Необходимость выполнения ремонта в новостройке

Порядок ремонтных работ в новой квартире

Выбирая квартиру, большинство граждан отдает предпочтение новостройкам без внутренней отделки. Причины – экономическая составляющая, возможность своими руками обустроить собственное гнездышко. Начать косметический ремонт новой квартиры можно сразу после подписания акта ввода в эксплуатацию. Перепланировка жилых квадратных метров может потребовать получения разрешения от местной администрации, внесения изменений в техническую документацию.

Что представляет собой квартира в новостройке

Покупка стройварианта – оптимальный вариант для молодых ячеек общества. Дешевизна таит в себе опасность – долгострой. Предугадать результат невозможно – доступна только проверка документов на соответствие законодательству, оценка надежности застройщика (количество построенных и сданных домов, отзывы клиентов).

Приобретение новостройки предполагает, что квадратными метрами никто не пользовался по назначению. Стоимость зависит от вида квадратных метров, предоставляемых новоселам:

  • с черновым ремонтом, в котором покупатель может сам запланировать все – от места расположения перегородок;
  • с небольшой отделкой;
  • «под ключ» – ремонт, выполненный дешевыми материалами.

В первом варианте человек сталкивается с несущей конструкцией, выполненной из кирпича и бетона. Верх, низ жилья – плиты без отделки. Застройщик устанавливает входную дверь, стеклопакеты, подводит к квартире электричество, обеспечивает жилье теплом. Единственное благо цивилизации, готовое к эксплуатации – это отопление.

К квартире без отделки подходят трубы горячей и холодной воды, а также канализация. Все это опломбировано, закрыто заглушками. Облагораживание жилья требует больших затрат, но покупатель может выполнить косметический ремонт с учетом собственных желаний, финансовых сбережений. Предчистовая отделка – заливка стяжки, нанесение штукатурки. Место расположения стен определяется на этапе подписания документов о покупке. Строительная фирма выполняет установку труб отопления, предметов сантехники.

Новостройка с чистовой отделкой – квадратные метры, готовые к проживанию. Владельцам остается разместить осветительные приборы и расположить предметы мебели. Застройщик старается выполнить косметический ремонт экономно, а стоимость квадратного метра увеличивается, поэтому приобретение квартиры с ремонтом – сомнительная затея.

Ремонт квартиры в новостройке с нуля – с чего начать и когда

Владельцам квадратных метров в новом многоквартирном доме не терпится приступить к ремонту. После подписания акта приема-передачи и получения документов о праве можно реализовать задуманное. Выполнение ремонта в один период сводит к нулю проблемы с соседями о времени работы с дрелью или перфоратором. Гражданам, которые позднее приобрели недвижимость, будет сложнее.

Важно: нельзя забывать о том, что дом дает усадку. Причины – выполнение жильцами звукоизоляции, утепления, других работ, утяжеляющих стены, пол, потолок. Лучше сначала выполнить недорогой ремонт, а через пару лет приобрести качественный материал.

Ремонт в новостройке состоит из следующих этапов:

  • демонтаж, монтаж второстепенных перегородок;
  • распределение электрической проводки;
  • установка сантехнического оборудования;
  • заливка стяжки на полу;
  • выравнивание стенного полотна;
  • выполнение потолочных работ;
  • укладка теплого пола.

Совет: покупку строительных материалов следует отложить до зимы. Для этого времени характерны скидки/акции, вызванные снижением спроса. Минимально нагружены строительные бригады.

С чего начинать ремонт в новостройке

Многие застройщики предлагают покупателям-инвесторам подробно начертить периметр комнат. Если до проведения строительных работ условие не было оговорено, то перенос перегородок можно осуществить после получения документов на собственные квадратные метры. При выполнении монтажа следует пользоваться материалами, описанными в соглашении с застройщиком. Собственника, проигнорировавшего требования, могут оштрафовать.

Этапы косметического ремонта квартиры с нуля:

  1. Нужно наметить место расположения мебели, бытовой техники и других предметов интерьера. Внимательный подход гарантирует правильное расположение инженерных систем (водопровод, вентиляция, электричество).
  2. Пока строители меняют место расположения внутренних перегородок, нужно продумать (заказать) план электропроводки. Разводка включает в себя: штробление стен, прокладку кабеля (трехжильный с заземлением), установку коробок, подрозетников, заведение концов кабеля. Проводку можно располагать: в штробах на стенах, под стяжкой на полу, под подвесным или фальшпотолком.
  3. Прокладка звукоизоляции на стенах и потолке – обязательный момент для современных построек. Выполнять следует на черновых стенах. Далее разводят водопроводные и канализационные трубы. Нужно учесть место установки посудомоечной и стиральной машин.

Совет: если перегородка не несущая и позволяет сделать штробу, то водопровод можно спрятать в стену. Альтернатива – основное количество труб сосредоточено в ванной комнате и спрятано в короб из гипсокартона.

  1. Решение о необходимости выравнивать стены зависит от материалов, используемых при отделке. Крепление пластиковых панелей производится на обрешетку, нивелирующую неровности. Укладка плитки невозможна без штукатурки. Перед выполнением выравнивающих работ следует расставить маяки (лазером, строительным уровнем), а затем осуществить грунтовку стен.
  2. Штукатурить потолок нужно, если планируется покраска или побелка. В это же время целесообразно монтировать натяжной потолок. Выполнение натяжной конструкции можно отложить до конца ремонта.
  3. Шпаклевка стен и потолка предшествует финишной работе. Материал зависит от типа отделки. Покраска требует наличия идеально ровной поверхности, обои менее привередливы, а плитка совсем не нуждается в шпаклевке. Проверить результат и увидеть все неровности можно при помощи светодиодной лампы.
  4. Заливать стяжку можно после завершения всей черновой работы. Укладка звукоизоляции, обустройство теплого пола должны быть выполнены заранее. В качестве материала можно пользоваться смесью цемента и песка или заливным полом.
  5. Осталось осуществить отделку санитарно-гигиенических помещений и можно приступать к чистовым работам – поклейка обоев, настил напольного покрытия, установка дверей.

Можно расставлять мебель, предметы интерьера и праздновать новоселье. Порядок выполнения косметического ремонта примерный, все зависит от пожеланий, возможностей клиента.

Что можно делать без разрешения во время ремонта в новой квартире

Следующие виды работ можно выполнить только после официального уведомления БТИ:

  • иным образом расставить санитарно-технические приборы в пределах кухни и гигиенических помещений;
  • сделать или устранить дверной проем во второстепенной перегородке;
  • убрать ненесущую конструкцию;
  • остеклить балкон или лоджию;
  • построить дополнительную перегородку, при условии, что она не сильно увеличивает нагрузку на плиту.
Читайте также:
Пеленальные матрасы на комод, столик и кроватку

Следующие работы можно выполнять без уведомления и получения разрешений:

  • косметический ремонт;
  • установка встроенных шкафов и антресолей;
  • смена места расположения электрической плиты в пределах кухонного пространства;
  • монтаж оборудования, аналогично предыдущему;
  • размещение на фасадной стороне дома внешнего блока сплит-системы, антенны;
  • установка москитной сетки;
  • видоизменение отделки наружных конструкций;
  • перемещение приборов, имеющих отношение к отоплению и использованию газа.

Владелец недвижимости в новостройке может даже установить карусельную или реагирующую на движение дверь.

С чего начинать ремонт в новостройке без отделки – планировка помещения

Перед началом выполнения ремонта в стройварианте идет планирование. Место прокладки электрической сети, водопровода, канализации зависит от расположения мебели, шкафов, предметов сантехники, посудомоечной, стиральной машин, холодильника, других объектов инженерного оборудования или предметов интерьера.

Что советуют мастера:

  • газовая плита должна находиться в кухонном пространстве (нельзя объединять с комнатой или другим помещением);
  • санузел следует оборудовать входом, отдельным от других комнат;
  • кухню запрещено менять местами с жилым помещением;
  • электрическую проводку, трубопровод нельзя укладывать в швы стен и плиты перекрытия;
  • сечение вентиляционного канала должно остаться неизменным или увеличиться;
  • теплый пол запрещено подключать к отоплению или горячему водоснабжению, если в квартире отсутствует собственная система.

План помещения можно начертить самостоятельно или обратиться за помощью к специалисту. Также нужно тщательно продумать место прокладки электрической сети. Специалист поможет с выбором цветовой палитры, подберет варианты оформления дизайна интерьера, оптимального расположения предметов мебели, а также нарисует эскизы кухонного гарнитура, шкафов, полок.

Последовательность ремонта в квартире в новостройке

Человек, купивший собственную жилплощадь, может начать отделочные работы, определив их порядок самостоятельно, но существует примерный шаблон, основанный на многолетнем опыте. Профессионалы советуют начинать с черновых работ с поверхностями.

Демонтажные работы

Устранение вспомогательных перегородок с целью выполнения перепланировки – первоочередная мера после получения документов на жилплощадь. Несущие стены трогать запрещено, а ликвидировать часть балкона, превратить его в лоджию – реальная задача.

Застройщики стараются максимально сэкономить, поэтому устанавливают бюджетные стеклопакеты низкого качества. Монтаж новых окон следует осуществить на начальном этапе ремонта. Двери также приходится заменять на более дорогие, надежные. Демонтажные работы нужно осуществлять поэтапно. Можно выполнить самостоятельно или привлечь бригаду.

Монтаж перегородок

За удалением лишних конструкций, уборкой громоздкого строительного мусора следует возведение перегородок, создающих новое жилое пространство. Установка металлического каркаса с последующей обшивкой гипсокартоном является оптимальным, бюджетным, не утяжеляющим плиты вариантом. Вспомогательную стену можно расположить в любом месте, придать ей желаемую форму. Еще один плюс материала – хорошая звукоизоляция.

Некоторые владельцы недвижимости останавливаются на полнотелом кирпиче. Для такой перегородки характерны надежность и устойчивость, но она уменьшает полезное пространство и дополнительно нагружает плиты перекрытия.

Электромонтажные работы

Прокладка электрической проводки должна производиться по заранее составленной схеме. От щита, расположенного на площадке общего предназначения, следует тянуть медный провод. Надежная электросеть должна состоять из нескольких линий. Чтобы избежать перегрузок, профессионалы советуют разделять освещение и розетки, предназначенные для кухонных и бытовых приборов.

Для укладки используется скрытый способ, то есть провода «спрятаны» под шпаклевкой, под стяжкой и над натяжными потолками. Если для возведения перегородок использовался гипсокартон, то проводку следует разместить в гофре.

Основные правила и необходимые материалы для электромонтажных работ

Перед началом монтажа электрической сети в квартире под самоотделку, следует запастись следующими комплектующими:

  • трехжильным кабелем;
  • проводами для телевизора, телефона и компьютера;
  • дюбель-гвоздями;
  • хомутами;
  • гофрой;
  • электрическими коробками;
  • розетками, выключателями, автоматами;
  • шиной «0»;
  • изоляционной лентой и гипсом.

К распределению электрической проводки нужно подходить пошагово и использовать качественные комплектующие. Вид работ не допускает ошибок, поэтому, при отсутствии опыта, лучше обратиться к специалистам.

Монтаж сантехнических коммуникаций

Трубы, подающие горячую и холодную воду, можно спрятать в штробу. Если стены тонкие, то неприглядные глазу конструкции скрывают в коробе из гипсокартона. При облицовке его закрывают материалом, используемым для отделки стен.

Оптимальная высота для раковины в ванной – 80 см. На основании точки-ориентира нужно начертить горизонтальную линию. Затем замеряется ширина задней стороны умывальника и отмечается на стене. Для крепления используются кронштейны. К раковине присоединяются смеситель и слив.

Если на полу выложена керамическая плитка, то под унитазом следует расположить прокладку из линолеума или резины. Для установки предмета сантехники используется специальная манжета – один конец крепится к изделию, а второй – к канализации. Основание фиксируется при помощи специальных шпилек или применяется эпоксидный клей. Самая трудоемкая часть – монтаж ванны. Выравнивание производится по бортам или по диагонали изделия.

Какой потолок лучше сделать в новостройке

Следующий по очередности вид ремонтных работ – монтаж потолка. Усадка дома может привести к появлению трещин, поэтому следует отдавать предпочтение следующим вариантам:

  • покраска или побелка – доступные материалы и быстрое выполнение;
  • гипсокартонная конструкция крепится «плавающим» способом и не соединяется со стенами, что исключает появление трещин;
  • для панельного потолка не страшны незначительные изменения геометрии строения;
  • натяжная конструкция отличается высокой эластичностью.

Для каждого варианта характерны плюсы и минусы. Натяжная конструкция маскирует неровности, долго служит, легко моется, но уменьшает высоту, требует привлечения специалиста. Гипсокартон безопасен, поглощает звуки, позволяет делать ниши (прятать элементы проводки). Отрицательные моменты: хрупкость, сокращение высоты.

Особенности подготовки стен

Ремонт стен начинается с подготовки поверхности – устранения загрязнений и выравнивания полотна. Мероприятие требует наличия штукатурной смеси, шпателей и строительного уровня. Специальная машинка значительно ускоряет выполнение работы.

Толстые слои штукатурки долго сохнут. Стены в новостройках бывают очень кривыми, поэтому получение ровной поверхности требует нанесения нескольких слоев.

Неровности до 0,5 см можно устранить при помощи шпаклевки и грунтовки. Перед покраской или поклейкой обоев стены следует отшлифовать наждачной бумагой с мелким зерном. Для фактурных обоев характерна высокая плотность, способная скрыть небольшие трещины. Оптимальный вариант для первого ремонта в новостройке – декоративная штукатурка, маскирующая незначительные неровности.

Читайте также:
Синий потолок в комнате: дизайнерские идеи, 70+ вдохновляющих фото

Выравнивание и стяжка пола

Выравнивание пола при помощи стяжки применимо для бетонных покрытий. Стадия предполагает использование цементно-песчаных или выравнивающихся заливок. Стяжка может выступать самостоятельным лицевым слоем или основой для любого вида покрытия.

Внимание: собственникам, планирующим укладку теплого пола, целесообразно отдать предпочтение сочетанию цемента и песка.

Выбор материала зависит от степени кривизны основания. Измерить значение можно строительным уровнем. Оптимальная высота цементной стяжки варьируется от 3 до 7 см. Более тонкое покрытие может лопнуть после высыхания или отслоиться от плиты перекрытия. Толщина свыше 7 см – дорогостоящий вариант. Экономически целесообразнее выбрать другой материал.

Выравнивающиеся смеси бывают 2 видов: первый подходит для черновой отделки, а второй может служить лицевым покрытием (наливной пол). Использование смесей допустимо при неровностях от 3 до 5 см. Получение ровного полотна гарантирует тщательно выполненная подготовка. Укладка чистового пола предполагает использование лазерного уровня. При разбивке следует позаботиться о свободном открывании двери и соблюдении порога.

Проведение отделочных работ

Финальный этап косметического ремонта – отделка поверхностей. Стены в жилых комнатах можно покрасить, оформить посредством декоративной штукатурки или оклеить обоями. Поверхность в ванной комнате постоянно подвергается воздействию влаги, поэтому оптимальный вариант финишной отделки – укладка керамической плитки или обшивка пластиковыми панелями. Пол можно покрыть плиткой, ламинатом или линолеумом. Далее следует установка межкомнатных дверей и крепление плинтусов и порожков.

Завершающий этап – установка осветительных приборов, расстановка мягкой мебели, монтирование встроенных шкафов и кухонного гарнитура. Осталось развесить зеркала и картины и можно пускать кошку через порог нового уютного гнездышка.

Заключение

Приобретение собственных квадратных метров – заветная мечта большинства жителей. Доступным вариантом является новостройка без отделки. Выполнить работы можно своими силами или привлечь профессионалов. В течение первых лет после сдачи дома в эксплуатацию выполняется основное количество ремонтов, утяжеляющих конструкцию, что ведет к дополнительной усадке. Рекомендуется приобретать недорогие материалы, так как высок риск выполнения дополнительного ремонта спустя 2-3 года.

Основная часть работ доступна для выполнения своими руками. Привлечение специалистов требуется при натяжении потолков, укладке паркета, установке стеклопакетов, а также входных и межкомнатных дверей.

Керамическая плитка – красивый, но рискованный материал. Изделие из привлекательной коллекции обходится дорого, укладку целесообразно доверять профессионалам. Вариант решения – фартук на кухне временно выполнить из пластика, а полы покрыть линолеумом. Другой способ страховки – приобрести плитку с небольшим запасом, чтобы было чем заменить лопнувшие элементы.

Этапы ремонта в новостройке с нуля

Покупают квартиру у застройщика, часто заключают договор без отделки или с черновой отделкой. Это не только способ снизить платежи, но и сделать все работы качественно. Хотя ремонт квартиры с нуля в новостройке — дело длительное и затратное.

С чего начать: последовательность действий

Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.

Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана

Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»

Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:

  • Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).
  • Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа

  • Пол — бетонная плита без стяжки.
  • Потолок — нижняя поверхность плиты без отделки.
  • Электричество введено в квартиру, стоит маленький электрощит, в котором установлен один автомат. Обычно есть одна лампочка в коридоре (на временной проводке).
  • Отопление разведено, стоят батареи, запорная и регулирующая арматура. Отопление — единственное, что готово к эксплуатации в любое время, так как это — общедомовая собственность.
  • Холодная и горячая вода — стояки заведены в квартиру, есть отводы, на которых стоят счетчики (опломбированные). После счетчиков стоит кран, к которому при необходимости можно подключаться.

    Только на кухне может быть одна заштукатуренная стена — газовщики требуют для установки счетчика

  • Канализация — есть стояк и отвод, закрытый заглушкой. Система готова к подключению.
  • Если в доме использоваться будут газовые плиты, есть ввод газа, счетчик, после которого установлена заглушка. Подключать газовые приборы могут только представители горгаза.
  • В основном, это все, что вы имеете перед тем, как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Все в зачаточном состоянии, но все коммуникации подведены.

    Ремонт квартиры поэтапно

    Сразу вам стоит определиться с перегородками. Решите, где и какие будут стоять, какие надо будет убрать/передвинуть. Если перегородки уже есть и вы собрались что-то переделывать, надо получить разрешение и только потом приступать к переносу. Если перегородок нет и вы их будете ставить сами, в договоре прописано из каких материалов вы их можете делать. Лучше придерживаться рекомендаций, иначе можно получить штрафные санкции, а они немалые.

    Разрабатываете план квартиры

    После утверждения плана квартиры, предварительно определяетесь где у вас будет стоять крупногабаритная мебель, техника, сантехника и т.д. Эти данные вам потребуются для подготовки плана прокладки инженерных систем (водопровода, канализации, освещения, если предусмотрено — вентиляции). Когда план более-менее готов, можно приступать к самому ремонту. Очередность действий такая:

      Установка, перенос перегородок по утвержденному проекту.

    Технология ремонта квартиры в новостройке: ставим перегородки

  • Пока строятся перегородки, занимаетесь параллельно (или закажите) разработкой плана электропроводки. После того, как перегородки стоят, делают разводку электрики — штробление стен, прокладка кабелей (обязательно трехжильные — с заземлением, сечение проводников для электропроводки подбирают индивидуально). В зависимости от типа кабеля он прокладывается либо в гофре, либо без нее. Кабели к щитку не подключаются, розетки, выключатели не ставятся. Устанавливаются только распределительные коробки, подрозетники, в них заводятся концы кабелей. Электропроводку прокладывают:
    • в штробах в стенах;
    • в полу под стяжкой;
    • на потолке если планируется натяжной или подвесной фальшпотолок.

    Планировка электропроводки

  • Если планируете сделать звукоизоляцию стен и потолка, самое время заняться этим вопросом. Каркасной она будет или бескаркасной, но ровнять стены под нее не надо, потому сейчас — самое время.
  • Разводка труб холодного и горячего водоснабжения, подключение канализации. Если стены не несущие, трубы можно укладывать в штробы в стенах (если позволяет толщина перегородок). В противном случае стараются большую часть труб провести в ванной/санузле, а затем их закрыть гипсокартонным коробом, который впоследствии отделывают тем же маериалом, что и стены.

    Трубы холодной и горячей воды, канализация
    Выравнивают стены. Если планируете стены отделывать пластиковыми панелями, можно не штукатурить — они крепятся на обрешетку, которая нивелирует все неровности. Но если впоследствии планируете класть плитку, лучше оштукатурить — меньше будет потом хлопот. Раньше штукатурили обычным цементно-песчаным раствором, но в последнее время предпочитают готовые составы на основе цемента или гипса (работать проще). Штукатурить можно просто — надеясь на глазомер и строительный уровень, а можно — по маякам. Второй вариант предпочтительнее, так как более велика вероятность получить ровные стены и прямые углы в 90°. Не больше и не меньше. В любом случае перед штукатуркой стены необходимо прогрунтовать — улучшить сцепление штукатурки и основного материала. Грунтовку выбирают в зависимости от типа штукатурки (на гипсе или цементе).

    Штукатурка стен — важно качество

  • Если потолок будете белить/красить, его тоже ровняют штукатуркой (не забудьте о прокладке электропроводки к люстрам). Если потолок подвесной его тоже можно делать на этом этапе. Натяжные потолки делают уже после чистовой отделки стен, так что если вы планируете такой, этот этап пропускаем. Можно только проверить качество заделки межпанельных швов.
  • Шпаклевка стен и потолка. Это уже подготовка к финишной отделке. Выбор типа шпаклевки зависит от типа отделки. Если это покраска — берут более дорогие материалы (Широк, например) и добиваются идеально ровной поверхности (проверить можно подсветкой со светодиодной лампой — видны малейшие неровности). Под обои шпаклевочный состав берут дешевле и идеальность тут не настолько важна. Под плитку стены вообще не шпаклюют.

    Шпаклевка — уже почти чистовая отделка

  • После того, как убрали пыль после затирки шпаклевки и всех других грязных работ, приступают к заливке стяжки пола. Тут тоже необходимо принять ряд решений: будет или нет утепление, звукоизоляция, теплый пол (электрический, другие виды в многоэтажках недоступны или требуют согласования). Стяжку можно сделать обычной цементно-песчаной смесью, можно — заливными полами. Во втором варианте результат будет лучше — более ровный пол за счет эффекта самовыравнивания смеси.
  • Через неделю после заливки стяжки, пока она «зреет», занимаемся отделкой ванны и туалета. Тут обычно много грязи и сделать все необходимо до того, как начнется финишная отделка в остальных помещениях квартиры.

    Стяжкой выравниваем пол. Ремонт квартиры с нуля в новостройке почти закончен

  • Финишная отделка: красим/белим потолок, клеим обои (устанавливаем натяжной потолок). Стелим полы, устанавливаем двери, наличники, плинтуса. Устанавливаем сами розетки, выключатели, подключаем бытовую технику.
  • Заносим мебель и элементы декора.
  • Это порядок ремонта квартиры с нуля в новостройке в общем случае. Есть частности, но они индивидуальны. Тогда в зависимости от ситуации сдвигайте или меняйте местами этапы.

    Бригада или отдельные специалисты

    Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.

    Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую

    Под ключ?

    Если нанять бригаду, которая будет делать все работы от начала и до конца, не факт, что вас устроит качество их работ. Все обещают качество и скорость, но мало кто действительно делает все работы на должном уровне. Очень часто приходится договор расторгать и искать, кто будет доделывать/переделывать. Эта задача еще сложнее чем поиски первой бригады: никто не хочет исправлять чужие ошибки. Это долго и хлопотно. Это минусы.

    Найти бы хорошую бригаду

    Плюс такого решения: нанятые люди отвечают за все этапы работ, вплоть до финишной отделки (если вы так договорились). Если что-то не нравится, можно попытаться заставить переделать, но лучше контролировать каждый этап работ. Второй положительный момент: ремонт продвигается быстрее, так как не надо искать исполнителей на каждую новую работу. Это плюсы.

    Еще момент организационного плана. Составляя договор, прописывайте стоимость каждого этапа работ. Тогда при расторжении вы точно будете знать, сколько платить. Иначе вам начнут доказывать, что сделана большая часть, а осталась ерунда.

    Спецы на выполнение отдельных видов работ

    Если вы решите нанимать отдельных специалистов для каждого этапа работы, сложно предсказать конечный результат. Так как надо выполнить определенный объем работ и уйти, есть вероятность того, что слишком стараться работники не будут. И каждый следующий специалист может сказать (и обычно говорят), что ошибок наделали до него и требовать за их исправление дополнительную оплату. Выход тут один: постоянный и жесткий контроль на всех этапах работ, четкое оформление договоренностей с прояснением того, что вы хотите иметь по их окончании.

    Результат не гарантирован

    Если какие-то работы не делать самостоятельно, то суммарные затраты на оплату работ отдельными специалистами получатся больше. Но плюс такого решения — вы можете «растянуть» траты по времени. Появились деньги — сделали некоторый объем работ.

    Материалы для отделки

    Ремонт квартиры с нуля в новостройке имеет свои особенности. новый дом на протяжении нескольких лет будет «усаживаться», будет происходит подвижка фундамента, стен, перекрытий. Все эти подвижки влекут за собой появление трещин, а они могут повредить финишное покрытие. Поэтому есть совет: использовать не самые дорогие отделочные материалы, которые не жалко будет через три-четыре года заменить новыми, более качественными.

    Выбор материалов — сложная задача

    Больше всего вопросов возникает с плиткой, уложенной на стены и стяжкой. В них трещины заметнее всего, а удовольствие не из дешевых — как по стоимости материалов, так и по цене за работу. Потому стяжку делают плавающую — без связи со стенами, а вместо плитки на стены в ванной и санузле отделывают виниловыми стеновыми панелями.

    Плитку на стены и пол часто кладут в кухне, причем стараются выбрать наиболее привлекательные коллекции, которые стоят немало. Выхода два. Первый — вместо кафельного фартука на кухне использовать пластиковый или мебельный щит, а на пол уложить пока линолеум. Второй, класть плитку, но иметь какое-то количество про запас, для замены лопнувших плиток. Ведь не факт, что через три-четыре года та же коллекция будет еще выпускаться. Да даже если и так, то цвет подобрать один в один вряд ли удастся.

    О необходимости звукоизоляции

    Многие из обладателей новых квартир просто не задумываются о том, насколько тихо будет в их жилище. Пока не до этого. Но когда вы въедете будет уже поздно. Современные тенденции в многоэтажном строительстве — сделать постройку как можно легче, чтобы сэкономить на фундаменте. Легкие материалы — это замечательно, но проблема в том, что они хорошо проводят звук.

    Шумоизоляция в квартире — важный момент

    В результате получается, что ремонт закончен, а вы, при желании, можете вести конспекты бесед ваших соседей, а они — ваши. Далеко не радужная перспектива. Потому стоит задуматься о звукоизоляции. Да, это дополнительные расходы и немалые, но тишина важнее.

    Порог в ванной комнате – как сделать своими руками

    При ремонте задаются вопросом: нужен ли порог в ванной? Большинство людей считают, что в нем нет необходимости, и не делают его. В действительности порожек должен быть обязательно. Его наличие регламентируется СНиП. В этой статье поговорим про порог в ванной комнате: как сделать, какие материалы использовать.

    Нужен порог в ванной или нет

    Если в результате ремонта уровень пола в ванной сравнялся с уровнем пола соседней комнаты, возможно, что БТИ такие изменения не согласует. Можно не беспокоиться об официальном разрешении на такую перепланировку, только в том случае, если квартира не будет продаваться.

    Обстоятельства в жизни меняются, и может возникнуть желание продать эту квартиру и приобрести новую. Поэтому ремонт лучше делать по всем правилам, которые прописаны в нормативных документах, тогда не появятся проблемы с оформлением перепланировки квартиры.

    Если вдруг случилась протечка, то порог сможет остановить или как минимум задержать поток воды и не даст затопить всю квартиру. Поэтому ответ на вопрос нужны ли пороги в ванной и туалете очевиден (прочитайте также: “Как сделать пол в туалете своими руками”). Можно добиться большего эффекта, если сделать гидроизоляцию стен в ванной снизу на 15-20 см.

    Итак, основное предназначение порожка в ванной комнате – предупреждение разлива воды по всей квартире.

    Есть существенная разница дверь в ванную с порогом или без. Когда есть порожек, тогда дверь плотно закрывается, тем самым создается дополнительная звукоизоляция. Еще один плюс наличия порога: в ванную комнату не смогут проникнуть сквозняки, пыль и неприятные запахи.

    Можно и не делать порог, а решить эту проблему другими способами. Например, сделать перепад между высотой пола в ванной и коридоре. При этом пол в коридоре может быть на 1,5-2 см выше, чем в ванной. Еще один способ вместо порога сделать пол с плавным уклоном в сторону ванной.

    Для реализации всех этих вариантов потребуется намного больше временных, трудовых и денежных затрат, по сравнению с установкой межкомнатного порога. Поэтому лучше не придумывать что-либо, а сделать порожек – это намного проще и доступнее, особенно если человек не является строителем со стажем. Но нужен ли порог в ванной и туалете каждый для себя решает сам.

    Требования к порожку

    Ванная довольно сильно отличается от других комнат квартиры, поэтому необходимо подойти к выбору материалов очень внимательно. Например, плинтус в ванную комнату устанавливается не так, как в жилые комнаты. Ванной присущи такие особенности, как повышенный процент влажности воздуха и резкие изменения температуры. В результате этого появляется конденсат и плесень.

    По этой причине материалы, которые будут использоваться для ремонта в ванной должны отвечать следующим требованиям:

    • влагостойкость;
    • стойкость к перепаду температуры;
    • устойчивость к воздействию моющих средств.

    Конструкция и отделка порога в ванной должны быть тщательно продуманы. Рекомендуется делать цельную конструкцию, не имеющую щелей и зазоров. У него должны быть такие характеристики, как прочность, долговечность, непромокаемость, а также порог не должен быть скользким. Материалы для его изготовления должны быть прочными, износостойкими, а также должны сочетаться с интерьером ванной и коридора.

    Выбор материала

    Материалы для выполнения порога могут быть самыми разными, например:

    • Сталь – это наиболее прочный материал. Испортить или сломать порог из нее будет очень непросто. Стальные пороги могут иметь, кроме цвета металла, абсолютно любой цвет.
    • Нержавейка. Такие пороги встречаются не часто. Нержавеющая сталь имеет красивое серебристое покрытие, поэтому чаще ее используют для отделки стен или мебели.
    • Бронза. Этот материал имеет очень высокую стоимость, поэтому такие пороги изготавливаются только под заказ. Заменить его можно алюминиевым порогом, окрашенным «под бронзу». Цена на них гораздо ниже, а внешний вид почти не отличается.
    • Латунь. Цена на этот материал тоже достаточно высокая, однако выглядит он очень красиво. Порожки получаются очень прочными и с длительным сроком службы.
    • Алюминий. Порожки из этого материала легкие и стоят недорого. Имеют широкую цветовую гамму.
    • Древесина. Чаще всего порожки делают из дерева, так как его проще подобрать по цвету к деревянной двери. Дерево – это натуральный материал, к тому же красивый. Такой порожек не составит труда сделать самостоятельно. Лучше использовать дуб или сосну, потому что такие породы древесины самые твердые и износоустойчивые.
    • Пластик. Самый доступный материал из всех. Выпускаются порожки различных размеров и цветов. Они недорогие, смотрятся прекрасно. Однако есть один существенный недостаток: срок эксплуатации непродолжительный. Такие пороги необходимо менять через небольшой промежуток времени.
    • Бетон. Порог получится основательным, который в случае потопа будет надежным препятствие на пути воды. Сделать такой порог можно и собственноручно. Сверху на бетон можно положить кафель или ламинат.

    Большей популярностью пользуются пороги, выполненные из дерева, пластика, металла и бетона.

    Удаление старого порога

    Если порог уже есть, тогда прежде чем делать на его месте новый следует старый отслуживший свой век порожек убрать. Порог выполняется основательно, поэтому для его демонтажа потребуются такие инструменты: молоток, ножовка и лом небольших размеров.

    Работа по разбору порога начинается с выпиливания его по краям при помощи ножовки. Затем аккуратно удаляется средняя часть. Нужно делать это максимально осторожно, чтобы не сломать дверь или наличники. Оставшиеся части порога убираются при помощи лома и молотка.

    Предварительные работы и подготовка инструментов

    Чтобы во время работ по строительству порога не получить каких-либо травм следует правильно одеться. Рабочая одежда должна закрывать руки и ноги. Обувь можно взять ту, которую не жалко испортить. Голову прикрыть повязкой или надеть кепку. Для защиты глаз нужно приготовить строительные очки. Работать нужно в перчатках.

    Для устройства порога необходимы следующие инструменты:

    • емкость для замешивания плиточного клея;
    • правило;
    • уровень;
    • три разных шпателя: зубчатый, резиновый, обычный;
    • перфоратор с насадкой по керамограниту;
    • болгарка с такой же насадкой.

    Прежде чем приступить к выполнению работ нужно подготовить все необходимые материалы. Сначала плитка нарезается на кусочки нужного размера. Лучше всего порожек оформить керамогранитом в цвет пола в ванной или коридоре.

    Затем готовится плиточный клей согласно инструкции указанной на упаковке. Должна получиться однородная масса по густоте напоминающая жидкую сметану.

    Основание порога очищается от пыли и загрязнений, затем обрабатывается грунтовкой. На этом подготовительные работы закончены.

    Этапы работ

    Цементной стяжкой на подготовленном бетонном основании формируется порог в ванной комнате как сделать это будет рассказано ниже.

    • Изготавливаются бортики из дерева, которые не позволят цементному раствору растекаться и будут образовывать форму будущего порога. Доски следует обернуть пленкой, чтобы стяжка к ним не прилипла.
    • В получившуюся форму заливается цементный раствор и сверху разравнивается правилом.
    • При помощи уровня регулируется высота порога в ванной.
    • Стяжка должна полностью высохнуть, на это может потребоваться несколько дней. В течение этого времени цементную стяжку следует периодически смачивать водой. Это необходимо для того, чтобы на стяжке не образовались трещины.
    • После полного высыхания бетона, убираются доски. Затем порожек необходимо зачистить, так чтобы поверхность получилась максимально ровной.
    • Теперь следует покрыть порог со всех сторон грунтовкой.

    Работы по формированию порога закончены. Далее выполняется отделка порога в ванной керамогранитом. Читайте также: “Как сделать порог у входной двери и из какого материала”.

    Делается это следующим образом:

    • На плитку наносится клей при помощи зубчатого шпателя. Плитка с клеем прикладывается к поверхности и прижимается на несколько секунд.
    • При помощи особых пластмассовых крестиков выравниваются швы между плитками. Следует использовать уровень, чтобы поверхность получилась ровной.
    • После укладки швы затираются специальным составом того же тона что и плитка. Для этого используется резиновый шпатель, лишняя смесь удаляется поролоновой губкой.

    Получившийся порог из плитки в ванной необходимо проверить на прочность, это делается обыкновенным простукиванием – звук везде должен быть одинаковым. Если избежать появления пустот не удалось, то плитка может в этих местах быстро лопнуть.

    Порог в ванной и туалете: как сделать правильно своими руками

    Порог в ванной комнате и туалете – зачем нужен? Порог предусматривается в некоторых случаях, исходя из определенных условий. Сделать порог своими руками может любой хозяин, используя обучающие фото и видео-уроки. В этой статье – всё об устройстве порога в ванную или туалет.

    Причины сооружения порога в туалетной или ванной комнатах

    Нельзя однозначно ответить на вопрос о целесообразности и необходимости устройства порога в туалете или ванной, в каждом случае хозяева помещения принимают собственное решение на этот счет.

    Порог обезопасит вас от проникновения пара и влаги из ванной в другие комнаты

    Конечно, порог в ванной или туалете выполняет определенные функциональные задачи:

    1. Препятствие для вытекания воды – при возникновении нештатных аварийных ситуаций, когда случается течь из водопроводных труб или перелив ванной, порог помогает избежать затопления других комнат в квартире, становясь преградой на пути водного потока.
    2. При купании детей или животных порог препятствует растеканию воды в другие помещения.
    3. Препятствие при распространении неприятных запахов – при закрытой двери в туалет наличие порога увеличивает изоляцию туалетной комнаты, препятствуя распространению специфических запахов.

    Обычно практика устройства порогов предусматривает изготовление конструкций из материала идентичного тому, из которого изготовлена сама дверь: пластиковое дверное полотно – порог из пластика, металлическая дверь – порог из металла, деревянная дверь – из деревянного бруса. Идентичность материалов позволяет выдержать дизайн помещения в едином стиле, однако деревянные и пластиковые полы недолговечны.

    Пороги деревянные – плюсы и минусы

    Если в ванной стоит деревянная дверь, то порог из деревянного бруса подходит к такой двери идеально, если исходить только из требований общего гармоничного дизайна. Древесина легко впитывает влагу, подвержена бактериальным и грибковым поражениям, легко трескается и коробится от длительного и постоянного воздействия влаги. Туалет и ванная комната как раз те помещения, где постоянно наблюдается высокий уровень влажности. При таких показателях, порог из дерева легко покроется трещинами или плесенью, потеряет свои первоначальные размеры и форму.

    Деревянный порог

    При возникающих аварийных ситуациях, когда происходит перелив воды из ванны или авария на трубопроводе, спровоцировавшая течь, деревянный порог придет в негодность после первого затопления.

    Совет! Порог из дерева при невозможности применения другого материала, должен быть изготовлен только из твердых пород, обработан антисептическими пропитками, водоотталкивающими и противопожарными составами.

    Пороги из металла – за и против

    Прочность металлического порога в ванную не вызывает нареканий. Такие конструкции способны служить долгие годы, не подвержены трещинообразованию, не изменяют формы. Один существенный недостаток металлических порогов – образование ржавчины, которая постепенно разъедая металл, приводит порог в полную негодность.

    Металлический порог

    Ванная и туалет – порог из пластика

    Пластиковые двери часто применяются для оснащения помещений ванной или туалета, поэтому к такой двери напрашивается устройство порога из пластика. Однако пластик – материал недолговечный. Он легко трескается, лопается, откалывается. Учитывая огромную нагрузку на порог ванной или туалета при посещении этих помещений всеми членами семьи, можно не сомневаться, что порог быстро придет в негодность. Пластик подвержен старению, через несколько лет порог начнет крошиться и разрушаться. В некоторых случаях при старении порог меняет цвет. Изменение цвета конструкции вносит диссонанс в оформление интерьера помещения в едином стиле.

    Порог из бетона – лучший вариант для ванной или туалета

    Вариант сооружения бетонного порога – наиболее приемлемый для ванных комнат и туалета, при этом порог из бетона легко отделать напольной плиткой в тон всему помещению. Бетонный порог отличается высокой степенью износостойкости, долговечности и прочности. Бетонная поверхность не меняет геометрические размеры и форму от воздействия посторонних факторов. Самым большим преимуществом порога из бетона является высокая влагостойкость: пар и влага не способны навредить конструкции бетонного порога.

    Порог из бетона

    Отделка порога из бетона выполняется из напольной керамической или каменной плитки, которую легко подобрать к интерьеру помещения.

    Пороги в ванную или туалет своими руками – варианты и хитрости

    Для начала важно заметить, что размеры порога должны соответствовать площади, функциональному назначению и расположению самого помещения.

    Совет! Не стоит делать ступеньку порога очень узкой – это повышает возможность получения травм.

    Для изготовления порога в ванную можно использовать напольную керамическую или каменную плитку, при этом первым слоем монтируют обычную плитку, сверху слой покрывают еще одной плиткой, которая собственно и будет служить порогом. Торцы обрамляют уголками.

    Самостоятельно сделать порог в ванной из бетона нетрудно, особенно соблюдая некоторые требования:

    • ширина ступени должна быть равна или больше длине ступней;
    • предварительно требуется сделать тщательные замеры и разметку поверхности пола;
    • опалубка должна быть смонтирована строго по размерам, выверена по горизонтали и вертикали;

    Бетонный порог с отделкой из кафельной плитки

    • при замешивании раствора необходимо ввести в смесь усадочные растворы, а также строго соблюдать рецептуру приготовления бетона;
    • залитый в опалубку бетон нуждается в уходе – его поверхность требуется периодически смачивать, температуру в помещении нужно поддерживать не выше +18 С;
    • поверхность бетонного порога лучше всего покрыть напольной плиткой.

    Порог в ванной комнате: видео

    Нужен ли порог в ванной комнате и какой лучше сделать?

    включайся в дискуссию

    Поделись с друзьями

    1. Для чего он необходим?
    2. Основные требования
    3. Материалы изготовления
    4. Рекомендации по монтажу

    Ремонт квартиры требует определенных временных и материальных затрат. Ведь благоустройство должно проходить с учетом личных предпочтений, специальных норм и особенностей помещения. Именно так ремонтируют порожек между ванной и прихожей. На первый взгляд, это – незначительный элемент интерьера, но он играет большую роль для комфортного проживания. Стоит узнать основные нюансы монтажа этой важной части городских квартир.

    Для чего он необходим?

    Прежде всего, следует рассказать, зачем нужен порог в ванной комнате. В первую очередь наличие этого элемента является специальным техническим требованием для обустройства жилых помещений. По стандарту уровень пола в ванной комнате не должен превышать 20 см от уровня пола остальных комнат. Более того, без этого элемента будет трудно продать квартиру, поскольку по нормам БТИ (бюро технической инвентаризации) он обязательно должен быть.

    В случае аварии или небрежного обращения со смесителем владельцу достаточно убрать разлившуюся жидкость и просушить пол ванной комнаты. Не случайно для ее отделки подбираются только водостойкие материалы.

    Если влага попадет на поверхности, которые не обработаны водоотталкивающими составами, потоп может перебраться к соседям со всеми вытекающими последствиями.

    Различают несколько видов порожков для ванной комнаты.

    1. Стандартный порожек, высота которого составляет 20 см. Обустраивается, если санузел находится на одном уровне с остальными помещениями.
    2. Если пол в ванной ниже, чем в остальных комнатах, делают небольшую ступеньку.
    3. Если с ванной высокий уровень пола, приходится сооружать ступеньку, чтобы вода не попадала в коридор.
    4. Возможна замена привычного порога плавным уклоном. Этот вариант считается более трудоемким, и неопытному строителю сложно справиться с такой работой.

    Порог также обустраивают для звукоизоляции. Согласитесь, не слишком приятно отдыхать в комнате, слушая звуки льющейся из-под крана воды. Ванная надежно защищена от сквозняков, пыли и грязи. В первом случае купальщик точно не простудится на выходе из душа, во втором никому не придется чистить постоянно вытяжку, которая регулярно забивается пылью. А если квартира обустроена совмещенным санузлом, комнаты защищены от проникания неприятных запахов.

    Основные требования

    Ванные отличаются высокой влажностью воздуха. Для них также характерно резкое изменение температур с холодных на горячие и наоборот. Во время уборок хозяйки пользуются современными моющими средствами, которые содержат высокую концентрацию химических веществ. С учетом этих факторов, стройматериалы для порога должны отличаться:

    • водостойкостью;
    • устойчивостью к перепадам температур и воздействию моющих средств;
    • прочностью;
    • износостойкостью;
    • долговечностью.

    В идеале порожек для ванной должен представлять цельную конструкцию с нескользящей поверхностью. Ее не надо стыковать, чтобы избежать просачивания влаги. А если на порог попали капли воды, это не создаст травмоопасной ситуации.

    Материалы изготовления

    Для создания порожка применяют разнообразные виды материалов. Наиболее прочным считается нержавеющая сталь, покрытие которой не требует дополнительных отделочных работ. Она долго прослужит, не сломается и не испортится.

    Универсальным вариантом считается дерево, поскольку цветовая гамма дверей ванных зачастую близка к натуральной древесине.

    Деревянная поверхность не скользит и органично вписывается в любой интерьер. Однако деревянные порожки разбухают и растрескиваются при постоянном контакте с водой. Если за деревом не ухаживать, образуется плесень и грибок. Чтобы не допустить неприятные проявления, порожки из дерева следует каждый год окрашивать.

    Максимально долго прослужит порожек, сделанный из дубовой или сосновой древесины.

    Еще одним красивым вариантом считаются пороги из пластика. Современные магазины предлагают большой выбор цветов и фактур, поэтому подобрать подходящий вариант не составит труда. Но пластик теряет свой привлекательный вид (меняет цвет, крошится и ломается) поэтому его надо регулярно заменять. Сохранить единый стиль ванной комнаты с таким порогом надолго не получится.

    Легкие порожки из алюминия продаются за реальную цену, а большой выбор цветов не оставит равнодушным даже самого требовательного владельца. Самым надежным вариантом считается порог, выполненный из бетона. Прочная конструкция создаст ощутимый барьер на пути льющейся воды. Чтобы бетонная поверхность эстетично смотрелась, следует облицевать ее кафелем или ламинатом.

    Рекомендации по монтажу

    К ремонтным работам следует подготовиться. Подготовку начинают с рабочей одежды: подойдут ненужные штаны и рубашка, изношенная обувь. Обязательно нужны защитные очки и несколько пар перчаток. В отдельный ящик складывают инструменты:

    • строительный уровень;
    • шпатели;
    • болгарку и перфоратор;
    • емкость для клеевого состава;
    • правило (выравнивает стяжку);
    • краску.

    Когда весь инструментарий будет собран, можно демонтировать старый порожек. Сначала следует выпилить с обоих боков ножовкой, а затем выломать середину так, чтобы не повредить дверь и коробку из древесины. Оставшиеся части выбиваются молотком. Поверхность очищают и покрывают слоем грунтовки, а затем приступают к монтажу нового порога. Чтобы правильно сделать порог для ванной, стоит учитывать особенности стройматериалов.

    Порог из дерева изготавливается своими руками из древесины сосны или дуба. Монтируется он просто.

    1. Внизу боковых стоек короба сооружаются пазы, высота которых должна соответствовать высоте порожка.
    2. Деревянную заготовку следует вставить в пазы и вбить молотком.
    3. Дрелью проделывается несколько сквозных отверстий.
    4. Заготовку вынимают, в отверстия вбиваются дюбели.
    5. Порожек возвращают на место и прикручивают при помощи саморезов.
    6. На завершающем этапе порог следует оформить: покрасить в оттенок, который будет органично сочетаться с дизайном ванной комнаты.

    Аналогичным образом выполняется монтаж алюминиевых, стальных и пластиковых порожков. Разница лишь в том, что пороги из искусственных стройматериалов продаются в готовом виде, их надо только подогнать под размер дверной коробки.

    Более трудоемким вариантом считается устройство бетонного порога.

    1. Сначала следует изготовить борты из дерева. Это своеобразная форма будущего порожка, которая не позволит растечься цементному раствору. Доски оборачивают прозрачной пленкой, чтобы к ним не прилипала бетонная стяжка.
    2. В форму из дерева заливают цемент и разравнивают его правилом. Идеальной гладкости позволит добиться слой гидроизоляции. Поверх него следует залить цементно-песчаный раствор и снова разровнять.
    3. Определяют высоту порога в ванной комнате при помощи горизонтального уровня.
    4. Цементная стяжка должна полностью высохнуть. Как правило, это занимает несколько дней. Во избежание трещин будущий порог следует периодически смачивать водой.
    5. Когда бетон высохнет, доски убирают, а порожек зачищают так, чтобы его поверхность стала ровной и покрывают ее слоем грунта.

    Порог сформирован, основные работы завершены. Осталось подобрать эстетичное оформление для этой конструкции. Дизайнеры советуют выполнять отделку керамогранитом, цвет которого гармонирует с оттенком пола в прихожей и ванной. Прежде всего, надо рассчитать количество отделочного материала, выполнить необходимую разметку и сделать подрезы.

    Непосредственно перед началом отделочных работ подготавливается специальный клеевой раствор. Он не должен быть излишне густым или жидким.

    Мастера советуют внимательно читать руководство по эксплуатации, но есть несколько правил, соблюдение которых позволяет подготовить качественную клеевую смесь.

    1. Надо налить воды в глубокую емкость, добавить в нее сухой клей – маленькими порциями, постоянно перемешивая.
    2. Полученный раствор тщательно перемешивается. По консистенции он должен напоминать густую сметану.
    3. Затем приступают к закреплению керамической плитки. Для этого на плитку следует нанести клей, приложить к бетону и прижать на пару-тройку секунд.
    4. Аналогичным образом приклеиваются остальные плитки. Стыки между ними выравниваются крестиками из пластмассы.

    Чтобы получить ровную поверхность, плитки следует вымерять по уровню. Стыки следует затереть составом того же цвета, что и плитка. Излишки смеси надо удалить поролоном. Порог готов. Его прочность проверяют при помощи обычного простукивания: звуки ударов не должны быть звонкими. Звонкий звук говорит об имеющихся пустотах, которые быстро приведут порог в непригодное состояние. Этот брак исправляется легко: плитка демонтируется и укладывается заново.

    Специалисты предлагают альтернативный способ защиты от льющейся из-под крана воды. Можно не заморачиваться с устройством порожка, а поднять пол в коридоре. Но тут же оговариваются: это потребует определенных финансовых вложений, да и проделать эту операцию намного сложнее. Новичкам придется звать на помощь более опытного мастера, в одиночку им это не осилить.

    Если квартира не отличается большими габаритами, подъем пола отнимет ценное свободное пространство. Так что установка планки между двумя помещениями намного дешевле и практичнее, а смотрится ничуть не хуже.

    О том, нужен ли порог в ванной комнате, смотрите далее.

    Оформляем порог между ванной и коридором — подробный план работ

    Ремонт требуется больших временных и материальных затрат. Требуется не только следовать собственным предпочтениям, но и специальным нормам. Некоторые особенности помещения необходимо учитывать в ходе работ. Таким нюансом является порог между ванной и коридором, который является нужной частью помещения. Потому следует разобраться зачем он нужен и какие этапы включает монтаж.

    Почему необходим порожек

    Важно понимать назначение порога между ванной и коридором. Наличие данной детали является специальным техническим требованием, которое касается жилища. Уровень пола в ванной должен быть ниже остальных напольных покрытий в комнатах на 20 см. Допускается отделение пространства порогом. Есть несколько типов его устройства:

    1. Единый уровень пола во всем жилище. Вариант пользуется популярностью. Вместо изменения уровня происходит оборудование порожка между ванной и коридора. Высота его составляет около 20 см;

    Назначение этой части жилища сводится к предотвращению проникновения воды в остальные пространства, вне ванной.

    Важные моменты при выборе порожка в ванную комнату

    Исходя из назначения порога, необходимо тщательно подбирать подходящий вариант конструкции. Значение имеет высота. Ее значение должно превышать пол в комнатах. Рекомендуется дополнительно понизить напольную поверхность в санузле. Это позволит получить участок для неожиданного скопления жидкости.

    Подготовительные работы для установки порожка в ванной комнате

    Подготовка заключается в расположении нужных инструментов и материалов. Важно знать, что понадобится для работы.

    Не пренебрегайте защитными средствами. Обязательно возьми несколько пар перчаток, очки, ненужную обувь и одежду.

    Также понадобятся инструменты:

      Строительный уровень. Помогает выбрать горизонтальное положение для конструкции;

    После подготовки инструментов следует демонтировать старый порожек и коробку из древесины. Действуйте осторожно, чтобы не повредить последнюю. После поверхность очищается от пыли и грязи. Покрывается поверхность слоем грунтовки.

    Процесс монтажа

    Плитку подготавливают к укладке. Для этого при помощи болгарки ее нарезают на нужные части. Несмотря на сложность работы, укладка получится хорошей. Плитка должна быть такой же, что и на полу в ванной. Предварительно на нее наносится разметка для срезов. Затем начинают готовить клей. На упаковке есть инструкция, которой следует четко следовать.

    Важно не допустить образования комков в составе. Потому смешивается смесь небольшими порциями, тщательно.

    Зубчатый шпатель позволяет расходовать материал экономичнее. Потому с его помощью нужно нанести клей с тыльной части плитки. Затем она прикладывается и прижимается. Сильно давить не нужно. Используя строительный уровень, нужно точно выровнять по горизонтали. Дополнительно обрабатывается затирочным составом. Лучше выгонять работу резиновым шпателем.

    Помимо указанного варианта, можно провести монтаж деревянного порога. Его просто изготовить собственными руками. Подходящими породами является сосна И дуб благодаря их твердости и надежности. Существуют пороги из пластика, но они отличаются недолговечностью. При использовании древесины оставить зазор между порогом и дверью около 5 мм для правильной циркуляции воздуха.

    Для монтажа следует соорудить внизу боковых стоек короба пазы, соответствующие высоте порожка. Выполненную деревянную заготовку вставляют в данное отверстие при помощи молотка. Сверлом проделывают несколько сквозных равномерных дырок. Отложите заготовку и по полученным отметкам вбейте дюбели. Порожек возвращается и прикручивается саморезами.

    Монтаж является несложным. Его можно выполнить самостоятельно. Нужно лишь предварительно определиться с материалом, из которого будет выполнен порог.

    Видео: Порог между ванной и коридором

    Как обустроить порог в ванной и зачем об него нужно спотыкаться: 6 шпаргалок с ответами

    Фото порога между коридором и санузлом

    Как сделать порог в ванной комнате правильно, и зачем он вообще нужен? Однажды, споткнувшись об него в очередной раз, я задался вторым вопросом, а когда нашёл интересующие меня ответы, то перешёл к изучению первого, чем потом незамедлительно воспользовался на практике.

    Что же изменило моё отношение к данному на первый взгляд незначительному предмету интерьера? Далее я составил несколько простых шпаргалок со всей необходимой информацией, для тех, кому некогда углубляться в изучение описанной проблемы «с головой».

    Шпаргалка №1: И, всё-таки, он нужен

    Возможно, что большой палец на моей ноге так и не согласился со всеми доводами, которые будут приведены ниже, но мозг оценил их по достоинству, сделав нужные выводы.

    Итак, нужен ли порог в ванную комнату? Однозначно нужен, потому что:

    1. Без него вы даже квартиру продать не сможете, так как данный элемент интерьера обязан присутствовать согласно нормам БТИ. Конечно, возможно, что вы и не планируете этого делать, но жизнь очень переменчива, так что лучше не иметь проблем с узакониванием перепланировки жилья в случае срочной необходимости его продажи;
    2. Предотвращает распространение воды из санузла по остальным комнатам в случае его затопления. В ванной чаще всего пол обложен водонепроницаемой плиткой, и если её заливает в случае аварийной ситуации или небрежного использования смесителя, то, по сути, достаточно просто вычерпать жидкость и просушить помещение. Но вот если потоп выйдет за пределы влагостойкой зоны, то в итоге цена будущего ремонта может складываться уже не только, например, с напольного покрытия вашего коридора, но также ещё отделки потолка и стен соседей, проживающих снизу;

    Порог между коридором и ванной играет роль плотины в случае затопления последней

    Чтобы максимально локализовать возможную угрозу, которая исходит от возможности разрыва водопроводных труб или иных схожих неприятностей, рекомендую стены в санузле до высоты хотя бы 200 мм также облицевать гидроизоляционным материалом. Тогда вы точно будете уверены, что вода не преодолеет границы данной комнаты.

    1. Задерживает лишние звуки. Шум набирающейся воды может быть очень беспокойным в особенности, когда кто-то поздним вечером пытается уснуть после тяжёлого трудового дня, а кто-то только пошёл принимать водные процедуры;
    2. Препятствует образованию сквозняков в санузле и проникновению в него пыли. В результате наличия первого вообще можно легко простудиться, выходя из горячей купели, а присутствие второго испортит общие ощущения от купания и вынудит к частой чистке постоянно забивающейся вытяжки;

    Отсутствие порога в ванной негативно отразится даже на вытяжке

    Так должна ли быть дверь в ванную с порогом или без? Если вы наверняка уверены в том, что передадите свою квартиру детям по наследству, не сомневаетесь в надёжности своей сантехники, засыпаете богатырским сном в любой ситуации, обладаете крепким здоровьем, позволяющим не бояться сквозняков, и привыкли к обилию пыли, то можете смело проигнорировать установку рассматриваемого элемента интерьера.

    Я же и жильё планирую менять на более просторное и всеми вышеотмеченными стойкостями не обладаю, так что без порожка не обойдусь.

    Альтернатива

    Справедливо, правда, будет отметить, что аналогичного эффекта защиты ванной от остальной квартиры, и остальной квартиры от ванной можно добиться и иным способом: поднять пол в коридоре, но это потребует дополнительных финансовых и трудовых затрат, а также «съест» некоторое количество полезного пространства. Установить своими руками планку на границе двух помещений гораздо проще и дешевле.

    Вариант с полами разного уровня более дорогой и сложный в реализации

    Шпаргалка №2: Порог мечты

    То, что установка двери в ванную комнату с порогом обусловлена соображениями защиты ясно, но вот какие требования выдвигаются непосредственно к данному элементу интерьера? В идеальном случае он должен соответствовать всему нижеизложенному:

    Критерий Обоснование
    Влагостойкость Санузел является самым сырым помещением в квартире, ведь приём водных процедур сопровождается огромных количеством распространяющейся по комнате влаги. К тому же не стоит забывать ещё и о частенько выпадающем конденсате. Гидрофобные материалы в таких условиях долго не служат и к тому же становятся источниками возникновения и распространения плесени.
    Износостойкость и прочность Если бы порог все переступали, то, возможно, данный пункт и не был бы столь важен. Но люди так и норовят сверху наступить на него при входе в ванную или даже и вовсе споткнуться. Таким образом, изделие должно быть способным стойко переносить все оказываемые на него механические воздействия.
    Отсутствие эффекта скольжения Если вы поскользнётесь при входе в санузел, то, падая, можете удариться головой о купель или кафельный пол. Последствия такого происшествия могут быть самыми плачевными.
    Эстетичность и сочетаемость с окружаемым интерьером Порог не должен выделяться ярким пятном на фоне общей дизайнерской задумки ни чрезмерной необычностью, ни уродливостью. Это должен быть гармонично вписывающийся в стили ванной и коридора симпатичный элемент.

    Порог между ванной и коридором после длительных испытаний временем, влагой и ногами

    Шпаргалка №3: Так из чего же его всё-таки делать

    В предыдущей «шпаргалке» я описал достаточно строгие требования, но какие же материалы их могут удовлетворить? Давайте посмотрим:

    • Сталь. Наиболее стойкий к механическим воздействиям вариант. Прыгайте по нему, топчитесь, он останется непоколебим в своём желании служить вам верой и правдой. Но сразу предупреждаю, спотыкаться о такой выступ особенно болезненно. Также нельзя забывать о возможности возникновения коррозийных процессов из-за постоянной сырости;

    Стальной порожек очень крепкий, но может поржаветь

    В случае покупки стального изделия рекомендую остановить сой выбор на таком, которое окрашено порошковой краской, или же выполнить данную процедуру уже по собственной инициативе. В таком случае можно будет уже не бояться его преждевременного разрушения из-за пагубного воздействия влаги.

    • Нержавейка. В этом случае насчёт воды можно не беспокоиться вовсе, но и стоит такой материал несколько дороже простого металла. Также учитывайте, что нержавеющая сталь лучше всего своим видом подходит для таких стилей, как хай-тек и модерн;

    «Бессмертный» порог из нержавеющей стали

    • Бронза. Очень красивое изделие, подчёркивающее достаток хозяев, но при этом также очень дорогое и требующее соответствующее оформление санузла;
    • Латунь. Изделия из данного материала несколько дешевле бронзовых образцов, но также могут похвастаться особенной красотой и требованиями к общему интерьеру;

    Латунный порожек выглядит богато

    • Алюминий. Это наиболее распространённый представитель металлических готовых изделий, так как стоит относительно недорого, не боится влаги и имеет небольшой вес, что удобно в процессе транспортировки и установки;
    • Дерево. Красивый и очень часто встречающийся в наших квартирах вариант, хотя тут, конечно же, необходимо помнить о наиболее важном недостатке древесины, который заключается в её гидрофобности. То есть, деревянный образец попросту может начать гнить в условиях высокой влажности.

    Поэтому следует покупать или изготавливать пороги из дуба или сосны, которые наиболее легко переносят сырость и имеют превосходную износостойкость, и не забывать о влагозащитном покрытии;

    Деревянный порог хорошо гармонирует с дверью и полом в коридоре

    • Пластик. Пластмассовые образцы водостойки, стоят дорого и обладают очень широким ассортиментом расцветок. Единственное, что не радует, так это их относительная недолговечность, так что будьте готовы в случае такого выбора осуществить через несколько лет замену порожка. Пример предложения от производителя:
    Параметр Описание
    Страна производства Польша
    Фирма-изготовитель «Myck»
    Материал Поливинилхлорид
    Колер Бежевый
    Масса 200 г
    Ширина 3 см
    Длина 100 см
    Высота 0,3 см
    Крепёжная система Скрытая
    Стоимость 390 рублей

    Образец пластикового порожка со скрытой системой крепления

    • Бетон. Этот вариант не покупается, а исключительно изготавливается собственноручно. Бетонный порог долговечен, надёжен и обладает покрытием из плитки или ламината.

    Бетонный порог, облицованный плиткой

    Я решил установить настоящую «плотину» из бетона между коридором и ванной комнатой, чтобы иметь полную уверенность в невозможности преодоления данной преграды водой, ветром, пылью и даже звуками.

    Шпаргалка №4: Старый порог долой

    У меня уже имелся старый деревянный порог, который потребовалось удалить до того, как начать какие-либо монтажные работы. И я поступил следующим образом:

    1. Сначала ножовкой выполнил по бокам конструкции пропилы;

    Первый этап демонтажа старого порога

    1. Затем выломал всю среднюю часть при помощи небольшого ломика;
    2. Аккуратно извлёк, используя молоток, остатки старого порожка.

    Шпаргалка №5: Что понадобится

    С голыми руками на такое мероприятие не пойдёшь, поэтому я собрал все необходимые принадлежности:

    Название Назначение
    Две пустые чистые ёмкости Одна для замешивания цементного раствора, другая – для плиточного клея
    Правило и мастерок Выполнение операций с цементным раствором
    Ватерпас Контроль горизонтали возводимой конструкции
    Зубчатый шпатель Нанесение плиточного клея
    Дрель с насадкой-венчиком Замешивание цементного раствора и плиточного клея

    Без строительного уровня не стоит приступать к строительным работам, если вы хотите, чтобы возводимая конструкция получилась ровной

    После того, как все инструменты были в сборе, замешал клей

    Шпаргалка №6: Творить всегда приятно, хоть и непросто

    И вот, наконец-то, я перешёл непосредственно к выполнению самого главного:

    Краткая схематичная инструкция необходимых к выполнению этапов

    Бетонирование

    1. На освобождённом от старого изделия месте установил доски высотой с будущий порог, которые полностью перекрыли дверной проём. Они будут играть роль своеобразной опалубки;

    Рекомендую дощечки завернуть предварительно в полиэтиленовую плёнку, чтобы цементная смесь к ним не липла в дальнейшем;

    1. Замешал раствор из цемента и песка в соотношении один к трём, используя дрель с насадкой-венчиком;

    Замешивание бетонной смеси с помощью дрели и насадки в виде венчика

    Не забудьте перед выполнением замеса выставить на электроинструменте минимальное количество оборотов, иначе спалите его двигатель.

    1. Залил получившуюся субстанцию между установленными досками;
    2. Верх разровнял правилом, контролируя процесс ватерпасом;
    3. Как только цемент начал схватываться, снял опалубку и стал дожидаться его окончательного застывания;

    Рекомендую, пока раствор сохнет, периодически его смачивать. Это даст ему возможность набрать максимально свою крепость.

    1. После того, как бетонная конструкция полностью затвердела, отшлифовал её стороны и обработал грунтовкой. Обратите внимание, поверхность порога должна быть абсолютно ровной, иначе плитка не ляжет так, как надо.

    Отделка

    Теперь я перешёл к декорированию:

    1. Замерил получившийся цементный объект и подобрал в соответствии с полученными данными керамические плитки. Там где нужно было, осуществил их резку. Затем выложил, окончательно убедившись, что всё верно;
    2. Развёл плиточный клей в соответствии с сопутствующей ему инструкцией;

    Разведение плиточного клея

    1. Зубчатым шпателем нанёс некоторое количество смеси на первый крайний кусок керамики, после чего прижал его к выбранному месту;
    2. Проверил ватерпасом положение плитки и при необходимости либо добавил клея, чтобы поднять изделие, либо, наоборот, убрал или постучал сверху резиновой киянкой, чтобы его опустить;
    3. По углам выставил специальные пластиковые крестики;

    Плиточные крестики из пластика

    1. Нанёс следующий образец из керамики и так до тех пора, пока не облицевал весь порог.
    2. Швы обработал специальной замазкой.

    Готовый бетонный порог, отделанный керамической плиткой

    Результатом я по сегодняшний день очень доволен, хотя, конечно, и пришлось повозиться.

    Заключение

    Как видите, столь незначительная на первый взгляд часть интерьера, как порог между коридором и ванной, на самом деле очень важно. И лучше научиться его переступать, чтобы не спотыкаться, чем убрать вовсе. Обзавестись же новым изделием совсем несложно.


    Я описал наиболее трудоёмкий вариант его создания, которым воспользовался в своё время сам, но вполне можно и купить готовую модель из пластика, металла или дерева, которая крепиться простыми саморезами с дюбелями.

    Порги могут быть разными, главное, чтобы они чётко выполняли свои функции

    Видео в этой статье предоставит вашему вниманию на ознакомление дополнительные материалы, касающиеся рассмотренной темы. Если же у вас возникнут какие-либо вопросы, то просто задайте их в комментариях.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: