Обследование тепловизором: анализ данных тепловизионного исследования дома, стоимость процедуры

Тепловизионное обследование дома — когда деньги идут на ветер.

Обследование дома тепловизором или как его правильнее будет называть энергоаудит здания, очень модная и не всегда дешевая услуга.

Многие фирмы и частные мастера, купившие дорогой навороченный тепловизор, стали предлагать ее чуть ли не повсеместно. А есть ли толк от такого исследования, давайте разберемся подробнее.

Во-первых, если проводить данное обследование полноценно, знайте что оно должно стоить гораздо дороже, чем предлагают отдельные частники (5-6 тыс. рублей). Те кто купил такой прибор для заработка, безусловно будет говорить, что без этого обследования никуда.

Им элементарно нужно отбить свои вложения. И не верьте, что такая работа занимает буквально пару минут. Во-первых, это потраченное время специалиста на приезд-отъезд, расходы на ГСМ.

Амортизация техники, предварительные переговоры по телефону. Собственно сама съемка в зимний период времени на холоде, лазание по сугробам, лестницам и кустам. И все это в определенное время суток.

Подготовка отчета. Доставка его и подробное объяснение, что к чему. Ведь обработка информации, как правило, стоит гораздо дороже, чем сырые данные в виде красно сине-желтых картинок.

Грамотные специалисты перед выездом запрашивают по WhatsApp фотоснимки тех поверхностей, которые требуется простреливать. И зачастую после этого, даже отказываются выезжать (нет нормального подхода, в доме все стены заставлены мебелью, все обвешено сайдингом).

А если уж они выехали, то не удивляйтесь, за что выставляют счета после таких обследований.

Кроме того, технических средств, которые нужно будет привлекать для энергоаудита, требуется гораздо больше, чем один единственный тепловизор. Например, та же аэродверь.

Хотя если использовать только ее одну, то и здесь разницы большой не будет. Картинка углов примыкания стены к потолку, после затыкания всех вентиляционных отверстий и создания избыточного давления +50 миллибар или разрежения -50 миллибар, будет чуть-чуть с большей фильтрацией.

Почему же люди начинают обращаться за такой услугой? Самая главная причина – им кажется, что они платят слишком много денег за газ, за электричество из-за высоких теплопотерь.

И требуется понять, где эти теплопотери, чтобы исправить “косяки” строителей или наоборот предъявить их в качестве претензии. По поводу последнего, вам придется обращаться не к частнику, а в профессиональную компанию, которая выдаст официальное заключение.

Просто отчет с тепловизионными картинками от некоего мастера, прострелявшего тепловизором ваши стены, пол и крышу, никто всерьез не воспримет. Да и вы толком не будете знать, что же делать с этими данными, и насколько они точны.

Чаще всего, за этой услугой обращаются люди не только что заселившиеся в новые дома, а те, которые уже некоторое время в них пожили. То есть, вы фактически видите, что у вас высокие расходы, в доме холодно и никак невозможно его толком прогреть.

Приглашаете человека с тепловизором. А он при этом он, обязательно столкнется с некоторыми проблемами, про которые может и умолчать.

Грамотное тепловизионное обследование вещь технически сложная. А неграмотное, которое проводится в 90% случаев, никакой полезной картины вам не даст. По нескольким причинам. Вот основные из них.

Например, практически всегда ваш дом стоит на каком-то участке, ограниченный забором. И мастер не сможет этот дом прострелять со всех сторон, потому что находясь в какой-то одной точке, он физически не захватит тепловизором всю стену.

А между тем, очень важно иметь общую картинку. Потому что, если вы не захватываете стену целиком, то вы будете вынуждены набирать ее из отдельных кусочков и затем складывать их.

Не зря разные модели комплектуются объективами с разным фокусным расстоянием. В более дорогих, есть даже возможность составить панораму из фрагментов объекта исследования.

А отдельные куски при этом могут давать совершенно разную температуру. Почему так происходит?

Во-первых, время измерения будет отличаться. Во-вторых, разный угол и расстояние прострела.

В-третьих, при замере одного куска солнце будет за облачком, а на другом выйдет из-за него.

А самые важные условия для проведения энергоаудита:

отсутствие прямого солнечного света (солнце в дымке, или рано утром и поздно вечером, когда нет прямых солнечных лучей)

отсутствие ветра

Потому что если есть ветер, то он будет сильно искажать общую картину. При чем, при замерах разных стен, скорость ветра также может меняться.

Стреляли центр стены, ветер был 2 м/с. А при замерах по бокам уже 5-7 м/с. И все это учесть очень сложно.

Таким образом, вы не получите истинной картины температурного состояния поверхности. В качестве примера, вы можете взять одну точку на стене и измерить ее температуру сначала с одного угла дома, а потом с другого.

Вы удивитесь, но при одних и тех же настройках тепловизора, получатся разные показатели. Поэтому, если у вас нет полной картины всей стены, то в тепловизионное обследование вносится существенная погрешность.

Когда дом уже жилой, в нем всегда есть стационарная мебель, которую невозможно демонтировать.

Поэтому, если возле стен внутри дома стоит душевая кабинка, кухонная мебель, шкаф купе и т.д., то именно эти места от обследования будут скрыты.

А та картина, которую вы увидите снаружи в этих точках, может быть далека от истинной. Объясняется это тем, что при обычном ”пироге” стены, вы увидите только температуру поверхности, на которую будут влиять одни лишь внешние условия.

Что будет происходить изнутри, вам будет неизвестно. Поэтому для внутренних замеров нужно “чистое” помещение.

Очень большая проблема это крыша. Чаще всего плохо утепляют именно ее.

Стандартная крыша имеет некий наклон. И находясь внизу с тепловизором, мастер практически ничего не увидит.

Только отойдя куда-то подальше, под очень острым углом, можно хоть как-то ее прострелять.

Поэтому для грамотного снятия термограммы с крыши, практически всегда требуется квадрокоптер.

Еще одна проблема заключается в том, что термограммы можно снимать только при разнице температур внутри дома и снаружи, не меньше 15 градусов. Здесь действует принцип – чем больше, тем лучше. Теплой весной, летом или осенью проводить измерения нельзя.

Разница минимум должна быть 15 градусов, иначе вы ничего не увидите. Что такое эти самые 15С?

Например, при +20 градусах в помещении и нуле на улице, измерение производить можно, но все же лучше это делать зимой. Однако и здесь будут вмешиваться посторонние факторы.

Если вы немного опоздали и на крышу уже лег снег, то ничего под этим снегом вы не увидите. Будь он толщиной всего 1см, не говоря уже о худших условиях.

С вышеизложенными проблемами сталкиваются все мастера, но как правило не вводят в курс дела заказчиков. В итоге, в 90% случаев на разных объектах получается одна и та же тепловизионная картинка.

У вас есть окна и фундамент. Где-то в районе фундамента и окон температура будет немного выше, причем всегда.

А вам то какой толк от этого? Если это изначально было понятно и без тепловизора. Тепловизор прибор оптический. Он не видит что творится внутри ваших ограждающих конструкций.

Вы можете купить хороший качественный пирометр и самостоятельно провести такое же тепловизионное обследование, с той лишь разницей, что у вас не будет видеоэкрана.

На экране у вас есть стена, где можно передвигать точки измерения и визуально выбирать то место, которое вас интересует.

Для того, чтобы сделать то же самое при помощи пирометра, придется нарисовать эту же стену на листке бумаги и прострелять точки вручную. После чего, перенести температуру на рисунок.

Разница между пирометром за 10-15 тыс. рублей и тепловизором за 500 тысяч заключается только в том, что во втором случае не нужно ничего рисовать.

Поэтому задумайтесь, может и нет никакого смысла покупать такой дорогостоящий прибор для подобных обследований.

Как мы уже выяснили, тепловизионное обследование целесообразно заказывать только зимой или поздней осенью. Но если вы уже дожили до зимы, то просто дождитесь того времени, когда ляжет снег.

Вы легко сможете увидеть большую часть картины и своих проблем без какого-либо тепловизора. На что нужно обратить внимание и куда смотреть?

Как только выпадет снег, он сразу покажет все ваши ”дырки”, которые есть на главной причине теплопотерь – крыше. А как уже говорилось ранее, именно ее труднее всего обследовать не имея летательных аппаратов.

При выпадении снега и наличии морозов в 20 градусов, если на карнизном свесе появляются сосульки, а на самой крыше снег лежит не сплошной шапкой, а только на отдельном участке, это однозначно говорит о том, что верх дома утеплен плохо.

Снегом будет обрисовано то место, где нет утепления или где тепло выходит наружу.

Если вы не можете полноценно обследовать крышу без квадрокоптера, но при этом явно видите наличие сосулек зимой (не весной в марте месяце), то для чего вам тепловизор чтобы понять, что ваша крыша дырявая.

С крышей разобрались, а как узнать что-то про стены без спецприборов. Здесь очень хорошо определять инфильтрацию по наличию так называемых ”жучков”. Выглядят они вот так.

Эти ”жучки” образуются в местах выхода воздуха из дома на улицу. Воздух содержит водяные пары, которые при понижении температуры конденсируются и кристаллизуются.

Поэтому, если вы увидели где-то внутри дома или снаружи (под подшивкой кровли, возле окон) такие образования, вам опять таки не нужен никакой тепловизионный прибор, чтобы узнать где теряется тепло.

Как говорилось выше, тепловизионное обследование – это зачастую не нужная вещь в частном доме (про промышленные объекты и большие здания совсем другой разговор).

Если вы дожили до зимы, то большинство проблем легко увидите и без всякого тепловизора.

Обследование этим прибором – вещь не для конечного потребителя, и тем более покупать его в частных целях, абсолютно не рационально. Это инструмент для профессионалов, причем для тех, которые в комплекте должны иметь еще кучу дополнительного спецоборудования.

Тепловизор безусловно хорош для поиска неисправностей и утечек теплоносителя в теплых полах.

Еще с помощью него можно проверить и найти повреждение греющего кабеля.

Или увидеть, где в радиаторной батарее теплоноситель практически не проходит.

Но комплексное обследование своего дома, при том каким-то частным мастером – это зачастую фикция и бесполезная трата денег.

Поклонники тепловизоров приводят доводы, что такое обследование дает информацию буквально за секунды. Но дело в том, что в 90% случаев это бесполезные данные.

Да, вы увидите места инфильтрации, но так как у нас обычно вентиляции и так недостаточно, то затыкание этих мест сделает только хуже. Прибор покажет что-то полезное, только в случае, если дом абсолютно герметичен.

Причем воздухообмен с улицей (открытие-закрытие входных дверей) исключен более чем на 12 часов. Температура всех материалов должна установиться равномерной. К тому же дом должен быть пустой, без всякой мебели.

Плюс инфильтрация через мелкие щели практически не влияет на расход теплоносителя, да и все равно этот воздух вам нужен для вентиляции.

Конечно, если ваш знакомый может оказать такую услугу бесплатно или за сущие копейки, почему нет. Может быть повезет, и найдете какой-то косяк невидимый визуально.

Например, не заложенный или прохудившийся утеплитель в стыке между кровельной и стеновой теплоизоляцией.

Или то, что половина окон продувается по откосам (плохой монтаж и старая пена), а другая половина по резинкам (требуется регулировка).

Конечно, если вы не догадываетесь о возможных проблемах или у вас даже намека нет на выше приведенные недостатки, которые буквально ”кричат” о своем присутствии (сосульки, жучки, холод из окон и т.п.), то только и остается что надеяться на специалистов.

Однако проверяйте и контролируйте их работу с учетом всего вышеизложенного.

Во всех остальных случаях заказывать дорогостоящее обследование у непонятно кого, и уж тем более покупать тепловизор только ради этого дела, конечно не стоит.

Безусловно, обследование в отдельных случаях может быть и не плохим решением, но вот заказчик в большинстве своем не понимает, зачем ему это надо и что потом с этими данными делать. Не будьте такими заказчиками.

Обследование тепловизором: анализ данных тепловизионного исследования дома, стоимость процедуры

Некоторые застройщики требуют от дольщика, хоть это и неправомерно, официальное подтверждение выявленных нарушений от компании, проводившей осмотр и зафиксировавшей такие дефекты. В основном данное требование необходимо застройщику, чтобы устранить нарушения, связанные с отклонениями и выявленные с помощью приборов (лазерный построитель плоскостей, тепловизор и т.п. ).
Следует отметить, что такой отчет не требуется, если в акт осмотра внесены все замечания и акт подписан надлежащим образом.

Отчет о недостатках строительства на бланке компании содержит перечень нарушений с ссылками на действующие нормативные акты (ГОСТы, СНИПы, СП и т.п. ) и пункты, требования которых не соблюдаются.
К отчету подкреплены фото нарушений, копия удостоверения специалиста, сертификаты о поверках и калибровках приборов, используемых для выявления строительных дефектов.
Предоставляется клиенту в течение 3 (трех) рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» и отправляется в pdf — формате на адрес электронной почты клиента.

Услуга носит информационный характер и не может быть доказательством в производстве по делу в суде. Отчёт о недостатках строительства, а также последующие разъяснения тех или иных вопросов, не имеют статус экспертного содержания, не являются документом юридического характера, а также не накладывают на специалиста-приёмщика и организацию «Профприёмка» никаких обязательств.

В акцию включена «Приемка квартиры» + дополнительные услуги:
— «Замер площади»;
— «Замер радиации»;
— «Замер ЭМИ»;
— «План квартиры в AutoCAD»*.

Стоимость услуги:
75р/м2, но не менее 3000. Суммируется вместе с услугой «Приемка квартиры»

* — Отчет по услуге «План квартиры в AutoCAD» предоставляется заказчику в течении 5 рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» в dwg — формате и pdf — формате с изображением схемы помещения и указанием площади.

Площадь квартиры — одна из самых важных характеристик квартиры. Поэтому от того, как она изменится относительно проектной, напрямую зависит сумма доплат или возврата участникам договора, а также дальнейшие коммунальные платежи.

Существует несколько значений площади:
а) Проектная площадь, указанная в ДДУ — в соответствие с этим значением изначально происходит оплата; б) Итоговая общая площадь, полученная по результатам обмеров БТИ (или другой кадастровой службы) — в соответствие с этим значением происходят окончательные взаиморасчеты сторон, если таковые предусмотрены договором;
в) Площадь, выявленная покупателем самостоятельно в процессе приемки объекта недвижимости или с помощью специалиста;
г) Экспертиза площади или экспертное заключение по площади, на основании которого можно подавать заявление в суд. Применяется, когда досудебное урегулирование споров сторонами не достигнуто.

Задачей специалиста нашей компании стоит произвести корректный замер площади с целью выявления действительных значений и сравнить их с данными застройщика (итоговой площадью). Стоит иметь ввиду, что такой замер носит информационный характер и не является заключением специалиста или экспертизой. То есть устанавливается факт наличия или отсутствия расхождений.

Если будет выявлено расхождение, то дольщиком определяется существенность такой величины (дело сугубо индивидуальное) и целесообразность дальнейших действий, а именно — подача претензии застройщику с целью произвести перезамеры БТИ, проведение экспертизы, подача досудебной претензии и возможного иска в суд. На момент проведения таких действий, квартира должна оставаться в неизменном виде. То есть производить ремонтные работы нельзя.

Обследование тепловизором

Холод и сырость зимой, плесень на стенах и откосах, конденсат, промерзание углов и, как итог, чрезмерные расходы на поддержание комфортного теплового режима в доме. Все это следствие конструктивных недостатков здания или неполадок в теплоизоляции и отопительной системе. При самостоятельном осмотре дома эти дефекты не всегда очевидны. Поэтому после визуальной оценки состояния жилья важно провести профессиональный тепловизионный контроль. Эта процедура предполагает использование специального оборудования для проверки температуры поверхностей в помещении. Цель тепловизионного обследования – определить все зоны тепловых потерь, из-за которых отопительная система работает неэффективно, а жильцы переплачивают за энергию. Определение теплопотерь позволит своевременно устранить причины утечки тепла и мостиков холода и сделает жизнь в новом доме более комфортной.

Составление отчета по итогам осмотра

Мы используем профессиональное оборудование Flir

Подробная консультацию по устранению выявленных дефектов

Обследование и анализ полученных данных производит инженер — энергоаудитор

Цены на услуги

Тепловизионное обследование некоторые считают дорогостоящей услугой, но это не так. В последнее время эта процедура стала вполне доступной не только для организаций, но и для частных лиц. К тому же затраты на исследование тепловизором быстро окупаются, так как позволяют избежать существенных расходов на устранение дефектов вслепую. Стоимость обследования зависит от типа обследуемого помещения и его площади.

Тепловизионное обследование квартиры

Обследование однокомнатной квартиры

Обследование двухкомнатной квартиры

Обследование трёхкомнатной квартиры

Обследование квартир площадью от 100 м 2

Составление тепловизионного отчёта в печатном виде

Тепловизионный осмотр загородных домов

Составление тепловизионного отчёта в печатном виде

Когда и зачем проводится тепловизионное обследование

Обследование тепловизором является одним из самых эффективных способов выявить причины утечки тепла. Этот метод подходит для исследования загородных домов, квартир, а также других зданий и сооружений. При строительстве дома очень важно вовремя обнаружить дефекты теплоизоляции стен и крыши. Их нужно устранить до начала этапа наружной и внутренней отделки. Если же до старта отделочных работ дефекты не были обнаружены, то в доме с отделкой их можно обнаружить неразрушающим методом только при помощи тепловизионного обследования после включения системы отопления. В результате обследования дома тепловизором можно определить, насколько хорошо греют батареи, правильно ли установлены окна и двери, не нарушена ли теплоизоляция, нет ли трещин в стенах и стыках. Возможно также оценить работу элементов теплого пола. В процессе проверки тепловизор зафиксирует температурные перепады, а специалист поможет документально обосновать претензии застройщику. После обследования собственник помещения может исправить дефекты либо предъявить претензию застройщику.

Проведение обследования

Данная методика основана на перепаде температур между помещением и улицей. Чем больше перепад, тем информативнее получатся результаты обследования. Минимальная необходимая разница температур 15–20 °С. Рекомендуется проводить проверку в холодное время года в отапливаемом или предварительно прогретом помещении.

Обычно продолжительность полного обследования одного объекта составляет от 40 минут и более. По итогам осмотра инженер на объекте проводит консультацию с рекомендациями по способам решения обнаруженных проблем. Сокращенная процедура возможна при выявлении какой-либо конкретной проблемы, например теплопотерь через конкретную оконную конструкцию или определении места протечки скрытой трубы.

После осмотра дома тепловизором специалист обрабатывает данные термограмм и составляет отчет в электронном виде, который отправляется на электронную почту заказчика. Этот документ также поможет заказчику обосновать свои требования в спорах с ремонтной или строительной бригадой.

Составление отчета по итогам осмотра

Мы используем профессиональное оборудование Flir

Подробная консультацию по устранению выявленных дефектов

Обследование и анализ полученных данных производит инженер — энергоаудитор

Как проводится тепловизионное обследование

Современный тепловизор – это устройство, внешне напоминающее камеру. На его дисплее анализируемые объекты фиксируются в виде цветных изображений: зоны, выделенные синими оттенками, имеют более низкую температуру, а участки, окрашенные красными оттенками, – более высокую. Полученная термограмма позволяет оценить качество объекта и выявить скрытые дефекты конструкции и места промерзания в жилом доме. Обследование тепловизором включает в себя:

внутреннюю съемку. Изучается уровень температуры поверхностей ограждающих конструкций внутри здания;

наружную съемку. Выявляются недостатки в утеплении наружных конструкций: фасадов, кровли, окон, входной двери (при необходимости).

Применяемое оборудование

Какие дефекты выявляет обследование дома тепловизором

Тепловизор измеряет температуру поверхностей бесконтактным методом. С его помощью устанавливают места утечки тепла, из-за которых промерзают стены и углы, понижается температура в помещении. При осмотре измеряют температуру воздуха и ограждающих конструкций. При тепловизионном обследовании дома могут быть выявлены следующие дефекты:

нарушение технологий монтажа окон и входной двери. В этом случае появляются мостики холода в монтажных швах оконных конструкций и внутренних углах примыкания. Тепло уходит сквозь щели и плохо запененные зазоры. Это приводит к образованию конденсата, плесени, а также увеличению теплопотерь;

некачественное возведение и утепление стен, неправильное проектирование и возведение фундамента. Из-за этого на поверхности стен появляются трещины, а под отделкой – воздушные карманы, в итоге происходит утечка теплого воздуха. А в местах соприкосновения стен с наружным воздухом нередко появляются пятна плесени;

повреждения электропроводки и дефекты водопроводных труб. Зоны перегрева электропроводки повышают риск возникновения короткого замыкания. Неисправный трубопровод – причина постоянной повышенной влажности воздуха в доме, сырости и появления грибка;

неисправность системы отопления. Возможны засоры отопительной системы, поломки полов с подогревом.

Наше предложение

Мы предоставляем услуги тепловизионного обследования коттеджей и домов по оптимальным ценам. Наши специалисты профессионально выявят строительные дефекты и составят отчет об исследовании. Чтобы заказать услугу и получить расчет стоимости, воспользуйтесь специальной формой на сайте или свяжитесь с нашим сотрудником по контактному телефону.

Мы предоставляем услуги тепловизионного обследования коттеджей и домов по оптимальным ценам. Чтобы получить расчёт стоимости обследования тепловизором, воспользуйтесь специальной формой на сайте или свяжитесь с нашим сотрудником по телефонам в Москве: +7 (499) 398-14-83.

Тепловизионное обследование

— Мы хотим сэкономить, — говорят нам клиенты, — хотим, чтобы дома было тепло, хотим избавиться от сквозняков, плесени, конденсата.
— Спасибо! — благодарят в конце, получив отчет.

Самым эффективным методом проверки качества строительных работ и фактического состояния конструкций является тепловизионное обследование, заказать которое можно в нашей компании. Более 10 лет мы проводим исследования тепловизором. Проверяем практически все, что можно проверить: от квартир-студий до заводов и промышленных зданий. Мы будем рады помочь и вам.

Фотография с нашей съемки дома тепловизором в январе 2019 года, Московская область, г. Звенигород.

Услуги тепловизора

Обследование	Объем	Цена
Квартиры	1 комнатная	3 000 р.
2 комнатная	3 500 р.
3 комнатная	4 000 р.
Коттеджа, загородного или дачного дома	до 99 кв. м.	6 000 р.
от 100 кв.м до 199 кв.м.	6 500 р.
от 200 кв. м. до 299 кв.м.	8 000 р.
более 300 кв.м.	договорная
Гаража	от 2 500 р.
Здания	от 10 000 р.
Поиск замыканий, скрытой проводки и обрывов	от 2 500 р.
Определение места течи труб	от 2 500 р.
Составление отчета	бесплатно
Выезд за МКАД	30 руб. км.

Портфолио

Места утечки тепла практически невозможно определить невооруженным взглядом. Только обследование тепловизором позволяет не только их найти, но и отразить на тепловизионных фотоснимках. Никакие другие методы не могут дать столь точные результаты. После выполнения тщательной диагностики мы предоставим подробное экспертное заключение и подскажем, как устранить выявленные дефекты.

Хотите избавить себя от незапланированных расходов перед проведением ремонтных работ или сэкономить на отоплении частного дома? Выявить дефекты перед покупкой квартиры, что позволит потребовать хорошую скидку? Выход есть — заказать услуги тепловизионного обследования в нашей компании. Цены на тепловизорный аудит будут зависеть от обследуемой площади и оговариваются в индивидуальном порядке. Наши эксперты ответят на все интересующие вас вопросы и проведут тепловизорную экспертизу качественно и в минимальные сроки.

Зачем нужно тепловизионное обследование дома?

Если вкратце — чтобы было тепло, комфортно и уютно. А если подробней, то тепловизионная съемка позволяет:

• выявить утечки тепла (нагретого вашими радиаторами воздуха на улицу);
• обнаружить места проникновения холода (где зима снаружи проникает в ваш очаг);
• найти причины, почему не греют батареи и другие неисправности в системе отопления;
• проверить на герметичность дверные и оконные проемы;
• показать точки промерзания ограждающих конструкций (или мостки холода), из-за которых стены, полы или потолок могут быть холодными на ощупь;
• испытать эффективность системы вентиляции — справляется ли она с обеспечением комфортного режима температуры у вас дома.

Обнаружить!

Выявление точных мест теплоутечек позволяет обнаружить проблемные участки и добиться существенной экономии денежных средств за счет повышения энергоэффективности жилья. Обращайтесь к нам и подавайте заявку на комплексное тепловизорное обследование дома или квартиры. Мы выполним работу на профессиональном уровне.

ВАЖНО: Если все выявленные дефекты — результат некачественной работы строительной бригады, с помощью нашего экспертного заключения вы вправе потребовать незамедлительного исправления брака.

Когда проводится обследование тепловизором?

Как правило, услуги тепловизора необходимы в следующих случаях:

• перед приобретением квартиры/коттеджа — чтобы оценить качество теплоизоляции и ценность объекта;
• перед началом отопительного сезона — чтобы не мерзнуть и не переплачивать за отопления;
• при возникновении дефектов — труб, окон, проемов.

Рыночная стоимость тепловизионного обследования зависит от типа применяемого оборудования и объема работы. Данное обследование помогает с 100% точностью найти места энергетических потерь и тем самым получить существенную экономию затрат в дальнейшем, связанную с проведением ремонтных работ и оплатой энергоресурсов.

Какие условия нужно соблюдать при тепловизионной съемке дома?

При тепловизорной диагностике должны соблюдаться определенные условия. Основное из них – температурная разница между воздухом снаружи и внутри деревянного (и не только) дома должна быть не менее 5°С. Однако заказать услуги тепловизора можно в любое время года. Как? Используя дополнительное оборудование, аэродверь. Она позволяет выявить до 100 % всех дефектов за счет изменения давления в помещении на 50 паскалей. Ни один другой метод исследования такой гарантии предоставить не способен! После проведения тепловизорного обследования вы получаете экспертное заключение с подробным отчетом о выявленных недостатках и рекомендациями по их устранению.

Съемка тепловизором

Для того чтобы исследование тепловизором дало наиболее эффективный результат, мы используем уникальный комплекс профессиональных приборов:

• Тепловизор Flir e60. Стоит от 600000, сертифицирован для проверок промышленных объектов, с жилыми справляется на раз 2. Матрица 320×240.
• Аэродверь. Повышает точность и эффективность тепловизионного измерения благодаря тому, что генерирует разницу в силе давления внутри объекта и снаружи. Также проверяет герметичность. Оплачивается отдельно.
• Влагомер. Используем для дополнительных услуг.
• Многофункциональный измеритель → влажность, освещенность, шум, температура.

Все перечисленное оборудование позволяет провести тепловизорное обследование и получить объективную, точную информацию о фактическом состоянии помещений.

Отзывы клиентов

Перед наступлением отопительного сезона решила обратиться к вам и провести тепловизионное обследование дома. Тепловизор показал, что при проведении утепления фасада здания строители допустили серьезные нарушения. Хорошо, что договор сохранила. Теперь мне переделывают.

Марина Арефьева, клиентка

Хочу выразить благодарность, что быстро среагировали и провели обследование тепловизором моей квартиры. Нашли причину сквозняков, и я получила прямое доказательство того, чтобы монтаж окна был выполнен с технологическими нарушениями. Спасибо за ваш профессионализм и оперативность. Благодарю).

Ольга Бойко, клиентка

Результат вашей работы порадовал – буквально через неделю после проведения тепловизорной съемки мне произвели регулировку всех окон и герметизацию монтажных швов бесплатно. Сотрудник фирмы, выполнивший некачественно монтаж, принес свои извинения и устранил огрехи. Чему я очень доволен. Спасибо, что помогли разобраться в моей проблеме!

Андрей Волошин, клиент

Живу в хрущевке на первом этаже. В комнате постоянно гуляют сквозняки и холодно. Неоднократно обращалась в управляющую компанию, откуда меня «футболили», говоря, что проблема в окнах. Однако съемка тепловизором показала совсем другую картину, были дефекты в утеплении уличных стен.

Анна Волобуева, клиентка

На кровле было много сосулек. Обратился в вашу компанию. После проведения тепловизионной диагностики имею на руках подробный отчет с фотографиями и рекомендациями специалиста. Теперь ремонтировать кровлю будет куда проще и дешевле, зная все ее «слабые» места. Рекомендую всем – данное обследование тепловизором помогает выявить все дефекты.

Виктор Захаров, клиент

Почему проверку тепловизором с выездом лучше заказать у нас?

Ответ прост – тепловизионная диагностика помещений является нашей основной сферой деятельности. По итогам комплексной работы вы получите полную картину, где наглядно представлены зоны с повышенным тепловыделением. Доверившись профессионалам и заказав услуги тепловизионного обследования, ваш дом станет безопасным и энергоэффективным, так как:

• Каждый наш сотрудник прошел аттестация в Ростехнадзоре.
• Используем профессиональное оборудование мирового уровня.
• Наш отчет — это не просто картинки, а конкретные рекомендации по устранению неисправностей.
• Мы знаем ГОСТы и СНИПы, и фиксируем их нарушения.
• При необходимости подготовим отчет, который можно будет использовать в суде или при спорах с застройщиком.
• Более 10 лет опыта.
• Возможность срочной диагностики — в день заказа.

Хотите найти места с повышенной влажностью? Обнаружить скрытые дефекты в слое теплоизоляции или неполадки в системе отопления? В таком случае стоит заказать обследование тепловизором с выездом на объект. Подробный отчет по результатам проверки будет включать описания аномальных тепловых потоков и рекомендации по устранению обнаруженных дефектов.

Тепловизионное обследование дома в Москве

Для чего проводят тепловизионное обследование дома? Такую услугу часто заказывают перед покупкой недвижимости, планированием ремонта. Домовладельцы обращаются за помощью, когда появляются признаки теплопотерь, повышенная влажность и ухудшение микроклимата при возрастающих затратах на отопление.

Технология инфракрасного обследования и теплового контроля позволяет выявить все, в том числе и скрытые дефекты, которые приводят к утечке тепла и связанным с этим проблемам. Внедрение рекомендаций специалистов обеспечивает устранение всех недостатков и повышение степени тепловой защиты здания.

Площадь дома	Цена
До 100 кв.м	6 000 р.
До 150 кв.м	6 500 р.
До 200 кв.м	7 000 р.
До 250 кв.м	8 000 р.
До 300 кв.м	9 000 р.
До 400 кв.м	10 000 р.
До 500 кв.м	11 500 р.
Более 500 кв.м	Договорная

Удаленность объекта за пределами МКАД оплачивается отдельно 25 руб/км в одну сторону

Понятие «тепловизионного обследования»

Тепловизионное обследование – это современная технология диагностики зданий жилого и другого назначения, основанное на исследования объекта в инфракрасном свете. С помощью специального прибора – тепловизора, путем последовательного его направления на все участки контрольной зоны получают визуализированную картинку тепловых потоков.

На снимке «горячие» участки изображены оранжевым или красным цветом, а «холодные» – сине-зеленым. В процессе анализа такой информации специалист увязывает такие участки с контуром объекта, учитывает влияние погодных условий и делает понятное для заказчика заключение.

Таким образом, съемка дома тепловизором позволяет получить точную и достоверную информацию, которая предназначена для практического использования и повышение энергоэффективности.

Оборудование для тепловизионной диагностики

Для проведения энергоаудита применяются различные виды приборов, которые отличаются техническими возможностями и качеством съемки. Чтобы проверка дома на теплопотери тепловизором была максимально точной и информативной, мы используем новейшее оборудование зарубежного производства.

Преимуществом таких тепловизоров является:

• сверхчувствительная матрица;
• высокая степень разрешения изображения;
• высокая точность измерений;
• дополнительный функционал.

С помощью термографического исследования выявляются дефекты утепления, скрытые трещины, разрушенный стройматериал, гидро- и теплоизоляция, неплотные прилегания и стыки.

Алгоритм проведения тепловизионного обследования

Тех, кто впервые заказывает услугу, часто интересует, как проводится исследование тепловизором дома и помещений. Наиболее эффективной является комплексная проверка, при которой замеры проводятся как снаружи строения, так и в комнатах.

Порядок действия при диагностике такой:

• проведение визуального осмотра внешних элементов и помещений;
• поэтапное исследование фундаментного основания, стен, кровельной конструкции;
• обследование комнат, оценка качества монтажа окон и дверей;
• проверка функциональности отопления, водопроводной и канализационной системы, электропроводки.

При обращении в нашу компанию разрабатывается индивидуальная программа проверки, учитывающая особенности объекта и поставленные цели.

Проверка дома тепловизором: почему это важно

Тепловизионная диагностика практикуется во всем мире и признана самым доступным и эффективным способом выявления причин энергетических потерь. Комплексное тепловизионное обследование жилого дома имеет такие преимущества:

• доступную стоимость и быструю окупаемость;
• возможность получить экономию энергоресурсов;
• точную и объективную информацию о фактическом состоянии объекта;
• продуманные рекомендации по устранению выявленных проблем.

Что мы предлагаем заказчикам

Если Вы ищете компанию для проведения проверки Вашего дома, доверьте это ответственное мероприятие нам. Мы выполняем осмотр дома тепловизором по ГОСТам, быстро и на высоком профессиональном уровне. В числе преимуществ нашей компании стоит отметить:

• практический опыт работы – 16 лет;
• собственная материально-техническая база;
• штат высококлассных инженеров, геодезистов;

Среди наших клиентов – владельцы элитных загородных особняков, крупные предприятия и строительные фирмы.

Заказывайте услуги удобным способом

Чтобы Вы могли заказать услуги быстро и в удобное время, мы предусмотрели следующие варианты:

• по телефону;
• на адрес электронной почты;
• при личном посещении офиса.

Выбирайте – любой, а наши консультанты ответят на все интересующие вопросы.

Окосячка оконных проемов – не просто аксессуар, а жизненная необходимость!

• Как работает окосячка? Виды обсады по способу монтажа
• Окосячка в шип монолит
• Окосячка в колоду
• Окосячка в шип с готовым откосом
• Из чего делают обсадные коробки?
• Информация о ритейле и ценах на окосячку

Обсада (окосячка) представляет собой деревянный короб по периметру оконного проема в деревянных домах. Такое хитрое устройство сохранит окно целехоньким, когда строение даст усадку (а это обязательно случится).

В данной статье вы познакомитесь с вариантами окосячки и ценами.

Как работает окосячка? Виды обсады по способу монтажа

Любая окосячка оконных проемов (для пластиковых или деревянных окон) состоит из трех частей: вершинника, боковин и порога – подоконной доски (см. фото). На них и устанавливают оконный профиль.

Основная фишка обсады в том, что монтируют в проем ее пазовым методом невплотную (в промежуток между коробкой и проемом укладывают утеплитель). Так что при усадке дома она легко маневрирует, спасая окно от зажимания в проеме.

Размеры окосячки строго определенные. Если дом сделан из четырехкатного бруса, то в разрезе вертикальные направляющие равны 15(20) х 10 см, а верхняя – 15 (20) х 5 см. Нижняя окосячка – это подоконник.

Самая правильная окосячка в срубный дом – шириной 25-30 см. И толщиной 5-6 см.

По способу монтажа есть следующие виды окосячки в деревянном доме:

Окосячка в закладной брусок

В данном случае на вертикальных торцевых сторонах проема вырезают по одному пазу 5х5 см. И устанавливают туда бруски такого же размера. Затем к брускам и нижней части проема прикручивают обсадную коробку. И подвижная конструкция готова! (См. чертежи окосячки).

Возможна установка только бруска – без обсады. В этом случае профиль прикручивают прямо к бруску. Однако помните, что такой вариант не подойдет под пластиковые окна – только под деревянные.

Окосячка в шип монолит

Это когда закладной брус и боковушка составляют единое целое. В остальном все, как и в предыдущем случае. А именно: в торце проема есть паз 5х5 см, в который устанавливают боковую сторону коробки шипом.

На сайте вы можете узнать этапы работ по установке деревянных окон. Смотрите список инструментов и несколько способов монтажа окна.

“Остекление для деревянного загородного дома, домишка или дачи” – статья для тех, кто выбирает тип окон и остекления в свою “летнюю резиденцию” или круглогодичное “прибежище” за городом.

Окосячка в колоду

По-другому называют «окосячка в паз». Такая схема окосячки заключается в следующем: в торце сруба вырезается шип или гребень – направляющую для обсадной коробки. А на боковушках делают для него пазы чуть большего размера. Колоды соединяются с порогом с помощью шпилек или нагелей – крупных деревянных гвоздей. Вершинник к боковымстойкам крепится саморезами.

Окосячка в шип с готовым откосом

Похожа на окосячку в шип. Но это уже готовый вариант, который выполняет 2 функции окосячки и откоса, т.к. снаружи у него есть четверть (выступ) для установки окна. Не нуждается в дополнительной отделке. Поэтому ее также называют чистовая или готовая окосячка.

Хотите знать, как обсаждают оконный проем? Смотрите видео: Окосячка в бревенчатом/деревянном доме – инструкция

Из чего делают обсадные коробки?

В качестве материала для окосячки используют сосну, лиственницу и т.д. В общем, что подешевле. Но можно и подороже. Обрабатывают древесину всегда по-разному:

1. Берут целиковую с влажностью 10-12 %. Такой вид окосячки называется «из массива сосны».

Клееная обсада лучше целиковой, потому что здесь из древесины вырезают все ненужные элементы: сучки и т.д.

2. Делают клееную окосячку из обрезанного материала, откуда убирают сучки, смоляные карманы – они там вовсе ни к чему. Влажность такой древесины существенно ниже – 7-9%.

3. Соединяются отдельные элементы с помощью микрошипов и высокопрочного клея. Так что за сохранность конструкции можете не волноваться.

4. Комбинируют вершинник и боковушки из массива с наборно-клеевым подоконником.

Первый вариант подойдет, если вы собираетесь дополнительно устанавливать откосы. А второй – если они у вас пойдут отдельно.

Информация о ритейле и ценах на окосячку

На отечественном рынке присутствует черновая и готовая окосячка. Купить окосячку для окон можно в каждой первой компании, торгующей деревянными окнами. А также в фирмах по переработке дерева и изготовлению изделий из него.

Какая цена обсады или окосячки? Удовольствие это недешевое. Но персональный деревянный домик – тоже, так что…

Мы просмотрели цены на разные виды окосячки в нескольких фирмах. И средние поместили в таблицу.

Стоимость окосячки в деревянном доме

Вид окосячки	Цена за п.м. (руб.)
Черновые обсадные коробки
Массив сосны	400-1000 – в зависимости от технологии
Чистовые обсадные коробки
Из массива сосны	600-1200
Клеенная сосна	1000-1200
Клеенная лиственница	1200-1500

Цены указаны на окосячку шириной 20 см, без дополнительной обработки и покраски.

Расценки на установку окосячки, как правило, выше стоимости самой обсады примерно на 1000 рублей за п.м. В лучшем случае монтаж обсадной коробки выйдет в 4000 руб. за стандартное двухстворчатое окно.

Во сколько обойдутся услуги по монтажу деревянных окон? В разных компаниях разные цифры. Подробнее по ссылке: https://oknanagoda.com/okna/derevo/montazh-derevyannykh-okon.html

В статье “Чем покрасить деревянные окна и как” вы узнаете, сколько стоит покрасить окно с учетом материалов и без него.

Что такое обсада и зачем она нужна — самое полное руководство

Обсадная коробка по своей сути – это защитный элемент в конструкции оконного или дверного проема, который обеспечивает сохранность геометрии окон/дверей. Обсада или окосячка в деревянном доме – этакий буфер между тяжелой «живой» стеной и хрупким стеклом. Правильная обсада прослужит столько же лет, что и сам дом.

Необходимость в обсаде проемов обусловлена самой природой деревянного дома. Объясним подробнее – подавляющее большинство срубов/брусовых домов строят из древесины естественной влажности (то есть бревна перед строительством никто специально не сушит). Эта древесина начинает постепенно высыхать, при этом уменьшаясь в размерах. Соответственно стены «садятся» по высоте.

Процесс усадки дома длится годами. Но даже через 3-5 лет никто не возьмется гарантировать, что проемы не поведет в будущем. Поэтому с давних времен окна и двери в деревянных домах устанавливались с обсадными коробами – их тогда называли колодами.

Картина Василия Максимова «Внутренний вид избы», 1869 год — дверь в обсаде из бревна.

Современная обсада – технологичная вещь, отлично приспособленная для установки пластиковых и алюминиевых окон, тяжелых балконных блоков, металлических входных дверей. Рассмотрим подробнее, какие виды обсады сейчас популярны, способы ее изготовления, схему установки в проемах.

Виды обсады

Классическая обсадная колодка выглядит с торца как буква «П». Сейчас такая форма обсады тоже остается самой популярной. В брусовых домах с нетолстыми стенами стала популярной обсада буквой «Т». Отдельно стоит выделить обсаду в закладной (черепной) брусок. Это 3 основных вида обсадных коробок.

Для каждого из этих видов также разработаны разные геометрии профилей – с выборкой четверти или без нее, с косиной, под старину. По способам обработки и назначению также выделяют черновую и чистовую обсады, еврообсаду, силовую, арочную, из лафета, под старину, из фанеры. Есть даже комбинированные варианты, когда внешний слой изделия изготавливается из ценных пород древесины.

Рассмотрим подробно каждый вид обсады.

Обсада буквой «П»

Проверенная веками форма обсадной коробки. Крепкая, надежная. Устанавливается чаще всего в рубленых срубах и домах из оцилиндрованного бревна. Обычно с внешней стороны обсады выбирается четверть под установку оконной или дверной рамы.

Требует формирования шипа в стене.

Обсада буквой «Т»

Т-обсада появилась на рынке относительно недавно, когда на рынок вышел профилированный брус с зарезанными чашами. В торцах проемов таких домокомплектов с завода уже выбирался паз.

Применяется Т-вид в основном в брусовых домах с толщиной стен 100-150 мм, срубах из оцилиндрованного бревна небольшого диаметра. Требует выборки паза в стене. В качественной Т-окосячке шип вклеен в тело, что многократно увеличивает жесткость изделия. Еще лучше, когда шип с основной являются единым целым.

Обсада в закладной (черепной) брусок

Неполноценная обсадная коробка Т-типа. Закладной брусок обычно применяют на этапе рубки или сборки сруба, чтобы не перекосило проемы. После завершения строительства к этому брусу саморезами прикрепляется широкая доска, к которой и крепится рама (оконная, дверная).

Если использовать обычный пиломатериал с рынка (не камерной сушки), то большая вероятность попасть в будущем на переделку. Причины: брусок зажимается и искривляется при усадке сруба, что приводит к его заклиниваю в пазе и останавливает усадку. Доску ведет при высыхании — как следствие перекашивает раму. Брусок прижимается к доске только в местах крепления саморезами — он изгибается относительно них, обсада начинает продуваться.

Из практики нашей компании — в год наши бригады переделывают до 80 чужих объектов, где окна и двери устанавливали в закладной брусок. На фото — реальный случай.

Черновая обсада (под отделку)

Недорогой вариант окосячки для срубов и брусовых домов, где планируется дальнейшая отделка. Все части обсады могут быть изготовлены из массива или клеевым способом, шлифовка изделий не производится. Форма профиля Т или П, четверть не выбирается. Пластиковые окна ставятся на установочный профиль, подоконник пластиковый, откосы, как правило, тоже из ПВХ. Внутри и снаружи проем отделывается наличниками.

Окно устанавливается на плоскость (без выборки паза).

Чистовая из массива

Должна изготавливаться только из качественной и сухой древесины. Чаще всего из обычной сосны после принудильной сушки, карельской сосны, кедра, лиственницы, сухарника КЕЛО. Форма профиля П-типа, с выбором четверти или без нее. Отлично смотрится в срубах ручной рубки, домах из толстых бревен, лафета.

Еврообсада (чистовая клеевая)

Популярный вариант чистовой обсадной коробки (не требующей отделки откосов). Изготавливается наборноклеевым способом из сухих брусков — склеиваются в пласть (с сучками) или в микрошип (без сучков). Профиль еврообсады может быть П и Т типа, прямой или с расширением внутрь проема, с четвертью или без нее.

Обсада из лафета под старину

Обсадная коробка из лафета КЕЛО — для статусных домов и бань, охотничьих домиков. Не требует установки наличников — шов между обсадой и стеной конопатится и закрывается декоративным канатом. Видимая часть обсады искусно состарена (обжиг, браширование). Профиль обсады П-типа, варианты с выборкой четверти или без нее, с расширением проемов внутрь дома.

Обсада под старину (с наличниками)

Классическая еврообсада обжигается и состаривается методом браширования (при обработке удаляются мягкие волокна верхнего слоя, поверхность становится шероховатой, но полированной). Возможен профиль Т и П типа, выборка четверти, расширение проема. Деревянные наличники выполняются в таком же стиле.

Комбинированная обсада

Основа изделия изготавливается из массива сосны, а верхний слой из наборноклеевой плиты, которая может быть выполнена из сосны, дуба, бука, ценных пород древесины. Комбинированная обсада удачно сочетает приятную цену и эстетический внешний вид. Профиль такой обсады может быть П и Т типа.

Обсада из фанеры

Технология изготовления обсадной коробки из фанеры также же, как у LVL бруса. Листы фанеры склеиваются надежно. Шип в Т-профиле может дополнительно фиксироваться саморезами.

Обсада из фанеры вполне может быть использована в качестве черновой (под отделку).

Как устанавливается обсада

В общем виде, технология процесса выглядит следующим образом:

1. в стене выпиливается проем
2. на боковинках проема формируется шип или выбирается паз
3. проем утепляется джутовой лентой
4. в нижней части проема укладывается ветровой брусок и монтируется подоконник
5. устанавливаются стояки
6. монтируется вершник
7. свободное место над вершником заделывается мягкий утеплителем

А теперь разберем важные нюансы по пунктам:

• до выпиливания проема убедитесь еще раз правильности его размеров. Особенно если у вас уже заказаны окна/двери. После выпиливания проверьте вертикали и горизонталь
• готовый проем пропитывается антисептиком
• джутовая лента является отличной ветрозащитой. Также она дополнительно способствует скольжению бревен/бруса внутри обсады.
• если ставите П-обсаду, то в стене формируется шип. Его ширина должна быть на 1 см меньше, чем паз в обсаде. Если же у вас Т-обсада, то в стене выбираете паз, ширина паза на 1 см шире, чем ширина шипа в обсаде. Этот сантиметр нужен для укладки 2-х слоев джутовой ленты.
• используйте строительный степлер, чтобы закрепить джут в проеме
• в нижней части проема укладывается 1 слой джута, затем монтируется ветровой брусок, затем еще 1 слой джута.
• детали обсады соединяются между собой в самозаклинивающийся замок, дополнительно могут фиксироваться на герметик

Для наглядности мы подготовили видео, где подробно видны все этапы установки окосячки:

Установку обсадной коробки лучше доверить профессионалам. Но если вы уверены в своих силах, то можно все сделать самостоятельно. Для рукастых хозяев мы подготовили специальное предложение — готовую обсаду для самостоятельной установки (ваших размеров, с с зарезанными углами).

Отличия в установке дверной и оконной обсады

В дверной обсаде может отсутствовать нижняя часть – порог. В этом случае низ стояков крепят болтами к нижнему венцу/брусу.

В оконной обсаде нижняя часть присутствует всегда. Но вид ее может отличаться. Возможны следующие варианты:

• в черновой обсаде нижняя часть не видна. Подоконник как правило пластиковый, в цвет рамы.
• в чистовой/еврообсаде нижняя часть выполняет роль подоконника. В этом случае обсада может выдвигать внутрь комнаты и в стороны от проемы, образовывая так называемые ушки.

На видео как раз заснят весь процесс установки дверной обсады в брусовом доме (Т-вида, с формирование шипа в стене):

Технология установки обсады в брусовом или бревенчатом дом одинаковая.

Изготовление обсадной коробки

Качественная обсада должна изготавливаться из сухой древесины (принудительная сушка в сушильных камерах, влажность на выходе 8-10%). Доска, брус со строительного рынка для этих целей подходят плохо – именно из-за высокой влажности.

Чаще всего используется древесина сосны, как самая распространённая и недорогая. Также применяется ель. Возможен и эксклюзив – кедр, лиственница, карельская сосна, сухарник КЕЛО.

Основой для обсады из массива служит лафет толщиной 50 мм и больше. Для П-обсады берут лафет от 90 мм. Ширина обсадной доски равняется толщине стены.

Наборноклеевая обсада может быть с сучками или без них. В первом случае подготовленные бруски склеиваются боками – называется такой способ склейкой в пласть. Безсучковая обсада набирается из коротких брусков, которые склеиваются торцами – в микрошип (выглядит как гребенка).