонтальная квартирная разводка подключается к шаровому крану (или к счетчику расхода ГВС, если он установлен сразу после крана).

Этот этап является завершающим, после него работы считаются завершенными.

После присоединения разводки подают воду (открывают вентиль в подвале) и осматривают стояк.

Замена при помощи сторонней организации

Квалификация штатных сантехников из управляющих компаний не всегда достаточно высока. Нередко владельцы квартир обращаются в специализированные организации, выполняющие сантехнические работы.

Это вполне разумное решение, поскольку вся ответственность за выполнение работ ложится на работников этих фирм, что автоматически снимает вину с владельца квартиры. Единственным вопросом остается отключение воды, которое производится за определенную плату слесарем УК.

Цена вопроса

Стоимость работ определяется материалом, желаемой конфигурацией стояка и наличием дополнительных элементов (например, отводов на полотенцесушитель).

Есть фирмы, работающие на собственных материалах. От владельца требуется только оплатить процедуру.

Возможно выполнение переноса с использованием материалов заказчика.

Куда и как обращаться?

В каждом городе есть специализированные сантехнические фирмы, выполняющие любые виды подобных работ. Проще всего взять местную газету и найти рекламу таких организаций с адресами и телефонами.

Можно также воспользоваться справочной городской службой (если она есть). Однако, самый популярный способ — поиск подрядчиков в сети. Серьезные организации имеют свои сайты, где можно узнать цены, получить консультации и сделать заказ.

Заключение

Перенос стояка горячей воды — вполне допустимое мероприятие, если при этом не нарушены права других жителей дома. Все работы следует выполнять только после согласования с надзорными и обслуживающими организациями.

Для выполнения работ рекомендуется привлекать опытных, квалифицированных специалистов. Оптимальный вариант — официальное обращение в специализированную организацию, дающую гарантию на все виды работ.

Перенос стояков горячей и холодной воды

От автора: часто при серьёзном ремонте санузла требуется перенос стояков горячей и холодной воды. Для чего это нужно, как правильно это организовать и сделать в этой статье.

Зачем нужен перенос стояков водоснабжения

В любой квартире с централизованным водоснабжением есть, как минимум, два стояка водоснабжения. Один холодной воды (ХВС), второй горячей (ГВС). Читать Стояки водоснабжения в многоквартирном доме.

Как правило, они располагаются рядом, чаще находятся в санузле (ванной или туалете), и компактно сгруппированы со стояком канализации.

В некоторых квартирах расположение труб стояка могут меняться, но принцип остаётся один, стояки водоснабжения сгруппированы вместе и располагаются в туалете или совмещённой ванной.

При строительстве дома стояки прокладывают, «где удобно», заботясь лишь об установке минимального количества приборов управления (входные вентили) и учёта (счётчики на воду).

Читайте также:
ПВХ трубы и фитинги для водопровода. Классификация ПВХ труб и фитингов

Трасы стояков прокладывают по кротчайшим расстояниям — прямым. Из-за этого они часто мешают при новой компоновке сантехнического шкафа.

В старых домах перенос стояков часто совмещают с заменой изношенных труб стояка. Это разумно даже в пределах одной квартиры.

Итак, на вопрос почему делают перенос стояков горячей и холодной воды, ославляем два ответа:

  • Вовремя замены труб;
  • Для удобства перепланировки и организации нового водораспределения.

Например, у вас панельный дом с сантехнической кабиной. Стояки расположены в туалете в специальном сантехническом шкафу.

Вы решили отремонтировать санузел и установить в нём, например, сантехническую инсталляцию. В 9 случаях из 10, стояки выдвинуты от стояка канализации вперёд и будут мешать установки инсталляции. Поэтому их переносят, отодвигая ближе к стенкам и освобождая свободное место для инсталляции.

На фото вы видите пример выполнения работ по переносу стояков.

Согласование переноса стояка

История о том, что согласование переноса стояков не нужно — это миф. Без разрешения такие работы делать нельзя.

Напомню, я писал об этом в статье Кто должен проверять и заменять стояки водоснабжения, стояки водоснабжения не принадлежат вам. Это общедомовое имущество, от которого зависит жизнеобеспечение жильцов дома. Поэтому согласование нужно обязательно. Самовольный перенос, тем более с последствиями грозит серьёзными последствиями.

Вопрос согласования зависит от вида собственности вашего дома. Для собственников жилья надёжным и правильным решением будет предварительное согласование работ с управляющей компанией, возможно понадобиться проект переноса стояков.

Для получения разрешения на перенос стояков в УК необходимо:

  • Предоставить расчёты допускающие выполнить перенос стоков (проект сделанный не «на коленке»);
  • Письменное заявление в УК от всех собственников жилья.

Важно! После окончания работ, обязательно, необходимо закрепить выполнение актом с подписью представителя управляющей компании.

Важные моменты перенос стояков

Задача работ, сделать так, чтобы не изменить водоснабжение ваших соседей по стоякам. При проведении работ необходимо учитывать следующее:

  • Нельзя менять внутренний диаметр труб стояка;
  • Лучше не менять материал труб, так как переходы с материалов приводят к сужению диаметра;
  • При сильном износе труб по всему стояку, нужно использовать сварку, а не нарезку резьбы. Сильное механическое воздействие на трубу может спровоцировать повреждение стояка у соседей.
  • Планируемое время на проведение работ по переносу стояка, 1-2 часа, не считая подготовки.

Этапы работ

Будьте готовы к следующим этапам работ:

  • Предварительно освобождается свободный доступ к месту работ;
  • Заранее готовятся новые стойки для врезки с переносом трассы;
  • Перенос стояков прямолинейной трассы не должен выполняться фитингами на 90º. Изменение трасы необходимо делать плавными переходами (коленами) на сварке, пайке или резьбе. Выбор типа соединения зависит от материала и изношенности труб старого стояка (об этом читать выше);
  • Более двух поворотов трасы стояка лучше не делать (один вверху, второй внизу);
  • Закрепление новых труб стояка к стене обязательно. В пределах квартиры, это нужно сделать, как минимум в двух местах.

Перенос стояков и полотенцесушитель

Отдельная история перенос стояка с переносом полотенцесушителя, в домах, где полотенцесушитель является частью стояка ГВС. Хотя правильное решение этой задачи вы видите на фото. Стояки смещены, а для полотенцесушителя сделаны врезки в стояк на нужной высоте.

Заключение

Итак, перенос стояков горячей и холодной воды водоснабжения в квартире только после согласования (не устного) с управляющей компанией вашего дома. Соблюдение правил проведения работ описанные в статье избавит от возможных судебных разбирательств с соседями в будущем.

Перенос стояков водоснабжения

Самое важное в статье на тему: “Перенос стояков водоснабжения” с профессиональными пояснениями. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то можно обратиться к дежурному юристу.

Перенос стояка водоснабжения

Гарантия 1 год Опыт работы специалистов более 12 лет Только реальные монтажники, не посредники

Только качественные и проверенные комплектующие материалы
Аккуратность по отношению к интерьеру и оборудованию клиента. Уборка за собой
Фиксированная стоимость работ в день замера неизменна по окончании работ

Создать дизайн квартиры по своему вкусу – естественное решение проживающих в ней людей. Однако, стандартная планировка не всегда соответствует представлениям хозяев. Часто, проводя капитальный ремонт, многие из них решают, что было бы неплохо выполнить перенос стояков водоснабжения. Когда это необходимо и как сделать его правильно?

Когда нужен перенос стояков

Процесс переноса стояка горячей и холодной воды – это непростое мероприятие. При неправильных действиях можно нарушить работу системы водоснабжения всего дома. А это чревато проблемами с соседями, управляющей организацией и высокими штрафами. Но, если все сделать как положено, то можно:

  • выбрать наиболее удачное расположение стояков;
  • избежать неудобств, связанных с непродуманной планировкой;
  • более комфортно разместить сантехнику в ванной;
  • освободить дополнительное место в санузле.

Как правило, перенос стояков в квартире выполняется один раз и навсегда. Обычно он производится в новостройках или при капитальном ремонте/перепланировке. Он нужен, если:

  • застройщики разместили стояки в неудобном месте;
  • хозяин хочет объединить ванну и туалет, а стояк получается посередине санузла;
  • планируется перенести санузел в жилое помещение;
  • стояки мешают размещению ванной, унитаза или душевой кабины;
  • требуется перенос полотенцесушителя на другую стену;
  • для более удобной установки счетчиков.

Причины, по которым хозяин квартиры может захотеть перенести стояки ГВС и ХВС, могут быть разными. Но нужно понимать, что это потребует согласований, получения разрешений, точных расчетов и максимального качества при выполнении работ. Сделать это грамотно и надежно могут только профессионалы.

Особенности переноса стояка водоснабжения

Для того, чтобы можно было произвести перенос стояков горячей и холодной воды, потребуется разрешение от организации, на балансе которой находится Ваш дом (ЖЭКа, управляющей компании и др.). После его получения производятся расчеты, позволяющие выполнить работы с учетом всех особенностей здания и общедомовых коммуникаций.

Лучший способ осуществить желаемое – договориться с соседями по всем этажам и перенести стояки на другое место прямыми вертикальными трубами. Однако, заниматься этими вопросами всем подъездом получается в очень редких случаях. Гораздо чаще переносить стояки приходится только тем, кому это необходимо.

Важно! В случае некачественно выполненной работы и возникновении аварийной ситуации ответственность возлагается на хозяина квартиры, в которой производились перенос или замена стояков водоснабжения. Поэтому требуется самое пристальное внимание к вопросам качества прокладки труб, соединений, но самое главное – к выбору профессиональных и опытных исполнителей.

Читайте также:
Песок ГОСТ 8736-2020: технические характеристики для строительных работ
Этапы выполнения работ

Перед тем, как начинать непосредственно работы по переносу стояков в квартире, необходимо:

  • Составить индивидуальный проект.
  • Провести гидравлические расчеты.
  • Решить вопросы по согласованию.

Далее выполняются следующие действия:

  1. Перекрывается подача холодной и горячей воды (обязательно слесарем из ЖЭКа или управляющей компании).
  2. После слива остатков воды старый стояк обрезается у пола и потолка с помощью болгарки или трубореза.
  3. Присоединяются специальные отводы нужной длины с плавным изгибом, который нужен для того, чтобы не нарушить давление в общей системе.
  4. Выполнять соединение можно сваркой, резьбовыми соединениями или пайкой в зависимости от материала труб.
  5. Провести отводящие трубы можно как над полом, так и под потолком, впоследствии закрыв их коробом, подвесными конструкциями, спрятать в стяжку или стену.
  6. Некоторые нюансы могут быть при переносе стояка полотенцесушителя (в зависимости от того, работает он от отопления или системы горячего водоснабжения).
  7. Далее все делается аналогично тому, как проводится обычная замена стояков водоснабжения в квартире: подключение к общему водопроводу, установка кранов и водяных фильтров.

Чтобы быть уверенным в качестве выполненных работ и избежать неприятных последствий из-за неправильных действий, обращайтесь к мастерам нашей бригады! Мы имеем большой опыт сантехнических и сварочных работ любой сложности. Все будет сделано в минимальные сроки и по самой выгодной для Вас цене!

Как происходит согласование о переносе стояков водоснабжения в квартире

Сделать перенос водоподающих стояков, если не нравится их нынешнее месторасположение, вполне реально. Нужно составить проект и согласовать его с управляющей компанией, а дальше следовать технологии, аналогичной замене таких участков магистрали новыми.

Когда нужен перенос стояков водоснабжения

Стояковые отрезки труб, подающие воду, чаще всего устанавливают в ванной или туалете на дистанции около 4 см от стены. Один участок магистрали должен быть смонтирован на группу водоразборных устройств. У нижнего его основания устанавливается запорная арматура.

Заменять стояки решают, если они прохудились, сильно забились, истек срок годности труб. Также замену обычно производят при масштабных ремонтных работах. При этом стояки меняют минимально от потолочного до полового покрытия, а в идеале во всех квартирах от верхнего этажа до подвала. Врезка маленького кусочка на таких трубах нецелесообразна.

Если хочется увеличить полезную площадь санузла или этого требует дизайн, стояковые трубы холодного и горячего водоснабжения можно перенести.

Работы необходимы в таких случаях:

  • стояки по планировке расположены в неудачном месте;
  • есть желание создать объединенный санузел, но трубы проходят прямо в его центре;
  • планируется поменять местами жилую комнату и санитарное помещение;
  • трубы мешают установке современной сантехники – угловой ванны, джакузи, душевой кабины;
  • полотенцесушитель требуется перенести на другую стенку;
  • невозможно нормально смонтировать приборы учета.

Удачное расположение стояков позволит создать желаемую обстановку. Проектируя переустройство, нужно продумать все до мелочей, ведь масштабный ремонт проводится раз в десятилетия.

Как происходит согласование

При простой замене стояковых труб от запорной арматуры никаких разрешений получать не требуется. Если планируется именно перенос стояков горячего и холодного водоснабжения в другое место квартиры, понадобится согласование с руководством управляющей компании. Для его получения производятся расчеты, позволяющие выполнить работы с учетом всех особенностей здания и общедомовых коммуникаций, а также нужно письменное заявление от собственника жилья. Если владельцев несколько, заявить о своем согласии должен каждый. Все эти документы подают в УК и, если нет нарушений жилищного законодательства, проект переноса будет одобрен.

При перепланировке изменения вносятся в технический план квартиры. Их нужно заверять в БТИ и жилищной инспекции или соответствующем отделе администрации населенного пункта.

Также нужно будет согласовать с ЖЭУ время отключения водоподачи. Это сделает дежурный сантехник. Услуга не бесплатная. То же самое придется делать и при простой замене стояков, если она ведется дальше запорного крана, или вентиль недостаточно хорошо держит воду.

Нужно предупредить соседей о предстоящем отключении заранее, чтобы отсутствие воды в кранах не стало для них неприятным сюрпризом.

Как проводятся работы

Начальным этапом станет подготовка проектных материалов, проведение гидравлических расчетов и получение разрешения в контролирующих инстанциях.

В назначенный день первым делом перекрывается подача воды на трубах ГВС и ХВС. Если разводка в квартире тупикового типа, стояковые трубы можно перекрыть вентилем на отводе и осушить с помощью заглушки или сбросника. При циркуляционной системе даже при наличии запорной арматуры придется делать отключение в подвале и на верхнем этаже, иначе горячую воду не перекрыть.

Дальнейшие действия по переносу стояков:

  1. Когда остатки воды слиты, старые трубы обрезают болгаркой и труборезом вблизи полового и потолочного перекрытия.
  2. К оставшимся концам подсоединяют плавно изогнутые колена, выполняющие функции переходников. Они позволят стабилизировать напор воды в общедомовой разводке.
  3. К ним присоединяют отводящие трубы длиной, достаточной для переноса стояков в необходимое место. Отводы будут пролегать над половым и под потолочным покрытием. Соединение проводят путем пайки, сварки или резьбовой нарезки. Это зависит от материала новой магистрали.
  4. После закрепления на полу и потолке отводы зашивают в короба или скрывают за напольными, подвесными конструкциями. Иногда их прячут в штробы в стене или в стяжку.
  5. Устанавливают полотенцесушитель, запорную арматуру, фильтрационные устройства, подсоединяют сантехнику – так же, как и при традиционной замене стояков без переноса.
Читайте также:
Обзор популярных сортов и секреты выращивания карликовых пихт

Когда все монтажные манипуляции выполнены, проводится подключение к общедомовой водопроводной сети.

Если монтаж будет сделан некачественно, ответственность станет нести владелец квадратных метров. Чтобы избежать неприятных последствий, для установки новых труб стоит нанять профессионалов, которые могут дать письменную гарантию.

Перенос стояков горячего и холодного водоснабжения москва

В современном мире люди делают ремонт очень часто зачастую он бывает капитальным, когда квартира изменяется кардинально. Перепланировка квартиры затрагивает и ванную комнату. В таком случае людям приходиться сталкиваться с переносом труб и стояков водоснабжения. Самостоятельно это никак не сделать. Перенос стояков водоснабжения москва осуществляется нашей компанией. Мы давно занимаемся переносом стояков и труб, для нас это – не проблема. Наша компания имеет большой опыт в этой сфере. Клиенты, которые обратились в нашу компанию, получили отличный результат. В их квартирах, домах перенос труб был произведен лучшим образом, согласно всем существующим требованиям и правилам.

Во время процесса переноса труб и стояков, мы пользуемся только проверенными и качественными конструкциями, инструментами. С помощью надежных, проверенных годами изделий наши мастера устанавливают конструкции в кратчайшее время. Перенос стояков холодного и горячего водоснабжения москва возможен по всему городу. Мы выезжаем на дом к клиенту в любой район города. Специалисты компании прибудут на место в назначенное клиентом время. Мы ценим время наших клиентов, поэтому никогда не опаздываем.

Стоит отметить, что перенос стояков водоснабжения обычно требует большого опыта от специалистов. В нашей компании работают высококвалифицированные сотрудники, чей опыт работы огромен. Перенос стояков горячего и холодного водоснабжения в Москве обычно бывает довольно дорогим, однако в нашей компании цены на услуги приемлемые. Мы не завышаем стоимость установки и переноса стояков водоснабжения. Наша компания тщательно контролирует цены. Клиенту будут приятно удивлены стоимостью услуг. Почему стоит обратиться именно к нам? На само деле ответ прост. Мы имеем огромный опыт в данной области, используем качественные и практичные конструкции. Только в нас предусмотрены умеренные цены. Мы никогда не опаздываем и приезжаем к клиентам вовремя.

Как оформить заявку? На самом деле достаточно просто позвонить в наш офис. Сотрудники компании мгновенно оформят заявку, а мастер сможет приехать к клиенту в тот же день. Таким образом, перенос труб и стояков будет осуществлен быстро и качественно. Обратиться в нашу компанию за помощью – значит поступить мудро.

Если система отопления в квартире или доме устарела, не работает, не подлежит дальнейшему ремонту, то возникает необходимость в ее замене. Первый этап этих работ – демонтаж систем отопления, который включает в себя разборку секций радиаторов и систем труб.

Услуги по замене радиаторов, установка систем отопления и замена батарей является сложной работой, которая требует применения в своей деятельности необходимых и специальных знаний, опытного подхода, и современного оборудования.

О снабжении частного дома теплом необходимо задуматься перед началом его строительства. Первым шагом будет проектирование систем отопления частных домов. При создании проекта следует учесть расходы энергии и предпочитаемое топливо, наличие места под котел.

Согласование переноса стояков труб в квартире перед ее продажей

Собираюсь продавать квартиру. Есть несогласованная перепланировка — перенос стояков ГВС, ХВС и канализации. Вход и выход труб не менялся. Старые трубы удалены, новые идут с изгибом, чтобы освободить место.

Можно ли согласовать такую перепланировку, с кем, какие документы потребуются?

Замена стояков в многоквартирном доме

Несмотря на то, что большинство жильцов являются собственниками своих квартир и оплату общедомовых нужд вносят ежемесячно, непосредственную замену стояков и других элементов водоснабжения проводят представители управляющей компании (УК). Их действия основаны на нормативной базе законов РФ. Однако, не многие владельцы квартир знают свои права в случае необходимости замены общих коммуникационных элементов, расположенных в их квартирах.

Решение при замене стояков в многоквартирном доме, определение ответственных лиц и правила поведения при конфликтных ситуациях приведем далее.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

Нормативная база

Нормативная база по замене и ремонту системы водоснабжения регламентируется:

  • правилами содержания имущества, находящегося в общедомовом владении МКД (ПП РФ №491 от 13.08.20016);
  • нормами технического использования жилого фонда (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170);
  • методическим пособием по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004.

Кто ответственен за замену стояков в многоквартирном доме?

Стояки многоквартирных домов – это личное или общедомовое имущество? Вопрос является актуальным при возникновении необходимости в его замене. Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.

А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме?

Ошибочно полагать, что если общие водопроводные стояки находятся в эксплуатации жильцов квартир многоквартирного дома, то и ответственность за их замену полностью возлагается на них. Незнание нормативной базы Жилищного Кодекса приводит к лишним денежным растратам из карманов собственников.

Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.

Читайте также:
Последовательное и параллельное соединение аккумуляторов

Каждый месяц каждый владелец квартиры получает квитанцию на оплату коммунальных услуг, в которой обозначена графа «техническое обслуживание и ремонт». За те средства, которые поступают от жильцов от оплаты квитанций, в частности за обслуживание и ремонт, и должны проводиться все профилактические и ремонтные работы.

Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов (обратное действие является незаконным).

Нормы замены

Согласно нормам замены стояков в многоквартирном доме их замену необходимо проводить в двух случаях:

  1. Окончание эксплуатационного срока действия металлоконструкции.
  2. Полный ремонт санузла квартиры.

Жизненные условия предусматривают 2 режима замены труб:

  • плановый – когда подошел срок замены;
  • аварийный – когда произошло нарушение целостности трубы и образовалась течь.

ВАЖНО

Гарантийный срок эксплуатации труб многоквартирных домов составляет не менее 25 лет. Даже если по истечении этого срока конструкция является целостной без протечек, стояк все равно необходимо заменить.

Все чаще проводится замена чугунных труб на полипропиленовые. Это обусловлено рядом преимуществ материала:

  • экономичность;
  • легкость;
  • прочность;
  • безопасность для экологии;
  • устойчивость к деформации от теплового воздействия;
  • устойчивость к коррозии и другим воздействиям;
  • скользящая структура внутренних стенок, которая препятствует образованию налета;
  • долгий эксплуатационный срок: от 50 до 100 лет.

Что входит в замену стояков в многоквартирном доме?

Процесс замены стояка в МКД – это непосредственное изъятие старой конструкции на новую. Однако это далеко не все, что входит в понятие «замены стояка в многоквартирном доме».

Сперва необходимо обратиться в УК и написать заявление на замену трубы. Удовлетворительный ответ заявитель получит в том случае, если документ составлен правильно, а подкрепляющие его факты не вызовут сомнений.

В назначенный день представители УК перекрывают воду в стояках и сливают ее остатки. После этого приходят мастера от управляющей компании или организации, с которой УК заключила договор. Они и проводят все необходимы процедуры по замене неисправной трубы стояка в многоквартирном доме.

  1. Мастер при помощи болгарки вырезает старые трубы.
  2. Производит разметку для новых ответвлений.
  3. Проводится монтаж новых трубопроводных конструкций.
  4. Осуществляют запуск воды на проверу герметичности всех стыков нового стояка.

По закону все необходимые элементы коммуникационной системы, которые подлежат замене, доставляются в квартиру собственника. Однако не редки ситуации, когда сам жилец, в чьей квартире надлежит провести монтаж, оплачивает все расходные материалы и сам элемент новой трубы. По закону, все расходы собственника должны быть включены в счет оплаты квитанции по содержанию общедомовых владений за следующий месяц.

Пошаговая инструкция замены стояков в многоквартирном доме

Прорыв водопроводного стояка в одной квартире требует его немедленной замены. Перед проведением ремонтных работ владелец «аварийной» квартиры должен обговорить это действо с соседями верхнего и нижнего этажа. Дело в том, что изношенное состояние труб имеет по всей своей длине, несмотря на то, что прорыв случился в определенном месте. И для надежности их следует заменить полностью, во всех квартирах. В случае несогласия соседей монтаж общего водопроводного канала будет проводиться только в одной квартире.

Следующий шаг – обращение в УК. В их полномочия входит перекрывание стояка и слив воды. Далее происходит полный или частичный (в отдельной квартире) монтаж труб.

Согласно ВСН 58-88 (р) «Об организации и проведении реконструкции, ремонта
и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» плановая замена систем водопровода должна проводиться каждые 25-30 лет. Ремонтные работы проводятся внутри приватизированных и неприватизированных квартир, а также в подвальных помещениях и подъездах.

Замена канализационного стояка

Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».

Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. За все необходимы расходные материалы, которые потребуются в процессе замены, а также за сам ремонт вносят оплату жильцы квартир, ежемесячно внося денежные суммы за квитанции с графой «содержание и ремонт жилья».

В день проведения замены стояка канализации владелец квартиры не должен оплачивать ничего.

Но, если ранее собственник квартиры самостоятельно проводил замену канализационной трубы, и факт этот будет доказан, то владелец обязан полностью оплатить последующий монтаж данного элемента системы коммуникации.

Перед началом ремонта канализационного стояка многоквартирного дома жильцу необходимо:

  1. Посетить УК и оставить заявление на проведение замены аварийного элемента.
  2. Составить с представителем обслуживающей организации акт, в котором будет описано состояние канализационного стояка и (рекомендовано) приложены фото.
  3. Оговорить дату и время проводимых работ, а также своевременно оповестить соседей об этом.
  4. Определить материал конструкции, которая будет внедрена на место старой, а также некоторые нюансы.

В назначенное время приходят мастера по ремонту и проводят все необходимые действия по замене канализационного стояка.

По завершении составляется «Акт выполненных работ» между УК и организацией по ремонту. Собственнику квартиры тоже стоит оставить себе копию этого акта.

Оплата замены

Ответ на вопрос, касающийся оплаты замены стояка в многоквартирном доме, содержится в Правительственном Постановлении РФ №491 от 13.08.2006. Документ определяет, что является общедомовым имуществом, кто несет ответственность за его содержание и соответственно оплачивает его ремонт и замену.

Согласно ПП №491 и его разделу «Правила содержания имущества многоквартирного дома» каждый владелец квартиры оплачивает содержание и ремонт всех коммуникаций дома. Эта же информация содержится и в ст.158 ЖК РФ «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме»: все собственники квартир МКД задействованы в расходах на содержание и ремонт общедомового имущества.

Читайте также:
Рациональный взгляд на классику: проект 4х комнатной квартиры

Таким образом все расходы на замену стояка водоснабжения в многоквартирном доме оплачивает ЖКХ из тех средств, которые вносят все собственники квартир ежемесячно, внося денежные средства за квитанции по содержанию общедомового имущества.

Какие документы выдаются собственнику жилья?

По окончании монтажа трубы водопроводного стояка МКД обязательно составляется «Акт выполненных работ», в котором будет прописано следующее:

  • дата составления договора;
  • порядковый номер договора, согласно которому выписывается акт;
  • объем выполненных работ и все проведенные действия;
  • стоимость работ;
  • наименование исполняющей ремонтные работы;
  • подписи исполнителя и заказчика.

Этот документ делается в 2-х экземплярах, один из которых отдается исполнителю, а второй остается у заказчика. Исполнителем является организация, занимающаяся заменой аварийного элемента. Заказчиком может выступать УК (тогда один экземпляр остается у них и на руки собственнику квартиры не выдается) или же непосредственно владелец жилья.

Даже если договор составлен представителем УК и ремонтной компании, собственнику квартиры стоит сделать себе копию этого акта.

Можно ли отказаться от замены стояков в многоквартирном доме?

«Можно ли отказаться от замены стояка?» — актуальный вопрос для тех жильцов, кто сделал капитальный ремонт квартиры, ведь предполагаемая общедомовая процедура подразумевает некоторую порчу имущества собственника в санузле. Есть ли возможность написать отказ?

Исходя из информации, содержащейся в п.5 ПП №491, стояки в МКД являются общедомовым владением. По закону не один из жильцов не вправе препятствовать представителям исполнителя (УК), а также аварийным службам, органам Госконтроля и надзора проводить осмотр текущего состояния коммуникационного оборудования и проводить ремонтные работы. Контрольный осмотр должен проводиться не чаще 1 раза в 90 дней, а при аварийной ситуации – в любой время.

Таким образом, собственники квартир не имеют возможности отказаться от замены общих коммуникационных систем в многоквартирном доме. В ответ на отказ УК или ТСЖ вправе подать в суд.

Возможные конфликты и их решение

При замене стояка в квартире ее владелец может столкнуться с ситуациями, препятствующими проведению ремонтных работ. Конфликтные случаи могут быть следующими:

  1. Отказ управляющей компании в проведении замены неисправного оборудования.
  2. Несогласие соседей на замену стояка в многоквартирном доме.

Затягивать с их решением не стоит, особенно если замена аварийного элемента требуется в самое ближайшее время.

При обращении в управляющую компанию с заявлением на замену стояка в МКД возможно столкнуться с отказом в проведении работ. Причины могут быть высказаны разные, но, чаще всего организация-управленец ссылается на исправность коммуникационной системы. В этом случае собственник обладает полным правом подать в суд на УК, а также взыскать с них денежную компенсацию за причиненный ущерб.

Общий аварийный трубопровод не редко дает течь не только в одной квартире, но и у соседей сверху или снизу. Или же стояк находится в непригодном состоянии и требует тотальной замены, а не только отдельного «фрагмента». Поэтому и монтаж должна проводиться в нескольких квартирах. Но, нередки случаи, когда одни из собственников отказываются в проведении необходимых работ.

Решить проблему возможно путем разговоров, но они не всегда приводят к желаемому результату. В сложившейся ситуации самым верным решением станет судебное разбирательство. Но, подать заявку в суд должны не другие владельцы квартир, а УК. В своем заявлении в судебные органы представитель УК выдвигает требование к суду принудить собственника к замене стояка.

Разбирательство – процесс не быстрый, но эффективный. По его решению препятствующий ремонту собственник обязуется не только допустить ремонтников к замене трубы, но и к монтажу скрывающего короба (если он есть). Судья может существенно ускорить процесс дела, удовлетворив запрос истца согласно ст. 212 Гражданского Процессуального Кодекса.

Жалоба на некачественную замену стояков в многоквартирном доме

В случае, если замена аварийного стояка произведена некачественно, владелец квартиры вправе подать жалобу на ответственную за это дело организацию. Жалоба в письменном виде подается в Государственную жилищную инспекцию конкретного региона России. В ней указывается имя и адрес собственника, где расположен аварийный водопроводный стояк.

Жалоба состоит из заявления и прошения. В заявление необходимо ссылаться на ст. 161 ЖК РФ «Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом» и указать, что ремонтные работы не устранили аварийную ситуацию. В прошении пишется просьба заявителя об обязывании УК исправить неполадки в соответствие с нормами.

Не лишним будет приложить к жалобе фотоматериалы, доказывающие некачественную работу, а также акт, составленный между жильцом и УК.

Нюансы уборки подъездов в многоквартирном доме в случае затопления

Принятое в 2013 году Постановление Правительства №290 (от 03.04.2013) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» обязало службы УК или ТСЖ проводить уборку подъездов многоквартирных домов.

Проведение гигиенических мероприятий в подъезде, осуществляемых уборщицей, нанятой УК, должно быть ежедневным. Входит ли в ее полномочия уборка общедомовых помещений при затоплении от прорыва стояка?

Когда случилась аварийная ситуация и водопроводный стояк или канализационную систему прорвало в квартире собственника, то ее последствия устраняет сам жилец квартиры, даже если вина за свершившееся лежит на УК. Причем уборка воды должна проводиться незамедлительно, чтобы не затопить соседей снизу.

Если же потоп произошел в подвальном помещении или подъезде, то устранение и уборка последствий возлагается на УК.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: