Особые условия – двери в санузел для инвалидов

Что должен включать дизайн ванной комнаты для людей с ограниченными возможностями?

Ванная для инвалидов — что важно знать?

Ванная комната для инвалидов должна быть обустроена в соответствии с нормами безопасности.

Ванная комната, приспособленная к потребностям людей с ограниченными возможностями, должна быть в первую очередь обставлена ​​в соответствии со стандартами, гарантирующими комфорт и безопасность ее пользователям. К счастью, в настоящее время производители сантехники отвечают таким потребностям, предлагая керамику и смесители не только соответствующим образом адаптированные, но и чрезвычайно эстетичные.

Как обустроить ванную комнату для инвалидов? Какие расстояния должны быть соблюдены, какое оборудование должно быть в ней размещено? Что выбрать — ванну или душ? Какой унитаз должен стоять в такой комнате? Дизайн ванной комнаты для инвалидов должен предшествовать чтению ответов на эти вопросы, и вы найдете их ниже.

Каким стандартам должна соответствовать ванная комната для инвалидов?

Дизайн ванной комнаты для инвалидов регулируется собственными законами. Здесь стоит адаптироваться к правилам, которые позволяют инвалидам самостоятельно (чаще всего) пользоваться ванной или душем, раковиной и туалетом. Для начала представим некоторые основные стандарты, которым должна соответствовать ванная комната. Инвалиды, а также пожилые люди нуждаются в оборудовании и помещениях, которые обеспечат, прежде всего, безопасность и комфорт.

Если пользователь инвалидной коляски собирается пользоваться ванной комнатой, ему должно быть предоставлено пространство для маневрирования не менее 150 х 150 см. Удобный трансфер из коляски в туалет будет возможен, если высота унитаза составляет 48 см от пола.

Раковина, приспособленная к потребностям людей с ограниченными возможностями, должна обеспечивать свободный доступ и, следовательно, возможность близкого подхода. Верхний край раковины должен быть на 80 см выше пола. Над раковиной мы вешаем наклонное зеркало, которое смогут использовать как трудоспособные, так и инвалиды.

В ванной комнате для инвалидов также должны быть ручки и поручни. Обычно устанавливаются два неподвижных или наклонных поручня у раковины и два поручня у унитаза, по крайней мере один из них должен быть наклонным и иметь длину не менее 70 см.

Из-за безопасности людей с ограниченными возможностями, которые будут использовать ванную комнату, приспособленную к их потребностям, все удобства и средства, которые используются в ней, должны иметь соответствующие разрешения и сертификаты.

Потенциально опасный элемент оборудования — ванна. Много несчастных случаев происходит, когда люди выходят из нее, происходит падение из-за проскальзывания и потери баланса. Поэтому рекомендуется заменить ванну с душевым поддоном с линейным сливом в полу.

Стоит подчеркнуть, что правильный размер ванной комнаты также очень важен, так как она не должна быть слишком узкой или слишком большой. С основным оборудованием, состоящим из туалета, душа и раковины, рекомендуется, чтобы она имела метраж 5-6 м2.

Если пожилой человек или инвалид использует ванную комнату с большой площадью поверхности более 10 м2, риск несчастного случая возрастает. В большой ванной- расстояние до стен или поручней может быть слишком велико в критической ситуации.

Некоторая основная информация о ванных комнатах для инвалидов:

• При обустройстве ванной комнаты для инвалида следует использовать определенные общепринятые стандарты для обеспечения их безопасности и комфорта.
• Площадь маневрирования пользователя инвалидной коляски должна составлять не менее 150 х 150 см.
• Верхний край раковины должен быть на 80 см выше поверхности пола.
• Рядом с раковиной и туалетом должно быть не менее двух поручней.
• Устройства и аксессуары, предназначенные для инвалидов, должны иметь соответствующие сертификаты и разрешения.

Сантехника для инвалидов

Поручни или ручки для ванной комнаты для инвалидов также должны располагаться рядом с ванной или душем, в зависимости от того, какое решение вы выберите. Они могут иметь разные формы, и их метод сборки также может быть разным. Они прикрепляются к стене или полу.

Что касается ванны, то в ней используется «высокий стул», а сиденье для душа крепится к стене в душе. Высота установки такого сиденья регулируется в зависимости от высоты человека, для которого оно предназначено. Некоторые люди предпочитают специальный стул, предназначенный для использования в душе.

Раковины для инвалидов должны иметь форму, позволяющую им легко свернуться в инвалидной коляске и откинуться назад. Сифон не должен мешать доступу к раковине. Когда дело доходит до смесителей, важно помнить, что некоторые люди (особенно пожилые) могут испытывать затруднения при включении кранов. Поэтому лучше всего подойдут так называемые медицинские смесители с длинным носиком и ручкой, позволяющие регулировать температуру и поток воды с помощью колена. Бесконтактные смесители для ванной комнаты, оснащенные термостатом с правильно установленной температурой воды, также являются хорошим решением в этом случае.

Элемент, который повышает комфорт, а также безопасность, — это подогрев пола, благодаря которому пролитая вода на полу быстро высыхает.

Давайте добавим несколько слов о ковриках на присосках. Это очень полезные аксессуары, которые при нахождении в ванне или на полу предотвращают скольжение и падение. Если ванная комната будет использоваться пользователем-колясочником, или человеком на костылях, на полу не должно быть никаких ковриков или тротуаров, поскольку они будут ненужным препятствием для движения.

Что стоит знать о сантехнике для инвалидов?

• Ручки для ванных комнат для инвалидов можно крепить как к стене, так и к полу, в зависимости от потребностей и конструкции стен.
• Специальные сиденья должны быть установлены в ванне и душевой кабине.
• Форма раковины должна обеспечивать свободный доступ.
• В ванной комнате для инвалидов лучше всего подходят однорычажные смесители с длинным изливом или бесконтактные смесители.
• В душе и в ванной хорошо использовать коврики с присосками, которые защищают от скольжения.

Дизайн ванной комнаты для инвалида

Вы можете начать дизайн ванной комнаты для инвалидов от двери. Они не должны иметь пороговых значений, а их ширина должна составлять 0,9 м (более широкие двери нецелесообразны из-за их большего веса). Давайте также позаботимся о удобной ручке. Также используйте нескользящую плитку для пола.

Хотя выбор душа вместо ванны для инвалида кажется лучшей идеей, у ванны есть одно преимущество: вода является отличной средой для занятий спортом, а также местом, где можно намного лучше расслабиться, например, в ванне с солью или эфирными маслами. Более того, выбирая джакузи, вы получаете дополнительный способ реабилитации. Для людей в инвалидной коляске убедитесь, что высота ванны равна высоте сиденья, а глубина немного меньше стандартной.

Кнопка смыва унитаза устанавливается сбоку, предпочтительно на максимальной высоте 120 см от пола. Унитазы с пневматической кнопкой очень практичны, намного удобнее классических. Мягкое закрытое сиденье должно быть выбрано для унитаза. Он должен иметь зазор в центре, чтобы облегчить гигиенические операции человеку, который пользуется туалетом.

При проектировании ванной комнаты для инвалидов стоит учитывать еще одну вещь. Если ванная комната и туалет в данном доме или квартире являются отдельными комнатами, было бы неплохо объединить их. Благодаря этому вы увеличите пространство для маневрирования в ванной комнате, что значительно облегчит использование всего санитарного оборудования инвалидом. В небольшой квартире в многоквартирном доме вам также может понадобиться переместить оборудование в коридор или на кухню. Это стиральная машина, корзина для белья или шкафы.

Какие вопросы следует учитывать при проектировании ванной комнаты для инвалидов?

• Проектирование ванной комнаты для инвалидов должно начинаться с дверей. Их оптимальная ширина 90 см. Мы помним, чтобы удалить пороги.
• Гидромассажная ванна может оказать большую помощь в реабилитации.
• Удобнее всего расположить кнопку с бачком не выше 120 см над полом, сбоку от унитаза.
• Не скользящая плитка для инвалидов является обязательной.
• Небольшая ванная комната в квартире может потребовать перемещения некоторого оборудования в другие комнаты, чтобы увеличить пространство для маневрирования.

Душ в ванной комнате для инвалидов

Все удобства направлены не только на повышение безопасности и комфорта пользователей, но и на то, чтобы люди с ограниченными возможностями могли использовать все оборудование самостоятельно. Поэтому душ должен быть отрегулирован так, чтобы в нем можно было свободно перемещаться и переходить от коляски к сиденью и наоборот. Пользователь также должен иметь доступ к душу со всех сторон.

Мы уже говорили о ручках и специальном кресле, закрепленном на стене или вставленном в кабину. Теперь пришло время упомянуть другие удобства.

Одним из самых простых и в то же время наиболее удобных решений является создание уголка для ванны, в котором вместо поддона под плитку установлен специальный влагостойкий коврик. Душ можно дополнить душевой кабиной или обычной душевой занавеской. Хорошим решением в душе для инвалидов является скрытый смеситель, который занимает меньше места, чем классический настенный смеситель и насадка для душа, установленная на стержне. Благодаря этому пользователь может самостоятельно регулировать его высоту.

Советы для людей, проектирующих душ для инвалидов:

• Пользователь должен иметь свободный доступ к душу, чтобы он мог использовать его один (зависит от состояния здоровья).
• Самый простой способ сделать душ приспособленным к потребностям человека с ограниченными возможностями — это установить специальный влагостойкий коврик, оставить душевой поддон и использовать занавеску для душа или удобно открывающуюся кабину.
• Хорошим решением в случае душа для инвалидов является скрытый смеситель и насадка для душа, установленная на стержне.

Туалет в ванной комнате для инвалидов

Как мы уже упоминали, высота унитаза с доской должна составлять 48 см (т.е. немного больше, чем в случае стандартного унитаза). Оставьте свободное пространство шириной 95 см с обеих сторон корпуса, в котором будет место для крепления поручня. Если вы имеете дело с комнатой, которая не позволяет вам поддерживать эту конфигурацию, вам нужно использовать складные ручки, которые подняты и сложены на стене. Если невозможно отодвинуть унитаз от стены на расстояние 95 см, необходимо предусмотреть минимальное расстояние 30 см. В этом случае мы прикрепим горизонтальную ручку к ближайшей стене.

В туалетах для инвалидов лучшим вариантом будут являться подвесные унитазы. В последнем случае конструкция чаши специально расширена до 70 см, благодаря чему ее использование безопасно для инвалида.

Сиденье для унитаза должно быть оснащено усиленными металлическими петлями, которые гарантируют надежную посадку. Это решение предотвращает перемещение, таким образом, обеспечивает свободный переход с коляски и обратно на нее.

В конце добавим, что если мы имеем дело с плохой конструкцией стены, лучше выбрать напольные поручни, которые обеспечат стабильную поддержку и безопасность для инвалида при использовании ванной комнаты.

Особые условия – двери в санузел для инвалидов

Требования пункта 5.1.4 СП 59.13330.2012, который входит в Постановление № 1521 и является обязательным к применению, гласит: «Входные двери при проектировании новых зданий и сооружений должны иметь ширину в свету не менее 1,2 м. При проектировании реконструируемых, подлежащих капитальному ремонту и приспосабливаемых существующих зданий и сооружений, ширина входных дверей принимается от 0,9 до 1,2 м. Применение дверей на качающихся петлях и дверей вертушек на путях передвижения МГН не допускается. При двухстворчатых дверях одна рабочая створка должна иметь ширину, требуемую для однопольных дверей».

При приемке жилого дома инспектор, ссылаясь на данный пункт СП, требует установки однопольных входных дверей шириной 1,2м.

В СП 59.13330.2016 пункт 6.1.5 уточняет, что можно устанавливать двустворчатые двери с одним из полотен 0,9 м: «Дверные проемы вновь проектируемых зданий и сооружений для входа МГН должны иметь ширину в свету не менее 1,2 м. При двухстворчатых входных дверях ширина одной створки (дверного полотна) должна быть 0,9 м. При проектировании реконструируемых, подлежащих капитальному ремонту и приспосабливаемых зданий и сооружений ширина входных дверных проемов принимается по месту от 0,9 до 1,2 м».

Можно ли устанавливать двустворчатые двери для входов в здание, при условии ширины проема в свету 1.2 м и одной створки 0,9 м? Насколько правомочно требование инспектора? Каким СП пользоваться в данном случае?

1. До момента утверждения свода правил СП 59.13330.2016 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения судебные и надзорные органы отдельных территорий, руководствуясь нечёткой формулировкой пункта 5.1.4 СП 59.13330.2012 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения, трактовали положения данного пункта по-своему, предъявляя более жёсткое и избыточное требование по минимальной ширине дверного полотна одной из дверей двустворчатого входного блока (1,2 м), хотя в данном пункте эта ширина не указана (см. например, решение суда № 2 – 1811/2015 по адресу: http://docs.pravo.ru/document/view/80071749/91709330/).

2. В своде правил СП 59.13330.2016 замечания и предложения, возникшие в ходе применения СП 59.13330.2012 разработчиками учтены, в том числе откорректировано и неоднозначное положение пункта 5.1.4 СП 59.13330.2012, смысловое значение которого в правильном виде реализовано в пункте 6.1.5 СП 59.13330.2016, но и в СП 59.13330.2012 подтверждалось рисунком Д.10 приложения Д, на котором минимальный размер дверного проёма входа в «чистоте», достаточный для проезда прогулочной коляски инвалида-колясочника шириной 0,7 м, составляет 0,9 м (см. ГОСТ 30471-96 Кресла-коляски. Максимальные габаритные размеры). При этом, при ширине дверного полотна 1,2 м, его повседневная эксплуатация будет затруднена и неудобна как для МГН, так и для людей, не относящихся к МГН (см. раздел 6 стр. 20 «Доступная среда глазами инвалида. Леонтьева Е.Г. 2001» – документ доступен по адресу: http://books.totalarch.com/n/1061).

3. Вышеизложенное подтверждается и в материалах, подготовленных с участием специалистов Минтруда России до утверждения СП 59.13330.2016. Например, в «Раздаточном материале информационно-методических семинаров по распространению идей, принципов и средств формирования доступной среды для инвалидов и других маломобильных групп населения для специалистов органов управления и учреждений системы социальной защиты населения и иных ведомств, участвующих в формировании доступной среды жизнедеятельности для инвалидов и других маломобильных групп в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Доступная среда» на 2011-2015 годы в 2013 году», подготовленном в 2013 году под редакцией заместителя директора Департамента по делам инвалидов Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации Гусенковой А.В (документ доступен по адресу: http://www.tavra-school.ru/doc/16-17/formirov-dostup-sredy.pdf) в Разделе 2 темы № 8 в пункте 2.19 приведена визуализация требований пункта 5.1.4 СП 59.13330.2012 с обозначением требуемого размера просвета под основное (рабочее) полотно двустворчатого входного блока – 0,9 м, а именно:

Учитывая вышеизложенное, требование инспектора об установке дверного полотна минимальной шириной 1,2 м двустворчатый входной дверной блок представляется необоснованным.

Санузел – оформление для инвалидов в общественных зданиях

Адаптация санузла для инвалидов в общественных зданиях предполагает доступность каждого вида сантехники для лиц с ограниченными возможностями.

Содержание:

Требований к процессу адаптации предъявляют достаточно много.
На практике же достаточно соблюдения основных наиболее важных моментов, реально влияющих на удобство использования санузла.

После адаптации туалет должен быть доступен для всех инвалидов, включая:

• Слабовидящих.
• Передвигающихся на инвалидных колясках.
• Ходящих при помощи трости или костылей.

• Фактическая ширина дверного проема при открытии дверей на 90 градусов не менее 120 см.
• Высота порога не более 1,4 см.

• Ручки только нажимного действия.
• Распашная или раздвижная с сенсором движения и автоматическим открыванием.

• На дверь устанавливается тактильная пиктограмма с указанием доступности санузла для инвалидов.

• СП 59.13330.2016 (пункт 6.1).

• Число мест для инвалидов не менее 5% от общего количества и не менее одного на санузел (кабинка, унитаз, писсуар, раковина).
• Размер отдельных кабинок не менее 165 x 220 см (ширина, глубина), дверь не менее 90 см с открыванием наружу.

• СП 59.13330.2016 (пункт 6.3).

В санузле должен быть установлен минимум один унитаз для людей с ограниченными возможностями.
Рекомендуется делать его крайним, если сантехника стоит в ряд.

• Высота унитаза для инвалидов от 45 до 60 см.
• Высота универсального унитаза для всех посетителей, включая инвалидов от 45 до 50 см.
• Наличие жестко закрепленной опоры для спины (при отсутствии сливного бачка напольного типа).

• Наличие откидного поручня хотя бы с одной стороны.
• Рекомендуемая высота поручня 70-85 см, длина не менее 60-80 см.
• Расстояние со стороны откидного поручня до стены не менее 80 см, со стороны второго поручня не менее 4 см.
• На стене рядом с унитазом крючки для одежды, трости, костылей или иных принадлежностей.

• СП 136.13330.2012 (пункт 8).
• СП 59.13330.2016 (пункт 6.3).
• ГОСТ Р 51261-2017 (пункт 5.2).

В санузле должно быть не менее одного писсуара для людей с ограниченными возможностями.
Размещение рекомендуется с краю, если стоит несколько писсуаров в ряд.

• Рекомендуется использовать напольные модели.
• Для навесных максимальная высота монтажа 40 см от пола (место сбора мочи не выше 50 см от пола).

• Должны использоваться поручни комбинированного типа (цельная двусторонняя конструкция с поперечной планкой).

• СП 136.13330.2012 (пункт 8.9).
• СП 59.13330.2016 (пункт 6.3.3, 6.3.8, 6.3.9).
• ГОСТ Р 51261-2017 (пункт 5.2.8.6).

Санузел для инвалидов в общественных зданиях должен иметь хотя бы одну раковину, адаптированную под МГН.
Раковина размещается в конце, если изделия установлены в ряд.

• Высота монтажа не более 80 см от уровня пола.
• Расстояние от стены не менее 20 см.

• Рекомендуется устанавливать цельные поручни комбинированного типа по уровню верхней части раковины (не выше 80 см).
• Расстояние от края раковины для поручня не менее 4 см.
• Расстояние между напольными крепления поручня не менее 70 см.

• Зеркала и сушилки для рук, предназначенные для МГН, должны располагаться не выше 80 см от уровня пола.

• СП 136.13330.2012 (пункт 8.10, 8.11).
• ГОСТ Р 51261-2017 (пункт 5.2.8.9).

В санузле должна быть хотя бы одна система вызова помощи для людей с ограниченными возможностями.
Это может быть сигнализация, либо средства связи с ответственным лицом.

• Системы вызова помощи или сигнализации размещаются на высоте не более 110 см.

Приобрести поручни, системы вызова помощи и прочие средства адаптации санузлов для инвалидов можно в нашей компании!

Мы подберем для вас все необходимое и проконсультируем по правилам установки.
При необходимости также можем посодействовать в проведении монтажных работ согласно СП и ГОСТ.

Для госучреждений дополнительно подготавливаем документы для закупки через торговые площадки по ФЗ-44, ФЗ-223 ( подробнее о преимуществах сотрудничества для бюджетных организаций ).

Звездная недвижимость: особняк Майкла Джордана площадью 56 тыс. метров уже 7 лет не может найти своих новых хозяев

Уже более 7 лет Майкл Джордан не может продать свой шикарный особняк. Знаменитый баскетболист пробовал снижать цену. Но дом так и остается в его владении. Самое удивительное в том, что тут есть все для жизни. Джордан создал все для комфорта, включая бассейн, огромные игровые комнаты и прочие излишества. Первоначально особняк стоил 29 млн долларов, но Джордан был готов скинуть половину. Почему же никто не хочет покупать шикарный дом звезды?

Дом снаружи

Даже с воздуха особняк и прилегающий участок выглядят как на картинке. Брюс Бауэрс даже сказал, что, вполне возможно, продать шикарный дом не получается, так как на нем буквально написано, что он принадлежит легендарному баскетболисту. Мужчина уверен, что придется приложить массу сил для придания особняку «новой индивидуальности».

Джордан же продолжает снижать цену. Если раньше дом стоил 29 миллионов долларов, то сегодня от готов продать его за 14,9 млн.

От ворот до самого особняка передвигаться лучше на машине. Это довольно долгий путь, который пролегает через красивый парк. Фактически дом скрыт от посторонних глаз. Конфиденциальность гарантируется.

На участке расположен шикарный бассейн, посередине которого даже есть небольшой островок. Потенциальный покупатель получит патио и лужайку для гольфа. Также на участке расположен пруд с рыбой.

Внутри дома

Если зайти в сам особняк, то снова в глаза ударит дороговизна. На входе можно увидеть пианино. Более того, у Джордана даже есть отдельная фортепианная комната и множество гостиных. Майкл с удовольствием демонстрирует комнату отдыха, которую он называет «большой комнатой». При входе в нее в глаза сразу бросаются дверные проемы. Это оригинальные элементы, взятые из легендарного особняка Playboy, расположенного в Чикаго.

Дальше идет игровая комната. Тут есть бильярдный стол и все необходимое для того, чтобы хорошо провести время с друзьями или просто отдохнуть от славы. Тут же гости дома могут провести время, пока они ожидают очередь на теннисный корт. Разумеется, в доме Джордана должна быть и баскетбольная площадка. Она расположена в центральной части особняка.

На многих деталях интерьера красуется логотип самого баскетболиста. Возможно, потенциальные покупатели действительно боятся даже прикасаться к таким вещам, не говоря уже об изменениях.

Кухня, столовая и сигарная

Обеденной зоне уделено огромное внимание. На потолке расположена шикарная люстра, которая идеально освещает массивный кухонный стол. В одной и стен встроен огромный аквариум с красивыми рыбками.

Кстати, в особняке есть 9 спален и целых 19 ванных комнат.

По пути в сигарную комнату можно увидеть красивые перила, которые сразу намекают на богатство дома. В самом помещении расположены карточные столы. Становится очевидно, что Джордан является азартным человеком. Он уделил интерьеру сигарной комнаты огромное внимание. Звезда баскетбола и не скрывает, что раньше он проводил много времени за карточным столом и отдавал предпочтение высоким ставкам.

Другие комнаты и элементы особняка

Помимо стандартных помещений в огромном доем есть тренажерный зал. В нем Джордан занимается каждый день, чтобы поддерживать себя в форме.

Иногда спортсмен балует себя. В его особняке расположен внушительных размеров винный погреб. Если же вино не интересует, можно подняться выше и выбрать книгу из обширной библиотеки.

Рядом с патио расположены отдельная телевизионная комната. В ней установлен огромный 110-дюймовый экран. На нем гости Джордана смотрят новые фильмы. Помимо этой комнаты, в особняке есть и другие «медиазалы».

Гостевой дом

Если кто-то решил погостить у Джордана, то для него всегда найдется место. И это не просто отдельная комната, а дом на три спальни. Тут есть отдельная кухня, просторная гостиная и все необходимое для комфортного пребывания.

Сам Джордан живет в своем особняке более 19 лет. За это время он полностью меблировал дом по своему вкусу. Некоторые предметы интерьера выглядят устаревшими, но для Майкла они дороги.

Сложности с продажей

Несмотря на убранство, с 2012 года особняк и прилегающая территория никак не могут найти нового хозяина. Причем Джордан выставил дом на самый популярный в мире аукцион. Но даже это не поспособствовало скорейшей продаже. Баскетболист нанимал специалистов, пиарщиков. Они находили самые творческие и креативные подходы к продаже. Но ничего не помогает.

В 2015 году один из агентов даже предлагал потенциальным покупателям все модели кроссовок Air Jordans. Это не сработало. Джордан воспользовался и тем, что в Китае от баскетбола все буквально сходят с ума. Но и среди богатых китайцев не вышло найти покупателя.

Почему же так происходит? Ведь Майкл Джордан может похвастаться огромным количеством фанатов, среди которых есть и весьма состоятельные бизнесмены.

Есть несколько предположений на этот счет. Например, причина может быть в том, что особняк расположен не в той зоне, где обычно знаменитости покупают недвижимость. Район, где находится дом Джордана, считается «скромным». Для относительно состоятельного человека это непомерный ценник. Для знаменитости же район не слишком фешенебельный.

К слову, у баскетболиста есть и другие дома, поэтому особенно он не страдает. Хотя за дом, в котором он не живет, ему все же приходится платить налоги, причем довольно приличные. Например, в год он отдает в казну порядка 100 000 долларов. Соответственно, с 2012 года Майкл отдал уже 700 000 долларов. Плюс требуются расходы на уход за домом. В особняке постоянно проживает персонал, который следит за убранством. Благодаря этому шикарный дом не зарастает травой и выглядит очень ухоженным. Но сколько денег на это уходит!

Эксперты также сходятся во мнении, что для такого ценового диапазона и статуса владельца жилье должно быть расположено намного ближе к озеру Мичиган. Отсюда и проблемы баскетболиста. Когда он приобретал и обустраивал недвижимость, он не задумывался о том, что когда-нибудь он будет ее продавать.

Возможно, рано или поздно интересный особняк найдет своего покупателя. Пока что Джордан покупает новые дома и грустит о том, что 19 лет назад выбрал очень неудачное место для постройки. Как знать, может кто-то из фанатов баскетболиста накопит нужную сумму денег и станет счастливым обладателем земли.

После особняка Джордана мы обязаны вам показать и дом Скотти Пиппена: шкаф с трофеями, площадка, винный погреб и Pacman

Architectural Digest, едва ли не главное международное издание об архитектуре и дизайне интерьеров, попросило Скотти Пиппена провести экскурсию по особняку, расположенному в Чикаго. Как и старший товарищ Майкл Джордан, еще одна легенда «Буллс» давно пытается избавиться от этой недвижимости: он приобрел дом в 2004-м, сразу по окончании карьеры, за 2,25 млн долларов, и выставил его на продажу несколько лет назад за 3,1 млн долларов, но в настоящий момент цена снижена до 1,9 млн.

Сам Пиппен в настоящий момент живет в Лос-Анджелесе. Он говорит, что в этот дом он приезжает «на отдых».

Особняк площадью 1000 квадратных метров находится рядом с озером в пригороде Чикаго.

Внутри: шесть спален, пять ванных комнат, домашний кинотеатр, игровая комната, винный погреб и баскетбольная площадка с изображением майки Пиппена в цветах «Чикаго» на паркете.

Фойе выводит во впечатляющую гостиную со вторым светом: из-за отсутствующих перекрытий создается ощущение большого пространства, легкого и воздушного.

Рядом помпезная столовая с огромной люстрой.

Как говорит сам Пиппен, это его «любимое место в доме»: «Люблю готовить, так что я постоянно тусуюсь здесь: либо что-то делаю, либо смотрю на рассвет. Очень крутое место».

Рядом шкаф с трофеями: копиями чемпионских кубков и призом MVP Матча всех звезд-94.

Отсюда Пиппен выводит гостей на улицу.

У бассейна непременный атрибут в интерьере любого спортсмена на пенсии. «Мне приходится играть с очень хорошими гольфистами, – поясняет Пиппен. – В том числе с Майклом Джорданом. Обыгрывал ли я его? Нет, его ставки великоваты для меня».

Рядом с бассейном горка, чтобы укатиться от скуки жизни.

Напротив бассейна прямо на улице размещен огромный телевизор.

Затем Пиппен ведет нас в подвальное помещение, где у него запрятано все лучшее. Например, винный погреб.

Ванная комната с сауной.

С обязательным игровым автоматом.

И главное – баскетбольная площадка с легко узнаваемой символикой.

«Баскетбол был моей жизнью. Мои дети следуют за моей мечтой и тоже хотят быть профессиональными спортсменами, так что нам пришлось дополнить дом площадкой. Они проводят здесь все время – играют один на один, два на два. Так что это неплохое вложение средств».

Майкл Джордан предоставил особняк для клипа Трэвиса Скотта. Посмотрим, что там дома у величайшего?

Наконец, Пиппен ведет на второй этаж, где располагаются спальни.

Комната сына, фанатеющего от Деррика Роуза.

Комната младших детей.

Комната самого Пиппена.

А вот так здание выглядит снаружи.

Кроме того, у Пиппена также есть дом во Флориде. Его звезда 90-х тоже пытается безуспешно продать уже лет пять (в настоящее время за 10,1 млн) и даже предлагает довеском к нему 17-метровую яхту.

Особняк Майкла Джордана: чем примечателен спортсмен и его шикарный дом

Особняк Майкла Джордана: чем примечателен спортсмен и его шикарный дом

Кто-то считает баскетболиста Майкла Джордана величайшим из тех, кто когда-то выходил играть, но это точно не так в отношении заработной платы. За всю карьеру чемпион НБА (шестикратный) заработал лишь 94 000 000 долларов – это ровно столько, сколько зарабатывает Чендлер Парсонс по дествующему четырехлетнему контракту.

Главным источником заработка является не влияние, которое он будет оказывать на игру, а его привлекательность и харизма. На целое десятилетие Джордан смог стать живым символом баскетбола и нереальным воплощением побед.

Да, он произвел революцию НБА, и стал первым маленьким игроком, который начал доминировать в лиге великанов и то ли благодаря умениям, или за счет взрыва популярности направил лигу туда, где все было на грани вымирания.

Кто такой Майкл Джордан?

Звезда баскетбола

Но основную революцию он смог произвести за пределами площадки – он изменил и рынок рекламы, и взаимоотношения суперзвезд НБА с производителями. До появления Джордана рекламный рынок в лиге приносил даже лучшим звездам маленький доход. В основном мешали два фактора – командный характер игры, где лишь начали появляться по-настоящему раскрученные имена, а еще расовые барьеры – был стереотип, что темнокожим игрокам могло симпатизировать лишь темнокожее население, которое не отличалось высокой платежеспособностью.

Очень скоро он стал баскетбольным Иисусом – идеальным спортсменом, который пленит грацией, атлетизмом, победами и поглощающей страстью, а также идеальным человеком, который очарователен искренней улыбкой, шармом, харизматичностью. Все его черты помогли создать образ, который одинаково привлекательный для всех – белых и черных, бедных и богатых, американцев и не только.

Видео о Майкле

Особняк Майкла

Кстати, уже больше 7 лет спортсмен не может продать свой невероятно шикарный особняк. Знаменитый Джордан пробовал уменьшать стоимость, но дом так и остается в его владении. Самое удивительное то, что в нем есть все для жизни. Он смог продумать все для комфорта, в том числе бассейн, большие игровые комнаты и остальные излишества. Первоначально особняк продавали за 29 000 000 долларов, но Джордан даже согласился скинуть 50% стоимости. По какой же причине не хочет купить шикарный дом?

Дом – вид снаружи

Даже с воздуха дом и прилегающий участок выглядит, словно на картинке. Брюс Бауэрс даже сказал, что, вполне вероятно, продать такой шикарный дом не получится, потому что на нем буквально написано, что он принадлежит легендарному спортсмену. Мужчина уверен в том, что потребуется прикладывать множество усилий для того, чтобы придавать особняку «новую индивидальность». Но он не отчаивается и продолжает снижать стоимость, и если ранее дом стоит 29 000 000 долларов, то сейчас его можно приобрести за 14.8 миллиона. От ворот и до самого жилья передвигаться лучше на машине, потому что путь достаточно долгий, и пролегает через невероятной красоты парк. Фактически дом будет скрыть о посторонних глаз, и при этом будет гарантирована конфиденциальность. На участке есть еще и шикарный бассейн, посередине которого есть маленький островок. Потенциальный покупатель также получит лужайку для гольфа и патио. Еще на участке есть собственный прудик с рыбками.

Внутреннее оформление дома

Если войти в сам особняк, то в глаза снова ударит дороговизна. На входе стоит фортепиано, а еще у него есть даже отдельная комната для пианино и много гостиных комнат. Особняк Майкла Джордана необычный, есть даже комната отдыха, которая называется «большой комнатой». Это оригинальные элементы, которые взяты из всемирно известного особняка Рlауbоу, который расположен в Чикаго. Далее идет игровая комната. Еще есть бильярдный стол и все, что нужно для того, чтобы хорошо проводить время с друзьями или попросту отдыхать от славы. Еще гости дома могут провести время, пока ждут очереди на теннисный корт, и куда же без баскетбольной площадки. Она находится в центральной части особняка. На большинстве деталей интерьера есть логотип самого спортсмена, и возможно, потенциальные покупатели и правда боятся прикасаться к таким вещам, не говоря уже про изменения.

Столовая, кухня и сигарная

Обеденной зоне было уделено много внимания. На потолке есть шикарная люстра, которая прекрасно освещает стол в кухне. В одной стене есть большой аквариум с красивыми рыбками. Интересно, что в особняке есть 9 спален и (!) 19 ванных комнат. По пути в сигарную комнату вы увидите красивые перила, которые говорят о богатстве дома. В самой комнате есть карточные столы, и становится понятно, что Джоржан – азартный человек. Он продумал интерьер сигарной комнаты до мелочей. Звезда даже не скрывает, что ранее проводил много времени за карточным столом, а еще отдает предпочтение высоким ставкам.

Остальные комнаты и элементы

Помимо обычных помещений в большом доме есть даже тренажерный зал, и в нем спортсмен занимается каждый день, чтобы поддерживать себя в тонусе. Иногда Джоржан балует себя, ведь в его особняке расположен большого размера винный погреб. Если вино не интересует, то можно подняться выше и подобрать книгу для приятного времяпровождения из большой библиотеки. Около патио есть отдельная телевизионная комната, в которой установлен большой экран размером 110 дюймов. На нем гости смотрят новые фильмы, и помимо такой комнаты есть и остальные «медиазалы».

Гостевой домик

Если кто-то хочет погостить в этом особняке, то тут всегда найдется место. Это не просто отдельная комната, а полноценный дом на три спальни. Речь идет про отдельную кухню, большую гостиную и все необходимое для комфортного пребывания. Сам же баскетболист живет в своем особняке больше 19 лет, и за это время он сможет полностью меблировать дом по собственному вкусу. Некоторые предметы в интерьере выглядит устаревшим, но для Майкла это дорогая память.

Сложности продажи

Несмотря на внутреннее и внешнее убранство, в 2012 года особняк и вся территория, которая прилегает к дому, не могут найти нового владельца. При этом Джордан выставлял дом на аукцион, являющийся самым популярным в мире, и даже это не поспособствовало быстрой продаже. Баскетболист нанимал пиарщиков и специалистов, а они находили самые креативные и творческие подходы к продаже, но ничего не помогло. Спустя 3 года агент даже предлагал потенциальным покупателям все модели кроссовок из линейки Джордана, и даже это не сработало. Спортсмен воспользовался этим, а еще тем, что в Китае все сходят с ума от баскетбола, правда, и среди богатых китайцев не нашелся покупатель. Почему так? Ведь Майкл может похвастаться большим числом фанатов, среди которых есть даже очень состоятельные бизнесмены.

На этот счет есть несколько предположений. К примеру, причина может быть в том, что особняк размещен не в той зоне, где обычно люди приобретают недвижимость. Район, где расположен особняк, считается «скромным». Для относительно богатого человека это невероятно большой ценник, а для знаменитостей такой район не фешенебельный.

Итоги

Кстати, особняк Майкла Джордана не единственный, и у спортсмена есть и другие дома, поэтому он не особенно страдает. Правда и за дом, в котором он не живет, ему все-таки приходится платить налоги, при этом довольно большие. К примеру, в год ему приходится отдавать примерно 100 000 долларов. Получается, с 2012 года Майкл отдал уже 900 000 долларов.

Кроме того, добавим сюда расходы на уход за домом. В особняке постоянно живет персонал, который следит за внешним видом. Благодаря этому дом не зарастает травой и постоянно выглядит ухоженным. Эксперты сошлись во мнении, что для такого диапазона цен и статуса владельца должно быть куда ближе к озеру Мичиган. Отсюда и появились проблемы баскетболиста. Когда он покупал и обустраивал недвижимость, он не подумал о том, что когда-то будет ее продавать. Возможно, когда-то интересный дом и найдет своего покупателя, а пока баскетболист покупает новые дома и грустит, что когда-то выбрал неудачное место для строительства.

Высочайший уровень дизайна: вперёд на экскурсию по особняку с частным спортзалом, принадлежащему Майклу Джордану

За этими воротами вас ждёт увлекательное путешествие по шикарной резиденции заслуженного спортсмена и звезды баскетбола мирового масштаба Майкла Джордана.

Элегантный и величественный дом, подчёркивающий красоту живописного природного пейзажа, расположен неподалёку от Чикаго. Роскошный и комфортабельный, он вызывает неизменное восхищение у своего владельца и его гостей.

Изысканную архитектурную композицию дополняют бассейн, оригинальный фонтан, искусственное озеро, поле для гольфа, теннисный корт. Подчёркивает красоту строения и утончённый ландшафтный дизайн, основу которого составляют 150 вечнозелёных деревьев, 110 колорадских елей и километры живой изгороди.

Терраса из висконсинского известняка смотрится очень богато и изысканно. Здесь можно отдохнуть тёплым вечером или укрыться под регулируемым навесом от палящих лучей солнца.

Шикарные гостиные обставлены эксклюзивной мебелью, а просторные окна и застеклённые раздвижные двери открывают изумительный вид на окрестности. Должное внимание дизайнеры уделили освещению: если в вечернее время его обеспечивают разнообразные приборы, то в дневные часы обитатели виллы наслаждаются обилием естественного света.

Звезда ирового масштаба Майкл Джордан не смог отказать себе в удовольствии обзавестись собственным спортзалом, который соответствует всем стандартам НБА.

А для гостей и зрителей возле баскетбольной площадки размещена уютная комната с мягкой мебелью. Находясь здесь, посетители могут наблюдать за играми и тренировками через стекло над барной стойкой.

В гостиной внимание к себе приковывает элитный домашний кинотеатр, который можно смело назвать одним из лучших образцов современной видеотехники. С ним семейные киносеансы и трансляции спортивные матчей превращаются в настоящие события.

Кроме того, для встреч обитателей дома с партнёрами и друзьями оборудованы специальные “джентльменские комнаты”. Они предоставляют доступ к бару с напитками, а также к современному погребу, в котором хранится впечатляющих размеров коллекция эксклюзивных вин.

Интерьер выполнен в тёмных прохладных оттенках. Помещения оснащены эффективной системой вентиляции, поскольку баскетболист любит побаловать себя дорогими сигарами.

В резиденции имеется и современная кухня, и уютная столовая для семейных завтраков и неофициальных встреч.

Роскошный дизайн интерьера, его современные решения, элегантность и шик каждой детали делают это элитное жилище не только стильным, но и комфортабельным.

Изображения любезно предоставлены Concierge Auctions.